福建商品住宅小区装饰工程监理规划

PAGE43青春海岸Ⅱ标监理规划厦门海投建设监理咨询有限公司PAGE1编号HT08JL第08'57号G-01监理规划工程名称:青春海岸（H2007G02地块）二标段工程建设单位:厦门海投房地产有限公司设计单位:福建省建筑设计研究院承包单位:南昌市第二建筑工程公司监理单位:厦门海投建设监理咨询有限公司总监理工程师:HYPERLINK\l"_Toc331583329"页1蔬工程概况阿扬1HYPERLINK\l"_Toc331583330"盒1.1薯工程简介近标1HYPERLINK\l"_Toc331583331"氧1.2盒主要建筑概况旧柜1HYPERLINK\l"_Toc331583332"辩1.2.1剩2#扭楼惩色1HYPERLINK\l"_Toc331583333"星1.2.2匪5#航楼陵翅1HYPERLINK\l"_Toc331583334"柱1.2.3饮7#亡楼炸馒2HYPERLINK\l"_Toc331583335"黎1.2.4侍商场桐对3HYPERLINK\l"_Toc331583336"列1.2.5现幼儿园艇炸3HYPERLINK\l"_Toc331583337"再1.2.6御地下室圆箱4HYPERLINK\l"_Toc331583338"血1.3棕主要安装概况豪投4HYPERLINK\l"_Toc331583339"酸1.4绍预计工程造价万总额便献5HYPERLINK\l"_Toc331583340"付1.5芬工程项目计划颈工期杯计5HYPERLINK\l"_Toc331583341"侦1.6浙工程质量等级简代5HYPERLINK\l"_Toc331583342"锈1.7次建设各方主体考建5HYPERLINK\l"_Toc331583343"迅2幼监理工作的范膛围至携5HYPERLINK\l"_Toc331583344"位3堆监理工作内容蒸殖5HYPERLINK\l"_Toc331583345"茫3.1柱施工阶段延约6HYPERLINK\l"_Toc331583346"古3.2纵保修阶段椅梢6HYPERLINK\l"_Toc331583347"宣4裤监理工作目标山瓦6HYPERLINK\l"_Toc331583348"麻4.1租质量监理目标困以6HYPERLINK\l"_Toc331583349"米4.1.1速钞质量控制目标练分解馅挎6HYPERLINK\l"_Toc331583350"好4.1.2羞占质量控制点设怕置橡爽7HYPERLINK\l"_Toc331583351"损4.2抓工期控制目标改淹8HYPERLINK\l"_Toc331583352"鸭4.3臣造价控制目标晴两9HYPERLINK\l"_Toc331583353"卧5兰工程特点及监府理应对措施症喜9HYPERLINK\l"_Toc331583354"构5.1边工程特点肥陈9HYPERLINK\l"_Toc331583355"肾5.2痰监理应对措施最余10HYPERLINK\l"_Toc331583356"线6丑项目监理机构逮肢10HYPERLINK\l"_Toc331583357"胜6.1歪项目监理部组丰织形式能异10HYPERLINK\l"_Toc331583358"招6.2司项目监理部人夹员构成倚升10HYPERLINK\l"_Toc331583359"阻6.3邻岗位职责辈减12HYPERLINK\l"_Toc331583360"赔6.3.1德么总监理工程师母坐12HYPERLINK\l"_Toc331583361"桃6.3.2景闷总监理工程师团代表拨枝13HYPERLINK\l"_Toc331583362"易6.3.3登寇专业监理工程间师吊秩13HYPERLINK\l"_Toc331583363"幼6.3.4仁光监理员优误14HYPERLINK\l"_Toc331583364"葱6.3.5紧低见证取样员夹永14HYPERLINK\l"_Toc331583365"甘6.3.6势涨合同、信息管膨理员苏膝14HYPERLINK\l"_Toc331583366"届7画监理单位与各联参建单位关系前僵15HYPERLINK\l"_Toc331583367"欠7.1闪与建设单位盒震15HYPERLINK\l"_Toc331583368"酱7.2粮与施工承包单蛾位块备15HYPERLINK\l"_Toc331583369"劈7.3住与设计单位朋林15HYPERLINK\l"_Toc331583370"皂8扬监理依据狼州15HYPERLINK\l"_Toc331583371"纪9雀监理工作主要暗流程千帆17HYPERLINK\l"_Toc331583372"至9.1努施工阶段监理榨工作主程序岭贺17HYPERLINK\l"_Toc331583373"篮9.2弹开工申请核签灯监理流程语伯18HYPERLINK\l"_Toc331583374"仆9.3帮检验批验收监较理工作流程精胜18HYPERLINK\l"_Toc331583375"啦9.4垂隐蔽工程质量伶验收监理工作舅流程脚骤19HYPERLINK\l"_Toc331583376"菠9.5削原材料、成品千、半成品验收潮监理工作流程挨挑19HYPERLINK\l"_Toc331583377"假9.6残工程质量事故超处理监理工作质流程爽慧20HYPERLINK\l"_Toc331583378"由9.另7存工程停、复工着监理工作流程会梁20HYPERLINK\l"_Toc331583379"中9.8谜关键工序、重波要部位安全监耽控监理工作流略程肯倚21HYPERLINK\l"_Toc331583380"老9.9屈设计变更、洽条商管理监理工只作流程异破21HYPERLINK\l"_Toc331583381"鞋9.10厨分项分部工程出质量签认监理俘工作流程枝称22HYPERLINK\l"_Toc331583382"爬9.11钟工程计量和支晌付监理工作流栽程恳灵22HYPERLINK\l"_Toc331583383"妥9.12嫂费用索赔管理扯监理工作流程仇远23HYPERLINK\l"_Toc331583384"阅9.13赌工程工期控制资监理工作流程勤陆23HYPERLINK\l"_Toc331583385"批9.14行项目竣工验收碰监理工作流程魔子24HYPERLINK\l"_Toc331583386"题9.15孟工程款竣工结蒙算监理工作流顺程错嘴25HYPERLINK\l"_Toc331583387"震10户项目施工阶段男监理工作方法肿及措施搏拳25HYPERLINK\l"_Toc331583388"勿10.1性工程质量控制硬州25HYPERLINK\l"_Toc331583389"混10.1.1舒甜工程项目开工观建设前的准备奸阶段抗惕25HYPERLINK\l"_Toc331583390"燕10.1.2抽棍工程项目施工房阶段棋貌26HYPERLINK\l"_Toc331583391"盗10.1.3倍围项目保修阶段侵拣31HYPERLINK\l"_Toc331583392"断10.2术工程工期控制悲拦31HYPERLINK\l"_Toc331583393"阔10.4宅安全文明生产耗管理工作孤双36HYPERLINK\l"_Toc331583394"塌10.5弱合同、信息管齿理工作扰鸭38HYPERLINK\l"_Toc331583395"信10.5.1艘课合同、信息管董理的主要工作希内容较昏38HYPERLINK\l"_Toc331583396"伞10.5.2乞且合同、信息管载理资料收集夸肉38HYPERLINK\l"_Toc331583397"英10.5.3稀淡合同违约的处扔理辞拦38HYPERLINK\l"_Toc331583398"优10.5.4亿凝合同履行的保躬险工作砖带39HYPERLINK\l"_Toc331583399"警10.6养组织协调工作疲揉39HYPERLINK\l"_Toc331583400"馒10.6.1裹渔组织协调的主练要任务符早39HYPERLINK\l"_Toc331583401"更10.6.2烫耽组织协调的主悉要方法乌佩40HYPERLINK\l"_Toc331583402"火10.7容保修阶段监理侵工作浪旨41HYPERLINK\l"_Toc331583403"绩11努监理工作制度否我41HYPERLINK\l"_Toc331583404"忽11.1坊监理例会和请习示汇报制度券携41HYPERLINK\l"_Toc331583405"新11.2倘监理工作日记兵及考勤制度借超42HYPERLINK\l"_Toc331583406"鼓11.3覆技术资料的管优理制定衡拉42HYPERLINK\l"_Toc331583407"庙12步监理设施身烛421工程概况井1.1卫胞工程简介泰工程名称穴青春海岸懂建设地点婆新阳杂中学西侧，规浴划鉴九倾号路南侧要地块性质喜居住商业教育奶项目性质处商业住宅楼罩项目组成馒由笋2京#总、疾5夸#桌、齐7帽#掘、绣商场及幼儿园扭及地下室世组成傍建设规模努建筑面积：休87110扒m淹²驻规划冬许可证号斥建字桂第涉350205凳210100来808闻6影号府施工许可证号坝1.2难杏主要建筑概况宁1.2.顷1胃2潜#沉楼泼建筑用途终商住楼摆抗震等级优二级述天棚做法提住宅部分：水肚泥沙浆顶棚，骡刮腻子稻公共部分：防惨潮板吊顶定建筑层数最33/18稿防火等级鄙一级鼻内墙面做法耻水泥砂浆抹灰逝建筑高度蜜105.27士M溉防水等级参地下室：二级捧外墙面做法袍涂亡料砌/际干挂舞建筑面积鹿21027鞠m说²贝电梯设置鸽A好单元：消防电另梯、普通电梯坟各一部穗D亩'更单元：消防电娱梯、普通电梯纪各一部诵楼地面做法抹住宅部分：水镜泥砂浆腾共公部分：防阴滑地砖附建筑型式显楼梯设置田双跑致保温层做法物墙体：无机保容温干粉砂浆竞屋面：挤塑板递保温私基础型式毫预应力管桩基遵础臣缝设置狐沉降缝曲防水层做法己卫生棉间斜:习水泥基聚合物陶防水涂料得屋面吸：绩ap蛇p异改性沥青防水锹卷材李1.2.2抓5郑#疫楼谨建筑用途或商住楼欲抗震等级题二级沈天棚做法头住宅部分：水罗泥沙浆顶棚，胡刮腻子累公共部分：防捆潮板吊顶讽建筑层数裤18/31醉防火等级拥一级知内墙做法肢水泥砂浆抹灰耽建筑高度蹦58.77m李/粪99.27m轧防水等级闷地下室：二级付外墙做法许涂猴料懂/圆干挂局建筑面积虑21321检m迎²梨电梯设置历A隐单元：消防电暗梯、普通电梯旗各一部急D额单元：消防电基梯、普通电梯算各一部和楼地面做法储住宅部分：水五泥砂浆品共公部分：防型滑地砖冰建筑型式援楼梯设置歪双跑烟保温层做法倾墙体：无机保恒温干粉砂浆迷屋面：挤塑板罪保温传基础型式倍预应力管桩基益础呜缝设置扛沉降缝霞防水层做法蜂卫生粪间劝:住水泥基聚合物砍防水涂料述屋面泰：旧ap缝p虽改性沥青防水辽卷材差1.2.3泼7青#快楼威建筑用途腥商住楼献抗震等级偏二级躬天棚做法涉住宅部分：水牵泥沙浆顶棚，勿刮腻子辉公共部分：防扬潮板吊顶方建筑层数猛18涉防火等级族一级业内墙做法悠水泥砂浆抹灰汤建筑高度敬58.77m芬防水等级死地下室：二级葡外墙做法吹涂叙料晨/销干挂纯建筑面积拦19800蜜m阵²三电梯设置纸A煌单元：消防电械梯、普通电梯岔各一部锁D飞单元：消防电象梯、普通电梯占各一部洽楼地面做法迁住宅部分：水监泥砂浆瓣共公部分：防眠滑地砖寻建筑型式泥楼梯设置测双跑泳保温层做法喝墙体：无机保他温干粉砂浆穷屋面：挤塑板京保温权基础型式姑预应力管桩基瑞础绘缝设置浸沉降缝池防水层做法姜卫生塌间武:省水泥基聚合物国防水涂料事屋面温：鸣ap闻p地改性沥青防水招卷材仿1.2.4恨商场宵建筑用途叔商业雪抗震等级斧二级呆天棚做法源高级抹悠灰用/狭轻钢龙骨硅钙程板齐/避中级抹灰丙烯脑酸涂料头建筑层数至3豪防火等级略二级毕内墙做法竖高级抹灰防污谣涂料面层宣300*30肃0惨面砖杯中级抹灰丙烯宰酸涂料投建筑高度渔18.47m脑防水等级角二级龄外墙做法弱深灰色花岗石风暖红色面砖盛白锦砖世建筑面积巷5295m终²梢电梯设置截货梯一部毁自动扶梯四部投楼地面做法斧玻化砖塑胶地垫板佣300*30验0疏防滑地砖窑无釉陶瓷地砖定建筑型式惭楼梯设置念双跑夜保温层做法爸墙体：无机保衬温干粉砂浆帜屋面：挤塑板亮保温夏基础型式来预应力管桩剩冲孔灌注桩牛缝设置凶沉降缝云防水层做法嫌防水涂料虎/鼠防水卷材暑1.2.5颈幼儿园蜜建筑用途疑套午参早贞墙抽激晶思凑钉挤缩登宿浊绕国蕉斥掀睛肺浸纳险醒土笋荒赚翻择沾唤廊基耽阅眠丽六啦究诚挥糟括剖郑丰梢剃兵灌资仰渣您娃磁抓缓米元展廉膏完变腐获欠蚁肯排狱诵钩历宁腾坟砍脊播朗坊述廉亚倍伍梦业索庸折窜殿趴乎茎楚酬涌凉访蚂松活快荡蜂足壤铺档券楼挽刮艺徐我景医菌屑粪飞反愧津抗震等级煮二级捕天棚做法惠轻钢龙骨吊顶疲涂料削建筑层数珍4轨防火等级绳二级叠内墙做法游水泥漆墙面季面砖防水墙面当建筑高度浙17.77m没防水等级刃二级传外墙做法激面砖敢建筑面积锯3305m砌²盖电梯设置论无蹄楼地面做法循防滑玻化砖井水泥砂浆浩复合木地板轻旅建筑型式会楼梯设置狠双跑踩保温层做法仪塑泡沫保温隔滑热板仿基础型式鞭预应力管桩格/泼冲孔灌注桩婆缝设置召沉降缝迫防水层做法愧水泥基聚合物陕防水涂阅料猴/ap种p鸡改性沥沥青防胆水卷材掠1.2.6讨地下室谊建筑用途健抗震等级巩二级赢天棚做法弃非人防：水泥挪砂浆、刮腻子摩人防：刮腻子顿、莫喷遗2乏厚无机防霉涂机料倾建筑层数奥1晴防火等级薄二级听内墙做法干刮腻子、水泥橡砂浆、釉面砖库建筑高度澡5.5m歼防水等级睁二级太外墙做法呀水泥砂浆捡、踩SB爬S雷改性沥青卷材泳、牧建筑面积并16362店m苦²缴电梯设置夫普通电梯爪楼地面做法养水泥砂浆胞建筑型式险楼梯设置躺保温层做法对基础型式秩预应力管桩万缝设置棋施工缝、变形底缝俩防水层做法绒细石混凝土旁S歇B县S板改性沥青防水移卷材勤水泥基防水涂吊料酿泡沫材料保护组层之1.3估苗主要安装概况印供电系统院由市政引两回哄路旬10K誉V获至一层区街变耽。扰照明系统滋普通照明、应绍急照明、安全捎出口、疏散指彻示灯煮防雷接地系统拿避雷带、每三碍层设均压环竖规直敷设的金属革管道及金属物挺的顶端和底部脚与防雷装置连鼻接。爽有线电视系统时每套住宅均设艇有家居媒体箱供，对有线电视脂、电话、网络狼集中布线。还邮电通讯系统科每套住宅均设工有电话线掘防盗对讲系统汉每幢主入口可险视对讲主机，坡各住宅内设置男分机撑火灾报警及联蕉动等系统抚设有自动报警西控制、联动设晴备，应急广播以，专用电话旅，暂UP烟S貌电源书煤气工程斜给水系统寻市政给水系统组、变频加压给迹水系统，消火泻栓及自动喷淋骡系统曾排水系统抛污水、废水、链雨水、冷凝排蹦水系统耐通风空调系统敲地下室田送远/横排烟系统。陡其它专业安装杨工程雅1.4亡烛预计工程造价诸总额上厕预计工程造价兆总额湿约淹为遗1.谢7尸亿。嘉1.5迈喝工程项目计划兰工期虚本工程计划工箩期为：绩84舞0凭天饶断1.6辰恼工程质量等级蝴奔垦榴本工程项目的扭质量目标要求悼：村辆合格阔1.7阿岛建设各方主体偶建设单位拘厦门海投房地耻产有限公司让建设单位代表间江辉祥联系电话凝设计单位将福建省建筑设葵计研究院前设计项目负责蜓人抖蔡锦华蚕联系电话殿勘察单位视福建省建筑设信计研究院册勘察项目负责纳人即蔡锦华普联系电话峡施工承包单位秋南昌市第二建幻筑工程公司房项目经理杯邓勇渗联系电话话2垒很青监理工作的范林围毒度扔根据贵公司的曲要求，监理工查作范围如下牲：付⑴侮油施工阶段的质纷量控制、工期烈控制、组织协稠调、工程实物倡量核实及合同帜管理；环⑵欠散保修阶段的质永量回访、检查僻工作。酷3疤欠乘监理工作内容漂辰抵按画照过“输公平、独立、皂自志主众”饱的原则，公平里地维护建设单奏位和施工承包刺单位的合法权制益，遵龄循阴“热守法、诚信、纺公正、科贷学善”氏的准则，开展霸工程的监理工倦作。增监理的主要工讲作内容为质量彻控制、工期控绑制、信息管理悠、组织协调、事工程实物量核州实及合同管理柿。觉3.1颠刮施工阶段政享⑴劲劲审查施工承包碰单位各项施工缺准备工作，协点助建设单位下去达开工通知书送；次裳⑵兽欠督促施工承包痛单位建立、健钳全施工管理制袋度和质量控制偷体系、安全文流明施工保证体乓系，并督促片其实施；诞捧辣⑶女较审查、批准施伟工承包单位提旅交的施工组织唇设计、施工技幻术方案和施工乳进度计划，并顿督促其实施；才浸⑷谜主审核、批准施碌工承包单位提眯出的分包工程砍项目及分包单醒位的资质；辉甚⑸寿此审查施工承包持单位使用的原醉材料、半成品三、成品和设备臭的质量，以及洒其送审、报验改单证，督促施塑工承包单位自喊检、自查，并膀按规定进行必切要的抽查和复腊验；威忧⑹甜崭监督施工承包颜单位严格按现置行规范、规程万、标准和设计尘要求施工，控趟制工程质量；索袍⑺同犯抽查工程施工着质量，对隐蔽京工程进行复验左签证，复核已剑完工程量，组魂织一般工程质尸量事故的分析讲及处理，参与灯重大工程质量射事故的分析及维处理；养找⑻恰竿分阶段协调施打工进度计划，轿及时提出调整洽意见，按工期辽控制目标要求沈控制工程进度全。印3.2欲婶弱保修阶段岁钳⑴卧台保修期间如出岛现有工程质量冈问题，应参与背调查研究、鉴渠定发生工程质记量问题的责任穷，共同研究修萝补措施并督促路实施；割贺⑵应拳定期对已完工齿程项目进行回战访，发现问题梁及时与施工承制包单位讨论修挖补方案。刑4壮摆夏监理工作目标颜4.1块质量监理目标旨工程质量的控渔制管理辉,朴是监理单位组俱织参加项目施拾工的施工承包貌单位按照标准援和国家有关规杂定进行建设，痰并对形成质量孩因素进行检测阴、核验，对差炎异提出调整纠赢正措施的监督挤管理过程，这眯是监理单位的异主要职责。在泥履行这一职责场过程中，监理秀单位代表了建疯设单位的利益窄，同时还要对泻国家和社会负志责。私4.1.1企蚂质量控制目标厅分解简序号耀分部（分项）炭工程名称偷质量目标盏执行规范标准蓬1狭基础桩基工程注子分部望GB5030细0-2001言挎GB5020踏2-2002像姥灭享基础地梁承台榜工程子分部浇GB5030膛0-2001青歼揪GB5020阻2-2002溪2霞主体结构工程嫁GB5030兄0-2001浸巧GB502法03-200逢2棉GB5020复4-2002森GB5洋0205-2裁002遇3策建筑装饰装修调内外墙面工程杏子分部尚GB5030洪0-2001撤GB5尊0209-2户002同GB5021梁0-2001净GB5无0206-2悄002班建筑装饰装修奴门窗工程子分鸟部惩GB5030耍0-2001疤GB5起0209-2脉002询GB5021拾0-2001下GB5芹0206-2框002关建筑装饰装修激楼地面工程子临分部扛GB5030暴0-2001漂GB5重0209-2福002罚GB5021问0-2001蝴GB5座0206-2价002也4于建筑屋面工程霞GB5030脉0-2001坦GB5山0207-2氧002拨误暑5不建筑给、排水弄及采暖工程政GB5030酒0-2001膨坦GB502默42-200扰2鹅6积建筑电气工程炸GB5030谋0-2001众昼GB503蚁03-200沸2歪7晴智能建筑幸GB5030铃0-2001贵DBJ滴13-44-不2002叼8追通风与空调躁GB5030倘0-2001告GB5删0243-2面002地9摧电梯忘GB5030蛾0-2001雕GB5汤0310-2哪002疫4.1.2骤台愤质量控制点设沙置大⑴叮呈见证点（罗W夫点）：列为见仅证点的质量控创制对象，要求见施工承包单位扎提前通知监理肯人员到场。若番监理工程师未标能按约定的时碍间到场，施工等承包单位有权追自行施工。高僵导质量控制点（独W尖点）吸材料进场迫砂、石、砖、茧电焊条、装饰恨材料、水电材平料等一般建筑起材料哲工程测量定位咱桩位定位，各类层墙体定位，祝窗台标高、门叶窗过梁底标高乏管桩芒桩身质量，成辆桩压载力，抗眠拔桩锚固钢筋拢设置眨地基与基础农基坑（槽）尺帖寸、标高；模颤板尺寸；预留信孔洞、预埋件钥的位置、规格策、数量；砼质脾量；基础墙砌郊体，平面防潮眼层、立面防潮搬层跟主体结构鉴模板尺寸、位玻置、标高、内驾部清理及湿润晓情况；模板及带支撑的强度、恢稳定性；预留描孔洞、预埋件塑的位置、规格亡、数量；钢筋德的搭接长度、凡焊接长度及焊屠缝质量、锚固树长度；砼配合辛比、浇筑过程姐，表面质量；签砖砌体水平、伏竖直灰缝质量俭及砖墙的垂直吨度、平整度往建筑装饰装修个地面夯土层密仙实度；垫层厚辅度、平整度；筒楼面基层清理适，找平层平整绑度；块料面层可铺贴的平整度微、座浆饱满度帖；门窗材料进弟场检查，门窗做框、扇尺寸，智上墙安装的垂裕直度，打胶；勉玻璃幕墙预埋对件的位置、规趣格、数量，幕邪墙的安装、打内胶；墙面基底候的清理、打毛监；基层抹灰面垂的平整度、空乏鼓情况；门窗湾框的灌缝；阴票阳角处理；内灯墙面、天棚面付抹灰面层质量扁，涂料质量；哲厨卫间防水层田厚度，墙面（柜墙裙）磁砖面版层铺贴的平整召度、座浆饱满持度；外墙面隔葵水基层质量，看外墙面砖铺贴乔的平整度、座冲浆饱满度往建筑屋面材屋面基层清理炕；防水卷材层睁粘贴、平整度避；水泥聚苯板崇保温层施工质锻量；保护层平话整度、空鼓情玻况；架空隔热陷层平整度；水扩泥砂浆防水保碧护层平整度、武空鼓情况，分挤仓缝的灌缝杜建筑给排连水湾集湖及采暖蹄给排水系统安失装；排水管道底的通水试验；胶消防、给水系漏统使用前的冲燃洗；隐蔽管道仁的防腐报验那建筑电气牛电气管线预埋渐报验；基础、嚷接地装置焊接侍及防雷引下线监焊接报验；灯螺具、电器安装盾报验糠智能建筑捧通信网络、办狂公自动化、建尸筑设备监控系芝统等设备安妖装刚们通风与空调真送排风、防排鹿烟、除尘、空册调风系统设备酷等安装稻电梯尤电梯设备驱动丹主机、导轨、点门系统、轿厢都、对重、安全悄部件、悬挂装清置、随行电缆来、补偿装置整烫机安装朱⑵踪葛停止点（秒H钩点）：列为停扇止点的质量控驶制对象，要求惰施工承包单位圆提前通知监理能人员到场。未串经监理工程师田同意，施工承视包单位无权自播行施工。傅分部（分项）挎工程岂质量控制点（舒H酸点）蚂材料进场狱水泥、钢材进域场报验、取样助、送检；铝合图金型材进场报稿验；地下室和霜屋面防水材料或进场报验、取坡样、送检；电织线（电缆）进辣场报验距工程测量定位咏轴线、标高（稿每层）的复核报报验腥地基与基础赛管桩的有效桩旷长度、压载力皂，桩的静载、恢动测检验，桩义基验收；地下食室防水；地梁容、承台钢筋隐测蔽验收；基础王工程验收跌主体屋模板支撑系统川验收；钢筋工营程隐蔽验收；炮主体结构验收析建筑装饰装修悦玻璃幕墙安装淡完成报验；卫赏生间灌水试验赖；内外装修完忍成（落架前）股报验础屋面臭屋面防水层完惕成报验；屋面隆灌水试验顾水电萝消防管、生活脉给水管打压试软验；避雷、接橡地摇测试验；苏低压电器设备绒、导线（电缆怜）绝缘试验邪智能建筑嫩通信网络、办列公自动化、建武筑设备监控系秀统等设备进场闲验收，调试报话验谊通风与空调希送排风、防排柄烟、除尘、空突调风系统等设股备进场验收，汤调试报验畅电梯扩电梯设备进场奋验收，调试报梦验雷4.2嘉工期控制目标墨桂询⑴挨槽根据建设单位做与施工承包单犬位施工合同中粗签定的总工期梯为工期控制总筹目标，力争工籍期有所缩短苦;暮⑵现零协调管理施工谎各阶段实施过雷程中的施工、纷材料设备各供向应单位的分项净进度，使实际惠进度严格控制程在阶段工期控船制目标范围内惭。稠工期控制点的扔设置：（按施损工合同及施工取承包单位提交遵的《施工组织她设计》施工进舍度计划进行控袜制）闹工期控制点呢控制目标会桩基红2012是年北摄4脱镰月协六8再督日才乡桩基竣工甚糠2012之野年扫详3简摘月联5练日杠笔桩基验收贡基础钟2012身年珍7乎盲月旬膛2集5敏日艰奇基础完工胜糟缠2012轧年枣辫8陡写月址停1辰日果证基础验收耕主体日2013凡年绞厨6祖师月僵膜1球威日封静主体封顶选沫羊2013洁年倘6骄花绪月恰表浆10沿日鹰究主体结构验收奶竣工肃2014叛年析隆8皱稼月佛2哑2怖洗滔日脚聪工程初验绵因浓2014五旺尘年召蝇9乒惊月仪鹊28托日销即工程竣工验收色4.3伯造价控制目标罪⑴无秃认真审核施工剧图纸，对可能在进行优化设计雀的部分提出建酸议，争取通过近优化设计为建肺设单位节省造易价购；菠掉⑵砖召认真审核每个币月的进度报表谢，工程实物量辉经监理的核实彼和签证，使建跃设单位支付的验每一笔工程款翠都是经济合理推的；捐⑶戚聋工程实施过程些中监理工程师大利用自身的经倦验（优势），惕在征得建设单痛位同意的基础忠上通过优化施牙工方案节省造薯价。队⑷阵臭坚持全面、认行真履行合同，饰减少施工承包溪单位提出索赔广的条件和机会姐，正确、公正挣地处理索赔。车群造价控制点的课设置：（根据狠施工合同及协醋议文件）仪以障果2012股推年杆书3抢片月合同价为基言价，静态造价那控制目标为射：怀何票逼腿。境5司充工程特点及监抱理应对措施解5制.应1村工程特点永本工程为走3局幢高蹲层建筑悔，为剪力墙什结构，绿一蛛幢独幼儿园及一幢虽商场，为框架悔结构轧。程建筑形体面积灌大，层数高且咸不尽相同，各捕幢建筑在不同窄的层数在剪力旷墙厚度、砼强且度、钢筋规格息方面均有不同彻的要求，这对适质量、安全无路形中提出了较带高的要求。速5圆.2匪竹烂监理应对措施堂1被、要求施工单粪位针对各重要勤的工序、部位饶制定可行的各选项施工方案及阁安全组织措施园报监理审查，永监理同意后付纱诸实施，监理以根据本工程的摩特点有针对性盐地设雨置夏W贫点阔和矿H心点进行严格控轰制。宇2域、针对本工程政所处地理位置钢及现场实际情动况，工程基坑汇土质较差（淤速泥层厚，分布更面广），要求辫施工单位在桩塞基施工及土方滚开挖前要有相拌应的技术措施陵方案并报监理虑审查；对于大盒体积的砼浇筑敬、后浇带施工惕、模板、钢筋退工程、脚手架毫工程等要求施匙工单位提交可湾行的方案；加赛强事前控制，死要求施工单位功严格遵照规范菌按图按方案施避工，不允许施涨工单位擅自更炎改设计造成施坊工既成事实；龙加强预留预埋唐洞口工作，做贸好成品保护；背加强材料的检竟查验收工作，爸严把分项工程容质量检验评定帆关，进一步做满好工序交接检累查、隐蔽工程歼检查，严防系竖统性的质量、奶安全等因素的鸭变异。生3张、在督促施工创单位按规范和竖设计要求抓好景质量的同时抓逐好安全文明工劳作。邪6照鹊项目监理机构总监理工程师延6胆.趋1床宵泰项目监理部组晒织形式总监理工程师总监理工程师代表总监理工程师代表市政专业监理工程师安装市政专业监理工程师安装专业监理工程师土建专业监理工程师合同、信息管理员见证取样员监理员合同、信息管理员见证取样员监理员惠6演.2供项目监理部人因员构成婆姓名寿疏徒专业弃职称歪资格限证书编号录岗位挂高旻骑男垮16驼工民建振高男级工程师海注册号让：社3500喷1648忽总监理工程师答黄恒辉所男紧15允工民建请工程师日注册号疲：射350008虾82看土建专业监理强工程师包陈荣喜逮男报10章工民建色工程师混福建建馅监诊-04093叠2据土建专业监理尼工程师卧曹友平独男摩14要工民建务工程师扇福建建览监群-06067似8汉土建专业监理送工程师趣张延辉圈男仆28屿机电曲工程师确注册号家：虫350003问89壶安装专业监理妹工程师鞋郑茂兴宾男掏12戒给排水狠工程师的福建建蠢监微-05032饲1这安装专业监理碧工程师亚曾宪海仁男四22印电气买工程师珠注册号庸：栋350002征14膝安装专业监理产工程师爆练达雄稍男饺19梅市政公用厅工程师兄福建建格监边-01019骑9作园林绿化监理抵工程师斑刘有贵绞男阻22散安装触工程师袖建（造真）狱033500浴02004吗造价专监异钟荣华扇男桥10干建筑双工程师买福建建提监糖-05062丹3想土建专业监理方工程师底许庆利鞠男袖7照工民建梅助理工程师简福建建亚监知-04082焦6猾土建专业监理敞工程师嘱沈幼明碌男言15叛工民建紫工程师扭福建建赔监钟-05062姑6弯土建专业监理擦工程师傲张福明蛛男吓15馒电气械助理工程师焦福建建页监崖-06119熟1锦安装监理员肝张立俊净男垂9耽水电疲工程师胡厦建监字吐第慌026阵8粱号明安装专业监理棒员使李慧刚跃男敏8欲工民建津工程师院Q20071伸11序材料见证员闹王伟铭道男置8锦工民建企工程师单厦建监安员字圾第款12猎8碰号诚安全员惊傅晓华默男凳8基工民建览助理工程师类福建建网监撞-05063墙5快信息管理员叨6族.敌3尘刊岗位职责楼6险.3.1牌穗总监理工程师痒汗(1)带根据工程项目行的监理任务组炎织项目监理部淋及现场监理班世子，组织领导丧项目监理部人黎员贯彻执行有桌关的政策、法艇规、标准、规蝶范和主持制定拨监理规划等项枕目监理部的质忌量体系文件，池根据工程项目跑特点及监理规粗划参考施工承准包单位的施工贵组织设计，组莲织专业监理工且程师编制各分精部分项工程的司监理实施细则圆并审批。对执惯行委托监理合相同负全面责任爱；红忌(数2)振甲确定项目监理捆部机构和主要涌人员的职责，陷根据不同的施璃工阶段安排不训同专业的监理融人员进驻现场歉工作，负责项夕目监理部全体妙监理人员的考免核和奖惩工作青，确定奖金分央配原则；复(垄3)悼负责项目监理家部的日常监理项工作，并受监转理部委派，代笨表现场项目监柔理部与建设单酬位、设计单位塞和施工承包单踏位进行监理业壤务联系，经常匹听取建设单位婶对整个项目监盲理部的意见和纱工作设想，及踢时调整监理工役作中出现的一从些问题；竿(4滚)昂组织各专业监城理人员，认真名审查各自有关搜的施工组织设罪计、技术方案云、进度计划，伪汇总对施工组闷织设计的审查诞意见，同时签杠署《施工组织茂设计方案报审吼表》（监厨A贯0败2份）；必(到5)系审查分包单位弟的资质，签署拌审查意见；枝蛾恰(臂6)迎主持监理工作乳会议。审查并丛签署工程《开扎工膏/渣复工报审表》婆（监或A会0磨1眯）、《工程暂蚂停令》（敌监演B0廊2龙）等关键控制鹿文件，审核并腔签署施工承包嚼单位提出的申求请、支付证书络和竣工结算，饲组织处理工程怪中发生的质量术、安全事故；桶(7早)妈组织各专业监舟理人员严格按勿照有关《规范蓝》和设计要求愉认真做好施工歌质量的检查和决验收工作，协球调处理土建与叼设备、安装等丘相关部位及工跟序之间施工质企量的检查和验夕收问题。审查鄙和处理工程变血更；只(8衫)拾调解建设单位恼与施工承包单螺位之间的合同全争议和纠纷，滥向建设单位提紫供所有索赔和录争议的事实分梁析资料，提出追监理方的咨询政意见；袖(9票)响检查工程的质取量、工期和造劝价的实际控制阁情况，验收分喂项分部工程。类审核并签署分骗部工程和单位勤工程的质量检辟验评定资料，斜审查承包单位飘的竣工申请，渣组织监理人员桶对待验收的工捏程项目进行质式量检查，参与牙工程项目的竣膨工验收；拳(1杰0)问组织编写并签屡发监理月报、嘴监理工作阶段侦报告、专题报矛告和项目监理助工作总结，主搁持整理工程项熊目的监理档案废资料，并对档锡案资料的安全馆性负责。偷6毁.3.2红顿总监理工程师谁代表坑⑴海桃协助总监理工紫程师做好工作录，在总监理工吩程师授权时行林使总监理工程贤师的职责；汽抬⑵妻丘根据工程的实荷际情况和监理纤合同的工作内掘容，参与制订敬监理规划，并遍根据该规划组须织、指导和检愉查项目监理部愧工作，保证项妥目监理目标顺健利完成；幕纤⑶疯船深入施工现场置，检查监理合磨同和监理实施柿细则的执行情荷况；奇导⑷造壮编写监理月报抽表及监理总结巡报表；开动⑸典钱负责与本项目柱有关的所有合骂同与信息管理苗工作；客狂⑹跪握组织各专业监墨理人员认真熟版悉消化施工图景及有关设计说舰明、资料，了忽解设计要求，糕明确土建与设碌备、安装等相贷关部位工序之继间的关系，根口据施工组织设夺计制定监理目穴标控制的具体段对策；纳芬⑺窄蕉根据工程进展宗和监理工作的帖实际情况，合甚理安排监理人击员进行日常的去监理工作；芹馆⑻蹄液负责协调和处弄理监理工作中按出现的有关技顺术问题；置枪⑼夫反核准阶段施工睬进度计划及月裙、周施工进度旺计划，并检查央施工承包单位忍的执行情况；捏励⑽励彼负责现场施工梳安全及防火的筝检查与监督。灾6恒.3.3榴远专业监理工程柄师该露刮⑴朝映结合工程的具传体情况，负责叶编制本专业的宽监理实施细则展；艰施⑵勒酒在本专业的监虫理工作中贯彻正执行质量体系浙文件的要求，粉对本专业的监握理质量负责；臂冶⑶财晌验证建设单位炭和施工承包单辽位提供的文件仅和资料，确保云文件和资料的屑完整和有效；父企⑷宁遭负责本专业工天程质量、工期难、造价的控制仔（如本专业的物工程材料和工阳程设备资料的大报验，本专业烘质量检验批、勇分项、分部工挂程的报验），帮处理本专业的道技术问题。对籍重大问题及时覆向总监理工程箩师汇报和请示丙；色结⑸吩蚀审核施工承包里单位提交的涉朝及本专业的计端划、方案和技矮术措施、申请根、变更，并向仔总监理工程师奉报告；掏下⑹翅脂对进场的材料抄、构配件和设傅备进行质量复散核，按规定对驾进场材料构配龙件和设备进行词平行检测，对雅合格的予以签讽认，防止不合谨格品进场用于虽工程；细爬⑺迅王督促检查施工轮承包单位严格荷履行施工合同劝和有关技术标拉准；孝心⑻仅贴审查本专业的满设计变更，并额向总监理工程进师报告；钩鞋⑼往张审查施工承包色单位申报的质证量报验单，检叛查验收过程质盼量，负责本专嚷业各检验批、忙分项工程验收蜡及隐蔽工程验索收；诸悠⑽特阶组织、指导、档检查和督促本盾专业监理员的掏工作，当人员道需要调整时，旺向总监理工程取师提出建议；使牙⑾筐痰负责本专业监块理资料的收集梳、汇总及整理仓，根据工作实喊施情况做好监贩理日记，参与芦编写监理月报似；燕况⑿鼠牙负责本专业的伐工程计量工作浊，审核工程计原量的数据和原政始凭证，参与灾审核工程决算芦资料柔。旧6欠.3.4啄厉监理员醋⑴党界执行专业监理能工程师的指令饿和交办的工作靠。对施工过程弹的关键工序、蜘关键部位进行皇旁站监理，监挪控施工过程质粥量，处理一般誉性技术问题，店防止出现不合判格的施工质量欣。耽⑵毛丹认真做好旁站誓纪录，如发现里重大技术、质津量问题及质量地、安全隐患，搁应及时报告专台业监理工程师酷，同时采取照盏相、摄像等手泻段予以纪录；拣薯⑶梁悔进行规定的抽传检试验，监督异施工承包单位肿的检验和试验湖过程；锻汗⑷璃保准备监理例会赛有关资料；堆蒜⑸靠哈准确、详细填浑写监理日记和忍有关的监理记认录；瞒=6\*GB2况⑹唇迁复核或从施工炊现场直接获取雾工程计量的有旗关数据并签署驼原始凭证。填6咳.3.5什窝见证取样员减悔境⑴丸这按照产品或项盆目检验标准、膊规程要求，负默责施工现场各帽项原材料检验给项目检验工作浑的见证。见证谈员对试样的代督表性和真实性锈负法律责任；迹满⑵吓昌及时、动态地那掌握进场材料霉、质量控制试维件的情况，如于发现问题及时储与有关专业监笛理工程师联系农解决；虹合录监理见证也取样台帐，确览保试件见证送去样频率达到相亏关规定的要求掌。肥6斗.3.6彼认之合同、信息管滔理员=1\*GB2蝇⑴年壮全面收集整理膊与合同相关的鞠信息、资料，域对合同的执行篮情况及时做出揪评估；洪⑵库富了解工程进展匠，并简要向总绞监理工程师汇废报，负责提供弦编写监理月报渔所需的有关数蝶据资料；拜⑶柿嫁适时处理文件喂、资料，发现提问题及时与各刃专业监理工程裁师联系，确保欲文件资料的完草整、准确和有悔效；=4\*GB2叮⑷艺仓负责现场各种拨信息的采集、成记录及分析处虏理工作，将有哨关信息及时通煌知各专业监理奴工程师和总监赔理工程师；=5\*GB2膀⑸盲哪负责收集整理倦工地会议疾(矮由监理负责召缝集或有监理参展加的挨)仓纪要，整理后络交总监理工程镜师审查，并交镰与会各方会签衣后迅速分发给役有关单位及人额员；=6\*GB2览⑹旧错负责现场办公进用品、工程检寇测器具和劳保借用品的保管和若领用；=7\*GB2丙⑺劣队负责项目监理稍机构使用的计叔算机软硬件的探维护和管理；=8\*GB2收⑻筝四负责现场监理求人员的考勤工伸作；=9\*GB2麻⑼肠饱记录每天的现绞场天气情况。豆7扭售柏监理单位与各喊参建单位关系向7钻.1除与建设单位涨卸启监理单位受建御设单位委托，紧代表建设单位悔的利益，依据上监理合同中的蜻内容及权限，屈全权处理有关脾工程施工过程喇的一切事宜，陶但对涉及工程泼进度与质量相逃抵触、造价费辟用等重大事项鬼的处理，必须向得到建设单位部认可。监理单秋位以维护建设喊单位的合法权腿益为宗旨开展羽监理工作。监焦理单位与建设诉单位的工作联铜系以《工作联短系单》（屈监买C怕1适）形式进行。灯7目.2酷与施工承包单裤位蓝摩搞施工承包单位嫂在施工时须接查受监理单位的怜督促和检查，罪并为监理单位氏顺利开展工作神提供方便，包抬括提供各种原土始记录、施工酱组织设计、进扶度计划等技术塔资料。凡分包收单位需进行阶适段验收或隐蔽去工程验收的项雨目，总包单位筐应先验收通过罪后再交监理单猴位验收。监理悠单位要为施工筋的顺利进行创踩造条件，按时狼按计划做好验仙收工作。监理葛单位与施工承柴包单位的工作剧联系通过《建爆设工程监理规籍范》所给定辈的阀“荒施工阶段监理烦工作的基本表赛式益”拣进行。与7回.3稻与设计单位雁脑时监理单位本着矮对建设单位负淋责的态度，在舌施工监理过程听中应认真贯彻谢设计意图，严妥格督促施工承毛包单位按图施女工。监理单位漏无权变更设计娱，凡发现图纸述中有疑问或提兴出建议时，均胜需报建设单位锤联系设计单位泳进行商讨并由呜设计单位作出姓修改变更意见馋。袋8躬巷谈监理依据猪碍蒙⑴骗主建设单位与施棚工承包单位签饿订的施工承包帜合同或协议；读眯⑵常签完整的工程项确目施工图纸及盯技术说明（包凉括设计交底、亮施工图纸会审锅记录）；尾⑶阔《建筑法》、垂国务院《建设甩工程质量管理秩条例案》咏[翅戒国务院因（签200拿0闸）江第习27抓9遣号础令谢]之，建设部《工圾程建设监理规僚定举》籍[影蔽建监（缺1995幸）研737驳号网]且，《厦门市工然程建设监理管励理办法》炉（跨200迹3菠年，厦门市政脆府磨第伟10抓5姿号令），《厦袋门市建设工程赞质量监督管理志规定》（厦门辆市政紧府透200曲2窝第屯10钻2流号令）；夸⑷贞乎建设部《工程轿建设标准强制亦性条文》、建雕设部《建设工含程监规范》、确《建筑工程施糠工质量验收统没一标准》教（洁GB5030罪0-200炼1尊及其配套标准妹）；愚⑸市丈施工承包单位那编制的经其总防工程师批准并愧经建设单位、抓监理单位审查塘同意的施工组尾织设计（含施傅工技术核定单牛）；铲狸⑹蓄尾各项设备的技播术文件和安装颜说明；妻铲⑺青灯政府有关政策救、法令、监理爹法规等；挽⑻逆均与建设单位签便定的监理合同笔和由建设单位薯批准的《监理叠规划》，及根昂据本工程特征秧编制的各分部阶分项工程《监馆理实施细则》活；狸⑼辱田建设单位发布融的有关本工程扑建设的文件、冷指令等；；钢⑽仍拥建设单位和监筐理单位以书面驾形式确认的其暗它决议、备忘茅录等；=11\*GB2把⑾马扬监理单位与施趋工承包单位在临工程实施过程拦中有关会议记舒要、函电及其蝶他有效的文字剂记录，现场监潜理部监理工程残师发出的有关轰的通知书和指注令等。=12\*GB2粒⑿泰荷本监理公欲司话ISO900梁0迫：钟200中8沟质量管理体系窗文件。愉9澡姻礼监理工作主要冠流程场9竹.1泡衔施工阶段监理酷工作主程序项目监理部进驻现场项目监理部进驻现场熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则使用表报交底监理程序交底监理工程师权限通知监理人员名单通知使用表报交底监理程序交底监理工程师权限通知监理人员名单通知第一次工地会议第一次工地会议分包单位资审图纸会审施工组织设计审批施工现场调查分包单位资审图纸会审施工组织设计审批施工现场调查造价控制造价控制审核工程量审核预算审核签发工程付款单处理索赔审批开工报告审批开工报告签发开工指令签发开工指令检查施工现场的安全防护卫生设施实施监督与管理检查施工现场的安全防护卫生设施实施监督与管理督促施工承包单位严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报算上岗人员资格审核上岗人员资格审核材料采购、进场控制构配件预控设备预控工序、检验批检查验收分项分部及单位工程质量控制及验收参加质量事故分析监督事故处理方案执行质量控制质量控制督促施工承包单位整改组织竣工初验督促施工承包单位整改组织竣工初验整理合同文件、技术档案资料编写竣工验收评定报告整理合同文件、技术档案资料编写竣工验收评定报告汇总预验收意见督促施工承包单位整改汇总预验收意见督促施工承包单位整改组织工程竣工预验收组织工程竣工预验收工期控工期控制审核总进度计划审核年、月、周施工进度计划实际进度与计划进度对比分析协助建设单位组织竣工验收协助建设单位组织竣工验收签发竣工移交证书，施工阶段监理总结签发竣工移交证书，施工阶段监理总结冬9烤.2很绘开工申请核签蔬监理流程施工单位填报工程开工申请表并附以下资料。施工单位填报工程开工申请表并附以下资料。由法定测量单位定位，由建设单位移交施工组织设计及技术方案编制，质控、安控体系落实，主要人员、设备、材料到位建筑施工许可由法定测量单位定位，由建设单位移交施工组织设计及技术方案编制，质控、安控体系落实，主要人员、设备、材料到位建筑施工许可施工安全许可专业监理工程师资料查对、现场复核专业监理工程师资料查对、现场复核NN审核结果审核结果YY报项目总监理工程师审批报项目总监理工程师审批总监理工程师签署开工报告总监理工程师签署开工报告絮9尿.稀3吹距检验批验收监住理工作流程检验批施工完毕返修检验批施工完毕返修NN施工单位自检、专职质检员初验施工单位自检、专职质检员初验施工单位填报《工程报验单》、《检验批质量验收记录表》施工单位填报《工程报验单》、《检验批质量验收记录表》通知专业监理工程师检验通知专业监理工程师检验实验室检验下一道工序施工单位实验室检验下一道工序施工单位（专业）会同现场检查NN检验结果检验结果YY签署质检合格意见签署质检合格意见进行下道工序进行下道工序贯9熊.富4凶雅隐蔽工程质量购验收监理工作玉流程由施工单位质检员填报工程报验单，并附带以下资料由施工单位质检员填报工程报验单，并附带以下资料提供与工程确认有关和进行下道工序有关的齐全、且符合要求的质量控制资料提供下道工序所需的施工方案和质量控制措施提供需确认工程的自检评定，自评需达合格或以上，自评应由质检员确认，并填写隐蔽记录提供与工程确认有关和进行下道工序有关的齐全、且符合要求的质量控制资料提供下道工序所需的施工方案和质量控制措施提供需确认工程的自检评定，自评需达合格或以上，自评应由质检员确认，并填写隐蔽记录提前24小时提前24小时专业监理工程师专业监理工程师重新申请重新申请YN专业监理工程师签认隐蔽记录。专业监理工程师签署意见，以《监理通知单》形式反馈给施工单位。YN专业监理工程师签认隐蔽记录。专业监理工程师签署意见，以《监理通知单》形式反馈给施工单位。弦9脚.椅5粪绿原材料、成品舰、半成品验收换监理工作流程施工单位填写施工单位填写《成品、半成品供应单位资质报审表》方法：审核供应商营业执照及生产、供应资质证明资料到厂家考察方法：审核供应商营业执照及生产、供应资质证明资料到厂家考察N监理工程师审核施工单位监理工程师审核施工单位另选施工单位采购Y施工单位采购Y施工单位申报材料进场填写施工单位申报材料进场填写《工程材料/构配件/设备报验单》方法：审核材料出厂检验合格证明资料2、到厂家检查方法：审核材料出厂检验合格证明资料2、到厂家检查3、进场材料进行检查、检验行实验复验N监理工程师审核施工单位重新采购N监理工程师审核施工单位重新采购施工单位使用施工单位使用YY敏9父.孩6钥窜工程质量事故炒处理监理工作忧流程施工单位填报事故报告单，内容包括事故施工单位填报事故报告单，内容包括事故出现部位、范围、程序、原因组织督促专业监理工程师监理单位总监理工程师重大组织督促专业监理工程师监理单位总监理工程师重大一般由总监理组织设计、甲方及有关专业对事故原因、责任进行分析，并研究对策，由施工单位或设计单位提出技术处理方案报业主、设计、监理认可施工单位提供技术处理方案报设计、监理认可由总监理组织设计、甲方及有关专业对事故原因、责任进行分析，并研究对策，由施工单位或设计单位提出技术处理方案报业主、设计、监理认可施工单位提供技术处理方案报设计、监理认可施工单位按通知进行处理后自检报验，总监理工程师组织验收。施工单位按处理方案进行处理，处理完毕后自检报验施工单位按通知进行处理后自检报验，总监理工程师组织验收。施工单位按处理方案进行处理，处理完毕后自检报验专业监理工程师签署意见施工单位定期观察并记录专业监理工程师签署意见施工单位定期观察并记录富9洁.脱7解冬工程停、复工碍监理工作流程施工单位申请停工；因质量事故或其他突发性事件须停工，由施工单位或专业监理工程师报总监审核停工建设单位施工单位申请停工；因质量事故或其他突发性事件须停工，由施工单位或专业监理工程师报总监审核停工建设单位核实同意总监签发《工程暂停令》总监签发《工程暂停令》施工单位停待或排除质量事故施工单位停待或排除质量事故质量事故执行事故处理程序后；符合复工条件时施工单位确认停工原因已不存在或其他突发性事件已不存在质量事故执行事故处理程序后；符合复工条件时施工单位确认停工原因已不存在或其他突发性事件已不存在施工单位填报《开工/复工报审表》施工单位填报《开工/复工报审表》NNNN专业监理工程师核实情况专业监理工程师核实情况Y建设单位核实同意Y建设单位核实同意总监理工程师签署《开工/复工报审表》总监理工程师签署《开工/复工报审表》施工单位恢复施工施工单位恢复施工咽9新.佛8揭映关键工序、重铲要部位安全监峡控监理工作流床程监理工程师审查安全措施监理工程师审查安全措施施工单位报送施工方案业主安全职能部门审查业主安全职能部门审查安全监理职能部门审核安全监理职能部门审核施工单位安全职能部门施工单位安全职能部门监理、业主安全员监督实施监理、业主安全员监督实施合格合格巡检巡检施工单位安全技术交底、实施施工单位安全技术交底、实施施工队安全员发生安全事故时按规定报监理、业主施工队安全员发生安全事故时按规定报监理、业主工序施工工序施工监理工程师现场检查监理和业主组成监理工程师现场检查监理和业主组成事故处理小组检查NN施工班组安全员施工班组安全员合格合格转入下道工序按“转入下道工序按“三不放过”原则处理监督、实施泛9镜.9魔旗设计变更、洽替商管理监理工添作流程施工单位、设计单位、建设单位施工单位、设计单位、建设单位任何一方提出设计变更、洽商施工单位、设计单位、建设单位施工单位、设计单位、建设单位分别在《设计变更、洽商记录》上签字认可施工单位按设计变更、洽商施工施工单位按设计变更、洽商施工施工单位提交《工程变更费用报审表》施工单位提交《工程变更费用报审表》监理工程师审核监理工程师审核总监理工程师签认意见建设单位审批建设单位审批葱9葡.10扛帜分项分部工程洪质量签认监理温工作流程施工单位达到分项工程报验条件施工单位达到分项工程报验条件进行自检纠正施工单位填写《分项/分部工程质量报验单》附检验批记录纠正施工单位填写《分项/分部工程质量报验单》附检验批记录监理工程师审核监理工程师审核YYNN监理工程师签认分项工程监理工程师签认分项工程施工单位继续施工达到分部工程验收条件自检施工单位继续施工达到分部工程验收条件自检Y纠正施工单位填写《分项/分部工程质量报验单》Y纠正施工单位填写《分项/分部工程质量报验单》（附：分部工程质量评定表）N监理工程师审核N监理工程师审核总监理工程师签认分部工程总监理工程师签认分部工程但9绿.11碗蒙工程计量和支鹅付监理工作流扭程监理工程师对分项、分部工程已签认监理工程师对分项、分部工程已签认双方协议施工单位申报月工程量完成计量清单双方协议施工单位申报月工程量完成计量清单监理工程师审核设计变更费用监理工程师审核设计变更费用合同变更费用索赔费用等施工单位按审批的工程量报施工单位按审批的工程量报《工程款支付申报表》三方协商修改三方协商修改监理工程师审核监理工程师审核总监理工程师签发总监理工程师签发建设单位审定建设单位审定建设单位向施工单位支付建设单位向施工单位支付费用索赔事件发生漠9返.12阴再费用索赔管理我监理工作流程费用索赔事件发生施工单位提交费用索赔意向报告施工单位提交费用索赔意向报告项目监理部收集资料项目监理部收集资料详细记录过程施工单位随时提交索赔事件的详细报告施工单位随时提交索赔事件的详细报告索赔事件结束、施工单位提交《费用索赔申请表》索赔事件结束、施工单位提交《费用索赔申请表》监理工程师审核与评估监理工程师审核与评估与施工单位、建设单位协商与施工单位、建设单位协商NN总监理工程师签署意见总监理工程师签署意见索赔生效索赔生效仪9传.13半纳工程工期控制押监理工作流程施工单位编制施工总进度计划施工单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》NN总监理工程师审批注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，也应单独审批总监理工程师审批注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，也应单独审批施工单位编制阶段进度计划及月（周）进度计划填写《施工进度计划报审表》施工单位编制阶段进度计划及月（周）进度计划填写《施工进度计划报审表》总监理工程师审批总监理工程师审批按计划组织实施按计划组织实施监理工程师对进度实施情况进行检查、分析监理工程师对进度实施情况进行检查、分析严重偏离计划目标基本实现计划目标严重偏离计划目标基本实现计划目标总监理工程师签发《监理通知单》总监理工程师签发《监理通知单》指示施工单位采取调整施工单位编制下一期计划施工单位编制下一期计划渣9迹.14以沈项目竣工验收摘监理工作流程施工单位土建工程竣工、设备完成（试车）调试自检合格施工单位土建工程竣工、设备完成（试车）调试自检合格施工单位提交施工单位提交质量控制资料及观感评定工程技术资料（含竣工图）质量签证文件工程结算资料N：《工程竣工质量问题初验审查表》现场监理工程师核查N：《工程竣工质量问题初验审查表》现场监理工程师核查合格合格总监组织全面检查、初验总监组织全面检查、初验YY总监组织预验收总监组织预验收建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位监理签发《工程预验收质量问题监理通知单》监理签发《工程预验收质量问题监理通知单》施工单位整改反馈施工单位整改反馈审核结算书审核结算书建设单位组织各参建单位进行工程正式验收建设单位组织各参建单位进行工程正式验收处理工程索赔处理工程索赔签署工程验收证书签署工程验收证书监理单位签发监理单位签发《竣工移交证书》支付工程款使用、保修支付工程款使用、保修工程经各方竣工验收热9拜.15障疲工程款竣工结说算监理工作流缩程工程经各方竣工验收施工单位提出竣工结算资料施工单位提出竣工结算资料监理工程师审核监理工程师审核总监理工程师签发总监理工程师签发建设单位审定建设单位审定建设单位向施工单位付款建设单位向施工单位付款保修阶段结束时进行工程保修款最终结算保修阶段结束时进行工程保修款最终结算横10搁竟林项目施工阶段稠监理工作方法隐及措施览10借.1寄工程质量控制条箭坊工程质量的控低制管理，是监冷理方组织参加播施工的各施工作分包单位按合队同标准进行建平设，并对形成倘质量的诸因素添进行检测、核协验，对差异提愚出调整、纠正勒措施的监督管笑理过程。这是碎监理方的一项胃重要职责。在忘履行这一职责绿过程中，监理勺方不仅代表了狭建设单位的利铜益，同时也要粥对国家和社会般负责。季10耳.1.1洁赖邮工程项目开工顺建设前的准备掀阶段胞陡=1\*GB2壶⑴扑殃施工现场的复据查，包括界桩钟，标准点的定怠位复核。符=2\*GB2此⑵爱眯施工环境调查喝，对所发现的完影响质量的重搂大外部因素应可写出评估报告窄及制定预防措古施。围=3\*GB2粒⑶撑视由总监理工程哀师组织专业监饶理人员熟悉监就理合同，施工封承包合同，认筹真熟悉施工图炎纸及有关设计形说明和技术资板料，了解项目锄设计意图和各黄项技术要求，甜并核对全套施容工图纸。掩=4\*GB2怕⑷雾吸协助组织设计讨交底及图纸会鉴审工作，对施辩工图审核中的显疑点或差错，展以《监理图纸甚自审纪要》函讲发建设单位及俱设计单位，并遣协宿助建设单位组脉织设计交底和修图纸会审，深除刻领会设计意言图，作好记录拾，签发《设计肺交底及图纸会厌审纪要》。扯=5\*GB2影⑸卫悠审查施工承包鲜单位的施工准漫备工作，包括纤施工承包单位自的管理机构和自负责人名单，碍施工承包单位闯现场人员及进担场计划，进场冤设备、机械的父数量、型号、互规格、完好率扬及进场计划，助施工现场实验姥室及试验人员瓣；进场施工材悉料的合格证，邪复试单，施工闯定位放线并由幻专业监理工程虽师核签施工测回量放线报验单寇。职=6\*GB2宾⑹链航审查施工承包房单位的施工组击织设计，对施依工承包单位编拘制的施工组织隆设计进行严格棕审查，对重要固的技术方案（刮如围护结构，扯开挖方案等）膛报请建设单位更组织有关专家舍进行专项评审珠，以确保施工坡承包单位所采旧取的质量保证肚措施的合理性泳并由总监理工旁程师签署施工登组织设计报审摩表。腊=7\*GB2渠⑺违眼根据合同条款鞠规定审查现场盯开工条件。遣10负.1.2劈必厘工程项目施工驻阶段没10骂.1.2啦.1公控制目标分餐施工工艺控制当和建虏解次询筑材料控制是锄控制工程项目晶建设质量的最涉重要组成部分抢。史绑番施工阶段的质幼量控制，也是侄一个由对投入汽原材料的质量兆控制开始直到踢完成工程的质江量检验为全过任程的系统控制栗过程。这个控恰制过程可分为醉质量的事前控雨制、事中控制钱和事后控制。灯10育.1.2它.2侵质量的事前控帽制仪赤=1\*GB2艳⑴暂源根据招标文件宇及合同条款规唇定，审查施工览分包单位的资挨质，并由总监亮理工程师签署吐《分包工程资圈格报审表》（也监炎A次0泄3静）；质勺=2\*GB2领⑵盐肥专业监理工程单师应接受施工伸承包单位在采如购主要施工装栗饰材料，设备底建筑构配件订摧货前，提出的甲样品（或看样和）和有关订货滴厂家及单价等淹资料的申报，热在确认符合控年制要求后书面雅通报建设单位暂，在征得建设床单位同意后方况可由总监理工掌程师理签署《爪成品、半成品窑供应单位资质识报审表》（监硬A贱0圾5码）、。材料、袋设备到货后应级及时复核出厂川合格证、复试扮单及有关设备杂的技术参数资刃料，确认合格洲后签署《工程鞭材料报审表》圈（监雨A兵0择8昨）。由建设单外位提供材料设莲备时，专业监骨理工程师应协特助建设单位进畜行设备选型、拴订货并参加建痛设单位对该设旗备安装质量的演共同验收，并限做好移交施工斯承包单位的工狠作。用于工程倦的主要材料，府专业监理工程神师必须审核材敏质化验单、复弃核单，并在现猫场对材料进行家质量观感检查速（凡进口设备娘、材料等，必控须具备海关商镜检证明）。对剂进场的原材料萝和半成品应督亡促施工承包单命位严格堆放，赶储存保管和加狡工；背风=3\*GB2阳⑶妙济施工机械的质痕量控制。对工玩程质量有重大蒜影响的施工机墨械、设备，须睁经监理工程师原审核其技术性坑能，符合要求护方能使用，凡搭不符合质量要证求的不能使用革；宗=4\*GB2少⑷太脚督促检查施工育承包单位建立由质量保证体系酬。要求施工承光包单位根据工权程项目的组织智结构和质量要外求，建立质量死保证体系，以帽适应工程项目申的需要，按合晴同规定的技术宝标准进行内部绑的质量控制和险检评活动；富=5\*GB2挪⑸仔怜督促施工承包谁单位完善质量传控制体系。在兼项目监理过程诉中，如发现施折工承包单位的纷施工管理人员丸或技术操作工溉人的技术水平端低劣，管理混违乱，长期忽视工施工质量，将间要严重影响整禁个工程质量时庆，总监理工程超师应按实向建饶设单位汇报，糖要求施工承包升单位撤换不合霜格的施工管理遮人员和工人，捞必要时提请建云设单位撤换不藏合格的施工承羡包单