演示文稿商超及购物中心动线与布局

商超及购物中心动线与布局ppt课件本文档共29页；当前第1页；编辑于星期三\11点24分1、男、女逛商场浏览路线特点？2、一般商场为什么把化妆品放在一层，男装放在高层？讨论2个小问题：一楼常见的品类？本文档共29页；当前第2页；编辑于星期三\11点24分一、商场、购物中心的动线、布局（一）、动线1、什么是动线设计？2、如何进行动线的设计？3、动线设计原则、要点是什么？4、单层的平面的动线设计注意什么？5、常见的经典动线案例欣赏6、小结：什么是好的商业动线（二）、布局1、什么是布局2、商场各层布局一般应遵循的原则3、常见的布局方案二、超市卖场的布局与动线1、卖场布局规划的核心原则2、布局要点分享内容本文档共29页；当前第3页；编辑于星期三\11点24分一、商场、购物中心的动线、布局（一）动线1、什么是动线设计？使顾客的行为特点、心理活动与商家设计的思路一致，通过平面与垂直两个维度的立体交通网络，一步一步地把整个商场全部逛到，这就是动线设计。

内部动线设计的意义----有利于客流在商场内部的流动，合理规划道路路线，避免盲肠路、阴阳街、实现各功能的分区，使营业面积最大化。

商场规模越大，动线设计越重要。本文档共29页；当前第4页；编辑于星期三\11点24分2、如何进行动线的设计？动线设计主要依靠共享空间、电梯、主通道、目的性消费品类（或影响力品牌）的设置来自然实现，使商场的可达性、可见性达到100%---即：全场无死角。设计次序对多层购物中心来讲，中庭和垂直动线的设计是经营成功的关键。外部动线平面动线中庭动线规划楼层动线规划垂直东线内部动线一、商场、购物中心的动线、布局（一）动线本文档共29页；当前第5页；编辑于星期三\11点24分3、动线设计原则、要点是什么？脉络清晰宽窄适宜迴型路线避免死角人流方便物流分离主力店、出入口链接顺畅一、商场、购物中心的动线、布局（一）动线本文档共29页；当前第6页；编辑于星期三\11点24分4、设计要点：（1）主动线贯穿全场，避免盲区和死角。主动线设计避免超长距离的“一”字形，虽然一览无余，却造成心里上的疲惫；而应该设计成“之”字形，”S”型穿插变化，有效缓解顾客疲惫感，产生有一种曲径通幽、柳暗花明又一村的感觉。一、商场、购物中心的动线、布局（一）动线本文档共29页；当前第7页；编辑于星期三\11点24分（2）中庭，是常见的共享空间，非常重要！它使高低楼层的商业氛围一致，提升了高楼层的商业价值。承前启后、引导疏散的作用。过长过大的卖场其共享空间应该适当后移,可设置多个共享空间\穿插景观。空间感对顾客的购物、停留是十分重要的。一、商场、购物中心的动线、布局（一）动线本文档共29页；当前第8页；编辑于星期三\11点24分自然分流，目标引导，切忌强硬的两头沉。边厅。（3）围绕电梯的设计垂直电梯设置购物中心两侧边缘（射线终点）或中间位置（入口距离）。一、商场、购物中心的动线、布局（一）动线本文档共29页；当前第9页；编辑于星期三\11点24分（4）购物中心动线设计要注重增加“体验式”，形成丰富多变的空间。如飞天梯-一反常态的喷淋效应，创造多个“首层”；一、商场、购物中心的动线、布局（一）动线如沿线景观—亲切、生动；本文档共29页；当前第10页；编辑于星期三\11点24分小问题：动线够不够通畅？

资料：2层建筑，占地面积约30000平米。

本文档共29页；当前第11页；编辑于星期三\11点24分5、经典中庭动线赏析

利用中庭设计的环（迴型、弧形）型动线，利用平面中明确的向心性来组织，使店铺可以获得更为均衡浏览率，迴游性好，可提高交易成功率。一、商场、购物中心的动线、布局（一）动线本文档共29页；当前第12页；编辑于星期三\11点24分本文档共29页；当前第13页；编辑于星期三\11点24分本文档共29页；当前第14页；编辑于星期三\11点24分本文档共29页；当前第15页；编辑于星期三\11点24分本文档共29页；当前第16页；编辑于星期三\11点24分

6、小结：什么是好的商业动线有效的商铺可见性--商铺的可见性决定租金价值。有效的商铺可达性--最短路径。具有明显的地标记忆点--导视与循环中心点设计。一、商场、购物中心的动线、布局（一）动线本文档共29页；当前第17页；编辑于星期三\11点24分一、商场、购物中心的动线、布局（二）布局1、什么是布局：就是沿既定的设计动线进行品牌、品类的适当布置，使商品出现在人们的行进路线上和视线范围内。2、商场各层营业布局应遵循的原则：（1）避免强迫动线，在尊重消费者行为的基础上，综合考虑利润、形象等其他各种因素进行布局。低楼层：季节性商品、时尚类商品的业态类型，同时综合考虑具有品牌形象好、客单价与利润率较高、选择购买过程较短的轻便商品；高楼层：经营目的性较强同时购买频率较低的商品，如办公用品、家用电器、娱乐等。本文档共29页；当前第18页；编辑于星期三\11点24分（2）按商品属性、业态分区设置:把经营相同类型商品的商家统一设置，既能发挥业态的聚集效应，又能方便消费者选购不同档次、不同式样的产品，从而达到“1+1>2”的效果。（3）店铺分割既符合定位兼顾使用率。1:2—55—65%本文档共29页；当前第19页；编辑于星期三\11点24分3、遵照上述原则，常见的商场布局方案如下：1F：化妆、精品类、女鞋、女包；2F：女装；3F：男装4、5F：家电、家居类；6F以上：营业厅一般用于经营目的性消费较强的品类：(如餐饮、娱乐、休闲等)地下:经营面积一般用来经营超市、也可以经营餐饮类；一、商场、购物中心的动线、布局（二）布局本文档共29页；当前第20页；编辑于星期三\11点24分一、商场、购物中心的动线、布局（二）布局对于购物中心，就单层来讲，要利用好本层主力店，形成两头沉或者中间鼓的布局。如:万达，一头餐饮、一头娱乐。在多层建筑结构的商场，最理想的人流拉动策略是，将主力店设在高层—影院、餐饮、电玩等。本文档共29页；当前第21页；编辑于星期三\11点24分二、超市卖场的布局与动线1、卖场布局规划的核心原则：（1）高效利用原则（2）关联性陈列原则要注意到超市与商场的不同点：超市是纯购物场所，更重要的是靠商品的引导，而商场在顾客心目中本来就有“逛”的意愿。因此，超市卖场的动线与布局更加密切，换句话说，与商品及陈列的关系更紧密，不能抛开陈列讲动线、布局。概念—略本文档共29页；当前第22页；编辑于星期三\11点24分（1）突破直线陈列，强调异型效果，减轻顾客视觉疲劳；仿真陈列创造体验感封闭或半封闭的店中店：色彩、陈列、道具、环境、LOGO形象、服务的跳跃。2、布局要点动线死角处，斜线陈列---小家具区、服装。二、超市卖场的布局与动线本文档共29页；当前第23页；编辑于星期三\11点24分（2）磁石点的设计第一磁石点：主题促销区（地笼/地堆）第二磁石点：主通道两侧端架（TG）第三磁石点：副通道末端二、超市卖场的布局与动线本文档共29页；当前第24页；编辑于星期三\11点24分

名称

位置

陈列商品

陈列要求

第一磁石点

主题促销区

销售好的商品高购买频率的商品主力商品

有量感

第二磁石点

主通道两侧

最新商品季节性商品明亮、华丽的商品

具有强烈的视觉吸引力引导顾客进入卖场深处

第三磁石点副通道末端

特价商品高毛利商品高周转商品季节性商品刺激顾客购买欲，留住顾客，吸引顾客进入副通道磁石诱导二、超市卖场的布局与动线本文档共29页；当前第25页；编辑于星期三\11点24分找找问题?本文档共29页；当前第26页；编辑于星期三\11点24分（3）品类衔接沿设定的动线布置商品品类（或品牌、业种），商品品类的衔接是最重要的方面。二、超市卖场的布局与动线原则：从冷到热—从非食品到食品—从冲动型消费到目的性消费—从低消费频率到高消费频率—从非必需品到必需品。本文档共29页；当前第27页；编辑于星期三\11点24分酒、饮休闲食品日配蔬果鱼、肉数码家电图书音像服装服饰家居用品洗化副食品举例：常见布局—品类文体图书---服装服饰—家电—家居--生鲜---日化—食品。本