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文档简介

商铺房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：_________________联系电话：_________________身份证号码：_________________乙方：（承租方）地址：_________________联系电话：_________________身份证号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利、自愿协商的基础上，就甲方出租位于（详细地址）的商铺房屋事宜达成以下租赁合同：第一条租赁物品甲方同意将其拥有的上述商铺房屋租赁给乙方使用，乙方同意承租该房屋作为营业用途。第二条租赁期限租赁期为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止；租赁期满后，如需继续租赁，应双方协商签订新的合同，否则应按照租赁期限履行各自的义务。第三条租金及付款方式1.出租物品的租金为_____元/月，前三个月为高峰期，出租物品的租金为_____元/月。2.租金按（付款方式）支付。如果租金未按期付清，乙方应按照未付租金每天（计产生利息率）的标准向甲方支付逾期利息。3.在合同履行期内，租金应在（日期）前支付至甲方指定的（银行账户）上。第四条用途及变更1.该商铺房屋为乙方营业用途，禁止将其用于非商业用途。2.乙方如需要变更商铺用途，必须征得甲方书面同意。第五条维修与保养1.乙方应按时对所租商铺房屋进行水、电、气使用及灭火等方面的检查与保养，保证租赁物品的正常使用。2.如有损坏或故障应及时通知甲方，由甲方负责修缮，但因乙方故意或过失造成的损坏或故障，需由乙方承担修缮费用。第六条税费缴纳乙方应依法按规定缴纳相关税费，如因乙方未缴纳所产生的罚款、滞纳金等，均由乙方自行承担。第七条保证金乙方应在签署本合同后（天/周/月）内向甲方支付（保证金金额），在租赁关系终止时，甲方将无息返还保证金，但如乙方违约或租赁期限届满后，仍有逾期未付款项，则甲方有权从保证金中扣减等候租金、逾期利息等，如保证金不足则乙方应于（天/周/月）内补足差额。第八条违约责任1.在租赁期限内，若乙方未按合同约定时间支付租金，则甲方有权解除合同，收回商铺房屋，保留已付租金、保证金，要求承担违约责任和赔偿损失。2.在租赁期限内，若乙方擅自转租或者将商铺房屋用于非经营项目或者超出合同经营范围，甲方有权解除合同收回商铺房屋，并要求承担相应违约责任和损失的赔偿。3.除上述情况外，一方违约应向对方支付侵权行为造成的实际损失及合理费用。第九条通知地址1.甲方地址：_________________2.乙方地址：_________________第十条其他约定1.合同条文之解释、履行及争议的解决，均适用《中华人民共和国合同法》。2.本合同为出租方和承租方各执一份，合同自双方签字、盖章均生效，并具有法律效力。甲方（签字/盖章）：_

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