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PAGEPAGE1商品房租赁合同样书一、甲方（出租人）的基本信息甲方姓名：xxxx甲方身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx甲方联系方式：xxxxxxxxxxxx二、乙方（承租人）的基本信息乙方姓名：xxxx乙方身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方联系方式：xxxxxxxxxxxx三、租赁房屋基本情况租赁房屋地址：xxxx房屋建筑面积：xxx平方米房屋居住人数：xx人房屋租金：xxxx元/月租赁期限：起始日期：xxxx年xx月xx日，截止日期：xxxx年xx月xx日四、租赁其他费用押金：xxxx元（押金不得超过一个月的租金）中介费：xxxx元五、双方权利与义务1.甲方的权利与义务保证租赁房屋合法出租，无法满足承租人居住条件的，甲方须承担相关责任。维修房屋的水、电、气、暖等系统设施，确保租赁房屋的正常使用。保证租赁房屋的安全、卫生，提供备用钥匙。不得在租赁期内私自进入租赁房屋，未经承租人同意不得擅自改变租赁房屋的用途或者结构。在租赁期届满后，如甲乙双方同意继续租赁，则原合同自动延续到双方另有协议为止。2.乙方的权利与义务按时支付租金，不得拖欠；未经甲方同意不得转租、转借租赁房屋。爱护租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途或者结构。租赁期内，自行维修房屋的水、电、气、暖等系统设施。租赁期届满后，如乙方不再租赁，则乙方应按合同约定之日期将房屋交还甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应当支付相应的赔偿费用。六、租赁期届满1.租赁期届满，甲方应当主动与乙方联系，协商租赁期续签的事宜；乙方在租赁期届满前30天内应当与甲方联系，说明续约意愿。2.如乙方不续约，应当在租赁期届满后清理并归还房屋，如发现房屋损坏或有其他特殊情况，应主动与甲方联系协商。七、解除合同1.甲乙双方协商一致，可以在租赁期届满后解除合同。2.发生以下情况之一的，一方有权解除合同：被征收、征用；发生重大事故，不能居住；房屋和附属设施出现严重结构问题或安全隐患，经甲方验收确属存在问题；房屋被法律文书查封、扣押或其它行政强制措施；房屋被第三人侵占或存在争议等情况；甲方严重违反国家法律法规和公共道德秩序，损害承租人权益。最后此合同共三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签名：_____________________________乙方（承租人）签名：_____________

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