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文档简介

楼宇次供水管理规程第一章总则为加强楼宇次供水的管理，保障用户用水质量和供水安全，制定本规程。第二章管理机构楼宇次供水的管理机构由物业管理公司、业主委员会组成，分别负责管理供水设备及管道和居民的管理维护工作。第三章设备管理第一节设备安装供水设备必须由具有相应资质的单位或个人安装并经过验收合格后启用。设备安装位置必须符合消防、环保等相关规定。设备安装必须符合国家、行业的相关标准，不存在任何安全隐患。第二节设备维护每周对供水设备进行检查，发现问题及时进行维修、更换。定期对供水设备进行大修、保养等维护工作，不得忽视。对楼宇设备进行换季保养，切换换季冬、夏水源，清洗、更换水泵等。第三节设备保养检查、更换供水设备的滤网，提高供水水质。定期进行消毒、清洗，维护供水管道和设备的卫生，防止管道和设备腐蚀、积垢等问题。对供水设备进行保养，降低维修费用，延长设备寿命。第四章管道管理第一节管道安装楼宇次供水管道必须由具有相应资质的单位或个人安装并经过验收合格后启用。管道的安装应符合国家、行业的相关标准和规定，不存在任何泄漏、渗水等安全隐患。楼宇住户内的自来水龙头应安装过滤网，并定期进行清洗。第二节管道维护对供水管道进行检查，发现问题及时进行维修、更换。每年对楼宇次供水管道进行清洗，排泥、防止管道积垢、堵塞等问题发生。排查管道漏水问题，杜绝漏水事故的发生。对因楼房改造、改建等原因影响管道安全的行为，楼宇次供水管理机构应及时处理和纠正。第三节管道保养定期对供水管道进行消毒、清洗，保证管道内水质卫生。对供水管道进行保养，降低维修费用，延长管道寿命。第五章行为准则楼宇次供水管理机构、物业公司和业主代表应当依法依规开展工作，履行职责，不得存在下列行为：蓄意破坏供水设施设备或管道设施，给其他住户用水带来困难。在使用的过程中，私拉乱接水管或进行未经批准改建，妨碍供水安全。投放难以分解的废弃物、化学药品、湿巾等杂物，导致管道堵塞、水质污染等问题。擅自拆卸、更改供水设备的功能、构造或者神针，或者擅自改变水源，影响楼宇次供水的正常运行。第六章管理费用楼宇次供水的管理费用应当公开、透明，由物业管理公司和业主委员会共同制定，并报业主大会审批后实施。费用的收取方式应当健全完善，不得超过法定标准，不得存在乱收费、乱罚款等行为。第七章附则本规程由物业管理公司和业主委员会共同制定，经业主大会审议通过并生效。规程适用于全体业主、住户和管理人员，有关机构应当认真履行职责，

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