热门精装房购房合同

热门精装房购房合同合同编号:[编号]甲方：[购房人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]乙方：[房地产开发公司名称]（以下简称“开发商”）鉴于甲方有意购买乙方开发的精装房，双方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条定义与解释1.1精装房：指乙方开发的符合国家规定的保障性住房的、已达到交付标准的商品房，具备住房所有权和物业的完整权利。1.2预售许可证：指由国家有关主管部门颁发的乙方开发本合同涉及的房屋所在的建筑工程规划许可或建筑工程许可证核发后，依照相关法律、法规及行政规定向社会公开发布全部或部分房屋的销售信息所需具备的前置手续。第二条精装房买卖2.1精装房的销售价格以乙方提供的销售平台公示价格为准，甲方应该获取并查阅所有有关乙方提供的销售文件。2.2甲方认可房屋所在地、项目信息、房型、户型、建筑面积、实际交付标准和内部装修、分户图等内容，向乙方预订房屋。2.3甲方通过支付订金后，乙方应与甲方签订预售合同，并开具正式发票。2.4乙方根据合同约定时间进行交房，并且返还订金。2.5乙方应该提供严格按照合同交付的房屋，不允许因其他原因进行任何放松。第三条付款方式3.1甲方购房的价格按乙方提供的销售平台公示价格为准。3.2甲方需依据乙方公示价格进行付款。3.3甲方向乙方支付房屋全款，同时将房屋公寓登记置办费用及其它手续费、税费（如果有的话）一同支付，这一支付行为表明甲方代表的要求和意愿和乙方达成了购房交易的协议，成为甲方对房屋的所有权人。第四条交房标准4.1乙方将按合同约定时间、质量交付房屋，具体标准详见交付标准规定。4.2房屋交付后，甲方应当按合同约定时间签署《房屋交付验收书》，确认房屋交付的质量及完整性。第五条违约责任5.1支付房款期限：若甲方在规定的付款时限内未按时付款，则自该付款到期日起，甲方每日应按最高一年定期存款利率的1.5倍向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为滞纳金。5.2甲方未按合同规定的约定时间交付房款的，乙方有权解除本合同；甲方也无权向乙方要求返还已支付的订金。5.3自乙方发出通知到收到甲方提出纠纷的书面要求之间，发生的甲方交付问题、施工问题，由双方友好协商；双方协商后无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第六条合同解释6.1双方在签订合同时，应当认真阅读、理解合同条款的具体内容，并准确表达各自的意思。6.2本合同未尽事宜，双方可以友好协商，签订补充协议或其他共识。第七条其他条款7.1本合同的任何变更和补充应以书面形式达成共识，变更和补充协议与本协议一同构成本协议的完整部分。7.2本合同的效力、解释、执行以及与本合同有关的所有争议均适用中华人民共和国有关法律法规的规定；如双方就本合同内容发生纠纷，双方应本着友好合作的原则协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同的各条款均具有独立性和可分性，页面中任何一条条款无效，不影响其他条款的效力，双方仍应当承担本合同规定的权利和义务。7.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签章：乙方签章：（签字）