特色产业小镇

特色产业小镇

百个特色产业小镇申报材料近年来，在县委、县政府的正确领导下，我镇以科学发展观为指导，遵循科学规划先行，基础设施配套、特色产业支撑、公共服务保障、民族文化传承、社会多元投资的总要求，因地制宜的建设风情小镇，显著改善农村面貌，提高农民收入，解决农民实际问题，切实推动了新型城镇化和城乡一体化发展。

一、基本情况（一）政区概况**镇位于**县城西南部，海**线自北向南穿过。全镇下辖10个村委会，68个村小组，4个镇农场，是个黎、苗、壮、汉族聚居的乡镇，共3830户，14938人，农业人口11837人，非农业人口1338人，劳动力6792人。地势西部高，东部平缓，西部山区是境内河流的发源地和分水岭，是水源林区，全镇大部分的森林皆分布于此，生态环境保护良好，共有6宗水库，目前全镇森林覆盖率达到%。

（二）经济概况土地面积平方公里，其中：水旱田面积13153亩，坡地1854亩，人均耕地亩。种植经济作物橡胶12600亩，497360株，年产干胶吨；

槟榔10236亩，约72万株，年产量吨；

冬季瓜菜7236亩，年产量吨；

荔枝、龙眼、菠萝蜜等亩。20XX年，全镇财政收入715万元，农民人均可支配收入7696元。

（三）发展优势1、**镇水利资源丰富，土地肥沃，雨量充沛，年降雨量1918毫米，宜农宜胶。不仅是**县主要的农业生产基地，还是****县森林面积最大的乡镇，公益林面积万亩，热带雨林资源丰富，同时，热带水果种植园种类多，主要有菠萝、芒果、红毛丹、荔枝、龙眼等。我镇将以发展特色产业驱动旅游产业、带动农产品电子商务产业发展为目标。通过半山半岛琦园养生谷、山竹子现代农业观光园等北片特色项目辐射我镇南片旅游服务行业和镇区农产品电子商务、加工业的发展。形成第一产业带动第三产业，同时拉动第二产业协同发展的局面。

2、我镇位于海**线，距**东线高速30公里，路网发达，是我县打造乡村旅游的中心路线，地理区位优势大。我镇目前建有冷库一家，物流中心一家，年吞吐量大。建设风情小镇对海**线沿线旅游经济的发展有明显的促进和拉动作用。

3、我镇是一个少数民族聚居地，主要为黎族、苗族，占全镇人口。所以，我镇的黎苗文化特色村庄较多，有发展特色文化旅游的基础。

二、发展目标力争用3-5年的时间把**镇建设成为主体定位鲜明、建设风格独特、生活环境整洁、基础设施完善、主导产业成熟的旅游风情小镇。努力实现经济社会发展规划、城乡规划、土地利用规划、生态环境保护等规划“多规合一”，通过明确主题、完善功能、做强产业、加强管理，进行环境改善、产业发展、服务优化和素质提升，使经济结构调整取得明显成效，人民生活水平显著提高。坚持绿色、低碳、可持续发展的原则，规划以黎、苗文化为基础，优化生态环境、打造文化品牌、引入特色产业、提升资源价值，努力将新政建设成为经济稳步发展、基础设施完善、社会进步、环境良好、具有黎苗特色的宜居、宜游、宜业的旅游风情小镇。

三、主要建设内容及发展方向根据实际情况，改造老镇区，规划新镇区，坚持“生态优先、产业带动、示范带路、连片开发”的发展理念，积极发挥资源优势，大力引进项目，调整产业结构，以市场为导向，采取“政府+公司+合作社+农户”模式，培育农业产业基地，发展以种养为主的“一村一品，一村一韵，一村一景”特色经济，打造一批以“旅+农”为理念的生态旅游项目，结合自身产业特色、人文特色、环境特色，将新政按照“一带一街四区”的区位进行打造。

（一）“一带”黎苗民俗文化旅游观光带**镇是一个黎苗族聚居的乡镇，也是全县苗族人口最多的乡镇，具有丰富的黎苗文化。以**卫生院—南改村委会公路为主线,沿途有毛拉洞、什木和报导三宗水库，有红毛丹种植园1000亩，龙眼、荔枝种植园20XX度亩，山青水秀，生态资源非常丰富。将这一带的黎苗族资源进行统筹，深入挖掘黎族对歌、黎族织锦、苗族婚礼、苗族招龙舞、苗绣等黎苗文化资源，将这一区域打造成黎苗特色民俗文化旅游观光带。

（1）重点打造毛朋什迁和什那什组乡村旅游苗族民俗文化体验区、打造南改五黎族民俗文化体验区、打造报导什调黎族织锦文化园等黎苗族民俗文化旅游观光带，传承和发展黎苗族文化资源。

（2）以**卫生院—南改村公路为主线，统筹公路两旁的龙眼、荔枝、红毛丹等果园，打造乡村骑行采摘旅游线路，让旅客在体验骑车乐趣的同时，还能亲身体验果园采摘乐趣，带动当地果园产业的发展，提高农民的收入；

改造、设计公路两旁的民居，打造风韵独特的乡村民宿业，为游客提供别具一格的民宿体验。

（3）依托报导水库、毛拉洞水库和什木水库资源，打造乡村垂钓和宿营体验区。

（二）“一街”沿河商业步行街脚下河是**最美的景观河。沿河商业步行街区建设工程，将在吸取中国传统文化营养和古典建筑风格的基础上，融合现代旅游、休闲和商业元素，以及本地黎族苗族文化元素，按照旅游产品销售商业区、酒巴咖啡馆娱乐休闲区、特色酒店度假区、步道步行街区这4大功能定位进行规划，建设风格独具的高品质的黎苗族风情街。在一个特色风情小镇上集中展现出传统黎苗文化和现代文化的特点和魅力。

拓宽河面宽度和深度，建造水、岸立体植物景观带，增加自然韵趣。利用河道资源，沿河两岸布置游线、步道、小酒吧、咖啡馆等服务设施及漂流、玩水、亲水类游憩项目，充分发挥最美景观河的作用，打造出**的“清明上河图”，打造有别于其它风情小镇，具有独特鲜明特色的新政风情小镇。

商业休闲步行街的建设，不仅使新政具有独特的核心竞争力和发展优势，更与老街呈十字交叉，相互贯通，极大地拓宽镇区规模,形成强大的辐射，带动老镇区的再次“改造升级”，带动新政镇旅游经济和服务行业的发展。

老镇区升级改造（1）对老镇区主街道（海**线两侧）建筑，原则上不做大拆迁，以立面改造为主。对已经建成的沿街房屋，按照统一的风格进行装饰装修，并逐步统一镇区内所有房屋建筑风格；

对新建房屋严格规划审批，尽量做到整齐划一，风格统一。尽可能在短期内改变老镇区面貌。

（2）实施道路硬化、园林绿化、路灯照明、环境美化等基础建设。道路两侧设置人行道，并配套建设给排水、电力、电讯、停车位等。将主镇区内符合绿化条件的破旧房屋，撤除新建公共绿地。鼓励主镇区单位及居民撤除围墙，栽花种草。路灯建设要与道路、人行道建设统一规划，在形式及风格上要与地方环境相融。

（3）老镇区改造要结合环境卫生整治工作的开展，进一步完善排污沟和污水处理等环卫设施建设。完善垃圾屋、垃圾池、垃圾桶、环卫车辆、垃圾处理场等设施。排水按照雨污分离的原则，规划建成完善的排水系统。规划预留排污管网路径，留足污水处理设施用地，条件成熟时，逐渐建设污水处理厂。

（4）规划建设停车场、洗车场，禁止车辆乱停乱放。加强规划执法力度，禁止乱搭乱建，镇区街道两旁统一广告形式，禁止乱贴乱画。严禁沿街房屋侵占道路红线。沿道路围墙应该统一规划，逐步改造通透式围墙，做到美观，经济，实用。市场不准随便摆摊设点，更不能形成店外店。

（5）健全文化、教育、卫生、体育、商业等公建设施。在镇政府大院建设小广场,给镇区居民提供一个良好的休闲娱乐、体育健身场所；

建设升级便民服务站（公共卫生间）等便民服务设施。

（三）“四区”现代农业旅游体验区打造毛文—报什现代农业观光体验区，依托香草园、阿诺兰花基地的资源，主要发展现代农业和特色种养殖产业，让游客亲身体验采摘乐趣。重点打造毛文毛胆坡山竹子基地、什奋山竹子基地、半山半岛琦园养生谷等现代农业观光旅游采摘体验区，打造报什、新建深山野蜂蜜美食体验区。

原生态探险体验区打造什奋—报什原生态探险体验区，依托什奋志妈谷热带雨林资源、报什**岭大瀑布资源，让游客体验亲近大自然和野外探险的乐趣。

特色农产品电子商务园区**镇有养蜂、养鸽、养羊以及白莲鹅、五脚猪、贵妃鸡等专业合作社，有兰花、山竹、黄秋葵、常年瓜菜等种植基地，养殖种植资源丰富，借助新政冷藏库的资源优势，建立屠宰加工场。屠宰场项目投资要500万元，可以辐射到三道、**、毛感等周边乡镇，解决近1000个就业岗位。在对特色农产品进行保质保鲜、物流集散的基础上，对农产品进行优质包装，通过网络面向全国范围内销售，打造特色农产品电子商务园区，建立电商实训基地，对农民实行一对一培训帮扶及创业孵化等合作项目，重点发展电子商务研发、支付、营销、运营等服务要素及信息等配套资源，完善园区硬件设备建设，促进商流、物流、资金流、信息流等多个系统的融合。

休闲养生度假区（1）发展壮大报导灼吧农乐乐及菠萝岛农乐乐等休闲养生资源。借助区域内脚下河、报导水库及菠萝岛的资源优势，将原来单一的餐饮业务发展为集餐饮、娱乐、休闲、住宿、养生为一体多功能休闲养生度假区，带动以农家乐为主体的乡村度假游。

（2）依托脚下河公里长的河道和沿河两岸美丽的自然风光，打造脚下河漂流项目。项目投资约2个亿，解决300个就业岗位，同时**—**旅游路线中起到衔接的作用四、重点产业项目工程根据产业特色、人文特色、环境特色及资源特征，集中打造乡村旅游、观光体验、生态农业、休闲度假等六大旅游景区。

（一）童话世界旅游景区通过引入“童话世界”项目，沿着报导-什那-毛朋-南改一带，将**打造成为一个特色独具的风情旅游小镇和一个不收门票的景区。“童话世界”景区与“**风情小镇”区中有镇，镇中有区，实现构建“大区小镇”发展模式，打造一个国际化、差异化、精品化的“全要素旅游境区”。项目计划通过7年的时间投入25亿元，用地1400亩。年税收可达3000万元，创造20XX个就业岗位。

1、大地艺术与景观农业大地艺术、景观农业广泛设置在规划区中，以游客聚集空间、道路沿线、山丘坡地、峡谷水体明显位置为重点进行安排。利用点缀、遮挡等方式形成大地艺术亮点和“镶嵌式”大地艺术格局。将大地艺术与农业、牧业、林业、养殖业紧密结合，并通过大地艺术实现保护与开发的统一；

恒久与变化的统一；

细节与整体的统一；

具象与抽象的统一。

2、童话门金色童年体验区童话门金色童年体验区是一个以“回归乡村、重拾童真”为主题，营造远离喧嚣、远离城市钢筋水泥、在天然的乡土环境，从听觉、嗅觉、味觉等方面展现童年嬉耍玩闹的场景，满足现代人返璞归真、重温童真的难忘体验。体验区立足当地自然资源，以粗犷、质朴的乡村环境为背景，完美呈现童年经典时代背景。

3、河谷度假村利用区内河谷，满足高层次游客的消费需求，建成集水体景观、生物景观、人文景观于一体的热带生态型特色高端度假村。以定制休闲度假功能为重点方向，兼顾特色景观游览、休闲健身养生、民俗文化体验等功能的综合性绿色生态高端度假区。

4、峭壁酒店利用地形优势，建造峭壁酒店，集赏景、养生、养心、度假多种功能，以回归自然为主题，对应高消费能力旅游客源群体。

5、高端养生中心高端养生项目是以华夏五千年积淀而来的中医养生文化为根基，融合西方现代优秀养生理念，以沉香等珍**药药材为主，以原生态气息突出、私密性强、健康养生效果好为特色；

主要针对高消费能力人群，提供一对一的健康、理疗及养生服务；

挖掘利用黎苗特色养生经验和方法，将养生和养心养性完美结合。

6、自行车营地建造具有乡村风情的生态型自行车营地，设自行车俱乐部，并设无障碍自行车流线，搭配不同花期花色的乡土景观树种。

7、苗圃基地引入现代科学种植技术和设计理念，设立健全物种基因库。以景观及经济类植物的种植培育、南药、珍稀树种保护为主，搜集当地物种，通过野花家训，培育优良物种，并引入优秀物种，为童话世界区域范围内现存珍贵树木创造良好的生存、生长环境，为景区内外提供优质的景观作物，成为绿岛行动的重点苗木基地及展示基地和科教基地。

（二）阿诺兰谷旅游度假区在原有的盈海兰花基地的基础上向亲准岭西侧适度扩大基地种植规模，使基地总面积达到规划批准的240亩。项目以兰花种植为主。同时，在不破坏生态环境的前提下搭建登山木栈道，并在栈道两旁种植各种兰花，打造漫步热带雨林欣赏兰花的乡村型旅游度假区。主要项目有：热带雨林兰花谷、热带水果采摘园、兰花研究中心、兰花博物馆、亲水体验等多元化项目。项目可带动就业人口100人。

（三）半山半岛琦园养生谷充分利用园区周边的热带雨林和水库等自然资源，以种植热带水果和南药为主，已建成高智能、可控温的温室大棚，种植27个品种的高端瓜菜，16个品种的热带果树，开发开发建设乡土珍稀树种游览观光区、现代农业观光、果蔬采摘体验、水库垂钓、山林游憩、度假养生的综合旅游项目。

(四)南国香草观光园依托石让村委会丰富的南药资源，开发建设南国香草种植加工园区，主要项目有香草产业、旅游观光产业、养生度假产业。

（五）什奋志妈谷休闲养生区依托志妈谷丰富的热带森林资源，在呀诺达景区上游开发志妈谷休闲养生区，主要项目有：休闲、养生、度假、运动、观光等配套产业。项目计划在5-7年的时间投入8亿元，用地8000亩，预计年产值可