社区二期工程监理实施细则_第1页
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文档简介

社区二期工程监理实施细则1.背景社区二期工程是承担社区基础设施建设的重要项目，为了确保工程质量和工程进度，社区委员会决定聘请监理公司负责对该项目进行监理。为了保证监理工作能够得到顺利实施，本文将对社区二期工程的监理实施细则进行详细阐述。2.监理工作职责监理公司负责对社区二期工程的施工质量、工程进度、工程安全、工程造价等方面进行监督，并向社区委员会及项目经理汇报工程实施情况。具体职责如下：2.1工程前期准备阶段在工程前期准备阶段，监理公司需要对工程设计图纸、施工方案、施工合同等进行审核，并对施工企业进行资质评估。同时，监理公司需要对工程现场进行勘察，对土地、地质情况进行调查，为后续的施工做好准备工作。2.2工程施工阶段在工程施工阶段，监理公司需要按照施工图纸、施工方案和有关规范标准要求进行监督，实时记录施工过程中的问题和情况，并及时提出整改意见。对于施工质量问题，监理公司可以要求施工企业进行整改或重新施工。2.3工程竣工验收阶段在工程施工阶段完成后，监理公司需要对工程进行竣工验收，并出具验收报告。如果验收报告中存在未通过的项，监理公司将要求施工企业进行整改或重新施工，直至达到规定标准要求为止。2.4工程保修期阶段工程竣工后，还存在一定的保修期，监理公司需要对工程保修期内进行监督，及时记录存在的问题，并提出整改意见，确保工程在保修期内维持良好状态。3.监理工作流程监理工作的流程主要包括项目启动、监理计划制定、监理实施、监理报告编制和验收。3.1项目启动在项目启动阶段，监理公司需要对项目的相关资料进行收集、审核和审批工作，并编制监理计划，确定监理工作内容、监督要点和检查频次等。3.2监理计划制定监理计划需要根据项目的实际情况，综合考虑施工企业的实际能力和监理需求确定。监理计划需要在项目启动之后的两周内完成并向社区委员会申报。3.3监理实施在监理实施阶段，监理公司需要按照监理计划进行监督工作，并实时记录检查、提出整改意见等。监理公司需要每周对施工现场进行一次巡查，并编制监理报告。3.4监理报告编制监理报告是监理工作的重要成果之一，也是对监理公司工作能力和监理效果的重要评估标准。监理报告应该按照监理计划的要求，逐步撰写并及时上报相关部门。3.5验收在工程竣工时，监理公司需要对工程进行验收，并出具验收报告，验收报告应该包括对工程实际情况的描述，并评估工程的实际质量是否符合规定标准要求。4.监理工作标准监理工作需要依据相关的标准和规范进行。具体标准包括：《建设工程监理规定》《房屋建筑工程监理规范》《工程建设质量监督检查与管理规定》《建筑工程质量管理要点》同时，监理公司应该制定符合自身特点的监理工作标准和质量管理体系，并落实到具体监理工作中。5.总结本文详细阐述了社区二期工程监理的实施细则，主要包括监理工作职责、监理工作流程、监理工作标准等

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