简装修带电梯房屋租赁协议书常用版（6篇）

第7页共7页简装修带电梯房屋租赁协议书常用版出租方（下称甲方）：_____。联系地址：_____。身份证号：_____。电话：_____。承租方（下称乙方）：_____。联系地址：_____。身份证号：_____。电话：_____。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，于____年____月____日签订本租房合同，并就以下各条款达成协议。一、租赁标的、范围及用途____号1单元1层____号，以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）租赁给乙方，房屋建筑面积为：105.14平方米，乙方《房屋产权证》编号：_______________________________________________________。1.2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。二、租赁期限2.1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2、甲方须在本合同签字生效之日起日内交房屋交付乙方使用。2.3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如需续租该房屋，须在租期届满前书面形式通知甲方，甲乙双方可另行协商续租事宜。三、租金及费用3.1、该房屋年租金为人民币（大写）元（￥元）。3.2、租赁期间，该房屋的等费用由甲方承担，等费用由乙方承担，在本合同期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承担。四、租金结算时间和方式4.1、租金的付款方式为：□半年付□年付，按约定时间以现金方式一次性支付。____年____月____日，支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共计_____元。____年____月____日，支付年月共计_____元。____年____月____日，支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共计_____元。____年____月____日，支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共计_____元。____年____月____日，支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共计_____元。____年____月____日，支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共计_____元。五、履约保证金5.1、在签署本合同时，乙方须一次性向甲方支付人民币（￥元），作为履约保证金，以保证本租赁合同的全面履行，履约保证金不计利息。5.2、履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解除本合同。5.3、本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。六、甲方承担责任6.1、租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外由乙方自行负责维修。乙方在承租使用期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，应及时通知甲方，如因未及时通知甲方维修而造成的损失，甲方不承担责任。6.2、甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时，甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如因上述原因给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。6.3、在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有对该房屋的优先购买权。6.4、甲、乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、物业等费用由甲方承担并负责结清;该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本同的约定执行。6.5、如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额为相当于本合同约定的个月租金的金额，如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。七、乙方承担责任7.1、在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方并积极协助，如因乙方延误通知或不配合给甲方以及第三方造成损失的，由乙方承担维修责任，无法维修的由乙方承担赔偿责任。7.2、本合同因双方协议解除或租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损地返还给甲方，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。7.3、乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用途;不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动;不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定，否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起____日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。7.4、如将该房屋转租，必须征得甲方书面同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追究乙方违约责任，并有权解除合同。7.5、租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达两个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并按照本合同第五条第2款处理。7.6、如乙方违反本合同第四条第1款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之一;乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有约定除外），逾期日或逾期迁出该房屋时，甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时履约保证金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在当地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥善放置其它处所并书面通知乙方。7.7、如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的个月租金的金额，如该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。7.8、合同终止时，乙方应将租赁场所恢复原状，恢复原状所需费用由乙方承担，租赁场所经甲方检查认可后由乙方收回。八、通知义务：8.1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。8.2、任一方的姓名、商号、地址、联系方式及代表者若发生变更时，须及时书面通知另一方。九、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责9.1、因不可抗力的原因须提前解除的;9.2、该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的;9.3、因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造的。十、其它10.1、本合同的订立、生效、解释及争议，均适用于中国法律。发生争议协商不成时，任何一方可向访房屋所在地人民法院起诉。10.2、本合同签署前双方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有与本合同不相符之处，以本合同为准。10.3、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份，具同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起成立并生效。10.4、甲乙双方承诺就本合同提供的相关证明（房产证明、身份证明等）真实有效，已互验并认可，如有不实视为违约并承担违约责任。10.5、每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进行核对，以免造成长时间欠缴。10.6、甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约权利。十一、甲乙双方承认的附加条款如下：出租方：代理人：联系电话：____年____月____日承租方：代理人：联系电话：____年____月____日简装修带电梯房屋租赁协议书常用版（二）甲方（出租）：身份证：乙方（承租）：身份证：甲乙双方充分协商后，自愿达成如下协议一、甲方将老虎台虎西街楼单元室，房租给乙方使用，租期为年，即____年____月____日至____年____月____日止，月租金元，付租方法为年，乙方一次性支付甲方房租费共计_____元。二、乙方以后租金须在所交租金到期前一个月续交，如到期不再续租，甲方有权提前清算电。水等费用，对到期不交房租者，甲方有权终止协议。三、乙方在租房期间不得转租。转让他人使用。不得私自改建房屋。要保管好室内用具及设施，如因乙方造成房意外损失，由乙方负责全部赔偿四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动，后果自负五、甲方出租期间不得私自增条件，不得无理收回房屋六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用由乙方承担。电表指数水表指数七、本协议经双方协商签字后立即生效，如有未尽事宜，双方协商八、水、电等押金_____元甲方签字：乙方签字：____年____月____日简装修带电梯房屋租赁协议书常用版（三）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日简装修带电梯房屋租赁协议书常用版（四）出租方代表：承租方代表：出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的营业房坐落地址：银川市_____营业房。第二条租赁期限本合同租赁期租期壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条本租赁期租金本租赁期租金为人民币￥：_____元整。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。承租方在租赁使用过程中，应保持房屋的干净整洁，墙面及房屋设施不允许随意改动。房屋收回时，出租方不付给承租方装修等费用，凡装修的部分由承租方自行拆除，同时恢复房屋干净整洁。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：由承租方缴纳，以物业管理公司出具的正式票据为准。2、水电费：由承租方缴纳，以水务部门，电力部门出具的正式票据为准。3、冬季采暖费：由承租方缴纳，以供热部门出具的正式票据为准。4、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电、墙面等，维修费由承租方负责。5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，。第六条押金及押金的用途1、承租方向出租方预交租赁营业房押金￥：______________。2、若承租方在本租赁期内对承租方应承担的维修费和各项费用不能及时缴纳，本租赁期满后，出租方有权使用承租方所预交的营业房押金来维修和缴纳本租赁期内维修房屋的费用和拖欠各种费用及产生的滞纳金，然后退还承租方剩余的押金。3、租赁期满后，若承租方没有发生以上所提及的各种情况，出租方须足额退换押金。第七条承租方的变更租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向出租方告知，征得出租方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。第八条续租1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业房的，应当在租赁期满前____日通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同;如出租方不同意续租，双方终止合同。2、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处住房的，应当在本租赁期满前____日向出租方支付下一个租赁期的房租。第九条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方在没有征得出租房同意前擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;第十条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;第十一条签字和收据甲乙双方签字及收据须由双方本人以书面方式书写有效，其他人代写或复印件均属无效。第十二条免责条件1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。第十四条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十五条合同效力本合同自双方代表签字之日起生效。有效期为壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日简装修带电梯房屋租赁协议书常用版（五）订立合同双方出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米。第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲、乙双方议定月租金_____元，由乙方在____月____日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日简装修带电梯房屋租赁协议书常用版（六）合同当事人：甲方：_____乙方：_____根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。一、甲方将坐落于区/县路弄/新村____号____室_____部位的房屋出租给乙方使用。二、该出租房屋建筑面积____平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方中列明。三、该房屋用途为_____，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。四、该房屋月租金合计为_____元。乙方应当于每月____日前，以____方式将租金交付甲方。五、租赁合同的期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。六、甲方应当于____年____月____日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。甲方对乙方的报修，应当