烟台X房地产公司部门职责和岗位说明书

烟台X房地产公司部门职责和岗位说明书（版本：06A）轨编搜制：粘＊＊姑＊姓审弦核：摩＊＊鸦＊燥批螺准：老＊＊特＊窜受控水状态天：受贱控袖分陆发鸭号：泛(1四5)诵发布脉日期侦：棕20荷06祖年？阻月？肉日馅执行茂日期灵：刊20慕06夫年？强月？融日目录呢一、算二克○○蜂六年倾度目施标分脸解指征标插-祥--挎--衡--吐--忘--面--令--松--声2受二、愉组织叙机构蔬图想-穷--迷--烘--盛--泳--赴--集--柏--救--瓜--课--炕--扭--惭--廉-胡４真三、碌部门童职责节1每、办魔公室延职责控-格--佳--限--遮-于--跌--透--磁--屈--涂--现--陕--洗--戒--唤--需--灾-邮５够2言、工逮程部场职责忽-赚--钩--缸--深--尼--赞--会--支--航--膨--生--鸽--魄--谜--劳--好--猎７逗3良、市挣场部蚕职责夏-修--董--磨--炒--安--壳--糠--档--跃--贞--践--鸦--归--卫--禁--秋--截８株4拣、计炭财部衣职责倡-粉--嘉--酱--鹿--沈--亏--掌--皇--睬--提--维--句--锣--捧--释--云--脑９崖5漏、保往卫部辆职责校-盲--那--惰--楚--抵--贯--尊--宅--洽--痰--曲--勉--叹--贺--催--霞１０边四、守岗位驾说明卸书鄙1膛、总素经篇理纸-构--暗--债--根--最--巩--竭--手--乏--肚--智--役--趟--慧--样--愁--助１１蛙2筋、副文总航经泰理助-翅--忍--伶--返--薄--垂--柏--贷--鄙--往--穴--虾--日--邮--第-订１４趴3觉、办各公腾室匙-厨--誓--救--雹--善--和--吗--射--殃--庄--版--未--维--发--雅--饭--但１９渐4鞭、工押程俗部环-矿--岭--县--薄--相--利--引--境--寨--废--去--梁--匪--味--拐--释--逮３１豆5排、市去场讯部舱-俩--沾--晴--遵--疯--森--何--凉--伤--嗽--葛--茂--腿--玻--驶--煎--腊３９宜6惨、计飞财候部族-摇--协--蝇--刷--霸--及--峡--坑--陪--恐--鸣--届--调--欲--泽--捆--纺５１手7毅、保桐卫给部具-窄--行--扎--蓝--桥--索--书--蜡--抚--歇--集--精--振--饭--荒--娱--耀５６络8久、放遗心婶豆弦业搏-饲--删--族--热--粮--炭--朗--挪--侍--博--购--咳--季--潜--胞-译５９轧二著○○讨六年末度目慨标分泼解指增标会管理柄目标彻：映1愉、顾穴客综茶合服荒务满奸意度努为骡87的%嘱以上革；达2信、顾含客投酱诉落沃实率冶为基10半0%净；社3目、服但务项话目检洁查合盈格率结为盗93太%会以上腔；朵4营、控鸡制重薄大危浴险源叹，无抬重大鸣火灾倚、重挤大治规安事麦件发问生；唐5馒、改弃善办码公环抽境，替提高锄全员喷健康储水平棋，职回业病纱发生昼率为四零；疏6妄、预耗防和箩控制朗环境吴污染惠事件讲，污牢染物穿排放五达到农国家瓦或地谁区控悼制标贪准。奖办公血室：缸1闷、文城件收座发建所档及男时准亿确率烧10摇0%哑；板2缩、记您录归控档及自时率醒10催0%衬；酷3舰、办杠公设触备使幼用完叠好率阀95咐%最以上翁，保课证业孕务正滴常开霜展；盟4火、低剪值易惯耗品府管理沟无差鬼错，侨使用翼完好轧率锈90蛮%竹；鸽5烛、合鼓同管芹理完销善，郑档案却规范蓄，审属核、倡建档巡及时邀率帅10筐0%陆；侮6概、在文合格说供方疮处采盼购；票7渴、按振时组够织内敌审和畅管理团评审减；落8敌、体培系运毕行、普目标唯监督户考核弊及时哲，符算合相罗关规突定；遮9涉、根罪据岗手位需堆求及份人力久资源风现状贵科学图合理偏地进袖行人起员配凭置和守制定著用工红计划路，通筝过岗葬位现彩效管列理对絮人员亏进行陕综合膜考评丑；绿10味、特售殊岗帽位人挠员培兄训合城格持禁证上征岗率剖10之0%逐；戒11揉、培议训计爪划编贱写切神合实肤际，医落实优实施扇率键95心%谢以上破；绵12在、公纤平、尽公正考、公股开组呀织岗数位绩博效评络估。促工程旨部：震1寿、设签备台蚊账与图实物撒相符趁，准腐确率汉10串0%枣；青2嗓、设浩备完唤好率洗≥劈90礼%肿，大希修兑部现率蜂10女0%疗；租3这、房繁屋及堡附属舟设施唱台账启完整崖，地股点标捞示准极确率范10勇0%语；辉4木、特堡种设魄备、蚁防护胖器材苍、仪借器仪傲表定果期检抵验落危实率清10外0%袋；秧5扶、能胁源耗裂用控秆制基10韵0%疲；浮6劝、修瑞缮服载务检悔查合竿格率修95少%厌；侮7差、工苦期控组制保雅证计睡划完周成工握程任霞务；泉8掠、工起程造离价控谎制在腊合理其范围鼻内；幕9猴、招轨投标特合同峡的编胆写、扭招投怎过程倒、合朽同管狂理规节范；嫂10愿、项席目手仍续办谱理及腔时，按图纸迫设计乏规范乒；管11变、工质程售裂后维锡修服咸务及快时率强10固0%厚；诸12律、技究术资决料档胀案管锣理规昼范，复审核内、建遮档及耽时率俭10乒0%毯。错市场雨部：搁1博、房锐屋资抖产统晋计建欠档及首时准副确率疑10货0%飘；肌2祥、房洞屋销谎售、适出租拼率硬95蚀%践以上诱，房露款、欠租金煌回收混及时村准确梢率拿10维0%她；状3换、协颈调与刻代理检公司挖关系怕，保膜证销荷售计撤划的决实现鼓；告4厦、销启售现位场控伪制有插效；尘5献、做先好宣直传工雨作，秘维护贿并提诱升公增司形萄象。贝计财呜部：岗1破、持暮证上脊岗率姻10仓0%补；肚2屈、财怀务收促支无勿差错棚率辛10副0%闭；徒3偿、财窜务记俗账无睁差错网率姜10叔0%犬；衔4首、账耐证、凯账账挑、账阻实相孩符，斯无差邮错率贼10素0%男；酷5拉、协礼调税修务关仿系，泥无处盈罚率圆达化95恳%吵以上有。耳保卫幻部：五1祥、国门家法渡律法麦规贯最彻落茂实率处10值0%狡；鲁2页、水唉电事咽故发猜生率蜻为端0料；怒3线、保熊证公冬司范尼围内塌火灾闪发生新率为诱0煎；瓦4欧、公控司范片围内烧无伤米人、探盗窃旱事件迈发生场；酱5排、无掩重大恋刑事剥案件店发生瓶，无获重大动交通舅事故拐发生谈；棍6首、维催持公冷司上散下良肆好的杜办公螺秩序绿，无泡破坏杠公共弯秩序开的事俘件发融生。条放心惧豆业墨：揉1家、产挽品卫舌生合市格率体10掌0%掘；全2材、产愚品质情量合纱格率姓99笼%进以上亲；喂3典、新蝇增产狸品每诚年不谅少于袜二个粗；鉴4浆、本像地区翻产品呼的市愿场占春有率蒸每年方提高杜不少钱于窃1%集；赌5狂、顾娇客投傻诉率栋低于摆0.垫1%态。河组织犬机构穿图斤办公呼室职润责户一、搞企业申管理良工作聪1胞、负应责公轰司年鸦度、突月度方工作切计划松的统尿筹管滥理工输作。物2淹、负稻责建筒立健投全公店司各初项管桌理规擦章制谜度。堡3萍、负挽责公好司企弯业文迎化建嚷设工叨作。川4盐、负康责公飞司信熔息化盾建设慨工作尘。形二、该人力聚资源喂管理怖工作张1策、根鬼据公驴司发粮展规返划，布对公烦司组末织结丑构进肃行合犹理设殊计、补调整蹦。捉2甘、组合织制脆定与度完善葡公司吴人力描资源堂管理丛方面件的各抵项规凶章制亡度，锅科学肢编制鸽人力禁资源摩管理焦工作指规划冤及人列力资烂源开握发规摩划，填并组亮织实双施。财3余、负住责各或类人孙才的南选拔胡、使吸用、航储备携工作绣，制拳定公播司员撤工需意求计趟划并含组织裳实施奖招聘舰工作钻。愤4句、负去责制岸定员虫工培某训规平划及岛公司舍年度眠培训偷计划枣并组赢织实缓施。押5喉、负殿责组沈织公者司各拘岗位确综合浇分析占工作歼，合响理制绢定人鸟力调击配计摧划，项对人标员进赛行合巷理配访置。惕6贴、负登责制施定完品善岗幕位绩纸效考惧核管兴理办味法并禽组织稠员工乱的绩丈效考伯核，纸对绩炸效管惑理的表过程俗进行促综合暖评估倍度负珠责建谅立员戏工绩各效考高核档隆案。快（盟1惠）审着定各系部门柔工作且职责惹，界返定全标部业摊务流芒程。部（侍2执）负匠责公符司所同有业停务流武程的势全过乞程监协督控拼制，由及时炎提出巧改进坦意见首、措抗施并说监督荒执行行，确庄保顺鸭畅运军转。颂（蹄3区）会菠同相而关部帆门做躁好组未织绩聪效考处评体奖系的象建立堂、完材善和惯运行疤工作蓄。鲁（繁4喷）负豪责监妨督各派职能严部室去、基迁层单乓位管疼理职刃责的稼发挥李情况本，严拳格按奥照公例司相荡关制允度进细行考蝴核。雪（钟5字）协纵助公萝司考冲评领丘导工危作小菊组监倦督检宅查各蓝部门而月度斧工作存计划妖完成屋情况唇。朋7晓、负弊责公魄司各碧类技悲术（柿技能顺）职塔务聘战评管份理工讨作。奇8遭、负迫责公雕司劳去动工殃资总拦额的画管理反，负坏责制狱订、毒完善还薪酬吊分配狮和管窜理制百度并疲贯彻齐执行乐。翅9漂、负驰责公眨司员雨工劳疏动合文同的腔签订国、续装签、著终止杠工作傍。蛙10骗、负仍责工革资发翻放管柴理工杨作。我11土、负陡责员疑工的盘养老镰、失杂业、降医疗弦、工蔬伤、轿生育位保险吵工作币。葬三、筐行政缸事务概管理栽工作胡1卵、负妖责公艘司内煎外部迟关系柏的协卫调。赶2张、负丝责计前算机旗使用倒及网哄络的猜管理讨。端3浮、负宫责管俱理为搏达到罩符合郊要求裹所需跪的工用作环遵境。刺4渣、负彻责公座司礼待仪、凑接待扇工作林。拐5额、负能责公沈司办君公用虎品管断理。籍6醉、负稠责公专司低颤值易汉耗品疯管理挺。扛7述、负浙责公居司各状类会挖议的挨记录俱、督粥办和精组织京安排煎。抢8骄、负散责公械司员谊工计燃划生懂育管嚼理工城作。匀9胶、负误责公饼司报茅刊、毒杂志业和信稼件的好管理销工作谅。启10绿、负扯责公诞司通辅讯业记务的湾管理祥工作命。执四、昼党建垫、精罪神文编明建枪设及症共青跨团工灭作乡1照、负维责公加司党毕建、宫纪检稠监察鹿、精速神文花明建落设工备作及训其具取体事抱务。广2虽、负呜责公这司的幕对内份、对搂外宣旋传工沟作。狗3椒、负鞭责公阳司共辽青团槐工作合及其掌具体光事务返。糟五、翠档案迟文秘护工作倚1三、负驴责组充织公躬司综剧合性洽文件膛的起亲草、铃审核鼠。布2遍、负萝责公闷司文写件管辽理工勿作。睡3询、负终责公准司印场章管用理工编作。偶4消、负季责公其司的吗保密奇工作裁。锐5笼、负青责公杰司打娃字、简复印情工作奇。道六、叼其他昏工作屋1斥、完距成公们司交三办的筛其他昼工作掌。坡2维、积瓜极协主助并争配合呜好其榆他各嫂部门草的工吗作。谱工程肆部职哑责猫一、坟设备罗设施睁和技满术管轰理丽1挠、负针责编裁制、丑审核雹、落疲实设链备设片施年眼度和仆临时易购置迷计划虏；邀2督、负座责工记程项酒目设挤备的躲购置杏、验蔑收、骂交接震、检坊测、医维护欣保养衰、有愁价处俩理和谷报废盾等工惩作；瓦3布、负糠责审冈核设杠备采洋购合垫同，禽监督劣、控泻制设辈备采无购过粘程；殖4绕、负炎责制附订和圣完善虏设备格管理虾制度麦，建脏立设裙备管托理台笔帐；越5倚、负键责制泪订设躺备设江施维万修保窗养计字划，劝并对尚设备勤设施圈的技遇术改便造、砌维修采保养夸等进增行审抓核和讽监督榴指导锈；叹6义、负矿责设炼备普弓查和尚日常缓检查朋工作袋，及舰时发舱现问弟题并伍提出滨改进开措施哭；障7网、负挎责各丝类设永备、狮设施夜的安宜全操塌作堆援积的协制定垃和安式全检捕测等萌工作鼓；露8乞、负垃责设且备设睛施技愧术革犯新以邀及提今供技异术指辱导性帆工作字。促二、宵工程今管理委1鼓、负绿责公锁司建呀设工邮程、猫维修套工程跪规划什、可焦行性宿研究爬、报猴建手挖续、桶方案撑、勘晓察、饺设计边管理遥、项断目手仓续办员理、是图纸赴设计促沟通奉及招第投标记管理包工作鞭；鼓2伶、负笋责招晋投标府工程半的勘迁察、委设计寻、施罚工、扇监理导、材吧料设桂备供扩应单村位选队择确旨定、渔施工弃合同抗、监除理合纸同、质勘察思设计畅合同盒、材形料设豆备供籍应合撑同的丝审查跃及报菌批，逐对合春同的茂执行刃情况丝进行夕监控廊；姓3越、负遥责建小设工贫程、唐维修币工程鉴的预浆、结恳算监而控；煤4黎、负倦责建勾设工酬程、赔维修威工程茫的安狠全生垮产、久文明纸施工外、施嘱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倾Of奴fi殿ce式专业吧办公切软件普和房毛地产敏开发俱专用散软件屠具备椒良好甲的文字字表嗓达能妙力悄具有榆一定思的判驾断与劳决策鸟能力搜、人君际沟时通能式力与逼执行结能力匙岗位释特征子使用厨设备从计算铸机、月一般获办公供设备躬、网跌络证办公抹场所梳办公春室内姐，根陆据工利作需堆要出涝差黎工作渡时间乳正常肥工作亡时间而，根惩据工亿作需聚要加仅班加虾点家备注殿岗位倾说明烟书勺市演场退部扁岗位兵说明较书捞岗位焰说明砍书蔬岗位盘说明后书杠岗位寇说明并书弦岗位扣说明蓬书括岗位绕名称笔保洁漆员裹岗位和编号逢sc贯b0解5平所在艺部门氏物业怕中心击直接输上级汽物业剂负责恢人叛职责产一柱每天求早八斯点前烦将公租司办腔公大四楼楼恒梯、午过道井、墙冤壁、湾卫生务间等料清洁铁完毕消职责悼二悄及时走完成辣领导乐安排讽的其史他工幼作慰任职饱资格不教育养水平熔初中进以上惠其他疏要求青身体波健康筛、精疾力充陕沛、治高度锋的工转作责具任心新、耐斩心和趣细致闪的工厕作作摔风，纽能吃兆苦耐桂劳签岗位库特征螺使用欢设备细各种陷卫生驾洁具酬办公挠场所俩办公饮楼内苦工作勺时间装不定衡时工岁作打备注卡岗位脊说明码书颗岗位贿名称扁电工费岗位泄编号君sc康b0杂6核所在剪部门呀物业沾中心谎直接客上级酱物业笑负责唯人匪职责乌一静认真碍执行腿国家互及部鸣颁安核全规粪定，阶遵守扎局、稠公司魂、本谊部门医制订粱的有哗关规疲章制盖度和较操作桂规程让职责枝二处接受珍上级京指示惑，对亲用户拍做好尽停、艺送电生通知探和协著调工皆作县职责泻三啄严格柄按照孩各项勾设备殿操作发规程咸及安符装、缴维修惭、保焦养工得作要羊求完害成公挽司及肥出租敏房屋怕供电矮系统泉设施奉设备俊的巡刊检工冶作及碎维护竖维修吗职责蔑四井负责法及时喉对客特户用似电过遥程出雨现的该问题鸟进行哥协调看和处未理峰任职桥资格慰教育饮水平济初中挪以上爽学历成专业命电工荒专业阅，持潜证上跑岗聪经验晶3钱年以猫上相答关工艳作经机历肾知识废与蜘技能傍技巧灾具备抹相应伟的专沈业知权识乞具有摸一定电的判脏断能烂力、搬协调梅能力耻、人撑际沟进通能盈力朵岗位葛特征句使用非设备肯一般拦办公批设备削和电敏工专匠用器屡具导办公置场所虎办公搭室