建设工程租赁合同范本

第页共页建立工程租赁合同范本建立工程租赁合同范本建立工程租赁合同1承租单位：____________以下简称甲方出租单位：____________以下简称乙方为贯彻“平安第一、预防为主、综合治理”的平安消费方针，明确租赁双方的平安责任，进步施工现场平安文明施工管理程度，保障工程工程的平安和施工人员的平安与安康，根据国家有关法律法规、国网公司的有关平安文明施工规定，结合本工程特点，双方在签订机械租赁合同的同时，经协商一致，签订本协议。一、工程工程1．工程工程名称：____________2．工程地址：________________3．租赁机械名称型号：________4．租赁合同编号：____________5．租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、协议内容1．平安文明施工目的：1〕不发生轻伤及以上人身事故。2〕不发活力械、设备、火灾事故和同等及以上责任交通事故以及环境影响事件。3〕不发生因租赁机械原因造成的电网、设备事故。4〕到达甲方提出的现场平安文明施工要求。2．本租赁工程执行的主要法律法规、规程标准及标准制度，包括但不限于：1〕《中华人民共和国平安消费法》2〕国务院《特种设备平安监察条例》3〕国务院《消费平安事故报告和调查处理条例》4〕建立部《建筑施工机械租赁行业管理方法》5〕《起重机械平安规程》〔GB6067-85〕6〕国家部委办相关平安的规定7〕国网公司《电力建立平安安康与环境管理工作规定》8〕国网公司《电力建立起重机械平安监视管理方法》9〕国网公司《电力建立起重机械平安管理重点措施〔试行〕》10〕国网公司《电力建立平安工作规程》11〕国网公司《电力平安工作规程》12〕国网公司相关平安文明施工的规定和规程13〕建立工程所属的地方平安、环境法规14〕业主工程部、总包单位有关平安文明施工的规章制度3．甲乙双方的平安文明施工权利和义务1〕认真贯彻国家、地方、国网公司有关平安消费的方针、政策和法律法规、规程标准及标准制度，执行业主工程部和甲方〔总承包单位或专业承包单位〕有关平安消费的管理制度和规定，实在履行本协议相关的平安文明施工、环境保护管理责任。2〕双方在未签订机械租赁合同和平安协议前，不得提早进场及作业。3〕按照国家有关规定或约定，为各自的员工装备必要的劳动防护用品及合格有效的平安工器具，并监视、教育员工正确使用。4〕双方应互相协作，并按照各自的责任处理租赁机械使用过程中有关平安工作以及平安问题、事件，应认真组织原因分析^p，提出预防措施，共同预防事故的发生。5〕租赁机械使用过程中发生人身伤亡、火灾、机械设备、环境污染、场内交通等事故，双方应尽力组织抢救伤员和保护现场，启动应急预案，按照有关事故报告规定，及时向各自的上级单位、地方平安消费监视和管理部门报告事故情况，协助事故调查，汲取事故教训，做到“四不放过”。6〕因违背本协议造成的平安事故或环境影响事件，由违约方承当相应的法律责任和经济责任。4．甲方的平安文明施工权利和义务1〕按照规定在现场建立和完善平安消费责任制和现场平安〔包括防火〕、文明施工、环境保护管理制度，设置平安管理机构或平安员负责现场平安管理和监视。2〕负责对乙方的机械租赁资质进展核查；进场机械的安装或撤除单位必须具备相应的资质。3〕对进场的租赁机械进展资质核查，检查其制造答应证、监视检验证书、产品合格证、自检合格证、平安检验合格证等各项证书和技术资料是否与实物相符。4〕组织对租赁机械的安装撤除方案的审查，并对乙方的交底和施行过程进展监视。5〕负责对入场的起重机械管理、检验等人员证件的核查，对入场操作人员、起重指挥、司索人员、安装拆卸等特种作业人员的特种作业证书进展核查，并对入场的全体人员进展平安教育和交底。6〕根据合同约定，催促相关责任方负责现场道路、根底平整和承压符合起重机械作业的要求。7〕将租赁机械纳入机械平安管理体系，按照现场机械管理制度加强对租赁机械的平安监视、检查。8〕对使用租赁机械进展作业前，编制相应的起重施工方案，办理平安施工作业票，并对机械操作人员进展交底，落实相关平安措施。9〕临近带电设备作业，应保持平安间隔，采取平安措施，必须指定专人监护。10〕按相关规定对乙方进展平安考核，作为平安保证金的考核根据。5．乙方的平安文明施工权利和义务1〕遵守现场平安文明施工管理制度，服从甲方以及业主工程部、监理对现场平安文明施工的管理，配合平安检查〔包括业主工程部、总包单位的上级单位和主管部门对工程工程的检查〕，对存在问题组织整改。2〕按规定提供租赁机械的制造答应证、监视检验证书、产品合格证、自检合格证、平安检验合格证等各项证书和技术资料，并对其真实性负责。3〕负责制定租赁机械的保养、使用、维修管理制度以及机械平安操作规程。4〕按约定由乙方操作租赁机械的，指派有证书的操作人员，定人、定机进展操作。5〕按约定由甲方操作租赁机械的，负责对甲方操作人员进展指导。6〕负责租赁机械的进场运输平安。7〕提供租赁机械根本尺寸以及额定工况起重量表和载荷曲线图等相关技术参数。8〕负责编制租赁机械的安装和撤除施工方案和相关平安措施，经本方技术主管领导审批并报甲方审查后，办理平安施工作业票，方可组织安装或撤除〔安装或撤除单位必须具备相应的资质〕。9〕参加安装或撤除人员必须经过专业培训考核合格，持有效的操作证；安装或撤除前，必须向全体作业人员进展安装或撤除方案和平安操作技术的交底、双方签字确认。10〕租赁机械安装或撤除过程中，应严格按照工序、工艺要求进展控制，高空作业要采取防止高处坠落、高空落物的平安措施。11〕负责委托专业机构对租赁机械进展平安检测，确保机械的平安性能符合要求，并向甲方提供具备相应检测资质的单位出具的检测合格证和起重机安装质量检测报告。12〕确保租赁机械的平安保护装置完好和符合平安技术标准；按规定对租赁机械的防雷装置进展检测，确保防雷装置的可靠；按规定在租赁机械明显位置悬挂相关的平安标志。13〕按约定负责租赁机械在非工作状况下的`各种平安防范措施。14〕按约定负责租赁机械的例行保养、检查、维护。15〕随机装备操作人员________，操作人员的特种作业操作证应在有效期内。16〕操作人员应服从现场甲方指定的起重指挥人员的指挥。但对不符合平安起吊的要求，有权回绝执行。17〕因租赁机械故障等原因，需临时使用替代机械时，应确保替代机械符合本协议要求。18〕租赁机械使用过程中因设备本身原因，发生人身伤亡事故、机械事故以及吊运设备材料损坏事故，承当事故责任和经济损失，并及时向甲方报告事故情况，协助事故调查，汲取事故教训。6．平安文明施工考核标准甲方按照分包合同价款，预留5％或______万元的平安保证金，并在租赁工程结算时按照平安文明施工的考核结果对乙方进展结算。7．需要补充协议内容：________________________三、附那么1．本协议约定的各项条款，经双方签字、盖章后生效，作为合同附件具有同等法律效力，并可独立于主合同存在，甲乙双方应严格按照本协议规定的各项条款，承当相应的平安文明施工管理责任。因违背本协议造成的平安事故，由违约方承当相应的法律责任和经济责任。2．本协议内容如与国家有关法律、法规和规定不一致，按照国家有关规定执行。3．协议有效期按照租赁合同期限。租赁期限变更，本协议有效期相应变更；合同内容、范围有变动时，应及时签订补充协议。4．平安保证金的扣款标准按照《国家电网公司电力建立工程分包平安协议范本》附录〔《平安保证金扣款标准》)的规定执行。5．因不可抗力造成的双方设备损坏、人员伤亡，各自承当相应的损失。6．其他未尽事宜可另行约定。7．本协议一式六份，甲乙双方各执三份。甲方：_________________乙方：_________________单位名称〔盖章〕：_____单位名称〔盖章〕：______单位地址：_____________单位地址：______________法定代表人：___________法定代表人：____________签订日期：_____________签订日期：_____________建立工程租赁合同2承租人(甲方)：出租人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》《建立工程平安消费管理条例》的规定，遵循平等、自愿和老实信誉的原那么，经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方租赁建立工程机械的相关事宜达成如下协议：第一条租赁机械名称、及租金计算与支付1、租金计算方式：按月计算。缺乏月的尾数日租金按月租金处以30天乘以实际使用天数计算。2、支付方式：每月支付租赁费的70%，余款待塔吊报停后年底付清。第二条使用地点、工程名称和工作内容1、使用地点：2、工程名称：工程3、工作内容：垂直程度运输第三条租赁期限暂定自________年____月____日至________年____月____日(详细以甲方《开报停单》为准)。第四条租金计算1、自安装检测合格之日起计算租金，工程机械租金期满，甲方通知乙方撤除后次日起停顿计算租金。2、由乙方进展维护保养作业时，甲方应安排合理的机械维修和保养时间。每月累计维修保养时间超过20小时的局部，甲方可扣减相应的租金。乙方在机械工作间隙期或待工期间所做维护保养，不计算在维修时间内。第五条进出场费用租金机械进出场费及检测备案费用：附着在层建筑物的塔吊为该塔吊一个月的租金，附着在层建筑物的塔吊为35000元，附着在层建筑物的塔吊为45000元。第六条定金和其他费用1、机械操作和维修人员在工地吃住等费用由乙方支付。2、检测备案费用由乙方承当。第七条机械交接与验收乙方向甲方移交机械时，双方应就交付机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署《交接清单》法律法规规定起重机械必须由具备相应资质的安装施工企业承当安装。安装调试并检测合格才能投入使用，安装调试、检测合格之日视为乙方向甲方移交机械。第八条操作、维护与管理1、双方约定机械由乙方负责操作与维护。操作、维护等上岗人员装备应符合国家或市法律法规的要求，也可委托具备相应资质的专业公司承当机械的操作与维护，受托方行为视为该委托方行为。2、塔吊指挥由甲方负责安排。3、因故障造成机械无法正常作业的，乙方应当接到通知后二小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起四小时内未能修复的，自第六小时起免收租金直至机械恢复正常作业日止。第九条双方权利义务甲方权利义务1、有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械。2、有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养效劳。如因乙方原因导致机械毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械，并要求乙方赔偿甲方损失。3、应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租金。4、应当为乙方提供机械进出作业、其他维护作业的协助和便利，按时承受乙方交付的机械。5、应当为机械提供平安作业环境，负责机械设备在施工现场的看护，保护设备的平安。如因甲方原因造成机械毁损、灭失，应向乙方赔偿。6、未经乙方书面同意，甲方不得转租机械，不得对机械设施进展变动。乙方权利义务1、有权按照合同约定收取租金。2、因甲方原因导致的机械毁损、灭失，有权要求甲方赔偿。3、应当按照约定的时间、地点向甲方提供合同约定的机械，不得提供淘汰、报废、检验检测不合格的机械。4、应当提供法律法规规定的消费厂家、消费答应证、产品合格证等文件，需要到监管部门备案的，乙方应当提供或办理备案手续。5、应当向甲方提供机械的使用环境、平安使用要求、操作维护考前须知等必要的技术资料或技术说明。6、应当提供技术保障，承当租赁期间的维修保养义务。7、合同约定由乙方提供的操作人员必须持证上岗，服从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，并应回绝甲方提出的违章指挥。第十条违约责任甲方违约责任1、未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用机械，致使租赁机械收到损失，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2、未经乙方书面答应擅自将机械转租的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3、未经乙方书面答应擅自改善或增设他物的，乙方有权要求甲方及时恢复原状或者赔偿损失。乙方违约责任在合同期间因乙方原因(包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械进展维修保养的时间除外)导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可要求乙方支付相当于机械日租金300%的违约金。凡停工超过____日的，甲方有权解除合同并向乙方追偿损失。第十一条不可抗力一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可局部或全部免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力完毕之日起____日内向对方当事人提供证明。第十二条争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，可向____市人民法院提起诉讼。第十三条其他条款1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件共4页，一式四份，具有同等法律效力，其中甲方二份，乙方二份。2、本合同附件以及合同履行过程中形成的