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文档简介

二手房买卖的合同甲方（出售人）：姓名：身份证号码：地址：乙方（购买人）：姓名：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方系_______小区_______单元___层，负有产权的_______平方米住宅房屋。该房屋权属清晰、产权完备、房龄______年，没有租赁过或卖出过，未有限制抵押等权利负担。第二条房屋价格与付款方式（一）乙方同意以______元人民币，向甲方购买上述房屋。（二）乙方须在本协议签订时，向甲方支付定金______元人民币，剩余款项于______年______月______日前一次性支付。（三）乙方应自行承担购房所需的税费、过户费及其他相关费用。第三条交付房屋甲方应在本协议签订后______天内将房屋及其附属设施装修（包括但不限于地面、墙面、内外门、窗、水、电、气等设施）情况一并移交给乙方，乙方应在收到房屋之日起______天内进行验收。若经乙方检查发现房屋存有重大质量问题，乙方有权随时提出复测，如仍未合格，则甲方应承担全部修理费用。乙方若拒绝接受房屋，则应退还全部定金。第四条合同变更在本协议生效之前，双方可以协商变更本协议内容，但变更应当以书面形式签订并经双方签字盖章确认。第五条合同解除和违约责任（一）如乙方以非甲方可控制的原因导致不能履行本协议，乙方应当及时通知甲方，甲方同意解除本协议，并退还乙方已支付的全部金额，双方不承担违约责任。（二）如甲方以违约原因导致本合同解除，甲方应当返还乙方已支付的全部金额并赔偿乙方因此受到的经济损失。（三）任一方违约，均应承担违约责任。第六条税费的负担（一）乙方购买该房产发生的税费，由乙方承担。（二）若因房屋过户过程中产生滞纳金等其他费用，由双方各自承担相关费用。第七条合同生效和验收（一）本协议生效日期为乙方收到房产时，乙方签字确认之日。（二）收到房屋，乙方应当与甲方前往当地房管局办理房屋过户，直到房屋权属发生变更为止。第八条其他约定（一）本协议附件所列的相关文件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具同等法律效力。（二）本协议有效期自甲、乙双方签名、盖章、日期如所示合同发生时开始，至合同履行完毕后终止。（三）本协议经甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上达成并签字确认，双方应互相尊重，共同遵守。甲方签字：______________________（盖章）乙方签字：______________________（盖章）签订日期：

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