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文档简介

标准的楼房出租合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方是该楼房法定所有权人，乙方欲租用该楼房，双方本着平等、自愿、合法的原则达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁物：甲方同意将位于_______（具体地址）_______的楼房出租给乙方使用。1.2房屋基本情况：该楼房包括（下文统称房屋）：1.2.1建筑面积：______（平方米）。1.2.2房屋结构：_______（按照国家标准注明房屋结构）。1.2.3房屋用途：住宅/商铺/办公等（注明）。1.2.4房屋权属：该房屋的所有权归甲方所有，乙方仅享有该房屋的使用权。1.3租赁期限：租赁期限为_______（具体租赁期限），包括起租日和到期日。第二条租金和押金2.1租金：租赁期内租金为_______（具体租金数额），支付方式为_______（按季/按月/一次性支付）。2.2押金：乙方应当在签订本合同时，向甲方缴纳本合同约定的押金_______（具体数额），用于保证履行本合同各项条款和因承租方的原因导致甲方的损失。第三条保证与承诺3.1甲方承诺：甲方所出租的该房屋不存在任何权属问题、纠纷或其他瑕疵问题，甲方对房屋享有完整的所有权。3.2乙方承诺：乙方应当按照合同规定支付租金和押金，并严格按照约定的租赁期限使用该房屋，不得将其转租或擅自改变房屋用途、结构或增加装修的铺设，不得进行违法活动或存放违法物品。第四条使用与维护4.1维修问题：在租赁期内，发生因乙方使用该房屋所致的损坏，由乙方承担修缮费用，非乙方所致的损坏和房屋年度大修费用由甲方承担。4.2水电费用：乙方需按照实际使用情况及时缴纳水、电等日常费用。4.3安全问题：乙方在使用该房屋期间，应当保证房屋内的安全使用，不得存在不安全因素或存在安全隐患，否则由乙方承担后果。第五条合同变更和终止5.1合同变更：本合同当事人在协商一致的情况下，可以对本合同内容进行变更，但变更内容必须书面形式，且经双方签字盖章后生效。5.2合同终止：合同到期日到期后，如一方要求续签，必须提前一个月通知对方，经协商签订新合同后生效。合同到期后，乙方需要将房屋交付甲方，保证其恢复原状并移交甲方。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方按照本合同约定的利率也即借款利率向甲方支付违约金。6.2如乙方违反本合同第三条和第四条的约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并终止合同。第七条争议解决在合同履行过程中，如双方发生争议，双方应当友好协商解决，协商不成的可提交本合同所在地的人民法院按照当地法律进行解决。第八条其他未尽事宜由合同双方另行协商决定。第九条合同生效本合同经乙方认真阅读并签字或盖章后，

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