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文档简介

餐饮商铺出租合同背景介绍餐饮行业作为一个一直以来都备受瞩目的产业，其发展速度也一直是十分迅猛的。随着人们对生活品质的要求不断提高，对于餐饮商铺的选择也显得越来越讲究起来。对于那些希望租赁餐饮商铺的商家来说，草率签订合同的后果十分严重，因此，签订一份完整严谨的租赁合同就十分重要，以保障双方合法权益。合同基本条款出租人信息出租人(甲方)：地址：联系电话：承租人信息承租人(乙方)：地址：联系电话：出租物信息出租物情况：本合同乙方租用甲方位于……..餐饮商铺。租金及支付方式租金：本合同租金为每月人民币￥xxx元。支付方式：租金每月预付，于每月的xx号之前将租金存入甲方指定的账户。押金及用途押金：乙方应于合同签订之日，向甲方支付人民币￥xxx元作为押金。押金用途：租赁合同期届满后乙方无违约、欠款及未归还甲方钥匙等物品时，押金全数退还给乙方。租赁期限本合同租赁期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。如需续租，请在本合同到期前或续租协议到期日前至少xx天书面告知甲方，否则按照合同到期处理。维修责任甲方承诺租赁物件符合法定建筑标准和建筑安全、稳定性、能耗效益等规定。如租赁期间因甲方原因导致的物件损坏，甲方承担修缮费用，但不包括乙方过失导致的损坏。乙方应负责维修保养租赁物件内部的设施及设备，如厨房燃气、排风系统以及装修等，保持其正常运作状态。使用规则所有烹饪需使用现成表面和燃气设施。严禁在店内生火或使用明火。任何涉及到燃气安全的事情或者餐饮质量问题，应及时联系甲方，并得到妥善解决。严禁在餐饮过程中使用脏乱差的设备进行烹饪或者当天没有清洗的厨房设备。所有劳务人员都应该在店内着装整齐，厨房内禁止吸烟并保持清洁，以确保食品质量。法律条款双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，可以向所在法院起诉解决。在本合同的履行过程中，当一方方发现另一方存在违约情况时，应立即通知对方改正违约行为，否则自行承担相应的法律责任。合同解除时，乙方应清理产生的垃圾及物品，并保持租赁物件的原状交还给甲方，否则甲方有权扣除相应费用。本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规的规定及商业惯例处理。如本合同与法律规定不一致，则以法律规定为准。签名本合同正本一式两份，双方各执一份，自合同生效之日起生效。如有争议，应友好协商解决，经协商仍未解决的，应向甲方所在地人民法院提请诉讼解决。甲方：____

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