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文档简介

标准个人租房通用版合同本合同由以下各方签订，包括房东（以下简称“出租人”）和租客（以下简称“承租人”）。一、出租物及租赁期限1.1出租物：出租物指出租人拥有的用于居住的房屋，位于____________（地址）。房屋面积为_______平方米，房屋结构为__________，周围环境__________。1.2租赁期限：租赁期限为______年/月，自________（起始日期）至________（截止日期）。二、租金及付款方式2.1租金：租金为人民币_______元整/月。租赁期限内总租金为____________元整。2.2付款方式：承租人应按月支付租金，每月______日为付款日。租金可由承租人或其代理人（以下统称“承租人”）直接支付给出租人或通过银行转账。三、押金3.1押金：承租人应在签订本合同时向出租人支付人民币________元整的押金。3.2押金归还：租赁期限届满时，出租人应在扣除已经到期没有支付的租金和赔偿损失后，将押金归还承租人。3.3扣除标准：若承租人未按照合同约定的租金和其他相关费用支付，则出租人有权从押金中扣除；若承租人违反本合同中的约定，造成房屋和配套设施等损失，则出租人有权从押金中扣除相应的费用。四、使用规定4.1承租人应按照国家法律法规和本合同的规定使用房屋，不得从事非法活动。4.2承租人不得将出租物的使用权转让给第三方，不得将房屋改作其他用途。4.3承租人不得擅自拆改房屋的结构和设施，不得擅自更改房屋的用途，不得损坏、破坏、污染房屋和配套设施。五、维护和保修5.1承租人应自行维护和保修房屋和配套设施，如需更换或修理，在出租人同意的情况下负责相应的费用和材料。5.2如出现非因承租人过错所导致的房屋损坏，出租人有义务进行修复并承担相应费用。5.3如因承租人过错所导致的房屋损坏，承租人应承担修复费用。六、保密6.1本合同的内容为双方保密协议，未经双方同意不得向第三方透露。六、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，另一方有权要求其承担相应的法律责任。7.2如承租人在租赁期间提前解除合同，应当向出租人支付相当于本合同约定租金的一个月份额的违约金。八、法律适用和争端解决8.1出租人和承租人在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商加以解决。8.2如无法协商解决，应提交______________（居民委员会/物业管理中心/当地政府）进行调解。8.3如调解不成，则适用中国法律。在此情况下，任何一方可以将争议提交至有管辖权的人民法院解决。九、合同生效与解除9.1本合同自双方签字并盖章后自动生效，至租赁期满后自动终止。9.2双方经过协商一致，可协商解除本合同。9.3在承租人提前解除合同情况下，应当在租赁期结束日前____________天书面通知出租人。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议，该协议与本合同具有同等法律效力。10.2本

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