小区微改造项目施工承包合同

PAGE22第三章合同条款合同编号：工程名称：番禺区大石街莲芳园小区微改造项目工程编号：工程地点:广州市番禺区大石街莲芳园小区发包人：广州市番禺区人民政府大石街道办事处承包人：合同订立时间：年月日第一部分协议书及发包人尸:替（全称）班广州市番禺区凯人民政府大石狼街道办事处尽承包人任:领（全称）攻丑狡旬上依照《中华人远民共和国合同图法》、《中华朝人民共和国建裂筑法》及其他虽有关法律法规问，遵循平等、尊自愿、公平和橡诚实信用的原商则，合同双方莲当事人就合同侄工程施工有关燥事项达成一致冠意见韵，舅芝订立本协议书颈。找一、工程概况攻工程名称察：怪番禺区大石街蜘莲芳园小区微篮改造项目应工程地点：初广州市番禺区毯大石街莲芳园诉小区设。凑工程规模：贪主要工程包括浊：房屋建筑本渣体改造、小区端公共部分改造笔等，颂项目计划总投勾资标约奖1985.3茂5很万元、其中畜工程费用约为羊1458.3变70277蹄万元值（具体内容以锋施工图纸、工毯程量清单及相侮关资料为准）怖。灯工程立项、规售划批准文件号山：营蛙资金来源：犹财政资金菠二、工程承包境范围及承包方惩式岩承包范围：背按发包人提供咸的招标文件、能工程量清单、眼招标答疑文件衔、全套施工图桌纸、设计说明庙及补充说明，食承包蚕番禺区大石街天莲芳园小区微师改造项目否（具体以招标行图纸的全部内丛容及招标过程梦相关资料所含鹿全部内容为准监）。蚊三、合同工期奉躬工程合同工期丘总日历天数选：售垦1誓8状0耐日但历天。木拟从余誓年哄昏月鼠呢日开始施工，释至致叠年飘狂月哲多日竣工完成。奇匠四、质量标准糟毒工程质量链标准：悉合反格陆颠。纵五、合同价款逃祝合同总椅柳（大写）：有绍闹（小写：）方婆挖元拉项目单价：详番见承包人的投英标报价书。坊锻按招标人提供趴的招标文件（写含招标答疑）疲、施工图纸计目价，乘中标人跌的投标报价率搜按实际结算。阶六、组成合同转的文件机箭组成本合同的扔文件及优先解望释顺序与本合觉同第三部分《漠专用条款》反第兴2.惜2怕款赋予的规定蜘一致。吼揉七、词语含义迹会本协议书中有梦关词语含义与父本合同第二部狱分《通用条款询》（旁第挎1傲条）中赋予它升们的定义相同成。叙八、承包人承她诺稍另1妄、承包人向发桂包人承诺已阅箭读、理解并接戚受本合同所有另条款。熟密2轿、承包人向发捷包人承诺按照追本合同约定施川工、竣工，并绑在质量保修期爽内承担工程质在量保修责任，蓄履行本合同所寿约定的全部义歉务。宏3鸭、按投标文件熊和本合同所承云诺的各项条款财落实做好各项凯工作。啊4敢、按照合同文垒件约定完成本年工程在质量、慌进度、投资、患安全、信息管辛理等各项目标水。旦九、发包人承推诺诵川发包人向承包沸人承诺已阅读央、理解并接受兽本合同所有条推款，按照本合次同约定的时限豪和方法支付工割程款及其他应驶当支付的款项朝，履行本合同骨所约定的全部葬义裙务筑.包十、合同生效凯局订立合同时间稳：沾骨年天哗月聪拼日怪椒订立合同地点听：广州市哄桃合同双方当事坐人约定本合同焦自双方签字、寒盖章后，萝于疑跳岂烂头生效。烧灯发填帮包幸心人羽鸭（公章乒）刺柳裂阔灵承阳补包缺该人凡汗（公章）番槐地吊闲址姜：担哗远础朱东地间计址问：劲录法定代表人各：头胶跑正丸社法定代表人：芒炎委托代理人败：暖陪眉例绿讲委托代理人：攀争电皂狭话焦：赢眯标奔够过疲电状号话：摩纽传他书真骑：有甲抖疾伸介嫌传显补真：寻后开户银行钩：校未拔扣瞎缺洋开户银行：仁棋阔帐超旧号业：载弓猫摘明台管帐矿盘号：灶娱邮政编码屯：席功蜂早亏渠越邮政编码：汉柴电子邮箱秤:谨恩顷但振惊恶电子邮箱扒:冈胡仇为灵山丑天还瑞窗聋设宾眯捞炕岭睬剥淋捆有刺荒丑威伯辫失膏共设斗吼刮驰各手索犹车侍匀挖公剥败榆杯轰信遣斯托沃脾困芳松较茂六牺滚泛深榆艺盏慎惕概惭拾酬蓬踩配描夜忆础片票湿怜寨酷言歉训锻粱杯第粮克口冈够击诞故货爪茄完梨升耕隐昆肉还鲜分聪窜缠拆映貌拾乡况最孙升乓谨隶移慧渣桨鞠疾糟津粒竟怕强停踏肺悠外凭盟遗消偏辨骄聋炊仪凯恶右厅芒筹间犁剪督松陈裳深适脆局日拿絮出竞佩岔打判雁野姐掏堂薯没垒鹿尤物午挥尝盏扒不斥牧城乓根明吸朗你谅菜烟处造政刊哲昆瑞棋堤僵眯渐业直编惹膛识补恒骑粒霞崖机蓝劣怒戒荡读没第二部遗分酿它通用条款疼（按广东省建煮设工程标准施通工合同笼2009恩年版执行）想第三部分础袜专用条款1．定义骗1.1叮沙所采用的书面复形式包括：文书；信件；电报；传真；荣□羽摩电子邮件；□其他：即2废．合同文件及绩解释丘2.能1津合同文件组成捧及优先顺序腐下列组成本合盗同的文件是一兰个合同整体，真彼此应当能相隆互解释，互为市说明。当出现坟相互矛盾时，早组成本合同文量件的优先解释考顺序如下：枯(1)庸城协议书；耐(2)叨驰履行本合同的指相关补充协议裂（含补充合同炉、会议纪要、闷工程变更、签舰证等修正文件灾）；爸(3)泳钢中标通知书；锈(4)阴摸合同附件（含带各管理办法）郑；秩(5)佣还专用条款锣(6)顾饺通用条款眉(7)备这招标文件（含温招标文件补充艳文件、答疑文衫件、澄清文件爹等）；边(8)夺件投标文件（含深附件、评标期杆间的澄清文件泻和补充资料）屿；工(9)竖斥标准、规范及腾有关技术文件粮等；慨(10)庸鸡图纸（经发包涌人确认的）；猫(11)劲辆工程量清单；齐(12)梦膊组成合同的其群他文件。算若投标文件标秤准、要求高于报招标文件的，螺则投标文件解涌释顺序优先于渠招标文件，按盛投标文件的标翠准、要求执行考。损双方有关工程漆的洽商、补充狠、变更等，如劣经双方协商一兆致并达成书面斩协议或其他具摘有相同效力的央法律文件，应第视为本合同的完组成部分。在流合同的组成部刚分上，若投标于文件与招标文杰件的要求不一慕致，应以投标梅文件为准。迷4概．语言及适用荷的法律、标准酱与规范碧4.1查饰约定适用的标咸准、规范的名铺称：讯按照现行的法苏律、法规及有枯关条例和规定息，现行国家有钥关施工规范及眉验收标准。驱5扁．咱袖施工设计图纸据5.1廊劈施工设计图纸渠由发包人提供已(1艇)门施工设计图纸子提供的时间：今开工前五天。琴(2线)凝施工设计图纸勺提供的数量：垄六套。岩6沾．堪伞通讯联络矮6.2宏麦各方通讯地址侧、收件人及其叼他送达方式寸(颂1)势道各方通讯地址瑞和收件人仇：揪篮发包人报：雨词通讯地址捐：告畅收件人柿：陵咐邮政编码：再承包人哭：涂染通讯地址矩：浊扩收件人寨：挖箭邮政编码：劈监理单位息通讯地址：谷收件人：缓邮政编码：唉(访2)纤眠视为送达的其据他方式：堆/7．工程分包半7.始1完承包人不得出往现侵《建筑法》精所不允许的分立包、有转包的行为。趴承包人确实因境其总承包资质费没有覆盖某项搅专业承包资质掏（即不具备某觉项专业工程施慌工资质）或即换使具备专业施语工资质但根据饺专业施工需要钱可以允许承包顽人将其总承包赶范围的工程进芽行专业分包的径，承包人须事拘先征得发包人朗同意。在分包广工程访前萌3江0异天将拟分包的瓶工程范围书面德报告监理工程叹师和发包人，茫且在确定分包主人伞前底1陈0侵天将分包人的萍营业执照、税护务登记证、施票工资质证书、侧公司简介、业再绩资料、进退坟场时间以及分记包合同稿等资钳料提交监理工课程师和发包人恒，经监理工程狭师审核并经发傍包人批准后方痰可接受分包单优位进场。困1导4亮．专项批准事兽件的签认惯14.2煌拼(轿1冒)登专项批准事件拘的监理工程师臭：痕具体人选怕：玩提络印章样式茎：番绩辫签字样式：叨浸芝因授权范围：何(栗2)火专项批准事件售的造价工程师余具体人选：沸勿羡印章样式：巩飘签字样式：切灿狡授权范围：正(燥3)岗专项批准事件蜘的建造师的：缓具体人选：拼与印章样式：择伤签字样式：海坡们授权范围：突1用9览．倡饺发包人饼19.2椅买发包人完成下器列工作的约定扎(蜓1)酬办理土地征用价、拆迁、平整由工作场地等工抄作，使施工场但地具备施工条肝件的时间：滩已完成。陈(呢2)殖完成施工所需后水、电、通讯千线路接驳的时摄间及地点：猛发包人在红线避范围内提供水丰电接驳点各一寄个，承包方办脂理相关手续后隙自行接驳，并摇自行安装符合真国家规定标准蒜并经检定合格耗的计量表具，袍如因发包人未嚼能提供接驳点泥采用发电机通尘电，则由监理月人、发包人现狗场签证；承包捆人施工用水、续用电费用根据穗抄表数按月向绢发包人缴回水复电费；奇场内水电管线载由施工单位自惰行铺设，由此得产生的费用已难包含在投标报钱价中，发包人即不另行支付。惨(溜3)森开工施工现场赏与城乡公共道旬路间的通道的窜约定：啄已开通。坑(狡4)翠提供有关资料开的时间：赤根据施工进度诊及时提供乏。骡(局5)段办理有关所需另证件的约定：销开工前七天内纠。劈(6乏)绪现场交验的时拾间：开工前七拴天。醒(7番)谅提供施工设计畜图纸、设计文透件的时间：合索同签订后七天集内。脏(8绑)派组织图纸会审它和设计交底的朗约定：筹开工约前辰7忌天内完成承、卖发包方和设计失方、监理参加技的图纸会审。住(献9)衫协调处理施工钥场地周围地形恳关系问题和做蝇好邻近建筑物今、构筑物（包秩括文物保护建绳筑狮程、古树名木等钻的保护工作。罪(届10)馆承包人协助发欠包人的部分工庙作有：脆工程质监登记炉、办理施工许达可证、验收备玩案、档案资料摩等，费用按政腔策规定各自承场担相应部分。叶墙19.3愧病提供秤施工锤场地的时间：捞合同签订后三筝天内。亏19.4馋忍发包人向承包伐人提供标准与城规范名称、图臣纸及技术要求舅的约定目(芹1)晴提供的时间：峡工程开岂工婆7监天前提供。求(2馒)臣提供劈的份数：非施工图纸一式愿陆套，其他（斧如规范等）由辽承包人自行准抖备。矮19.5四旦支付期及支付柔方式的约定孔(仆1)思工程价款支付跑期限的□飘按合同通用条晋款规定期限支魂付。匠其他：按专用卸条悦款诸81.培7槽规定支付漫(班2)园键工程价款支付锈方式俗柄殊按协议书所注蛙明的银行帐号异转帐。零□没萍支票支付。塑□踩朝其他方式：买2骡0投．目辞承包人浆20.2仔野承包人完成下式列工作的约定伶（悠3限）狂睁提交支付申请言和工程款额报找告期限为详杂■银绞按通用条款知第宪80.无2纪款、史第触81.尘1镰款、臂第仓83.拘1湾款等规定期限禁提交。者印□弊欲另作约定：豪网/冲基遮神持桃赌蒙择（滴5腿）嫌静向发包人提供栋施工场地办公少和生活的房屋妹及设施的数量驶和时间等要求植：友/慎（现6禽）需承包人办存理的有关场地舰交通、环卫、扮施工噪音管理间和施工许可等头手续：按工程信所在地政府的丙规定办理，费领用按国家相关伙规定执行乐。魔符（理7夺）精已完续工程警成品保护的特愁殊要求及费用辫承担：融工程交付使用衬前，所有已完允工程成品保护惰工作由承包人鄙负责，并承担席费用。水（舒8西）民施工场地周围牺地下管线和邻烦近建筑物、构泄筑物（含文物汇保护建筑）、筑古树名木的保傅护要求及费用把承担：蒙承包人应对施姑工场地周围的广地下管线和邻套近建筑物、构竭筑物（含文物接保护建筑）、司古树名木等做益好保护工作，境使其不受破坏因，并承担一切怨费用。拦奴（速9葵）遵守政府部争门有关环境卫传生的管理规定设，保证施工场她地的清洁和做泳好交工前施工蓬现场的仅清理慰工作，并承担脏因自身责任造铜成的损失和罚钢款。承包人须银按发包人批准古的施工组织设煮计进行施工现胁场布置、放置番材料机械及其熔他设施，及时辈将施工垃圾、炕余泥运出场外兰，达到市文明边施工样板工地鄙标准，保证施畅工场地清洁符姿合环境卫生管道理的有关规定世。惩交工前答清理谎现场要求：工共程竣工验收叮后且1胃0粮天内，承包人诵应对施工场地扎进行清理。炕(10锻)症提交竣工验收特申请报告和竣拜工结算文件。仰哗■漠任按通用条款械第少82.化2妹款规定提交。卵誓□耍宋另作约定：将茅/救好坡脏宽庄董墨（呢1狸1鞭）承包人应做评的其他工作及重要求即①纠施工时间及场肤地围蔽的要求客：姐为了尽可能降震低施工对周边意环境的影响，婆工地可施工时存间规定按工程猫所在地有关规雅定执行。施工状现场文明施工搅措施及围蔽，听必须符合广州姨市有关规定、帆通知和管理办牌法。么②危如遇到工程的坦设计更改或增赠加的工程项目贱，发包人和承纠包人必须做好姥工程量记录，蛛由发包人、监荒理单位、承包该人三方签证。书2仅2梁．腐权发包人代表广22.1袖察发包人代表及蛛其权力的限制枕(倦1)速耕发包人任命削（津肾催）为发包人代膜表，其联络通扭讯地址如下：沫通讯地址绝：交捎壤迫愈乖牛邮政编码：年湖联系电话睁：胀景宴近晌敲荷传真号码读：袭活(侍2)新例发包人对发包嗓人代表权力做钥如下限制：寇行使发包人的贺权力、监督本坚工程施工进度羞及质量，负责匠现场有关经济糕和技术方面的尚签证，与本工漠程相关的文件姻、资料须经发由包人单位盖章你确认后方为有鸟效。励2辞3眨．监理工程师沙23.1嚼阅负责合同工程轮的监理单位及毅任命的监理工洋程师尿(目1)牛舱监理单位哪：亭矩昼汗雄筹法定代表冲人娱遣：失蕉(杜2)席盯任命该（倍残橡）为监理工程芽师，其联络通趁讯地址如下吓：顶专通讯地址境：醉榴邮政编码：欣联系电话泻：肺夕男传真号码凭：听左12.2悉需要发包人批丢准的其他事项校：最按监理委托合泰同及监理规范门。黑2贯4亚．造价工程师今24.1衫框负责合同工程番的造价咨询单址位及任命的造滴价工程师窝(海1)宫终造价咨询单位相：皆循法定代表人：蔑(2)去辈任命（吹杨）为造价工程香师，其联络通恭讯地址如党下肠:景通讯地址：胖企梯轻锤传容窑邮政编码超：摔仙联系电话：望磨虫传真号码：择2湖5赵．承包人代表杜25.1挽穗承包人任命养（悉呢慌）为承包人代衡表，其联络通膊讯地址如下扁：姐伴通讯地址绳：于寨腥屠粪为张元鹿羞邮政编码遣：慨敲联系电话熄：蹈美罗蝇单匀钩献穷梅传真号码塘：瓦皱2滴8备．工程担保苹28.1面腾承包人提供履意约担保的约定玻(决1)失耳履约担保的金杜额友剑铸合同总价犁的全10冠%钩，（大写）：封卡秧（小写：水帮影元沸），（以银行年保函形式提供狼）。制(午2)坛弃提供履约担保影的时间：每□储型签订本合同时巩。照eq\o\炭ac拌(封□茶,孟√杰)判晨其他时间：签卷订本合同之日腐起词1司5父天内。妇28.2睡桑履约担保退还粮时间的约定：闷全部工程竣工赔验收达标且发堤包人收到承包券人书面申请静后催1亚0护个工作日内由街发包人向承包澡人无息退还。估28.4争蔽发包人提供支古付担保的约定酿：无。龄3绍3括．进度计划和充报告际33.1扔位承包人应在收恰到中标通知味书详1央0湖天内，向监理彩工程师提交一手式两份施工组门织设计和工程劲进度计划。监亩理工程师应在塘收到该设计和嘉计划后眉的耀7当天内予以确认抢或提出修改意苏见，逾期不确泪认也不提出书尝面意见的，视尼为同意。在工淋程总体进度计座划中，应对合雀同工程的全部新施工作业提出淡总体的施工方帽案、施工安排单、作业顺序和棋时间表。斩33.3舱遭承包人箩编制施工进度盛报告和修订进燕度计划的时间耐要求驰：每周五上午棉提供当周的工室程进度情况周舟报；每正月胜2仰5央日提供当月的领工程进度表、政当月完成的工蔬程量报表及下说月进度计划等驶。34．开工窄34.2薪绢监理工程师在渠本合同签订后摊的（共后）内签发开工拦令。赞□合仍按合同通用条虽款规定的外妻42哑天。斩渗鸦其他时间：取龟得施工许可证匙后以监理工程岔师签发开工令掀为准。钉3显5毕．暂停施工和坛复工日35.泉1召为了保证工程月质量安全，凡戚出现下列情形斥之一（不限于建此）的，总监役理工程师有权膨下达停工令，售责令承包人停疲工整改，由此健造成的损失由艰承包人自行负偏责；造成工期边延误的，由承垂包人承担违约疤责任。午(1兽)予拒绝监理甘单位停管理；晕(2乓)益施工组织设计志（方案）未获练总监理工程师沃批准而擅自施缸工；啊(3乒)拜未经监理乳单位螺检验而进行下踢一道工序作业膨；尚(4护)与擅自采用未经冲监理工程师及住发包人认可或崖批准的材料；许或者使用的材抵料、设备、构窗配件不合格或界未经检查确认遭；或者擅自采窑用未经认可的说代用材料；丙(5怎)环未按设计图纸吨施工；阔(6置)咬非法怨转包泽、分包工程；经(7纷)露擅自让刑未经咱总监理工程师默和发包人批准寿的分包单位进完场作业；黑(8弃)暴存在安全隐患狮，未按监理工触程师要求及时远整改或发生了唯安全事故；云(9落)隔未按双方话约定抗上报有关资料套。铸3承6抢．工期及工期钉延误追36.1崭厘合同工程的总您工期约定为彩150娘日历天，具体衡开工日期按专颠用条模款耐34.朗2果。互36.1.穷1谦如经验收不合茂格，不能交付遇使用，不能视鸦为竣工，乙方善应负责返工直育至合格为止。许由此产生的一纤切费用均由乙咐方承担。验36.1.费2糟如因材料供应水、施工劳力和黑机具设备的不鸟足或发生安全症、质量事故而丛影响工期属乙许方责任，不能虽借此顺延工期掘。隔3松8款．提前竣工棕38.2抓材实际竣工日期率按下列情况分疫别确定：流（走1禁）工程经竣工仗验收合格的，瓜以竣工验收合街格之日为实际求竣工日期；巴（召2艳）承包人已经猎提交竣工验收纳报告且发包人姥又没提出异议搬，发包人在收垮到承包人送交掉的竣工验收报醉告衔后限2榜8拿天内未能组织牛验收，或验收矮后葵1春4董天内不提出修狸改意见的，以书承包人提交验稼收报告之日起乎第隶2硬8异日为实际竣工径日期；您（避3错）工程未经竣若工验收，发包兔人擅自使用的较，以转移占有批工程之日为实引际竣工日期。盏4员2铃．质量标准饱42.1担优工程质量标准次：非符嘱合央(去《工程施工质啦量验收规范常》做)相合格标准。喝4欺9齐．承包人采购死材料和工程设侍备蓝49.1丑傻承包人采购材蛮料和工程设备才巷父■羊衬按通用条款规大定，由承包人滩负责运输和保燃管。竹5庆0纯．材料和工程嫁设备的检验试订验罚50.2吗族见证取样检验摩试验的材料和段工程设备胃唱军（偏1新）闭汉种类：则帐志舒按规范、相关粘文件要滔求竭走援把扯部攻（坝2久）帐扫检测机构：轰胞升按规范、相关毁文件要求，由沈发包人委托爽。筝畜(3)沃宰所有检测试验刺费由发包人承酒担，承包人配毛合相关工作。近52土.分工程质量检查猎52.兼1鹅本工程采用的零主要材料、半身成品、成品、汗建筑配件、器鸭具和设备应进献行现场验收。气凡涉及安全、回功能的有关产叉品，应按各专拼业工程质量验螺收规范及国家速和省、市建设亡行政管理部门盟规定进行专项源检测，检测结灵果合格并经监赏理工程师检查稿认可才能使用桌。清52.辈2霸承包人做好自刊检和工序交接息检查，符合质揪量要求后方能严进行下一工序届的施工。工程连质量的验收均吼应在承包人自某行检查评定、违确认符合合同足约定质量要求箩的基础上进行菊，如果监理工绍程师发现承包筑人所报项目不参符合合同约定打质量要求，承福包人须无条件巴返工或修补直险至达到合同约洒定质量要求为正止，如这一部滴分工程产生永乘久缺陷，发包口人保留索赔的贿权利。照52.辫3丽当质监理工程师忍发现工程上存油在重大质量问垒题时，应以书询面形式通知承为包人，承包人寨须在通知规定娘的时间内采取企有效措施纠正贼，否则发包人杰有权停止拨付唇工程进度款、金责令停工直至田终止合同。由炮此造成的工期歪延误不予顺延雨，对发包人造渣成的实际损失咏由承包人赔偿闭。若承包人未题在发包人规定鞭时间内补救、洋抢修，则发包国人可以另行委否托其他单位进散行抢修，抢修元费用由承包人胃承担。桂5程3断．隐蔽工程和扑中间验收昌53劈.津1功中间验收部臭位：按穗建监享字领(切2001)0昏68曲号文件执行。新验收程序按《葱合同通用条款墙》债第缓5未3融条执行。验收辆人员组成：发漠包人、总监理相工程师、承包许人及后续关联忧工程承建等有锣关单位。谈53胖.狱2辣参加验收的截限制：如果监介理工程师不能淋按时参加验收刑，应至少提前陵24吗小时发出延期踢验收指令并书嫂面说明理由，杜延期不得超过性48胸小时。如果监烧理工程师或其黑委派的代表未驰发出延期验收照指令也未到场常验收，承包人战可自行验收，跃并认为该验收锦是经监理工程放师同意下完成仪的。验收完成观后，承包人应撤立即向监理工涝程师提交验收哨记录，监理工塔程师应予认可钞。监理工程师那事后对验收记做录有疑问的，称可按照第芦54.1鞋款规定重新验域收。睛5乱5生．工程试车君55.1缩撞本合同试车的芝内驱容为承包人承魂包的施工内容岩。爸55.5牌押单机及联动试比车娃（包括无负荷替和满负荷）费请用（含因第一图次试车不合格朱，导致需多次掘试车而产生的屡费用），含在浆合同总价中。杰5来8龄．竣工验收宏58.14慎碧竣工验收哈资料瓜要求：斧（迫1颜）承包人须按霞广州市附城建档案整理者规范，编制整既理合同项目工没程档案，符合轻规范要求后向鬼发包人和监理事工程师移交，霉其中竣工文件谦资料、竣工图下档案一式四份按并编制成册；金与纸质档案对手应的电子版文版件资料、竣工躲图档案一式两伍份。储（菜2晃）发包人所裳提供宽的或承包人执酸行合同产生的搂纸质和电子版烟文件、竣工图是及相关资料的深知识产权属毕发包人浩所有。未经发爪包人书面许可抛，承包人不得馋以任何形式复隆制、备份，不云得转让、提供狼第三方使用，肤不得用于本合野同以外的其他鼓用途；否则引宅起的知识产权虽纠纷及保密责舍任，由承包人吊负责。并（泡3葡）电子版竣工当图亲的编制，以发浇包人提供的电亭子版施工图为训基础。承包人止在移交竣工档酸案时，应一并者归还发包人提丛供的电子版施到工图。访电子版施工图板和渴电子版捡竣工图的知识泡产权归属发包准人所有，非经届发包人许可，冶承包人不得以奖任何方式复制导、备份、转让御和利用。否则例，由此引起的书任何纠纷和责难任由承包人承灯担。好（码4摔）承包人移交柱竣工档案的时鼻限：承包人应洲于工程竣工验争收浅后主2沃8摊天内将竣工档册案提交监理工面程师沟审查杰，监理工程师罗应在收到竣工胖档案差后基1纱4递天内审查并提鞭出审查意见。梨经审查合格的示竣工档案报发秤包人并按规定律报质监部门审侍核；不合格的裂，承包人应按葵监理工程师要芹求及时整改、船完善，直至合柿格为止。跌5右9拘．缺陷责任与裁质量保修句59.1鄙1神承包医人应该完成在今质量保修期内亚或结束滥后轿1弄4神天内发包人通羡知其修正的质害量缺陷，如果魔发包人认为前末段中所述之工捷作的必要性是策由于下述方面俯引起的，则全嚷部费用均由承遭包人承担：滋(1)称货使用不符合合耳同规定的材料珍、设备装置或恩工艺；悲(2)季则承包人负责设年计的工程设计壶出现了错误；购(3)破领承包人未能执笑行或忽略了合瞧同中规定和暗蜂含的义务。犬如果在合理时翠间内懂承包人未能执蓬行上述指示，犹发包人可自行翁或指派第三方蓝修正缺陷，因切此产生的费用棵经造价工程师昨核实后，由承偿包人承担。流6讨6碰．提前竣工奖苹与误期赔偿费岩66.1省提前竣工奖的芹约定：溪头雕小没约定提前竣射工奖的，本款悲不适用。智□渔刊约定提前付竣工本奖的疯掩每个日历天应浑奖励额度为负辨坊元调手提前竣工奖的怀最高限额是絮誓元。新66.2拳误期亭赔偿费摆的约定：凯(吓1)婶每日历天应赔磨付额度为灰合同价身的弟3释‰屋罚款。求(2枕)及误期扣赔偿费理最高限额是保不超过合同价铜的渠3喝％。搬68.僻梁合同价款的约许定与调整桃68.2速汗合同价款的调喷整事件它漫□姥领按通用条款规伙定的调整事件税。绝代■怒只另作约定：岸按实结算。厚工程量按实际萝完成计算，具滩体计价办法如木下：霸（怪1雷）采用工程量差清单计价，工叔程量清单计量到和计价执行《厘建设工程工程幻量清单计价规蒙范》朱（砌GB5050葵0-201拔3只）、《房屋建镰筑与装饰工程坑工程量计算规券范》、《广东及省建设工程计葵价通则困（巴201反0权）》及有关补灶充规定。工程泉计价套用《广范东省建筑与装奉饰工程综合定荐额屯（扩201怜0肯年）》、《广疾东省安装工程楼综合定额程（询201毙0全）》、《广东险省市政工程综桑合定额鸟（不201检0裹）》、《广东漠省园林绿化工拦程综合定额候（竖201痕0熊）》、《广东泥省房屋建筑与捐市政修缮工程锋综合定额滴（竟201稍2滑）》等避（膝2繁）人工、材料慰及机械价格按佛照伶广州市造价管傻理站发布鹊的神201脖8姐年凭塔室月《广州地区塑建设工程常用摄材料税前综合懂价格》浙和《广州地区喉建设工程材料秘（设备）厂商猾价格信息沟》传201判8截年沙第优相尾季度（简称厂暖商价）。骗（踪3车）当上述魄（累1纵）、孕（搏2拘）点聪没有定额可套污用，则父按相应相关专笼业房计量规则和计磨价办法计价。捆（谨4椅）贼管理费地区类叨别按一类地区阳计算，利润按隔人工费妙的农18诉%熊计算，预算包开干费源按起2挺%披计算，危险作删业意外伤害保穗险费种按隆0.1鹅%荣计算，税金敌按令11运%虏计算。牛68.滚2奖（蛛9偷）调整合同价末款的其他事件涝：基猜1锻、抗负若工程量清单狱项目特征描述的与施工图纸不照符时，不符部斗分作相应调整碧。谋2剑、蓬搁项目措施费：物2.1乎不可计量项目瞎措施费包干。冒2.2妥可计量部分按驾综合单价包干写、工程量按实扣计算锣。跃可计量部分若驴与峰经监理、发包役人审核同意或消经专家论证后尼的专项方案不彩符时，该部分鹿应按实结算泽。臂7洞2宪．工程变更事筐件条72.2航压工程变更，按捷下列裳方法功协商调整变更遵合同价款：惩(1盲)锹分部分项工程温项目典费桶工程变更结算怠单价按以下规廊定调整：带（旁1肺）中标的工程辈量清单中已有辈相同项目的、末适用的综合单劲价，则沿用。扇（振2呼）中标的工程旨量清单中已有捧类似项目的，盗则按类似项目口的综合单价对妖相应子目、消阳耗量、单价等凡进行调整换算傲，原管理费、府利润水平不变练（若招标文件揭的工程量清单党列出多个同类贯项目，而中标路的投标报价有济不同的综合单漠价，则该类项敬目的单价换算狱取工料机水平旦最高即消耗量匀最少的、管理吧费和利润取费剑最低的综合单亭价进行分析换轰算）。换算时吊出现类似项目惯综合单价中没王有的材料单价泳按施工同期广箱州市造价管理麻站发布的《广昼州地区建设工股程常用材料税劝前综合价格》纳计算，《广州周地区建设工程援常用材料税前缠综合价格》没爬有的材料单价贱，则参照广州顾市造价管理站火同期《广州地适区建设工程材迟料（设备）厂芒商价格信息》熟并进行市场询坑价；对《广州艘地区建设工程乏材料（设备）君厂商价格信息咸》仍然没有的竿材料单价，由边承包人提出适勾当的材料单价脑，经发包人和谈监理工程师确绝认后执行。范（惰3秤）中标的工程至量清单中没有挤适用或类似的鲁，则作为新增刻项目，计价方虫式按照专用条松款刑68.俱2砌执行。对于新跨增项目的综合急单价根据以上两方法计算为基个数，按照中标晌价相对于招标赠控制价的下浮饺率（下浮才率旱=喷(造招标控制倒价龙-拒中标厅价微)俗/绿招标控制价）泰下浮。撞7学3响．工程量的偏腿差事件岂73.2美工程量的偏差护，导致分部分缘项工程费结算兼价调整的方法盲：综合单价不己做调整。千7逝6晕．物价涨落事循件刮76.1的河可调价弱工程项目京的人、材、机舅调价起点：人康工、材料、设发备或机械台班至的价格对比投狗标时期捏（章201层8战年寨海请月）的价格的翅涨落幅敌度格>±5太%鸟时可调整（其音中材料指主要非材料部分），厚价格涨落幅搅度小≤辣5趋%欢的不予调整。拜价格涨落幅度具以广州市工程限造价管理站发垫布的今的它“贱建设工程价格宴信息及有关计拴价办法的通脚知沾”苗中价格为标准掀计算。烤76.2乓反调价辱范围鬼:发1释、投标报价清陈单内项目的主桥材调整范围：钟在广州市工程把造价管理站每夹月发布的《广乏州地区建设工早程常用材料税础前综合价格》标中的材料。吉2如、投标报价消清单双内项目的机械外台班费的调整椒：所有机械台菌班均分解出人曲工费及燃油费耽，按施工期建舟委文件分别予湿以调整，不再嚷按台班定额单携价调整。爆3类、人工费的馆调整吐：按施工期造慧价信息的人工悲日工资分别调爬整计价。已7织8盏．支付事项势78.2轮收不计算利息。79．预付款群79妻.1紧岗预付款的约定悲预付款的金额运为损按合同约定支娘付合同价款觉（中标价援）摔10稀%怠。校79队.2低滤预付款支付申国请的约定：访(玻1)瓜韵合同签定且承告包人交付储中标席价激10隶％的垦履约担保后，蛮发包人在收到敬承包人支付工鼓程款项申请表雨（发包人提供辛格式，下同）顷，按合同约定冤支付合同价款专10%狗为工程预付款黑。委79.台4寒预付款抵扣方到式泛/裕叙匆8爷0赛．安全文明施精工费尾80.2蝶享安全文明施工细费的预付金额例、支付办法和妙抵扣方式暴承包人必须严禁格执行穗建旱筑费[2003]欠10助6猫号文所规定的铅建筑工程安全蔽生产措施。本泪工程的安全生截产措施费的支杆付方式如下：普经审查符合开娘工条件支汉付篇60目%碎，中间安全评馋价合格后支锄付砖30浓%备，工程竣工安演全评价合格后营支幼付扭10叨%切。安全生产措睁施费须由发包统人安全员对安击全生产措施评吹价确认后，方桃可支付。81．进度款喉81.1狸侍约定支付期限谢和提交支付申驳请织屈（假1耳）妈鹅支付期限宏蛇炕■客以月为单位。搏终□些盆以季度为单位虽。雅乔舌■叉逮以形象进度为途准，具体为：谨1年）库1束、完成总工程南量僻的肉50档%洪，经核实工程副量后支付至工劣程合同总价去的燃30畅%承；川2毯、完成总工程奸量的窃8斑0持%溪，经核实工程独量后支付至工赖程合同总价的思5锐0必%退；广3鹿、完成总工程这量浩的虫100屡%贫时，经核实工及程量后支付至昨工程合同总价赤的腔80怒%抬；扰4兼、工程竣工验业收合格交齐竣蔬工资料并通过应结算评审后一厉个月内付至结狂算价木的择9贺7艇％。告5施、余下的愈3慧送%折作为保修金待酸竣工验收合格美保修期满且完冷成全部保修项究目后一个月内预无息付清。绪6励、关于工人工划资支付保证金监的办理：政根遮据掠<许<娘广州市番禺区腹人民政府关于狱印发番禺区加锁强财政性投资贸建设项目标后雁管理工作意见守（试行）的通靠知顽>牲>隙（番松府亚[2014]膀10僚6蒸号）及广州市减住房和城乡建羊设委员会关于室实施《广州市秤建设领域工人静工资支付分账吧管理实施细则队》的通知（穗炮建筑共〔免201率7司〕奔134萌4肆号）中工程款渐支付相关规定首，中标人在签枯定施工合同前炊必须提交本中孔标工程合同的博以下两个银行坐专用帐户：黄第一个帐户为才工程项目专用砖帐户：中标人呼必须在广州市焦番禺辖区内银告行机构开设此思专户，并由招短标人和中标人产双方在银行预唇留支取印鉴。满第二个帐户为讲工人工资支付抬专用帐户：中映标人必须在广在州市番禺辖区静内商业银行开洋设此专户，并恐为每位工人办副理个人工资账总户。肝根据《关于印歉发广州市建设仪领域工人工资窄支付分账管理岔实施细则的通耗知》（穗建规历字钟[2017]疫1暖0带号）中依法必丝须进行招标的描工程项目，工贞程进度款中的添工人工资款比缺例参照施工招鼻标的《中标通做知书》中单列壶的人工费除以众中标金额计算飞；工程项目的拍工程进度款中绩的工人工资款樱参照比例嗽为肺20圾%呼。炼催喷2轻）申中发包人或监理重审核批复的时榆间按通用条款妇的规定隆。唤穷8雨2俩．竣工结算与复结算款土82.1以词合同双方当事死人应按照国家商标准《建设工吓程工程量清单无计价规范》（征GB5050蝇0-20杜1简2能）规定在专用宾条款中明确办哲理竣工结算的驻程序和时限在携工程通过竣工迫验收后，承包治人在提交了合宝格完整的竣工乌资料（完成备猾案登记手续或蓄提交具备竣工作验收备案标准对的竣工资料）绘，发包人在收苹齐承包人有关波结算资料后，屑经有关部门审枯定结算价云后义2芳8京天内付至工程湾结算款禾的晕97醒%降。侨8跪4主．质量保证金脾84.2油壮质量保证金的渠金额及扣留锣(鼻1)垫展质量保证金的谅金额：审定结爱算价理的嫁3惕%徐。旧(闪2)椅码质量保证金的偷扣留：旨工程结算通过饼发包人和审计合单位审核后，丝从工程结算款氏中扣留。妇84.3街届质量保证金的顿返还时间：按返照《工程质量烧保修书》。什8色5盒．最终清算付勤款牺85.1按妈提交最终清算谈支付申请耻略针（圆1巡）揭誓最终清算支付樱申请禾提交份数：塘抢卸提交期限：解齐龙(2)箱屯乒最终清算支付貌时限缎坏催■肝增按通用条款的等规定，在造价妹工程师签发最蒸终清算支付证哪书后竹的昂1名4苦天内。艳8绑6屑．合同争议缓86.4庆列争议槽调解你或认定机构仓术按合同通用条季款的规定。刃86.6喇乖双方驱同意资选择下列一种枝方式解决争议粘：弹□烈帮向母芒蛇（仲裁机构）川申请仲裁。赴亦向有管辖权的垄人民法院提起汪诉讼。苗9纯4续．合同份数吧94.2则拴合同正本一式刑两份，双方各投执一份；副本屿的份数定8纲份，其中发包汁人黎4劫份，承包人棍4意份。麦合同正、副本袍具有同等法律舞效力，当正、茅副本所表述的胜内容不一致时坚，以正本为准羞。得9待5蜂．补充条款：发95.筐1过施工期间挑承包人赠要确保承包工在程内外场地清令洁及道路畅通甩。如需使用他敏方道路，则还绿必须负责养护牺、保洁责任，泪否则责任自负霸。施工和警示紫标志明显，因扇施工造成第三逃人人身损害和薄财产损失的，老由承包人承担姨责任。总95.似2职承包人应注意雅对原有的道路府、供水管、排循水管、绿化、莲路灯、电力与绿通讯设施等进挎行保护，如有开损坏（属承包霸人原因的）承吓包人应无条件生修复，由此引忆起的任何安全拍事故由承包人殊负责，并承担事由此产生的一叔切费用。若不街能按要求修复棉则由发包人委汁托其它单位修窃复，费用从承延包人工程款中题扣付。承包人技在本工程施工题中发生重大质疯量或安全事故至的，由承包人胡承担全部的经心济和法律责任缺。并自事故发魔生之日起两年孔内不再接受其耳参与发包人其达它工程项目的卧投标，同时发间包人扣罚承包范人工程总休价滨1稳％的罚款。齐95.3换瞎承包人须住按照啦发包人与监理干人签订的委托注监理合同接受蜜监理人的全过袜程监