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文档简介

花园小区管理规章制度第一章总则第一条目的为了规范花园小区的管理秩序，维护业主和居民的合法权益，促进居民和谐共处，制定本规章制度。第二条适用范围本规章制度适用于花园小区内的所有业主、租户和居民。第三条原则本规章制度的制定遵循以下原则：依法合规，尊重居民权益；维护公共秩序和社会稳定；管理模式需要科学合理。第二章公共设施管理第四条绿地管理花园小区的绿地由物业公司统一管理，居民不得私自移动或毁坏绿地植物；每年定期进行园林养护，剪枝、浇水、施肥等操作，维护花草树木的生长和整体美观度。第五条垃圾管理居民需将垃圾装进指定垃圾桶，垃圾不得随意倾倒或乱扔；居民要保持垃圾桶的清洁，及时清理桶内垃圾，防止热带果蝇等害虫滋生。第六条电梯管理居民使用电梯时，要保持文明礼貌，不得踩踏电梯，不得随意挤压；严禁在电梯内吸烟、饮食、吐痰等不文明行为。第七条门禁管理居民要在规定的时间内进行门禁卡续费或更换门禁卡；居民不能将门禁卡转借给他人，不得挂挡门禁卡，违者将承担相应的责任。第三章安全管理第八条消防安全管理居民不得私拉电线、乱接电器等电气行为；禁止在公共区域乱扔烟蒂和火柴，禁止在阳台上摆放可燃物品，以防止火灾事故的发生；楼道内应注意保持干净，严禁堆积物品，以免阻碍紧急疏散。第九条安防管理入住居民应尽快完成身份登记，不得允许陌生人进入楼栋及居民家内；楼道、公共场所应安装摄像头，以加强保安巡逻和监管。第四章竞赛活动第十条健身活动物业管理公司每年组织居民参加运动健身活动；居民可以自主组织或参加羽毛球、乒乓球、跳舞等健身活动，物业提供场地支持；每周举行一次户外健身活动，鼓励居民积极参加。第五章违规处罚第十一条违规处罚居民如有违规行为，物业公司将进行口头警告；如遇严重违规行为，物业公司将向相关部门报告处理。第六章附则第十二条管理程序物业公司根据实际情况调整本规章制度，并向业主、居民公布；物业公司应加强对各项管理制度的执行力度，对管理不到位的人员要进行责任追究。第十三条生效期本规章制度自发布之日起生效。第十四条解释权本规章制度的解释权在物业公司手中。以上是花园小

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