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文档简介

上海私房建造合同协议书上海私房建造合同协议书甲方：（以下简称“业主”）住址：乙方：（以下简称“承包商”）法定代表人：住所：鉴于甲方拥有上海市某地块的产权，并有意在该地块上建造一座私房，乙方具备相应的建筑施工能力和经验，双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：上海私房建造项目。1.2项目地址：上海市某地块。1.3建筑规模：约为X平方米。1.4建筑用途：私人住宅。第二条项目责任和义务2.1甲方责任和义务：2.1.1提供建筑用地，并保证其合法性和产权清晰。2.1.2提供相关的建筑设计文件和土地规划许可证。2.1.3按照合同约定支付工程款项。2.1.4协助乙方办理相关审批手续。2.1.5合理配合乙方的施工进度安排。2.2乙方责任和义务：2.2.1根据甲方提供的设计文件和要求，按照合同约定的时间和质量标准完成建筑施工。2.2.2保证施工过程中的安全和质量。2.2.3协助甲方办理相关审批手续。2.2.4提供施工所需的材料和设备，并保证其质量和合法性。2.2.5按照合同约定，保证工程的保修期。第三条施工进度和支付方式3.1施工进度：3.1.1乙方应在签订合同后X天内开始施工，并按照约定的时间节点完成各项工程。3.1.2甲方应按照工程进度支付工程款项。3.2支付方式：3.2.1工程款项总额为X元，分为X个阶段支付，每个阶段的支付比例和时间节点如下：阶段支付比例时间节点第一阶段X%施工开始后X天第二阶段X%工程完成X%后第三阶段X%工程完成X%后第四阶段X%工程竣工验收后第四条变更和索赔4.1变更：4.1.1任何一方在施工过程中发现必须变更的情况，应及时书面通知对方，经双方协商一致后进行变更。4.1.2变更后，应重新确定工程款项和施工进度。4.2索赔：4.2.1任何一方因对方的违约或疏忽行为导致损失的，有权向对方提出索赔要求。4.2.2索赔应在事件发生后X天内提出，并提供相应的证据和计算方式。第五条保密条款5.1双方应对因本协议履行而获得的对方的商业秘密和技术资料保密，不得向第三方透露或使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至上海仲裁委员会仲裁，其裁决是终局的，对双方具有约束力。第八条合同解除和终止8.1双方协商一致，可以解除本协议。8.2任何一方违反本协议的约定且经催告后仍未改正的，对方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。第九条其他条款9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。9.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（承包商）：签字：

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