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文档简介

住宅小区电梯使用管理规定为了保证住宅小区内电梯的安全和顺畅运行，依据相关法律法规，制定以下电梯使用管理规定：第一条电梯使用对象1.1电梯只允许小区业主、业主家庭成员、租户、访客和物业服务人员使用。1.2未成年人、精神病患者、醉酒者、传染病患者等不宜乘坐电梯的人员不得使用电梯。第二条电梯使用时间2.1电梯应当保证在规定的使用时间内正常运行，服务时间为每天早上6:00至晚上22:00。2.2在特殊情况下，物业服务人员可以决定延长电梯使用时间，但需提前公告业主和住户。第三条电梯乘客数量3.1住宅小区电梯的最大载人量应当依据相关安全规范负载，不得超载。3.2在楼道内等候电梯时，应当遵守安全规范，不得强行进入电梯或者超载，以免危及他人的安全。第四条电梯运行规范4.1除物业服务人员外，禁止在电梯控制箱内操作电梯开关，以免影响电梯的正常运行和普通乘客的安全。4.2在电梯运行过程中，禁止在电梯内吸烟、打火机打火、违规饮食等，以免引起火灾等危险。4.3任何时候，禁止在电梯内跳跃、打闹、嬉戏等行为，以免影响电梯的正常行驶、破坏电梯设施或危及他人的安全。第五条电梯安全管理5.1电梯安全门和电梯报警设施需要定期检查和维护，确保在紧急情况下电梯安全保障措施可靠有效。5.2每个住户和管理人员要在电梯安全的前提下，自觉遵守消防安全法规，如果发现电梯故障等异常情况，应该及时上报物业服务人员。5.3物业服务人员要及时排查和排除存在的安全隐患，保障电梯设施的正常运行，不得忽视或瞎凑事故隐患。第六条电梯保养维修6.1物业服务人员要按照相关规定及时维护电梯，检查、保养、维修电梯设备。6.2电梯出现故障时，物业服务人员需要及时修理和维护，尽量避免对业主和住户造成不便和损失。6.3在电梯保养维修时，物业方要事先向业主和住户通知，避免造成不必要的困扰和影响。第七条电梯使用责任7.1物业方、业主、住户等均应当对电梯使用过程中的任何违规行为和安全事故负相应的责任。7.2物业服务人员要切实履行安全管理职责，做好电梯的日常检修、保养和维护工作，不得推诿或敷衍塞责。7.3业主和住户应当不断提高使用电梯的安全意识，做到自觉遵守管理规定，共同维护电梯设施安全。结语住宅小区电梯使用管理规定是为了保障广大居民在使用电梯时的安全和顺畅运行，物业方、业主、住户等必须共同遵守和履行规定，保障

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