造价工程师计价知识点汇总格式

第一章建设工程造价构成我国建设项目投资及工程造价构成国外建设工程造价构成服项目直接建设要成本多1帆、土地征购费晚6岸、管道系统费跌1肿1荣、工艺建筑费晃2皮、场外设施费幻用袭7跟、电气设备费创1快2沃、服务性建筑喊费熟3阿、场地费耽8印、电气安装费推1惨3币、工厂普通公迹共设施费棉4亡、工艺设备费知9宫、仪器仪表费声1煤4堪、车辆费覆5扯、设备安装费健1及0促机械的绝缘和确油漆费耀1筝5震、其他当地费尖项目间接建设搜成本洋项目管理费召总部人员薪金铲和福利费，以县及用于初步和肢详细工程设计仙、采购、时间叠和成本控制、笼行政和其他一碑般管理费用粥施工管理现场谈人员的薪金和菠福利费、用于球施工现场监督承、质量保证、礼现场采购、时鉴间及成本控制锯、行政及其它孙施工管理机构困的费用细零星杂项费君各种薪金抓开车试车费请业主的行政性货费用略生产前费用川运费和保险费裂地方税库应急费齿未明确项目的屋准备金回肯定动用短不可遇见准备务金佩可能不动用简建设成本上升盆费用潮价格增长设备购置费的构成和计算设备购置费=设备原价+设备运杂费国产标准设备原价（带有配件的原价）国产非标准设备原价写费用名称棵文巩乔梦计算公式也①衡材料费奸材料勾费看=担材料净强重丧*岂（虫1伸+凳加工损耗系数哥）狐*遭每吨材料综合记价虑②电加工费晕加工段费平=匆设备总重犯量绿*仰设备每吨加工膛费崇③恨辅助材料费粉辅助材料刻费贯=围设备总重驱量黄*赞辅助材料费指样标白④党专用工具费洁专用工具点费蕉=丈①仪+钻②菊+净③庙⑤宇废品损失费杜废品损失仓费暂=隶（冈①裳+罪②丰+腥③伏+绒④租）缠*榴百分比爷⑥娱外购配套件费晕外购配套件沾费仙=筹相应价晓格牙+歪运杂费奸⑦翼包装费领包装亲费怪=国（帆①协+凯②球+喇③光+治④熟+贿⑤吸+斥⑥屑）贺*删百分比剥⑧耕利润逼利软润茅=舅（呼①射+忍②脉+妙③附+豪④型+钢⑤渡+衬⑦佩）阅*铅利润率参⑨搁税金少增值税兆金宾=体（钉①决+胸②础+拖③手+捷④起+竖⑤里+键⑥茂+锅⑦壤+珍⑧群）欣*相适用增值税率泛⑩割非标准设备设训计费使①改非标准设备原含价童=盗①渡+职②架+乒③历+隶④寨+粗⑤杆+找⑥存+瞒⑦庸+击⑧开+身⑨援+清⑩进口设备原价（抵岸价）=到岸价+进口从属费喜公式私进口设备原价朱（抵岸价）出到岸价（总CIF用）屿离岸价打（肝FO刷B伶）抖运费在内价倘（绕CF末R舰）很离岸克价渣+盯运腰费呼=FOB训*群（猜1滋+浅运费费率）秩到岸价薯到岸雹价口=工离岸挠价汁+树运汇费条+垄运输保险费辈娱=箭CFR雅/暖（裤1-弄保险费率）寻运输保险凯费鸟=滔（艰FOB殃+漫运费紧）膝*跑保险费率君位摘1牧-泻保险费率钻进口从属费烦银行财务费怠离岸舰价亲*萌汇僵率躁*占银行财务费率秤外贸手续费放到岸拣价比*鼠汇胸率贯*尚外贸手续费率贡关税谦到岸锡价难*嫁汇役率日*茧进口关税税率纤消费税粘进口环节增值鸣税报进口环节增值更税碧额略=蝶组成计税价离格烈×邮增值税税率爆组成计税价奴格幸=什关税完税价卧格亩+主关铜税膛+甜消费税龟车辆购置税芳车辆购置税税威额肉=凡组成计税价路格范×批增值税税率膛组成计税价质格棋=取关税完税价婚格朱+阵关醒税辅+互消费税建筑安装工程费（安装工程费用包括无负荷试运转调试费）刷工程建设其他监费用剂工程建设其他醒费用脱费用名称涉建设用地费（停取得方式）锋通过出让方式经通过竞争出让圆方式叔投标、竞拍、律挂牌箩通过协议出让随方式碰通过划拨方式非租赁和转让缓与项目建设相超关的其他费用瘦建设管理费便1钢、建设单位管桂理佳费油2同、工程监理费虽可行性研究费跟研究试验费洽勘察设计费哀环境影响评价帐费瞒劳动安全卫生筐评价费俩场地准备及临援时设施费卡场地准备及临僻时设施费第引进技术和引旺进设备其他费妥工程保险费绝特殊设备安全眉监督检验费龟市政公用设施送费尼与未来生产经烦营有关的其他恐费用是联合试运转费湾专利及专有技让术使用费参生产准备及开躬办费充离第二章：建设蚕工程计价方法轻及计价依据魄建设项目是兼没具（单件性）免和（多样性）后的集合体玉，工程计价的烧基本原理就在选于项目的分解阴与组合。居工程计价分为妹计量和计价陷工程计量包括灯工程项目划分缴和工程量计算号单位工程基本梨构造单位的确唇定，即划分工腐程项目馋工程项目的划附分爸编制工程概预小算主要是按工侧程定额进行项闯目划分纠编制工程量清谦单主要按工程男量清单计量规滚范规定的清单罚项目划分姻工程量的计算眉各类工程定额躬规定的计算规丘则辈各专业工程量躺计算规范附录伯中规定的计算莲规则校施工图设计文爸件和施工组织获设计对分项工乌程实物量进行壤计算减分部分项工程炸费昌=散∑餐[耐基本构造单元倒工程榴量蹲(膝定额项目或清稿单项避目宴)征*刻相应单远价竟]心工程量的计算庆就是按工程项通目的划分和工跑程量计算规则扭，就施工图设意计和施工组织须设计对分项工呜程实物量计算寻工程计价（单集价草确定溪、总价乏计算俯）锯单价胶1辅、工料单插价千=肤人材机（消耗富量万*包单价）输2梦、综合单蝶价老=配人、材、机、朽企业管理费、盆利润和一定范四围的风险傲总价愁工程计价标准甩和依据跃工程计价标准王和依据问1薄、计价活动的指相关规章规范坛2浊、工程量清单册计价和计量规暴范爹合同价格形成爪及后续的合同早价格管理阶段紧3括、工程定额欲（消耗量定额征、计价定额）哀项目前期对建拳设投资的预测迫和估计，交易嫌阶段为辅助依秒据诚4龙、工程造价信连息芒1句、价格信万息夹2骤、工程造价指届数圣3士、已完工程信锻息两工程定额体系乌1酷、生产要素消截耗内容：劳动毕消耗定额、材能料消耗定额、绕机械消耗定额唱2下、按编制程序涨和用途：施工航定额、预算定景额、概算定额塌、概算指标、淋投资估算指标丹3脑、按专业划分鞭：建筑工程定掠额、安装工程椅定额决4分、按主编单位犬和管理权限：饿全国统一定额棋、行业定额、层地区定额、企块业定额、补充抹定额宪5娘、有利于业主慨对投资的控制轨工程量清单计右价的作用师1俘、提供一个平增等的竞争条件恶2查、满足市场经堤济条件下竞争似的需要挺3请、有利于提高誉工程计价效率拦，能真正实现糠快速报价茎4灾、有利于工程裳款的拨付和工骑程造价的最终甚结算胞5霸、有利于业主率对投资的控制影施工过程分类辜工序赖工作者不变、奴工作地点也不仇变敬、劳动对象不漂变、劳动工具塞不变族工作过程钟人员编制不变悉、工作地点不纹变、扔而材料和工具找发生改变唱综合工作过程很按工艺特点歌分为循环施工倚过程和非循环盏施工过程派影响因素蹦技术因素、组双织因素、自然勿因素拍工人工作时间座必须消耗时间述有效工作时间米基本工作时间躲时间长短与工芒作量大小成正希比叙辅助工作时间突时间长短与工漆作量大小有关并准备与结束工珠作时间纪时间长短与工桌作量无关，与杀工作内容有关朋休息时间做时间长短与劳奋动条件、劳动脖强度有关奴不可避免的中别断时间虎由于施工工艺游特点引起偶损失时间勾多余和偶然时僵间宜多余时间敏不计入定额时脚间番偶然时间痰能获得一定产柱品，拟定定额残适当考虑雁停工是时间桂施工本身造成城不计入定额时迟间疏非施工本身造蓝成编拟定定额适当旋考虑压违背劳动纪律蛇损失时间喜机器工作时间伐必须消耗时间陆有效工作时间宫正常负荷下岩有根据的降低缠负荷讲汽车运输重量克轻而体积大直不可避免无负守荷工作时间骨由施工过程的罪特点和机械结程构特点造成灿筑路机掉头护不可避免的中俯断时间北1孕.殖工艺过程的特华点：汽车装货崭和卸货、灰浆抄泵地点转移雾2撤.殿与机器有关：义工人准备与结径束、辅助工作宋、机器使用与写保养炊3糖.俭工人休息时间沫损失时间睁多余工作时间脉机器进行任务狡内和工艺过程害未包括的工作结而延续时间（桂未及时填料）冻机器在负荷下狸多余工作（搅钟拌机超过搅拌败时间）场机器停工时间田施工本身造成句非施工本身造墙成循违背劳动纪律己损失时间狸迟到、早退、席离岗据低负荷下工作厅时间子计时观察法分需类菠测时法文选择法测时间精度相达新0.份5丸秒跑观察次数与要羽求的算数平均眯值精确度及数耕列的稳定系数允有关；只用来匙测定施工过程椒中循环组成部映分时间消耗，油不研究工人休贤息、准备与结萝束（非循环工拆作时间张接续法测时澡比选择法准确喝、完善，但复峡杂戒写实记录法削数示法第精霉度零5极秒，同时芒对遥2酿人观察食研究各种工时腰消耗：有效工据作时间和损失贱时间烤图示法奏精能度搅3根0纱秒，同时红对缝3笑人以内观察，到记录简单环混合法洞精倾度愈3然0鼻秒，可同时厉对颈3奉人以上观察痰工作日写实法付取得编制定额伟的基础资料（捞测篮定菜3-铸4左次）榨检查定额执行娇情况，找出缺筛点，改进工作印（测燥定萄1-闸3禽次）腿确定人工定额哥消耗量的基本果方法色拟定工序作业外时间进拟定基本工作扯时间嫩工序作业时伤间物=热基本工作时唉间贝+洗辅助工作时间阔拟定辅助工作朽时间雷拟定规范时间嚼准备与结束时舌间贯规范时间鞠=版准备与结束时替间抛+公不可避免的中或断时离间悔+谣休息时间抢不可避免的中挣断时间俘拟定休息时间约拟定定额时间浸定额时肠间赖=理工序作业时明间疤/1籍-否规范时捉间伟%使材料分类覆根据消耗性质锤直接用于建筑膊和安装工程的雁材料赖编制净用量定犹额谱不可避免的施托工废料扛编制损耗量定堡额救不可避免的材右料损耗丹根据材料消耗孩和工程实体的增关系踩实体材料滋工程直接性材巷料既辅助性材料唇非实体材料北主要指措施性肺材料丈确定材料消耗伙量的基本方法尊1腹、现场技术测秆定法斩（观测法）谷主要适用于土材料损耗量捆（应明确可以捎避免的损耗和拣难以避免的损跌耗）伸2斩、实验室法主主要用于编制稠材料净用量定宏额势3寺、现场统计法跪不能区分材料由消耗性质，只兄能作为编制定掀额的辅助性方状法拼4完、理论计算法临标准转用量饲A议=余（驾1庸方盏*袜K悲）买/描墙梦厚信*屋（砖侮长光+揉灰缝少）斧*狠（砖锻厚般+模灰缝螺）打K衔=历墙厚的砖芦数郑*2归块料面层用量晃确定机械台班科消耗量的基本蜻方法漫1肆、确定机突械丘1郊h罪纯工作正常生乳产率衰人工驻日工资单价组辛成供1牧、工资叹计时工资和计您件工资存2费、奖金洋节约奖和劳动灯竞赛奖闭3桐、津贴补贴章津贴、物价补球贴、施工津贴县、特殊环境津乘贴灾4启、特殊情况支案付的工资闻假期、停工学嗓习、执行社会蛛义务劳动工人工日工资单误价确定方法森年平均每月法飞定工作日伟年平均每月法揪定工作放日弹=烟（全年日历巾日泳-深法定节假日数）浙/12尽日工资单价计译算限[窄平均月工好资毕+燥均月（奖纹金枕+窃津贴补进贴默+第特殊工资卖）弓]/12绑日工资单价管困理欺最低工资：普股工润1.珍3漫倍、一般技尚工购2禾倍、高级技截工炕3夹倍竭影响日工资因炼素爆1倘.仪社会平均工资颈水擦平叼2梅.狮生活消费指赏数啄3诸.下日工资单价组环成内塞容由4橡.疗劳动力市场供皆需变封化闻5显.坏社保和福利政陕策扔材料单价的构蓄成鼠材料费浅=之∑驼（材料消耗哥量劝*嫌材料单价旧）裤+腐检验试验费谁材料原价（加葡权平均价）靠材料运杂费（志加权平均运杂继费）僚运输损耗吓费兼=雀（材料原兄价监+俘运杂费订）铁*慰材料损耗率开采购及保管介费妈=途（材料原剑价南+称运杂攻费锐+谢运输损耗费揭）辉*际采购及保管费稼率规材料单价分类想1子.裙地区性材料价之格艇2何.燥某项工程使用锤的材料单价艺材料单价因素归1绞市场供需变围化剖2灿材料成市本糖3腐流通环节和供导应体杠制擦4你运输距离和运便输方耕法哪5辈国际行情火施工机械台班骆单价块折旧费袋国产机械茎（预算价格）统机械原值（出提厂价）再供销部门手续蛮费和一次运杂挺费（原甩值第*5并%止）颗车辆购置击税邻=练（机械原迎值尝+虎供销部门手续偏费和一次运杂园费忠-辨增值税车辆购趋置税挠）慧*只税率屯进口机械吐机械原值（到掌岸价殖）荣+清进口从属救费渐+来国内运杂费菊台班折旧费跨【机械预算价屡格乓*煎（幅1秆-殖残值率微）祝*纺时间价值系数烂】颗/无耐用总台班希残值率保残值俭率誉=括残窑值常/窗原湾值买*%加时间价值系数封时间价值系踩数灭=1识+刚（折旧年社限验+央1深）虎/2界*肉年折现率笼耐用总台班鸦大修理次予数骨=桐大修理周锁期泡-1众大修理费积大修理缠费秋=贵一次大修理费败用汤*琴大修理次数另经常返修费雀安拆费及场外仁运费扫工作间移动较灿为频繁（一次币按拆及场外运浑费甘*件年平均按拆次宜数刷）养/裂年工作台班喝移动有一定难垦度机械，其安小拆费和场外运晃费单独计算蝶不需按拆且自爷身能开行的机煤械和固定在车织间不需按拆及刑运输的机械，堪其按拆及场外纸运费不计奴自升式塔式起膛重机按拆费用叔的超高点及其择增加费，各地互区根据具体情裤况确定跨人工费泰台班人工效费蛋=载人工消耗卖量惹*拾【凶1族+串（年制度工作即日弓—织年工作台班汽）较/出年工作台班运】击*冰人工日工资单财价后燃料动力费猜其他费用暂台班其他费容用踪=导（年养路正费甩+适年车船使用撤税渔+龄年检费宅）产/殖年工作台班必预算定额用途方1杏.弊编制施工图预蜜算、确定建筑丧安装工程造价缘的基础盯2丰.简编制施工组织服设计的依姜据患3垦.拌工程结算的依烈据婶4萌.打施工单位进行饶经济活动分析圾分依件据并5艇、编制概算定惕额的基罪础蚀6暴.粮合理编制招标狐控制价和投标孔报价的基础肤预算定额编制葵原则懂1辨.泛按社会平均水匀平确定预算定培额的原槐则齐2间.冤简明适用的原流则尤预算定额编制躁的依据帽1键.杜现行劳动定额深和施工定额售2近.霉现行设计规范沿、施工及验收龄规范、质量评哑定标准和安全板操作规程漏3名.头具有代表性的涂典型工程施工委图及有关标准名图蓬4盖.径新技术、新结臣构、新材料和速先进的施工方尊法修5资.馆有关科学实验荷、技术测定和沾统计、经验资废料段6覆.微现行的预算定详额、材料预算祝价格及有关文隶件规定柏预算定额编制倘程序例1并.绩确定编制细株则夹毯2讯.鞋确定定额的项昏目划分和工程终量计算规则舍3吗.轮定额人工、材跟料、机械台班恶耗用量的计算远、复核和测算烟预算定额消耗碗量编制方法例预算定额人工山消耗量计算炭基本用工庙主要用工劳按劳动定额规淋定应增减的用随工量截其他用工敏超运距用工骨=伍∑彼（超运距材料沙数尿量偷*洪时间定额）词超运革距竖=忍预算定额取定山运撞距善-足劳动定额已包喝括的运距布实际工程现场健运距超过预算队定额取定的运施距，可另行计援算二次搬运费淋辅助用工蹄=呀∑钥（材料加工数雨量开*长相应的加工劳郊动定额）竞人工幅度差弊=院（基本用滩工退+延辅助用用工丹+参超运距用工脾）烛*恳人工幅度差系滩数研（暴10-15卫%痛）霞各工种间的工处序搭接及交叉冈作业配合或影誉响所发生的停虚歇用工查机械在单位工忧程间转移及临爷水、电线路移坑动造成的停工淹质量检查和隐步检验收的影恳响午4佛.作班组地点转移拆用工雨5星.喂工序交接对前蛛一工序不可避浅免的修理用神工翻6税.询不可避免其他尺零星用工膛预算定额材料尝消耗量的计算立标准规格的材钢料按规范要求竿计算定额计量叛单位的歪耗用量漏按设计图纸标码注尺寸及下料厦要求计算材料雪净用量羞换算法棉各种胶结、涂遇料等材料的配裤合比用料杂测定法识实验室法和现乐场观察魄法兽咬牲材料损耗房率摇=舍损耗饰量绒/胁净用轮量指*100%徐预算定额中机求械台班消耗量汁计算弓1耻、性预算定额链机械耗用台煌班愁=枪施工定额机械仰耗用台搂班痛*遮（羡1驰+惕机械幅度差系旅数）侧机械幅度差系远数榜机械转移工作泽面及配套机械茧相互影响损失稿的时间永正常条件下不们可避免的工序槽间歇么开工或收尾工少作量不饱满所介损失的时间罢检查工程质量多影响机械操作深的时间连临时停机、停怎电影响的时间丰机械维修引起眯的停歇借2施.急以现场测定资厕料为基础恭（今适用于施工定奸额缺项）府预算定额基价嘱（工料单价或贷直接工程费单忆价）积人工费营人工费蛇=脾∑浩（现行预算定板额中人工工日盘用偶量脚*辟人工日工资单帅价）害材料费饥材料费悄=饲∑痕（现行预算定赢额中各种材料支消耗筋量漠*棉相应材料单价乐）饰机械费轿机械费粮=疤∑喇（现行预算定疑额中机械台班按用巨量脑*慰机械台班单价往）纽预算锦定额基哥价舌=键人工柄费丰+礼材料踩费终+肉机械使用费逃注意事项太预算定额基价斜是根据现行定遥额和当地的价菊格水平编制的禾，具有相对稳随定性。为了适前应市场价格变接动，编制预算狠时，必须根据尾工程造价管理汇部门发布的调拆价文件对固定沿的预算单价进唇行修正。修正跃后的工程单价笔乘以根据图纸骄计算出来的工哈程量，就可获朋得直接工程费跑概算定额兴的作用上1跃、是初步设计熊阶段编制概算些、扩大初步阶撕段编制修正概击算的主要依据抛2本、是对设计项歼目进行技术经摄济分析比较的浊基础资料之一因3框、是建设工程愚主要材料计划目编制的依据护4渣、是控制施工削图预算的依据身5晋、是施工企业肠在准备施工期嗽间，编制施工摸组织总设计或怎总规划时，对捐生产要素提出辽需要量计划的驰依据携6酬、是工程结束彻后，进行竣工安决算和评价的物依据拆7略、编制概算指扫标的依据远概算定额恰编制依据削现行的设计规路范、施工验收桃技术规范和各三类工程预算定陶额究具有代表性的克标准设计图和碍其他设计资料坑现行人工工资蜜标准、材料价多格、机械台班浮单价及其他价钱格资料认编制步骤却准备阶段、编卡制初稿阶段、释测算阶段、审皇查定稿阶段逝定额手册内容他文字说明、屑总说明和分部线工程说明共定额项目表自定额项目的划淋分特1作.向按工程结构划踢分图2巡.蹄按工程部位（窄分部）划分你定额项目表护概算定额延基价臭人工费姐人工费丘=鼻∑读（现行概算定胸额中人工工日臭消耗航量兰*两人工单价）慰材料费干材料费葱=挤∑情（现行概算定哈额中材料消耗月量互*岭相应材料单价戒）歇机械费靠机械苹费模=拜∑涝（现行概算定鼻额中机械台班专消耗触量鹅*铜相应机械台班裤单价单价）煌概算定额基价浴概算定额基妇价山=喘人工尝费横+执材料窝费好+库机械使用费萍概算族指标谢与概算定额不搭同点哪确定各种消耗伪量指标不同（怨概算定额消耗堆量指标：扩大叠分项或扩大结茎构构件）句确定各种消耗各量指标的依据型不同（概算定亡额以现行预算常定额为基础，党计算之后确定康各种消耗量指证标；概算指标姜中各种消耗量朝指标来自各种轮预算和结算资伏料）叼概算纸指标久作用跑1呼、概算指标可进以作为编制投湖资估算的参考默2兴、概算指标是娱初步设计阶段攀编制概算书，磨确定工程概算镜造价的依据锋3混、概算指标中顾主要材料指标充可以作为匡算共主要材料用量矛的依据建4馒、概算指标是盖设计单位进行畏设计方案比较会、设计技术经炊济分析的依据绸5蹲、概算指标是冬编制固定资产暖投资计划，确坝定投资额和主粪要材料计划的表主要依据掉概算资指标品分类隐建筑工程概算胡指标宇一般土建、给移排水、采暖、抵通信、电气照聋明工程概算指鬼标血设备及安装工逃程概算指标讯机械设备及安诚装工程概算指铃标、电气设备冰及安装工程概昼算指标、器具原及生产家具购通置费概算指标脑概算指标组成岔内容煮文字说明桐编制范围、依洁据、分册情况酱、指标包括（泼未包括）的内竹容、指标使用捆方法、指标允染许调整的范围鲜及调整方法闪列表形式境建筑工程列表露形式罪：利1哲.燕示意辨图勒2炭、工程特从征他3刷、经济指陵标奏4枝、构造内容及累工程量指标趁设备及安装工粪程列表式海必要的附录圈概算指标表现唱形压式彩臂：综合概算指柄标和单项概算铃指标键概算指标编制吊依据坝1辞、标准设计图琴纸和各类工程向典型设爱计叹协2赏、国家颁布的锈建筑标准、设仙计规范、施工唤规范等滥3魔、各类工程造珠价资橡料电团扭卫4攀、现行的概算歉定额和预算定清额及补充定额腰5料、人工工资标镜准、材料预算蜂价格、机械台场班预算价格及框其他价格资料辜投资估算指标饭内容徒建设项目综合霸指标歼包括工（单项工程投艇资、工程建设辈其他费用和预沟备费）码一般酱以项目综合生垒产能力单位投菊资表示泻单项工程指标陶包括建筑工程截费、安装工程孩费、设备工机撞具及生产家具香购置费厘单位工程指标鬼建筑安装工程嘴费掩造价信息胖特睁点愁桂：区域性、多骑样性、专业性颂、系统性、动霞态性、季节性模分类原则望稳定性、兼容挠性、可扩展性伟、综合实用性腹主要内容戴一、价格信息尸1负、人工价格信吐息：实物工程南量人工价格信套息、建筑工种稠人工成本信息配2抖、材料价格信丑息美3药、机械价格信霜息榨二、工程造价并指际数遵逝席三、已完工程泪信息例决策阶段影响量工程造价的主握要因素榆建设规模矛1叠.野市场因素葬市场供需状况绑是确定项目生科产规模的前提玉原材料市场、勉资金市场、劳疫动力市场等对贿建设规模的选茶择起着不同程单度的制约作用亮市场价格分析镇是制定营销策怀略和影响竞争总力的主要因素栋（回归法和比稻价法咏市场风险分析常是确定半建设规模洁的重要依据暖2诊.补技术因素写生产技术及鞋技术装备摆项目规模效益番赖以生存的基每础矛管理技术狡实现规模效益守的保证否3惧.猎环境因素认政策因素托产业政策、投球资政策、技术限经济政策、经音济发展规划债项目合理规模钻确定的方法意1欺、盈亏平衡产独量分析笑法捆2满.古平均成本法退3羡、生产能力平荒衡健法御租（技改项目中奇使用，分为最任大工序法和最岔小公倍数法皂）私嘱拖4炒.棚政府或行业规那定苏建设地区及建险设地点忧建设地区的选跃择填靠近原料、燃仙料提供地和产挂品消费地的原村则甩工业项目适当澡聚集的原则却建设地点的选渔择挂节约土地、少选占耕地、减少迟土地补偿、减育少拆迁移民赖选在工程地质帜、水文地质较归好的地段盯有利于厂区合稳理布置和安全蒸运行拿便于供电、供浅热和交通运输振条件溪尽量减少对环辰境的污染默技术方案缘方案选择原则黑1肤、先进适乡用壶2课、安全可湖靠性3都、经济合理容方案选择的内贱容纷1庙、生产方法的穿选颗择港2竖、工艺流程方忽案的选稼择拖3详、工艺方案的肿比晃选击4沈、设备方泽案行5姿、工程方案馆投资估算的作事用恳项目建议书阶国段的投资估算朵，是项目主管冬部门审批项目基建议书的依据勉之一，恢也是编制项目赔规划、确定建步设规模的参考明依据。惩项目可行性研叫究阶段的投资排估算，是项目嫩投资决策的重烫要依据爱，也是研究、兼分析、计算项南目投资效果的厚重要文件。阀项目投资估算得是设计阶段造庆价控制的依据蚀，投资估算一以经确定，即称精为限额设计的片依据，用以对者各设计专业实坊行投资切块分派配，作为控制演和指导设计的蓬尺度。地项目投资估算巡可作为项目资爆金筹措及制定银建设贷款计划膀的依据，建设沈单位根据批准蠢的项目投资估介算额，进行资留金筹措和向银恶行申请贷款。删项目投资估算郑是核算建设项似目固定资产投轿资需要额和编胜制固定资产投押资计划的重要爹依据。响项目投资估算未是建设工程设勺计招标、优选怨设计单位和设跳计方案的重要量依据朗国外项目投资际估算的阶段划窄分爆允许误差土我国项目投资圣估算的阶段划恢分油允许误差绒1聚、投资设想阶堆段腊±30%衰1写、项目规划阶序段虚﹥顾±30%急2梦、投资机会研厕究阶段霉±20%步2销、项目建议书律阶段莫﹤焦±30%头3柿、初步可研阶之段框±10%充3扫、初步可行性截研究阶段患±20%释4泉、工程设计阶盒段祥±5%泻4匀、可行性研究避阶段锦±10%据投资估算的内受容紧1童、封面携2仁、签署页路3弹、编制说明灵1系、工程概茅况茶2苍、编制范常围任3恨、编制方抛法怖4幼、编制依扣据丙5汇、主要技术经旁济指岸标中6裁、有关参数、存率值选定的说受明捏7站、特殊问题的贯说士明主8陆、采用限额设冠计的工程还应主对投资限额和镇投资分解作进刘一步说屈明保9休、采用方案比昂选的工程还应辞对方案比选的编估算和经济指壶标作进一步说臣明寸4蚕、投资估算分些析专1卸、工程投资比盲例分析贡2印、分析设备及汉工器具购置费息、建筑工程费是、安装工程费点、工程建设其踪他费、预备费饲、建设期利息掠占建设总投资冶的比例；分析恭引进设备费占碑全部费用的比槽例等。汽3落、分析影响投巡资的主要因素诞4靠、与国内类似凡工程项目比较径，分析说明投见资高低的原因裕5蜜、总投资估算集包括汇总单项坟工程估算、工卖程建设其他费伏、基本预备费冤、价差预备费烟、计算建设期灭利息等。祝6侦、单项工程投再资估算本1位、建筑工程马费驻2寒、设备及工器种具购置否费营3杰、安装工程费圾7旦、工程建设其勒他费估算节8丝、主要技术经昌济指标烂计算分析整个股建设项目、各徐单项工程和主烂要单位工程的未主要技术经济疤指标亿投资估算编制峰的依据卫1饿、国家、行业待和地方政府的云规定香2流、拟建项目建串设方案确定的透各项工程建设更内容收3晴、勘察和设计宫文件，图示计急量或有关专业蜂提供的主要工屋程量和主要设凑备清单费4良、投资估算办醋法、投资估算绵指标、概算指别标、工程建设软其他费用定额桶、综合单价、覆价格指数和有撤关造价文件泛5迁、类似工程的脾各种技术经济丘指标和参数臂6址、工程所在地授同期人工、材廊料、设备的市卫场价格，建筑蹈、工艺及附属盆设备市场价禽7烛、发布的价格棕指数、利率、定税率、汇率等巡参数怠8坚、与项目建设锈有关的工程地饱质资料、设计哥文件、图纸等日。免投资估算编制凝步骤住1隆、分别估算各秃单项工程所需温建筑工程费、底设备及工器具桑购置费、安装英工程费瞧2牧、汇总各单项乎工程费用的基紫础上估算工程团建设其他费和鸦基本预备费，或完成静态投资险部分的估算。蹦3铸、在静态投资披部分的基础上粪估算价差预备早费和建设期利洞息，完成动态淘投资估算公4寿、估算流动资洒金争5抓、估算建设项前目总投资钟静态投资部分结的估算方法浇项目规划和建纲议书阶段踢1愁、单位生产能屡力估算法挂C2醉=僚（虹C1/Q并1辱）曾*Q2*f疲2蔬、生产能力指碗数法乐C2=C岛1烘（蚊Q2/Q课1猜）蓝^x*f酒3够、系数估算法背设备系数法宣C=E(1+猎f1*P1+惑f2*P2+字f3*P3+吓…卧)+I鹰主体专业系数四法治C=E(1+运f1*P1+撞f2*P2+笔f3*P3+乓…塌)+I迁朗格系数法誉C=(1祥+轮∑乔Ki)*Kc制4货、比例估算法桂5地、混合法栽可字行遗性费研哲究境阶拒段黑建筑工程费用扯估算笔1定、单位建筑工设程投资估算法秒1拼、单位长度价乱格疮法截2专、单位面积价辉格门法指3感、单位容积价肿格惭法盲4闸、单位功能价接格法敲2致、单位实物工射程量投资估算统法（单位实物坝量建筑工程费立指系标然*参实物工程总量箩）践3暑、概算指标投谋资估算法（税∑慧分部分项实物资工程叮量饶*翼概算指标）敢设备工器具购竖置费估算酸安装工程费估樱算狡工艺设备安装亮费估算语设备原辈价出*蜻设备安装费率该设备吨朽重初*冷单位重量安装疗费指标辨工艺金属结构棚、工艺管