仲裁申请书(购房纠纷)

仲裁申请书(购房纠纷)第一篇：仲裁申请书（购房纠纷）仲裁申请书申请人：姓名*，性别*，*年*月*日出生，电话***：身份证编号：***汉族，住****被申请人：******公司，住所地：，法定代表人：**，电话**：仲裁请求：1.请求依法判令被申请人向申请人支付违约金及面积差异款项及利息共计人民币***********元：其中：支付逾期办理楼栋权属证书违约金*********元；逾期办理房屋权属证书违约金**********元；支付房屋面积差异的款项*********元。前述款项利息************元。2、本案仲裁费用和律师代理费由被申请人承担。事实与理由：申请人与被申请人于*****年**月**日签订商品房买卖合同及补充协议，约定申请人购买被申请人开发建设的位于*************“*****”小区第*幢*楼*号商品房。根据双方所签订的合同第19条第一款第2项的约定：因出卖人的责任未能在***年***月***日前取得该商品房所在楼栋的权属证明的，出卖人按已付房价款千分之二支付违约金，第二款约定，买受人未能在商品房交付之日起180日内取得房屋所有权证书的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之0.5的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内由出卖人支付。根据申请人与被申请人签订的补充协议第十四条的约定，房屋建筑面积，以房管局实测为准，其参照标准为*******㎡，如有误差按单价**********元/㎡多退少补。合同签订后，申请人根据合同约定支付房屋总价款*******元，**年**月**日，被申请人逾期一年零13天才向申请人交付商品房，房屋面积与合同约定的参照标准误差1.26平方米。****年**月**日申请人才取得房屋权属证书（与合同约定逾期700天），根据申请人与被申请人签订的《商品房买卖合同》及补充协议，被申请人违约逾期办理该商品房所在楼栋的权属证明，交付房屋面积与约定标准不符，违约致使申请人逾期取得房屋所有权证书的行为违反双方签订的《商品房买卖合同》第19条以及补充协议第十四条的约定。因此，被申请人应依约向申请人支付违约逾期办理楼栋权属证明违约金***元；向申请人支付自申请人应取得房屋所有权证书之次日起至申请人实际取得房屋所有权证书之日止的违约金*****元；交付房屋面积与约定面积不符应退还的价款****元，以及前述三笔价款的逾期支付利息***元。申请人基于《中华人民共和国合同法》第60条、第121条，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第24条，第108条之规定以及《商品房买卖合同》第二十五条第一款的约定，向贵委申请仲裁，请求绵阳仲裁委员会依法支持申请人的仲裁请求，以维护申请人的合法权益。此致***仲裁委员会申请人：20**年**月**日第二篇：仲裁申请书（购房纠纷）仲裁申请书申请人：姓名*，性别*，*年*月*日出生，电话***：身份证编号：***汉族，住****被申请人：******公司，住所地：，法定代表人：**，电话**：仲裁请求：1.请求依法判令被申请人向申请人支付违约金及面积差异款项及利息共计人民币***********元：其中：支付逾期办理楼栋权属证书违约金*********元；逾期办理房屋权属证书违约金**********元；支付房屋面积差异的款项*********元。前述款项利息************元。2、本案仲裁费用和律师代理费由被申请人承担。事实与理由：申请人与被申请人于*****年**月**日签订商品房买卖合同及补充协议，约定申请人购买被申请人开发建设的位于*************“*****”小区第*幢*楼*号商品房。根据双方所签订的合同第19条第一款第2项的约定：因出卖人的责任未能在***年***月***日前取得该商品房所在楼栋的权属证明的，出卖人按已付房价款千分之二支付违约金，第二款约定，买受人未能在商品房交付之日起180日内取得房屋所有权证书的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之0.5的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内由出卖人支付。根据申请人与被申请人签订的补充协议第十四条的约定，房屋建筑面积，以房管局实测为准，其参照标准为*******㎡，如有误差按单价**********元/㎡多退少补。合同签订后，申请人根据合同约定支付房屋总价款*******元，**年**月**日，被申请人逾期一年零13天才向申请人交付商品房，房屋面积与合同约定的参照标准误差1.26平方米。****年**月**日申请人才取得房屋权属证书（与合同约定逾期700天），根据申请人与被申请人签订的《商品房买卖合同》及补充协议，被申请人违约逾期办理该商品房所在楼栋的权属证明，交付房屋面积与约定标准不符，违约致使申请人逾期取得房屋所有权证书的行为违反双方签订的《商品房买卖合同》第19条以及补充协议第十四条的约定。因此，被申请人应依约向申请人支付违约逾期办理楼栋权属证明违约金***元；向申请人支付自申请人应取得房屋所有权证书之次日起至申请人实际取得房屋所有权证书之日止的违约金*****元；交付房屋面积与约定面积不符应退还的价款****元，以及前述三笔价款的逾期支付利息***元。申请人基于《中华人民共和国合同法》第60条、第121条，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第24条，第108条之规定以及《商品房买卖合同》第二十五条第一款的约定，向贵委申请仲裁，请求绵阳仲裁委员会依法支持申请人的仲裁请求，以维护申请人的合法权益。此致***仲裁委员会申请人：20**年**月**日第三篇：借款纠纷仲裁申请书仲裁申请书申请人：身份证号码：住所：联系电话：申请人代理人：通讯地址：联系电话：被申请人：法定代表人：住所：电话：邮编：传真：申请仲裁所依据的仲裁协议申请人xxx与被申请人xxxx年x月x日签订的《借款合同》中的仲裁条款——该合同第x条约定：“因本合同及其履行发生的争议，任何一方均可向中国国际经济贸易仲裁委员会（北京）申请仲裁，仲裁裁决是终局的。”仲裁请求：1、裁决被申请人向申请人返还借款本金x元；2、被申请人向申请人支付借款利息x元;3、被申请人向申请人支付违约金x元；4、被申请人承担本案仲裁费。仲裁请求所依据的事实和理由：x年x月x日，申请人与被申请人签订了《借款合同》，《借款合同》约定被申请人向申请人借款x元整；借款期限为x日，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止；借款利息自被申请人收到上述款项之日起，每月按x%的利率计算；被申请人若逾期偿还本金、利息，每逾期一日，应按逾期金额，支付xxx的违约金。现借款期限届满，被申请人未按《借款合同》约定偿还借款本金、利息，经申请人多次催告，被申请人仍未偿还，故申请人向贵委提出仲裁申请。综上所述，望贵委以事实为依据，以法律为准绳，依法裁决支持申请人的仲裁请求，以维护申请人的合法权益。此致中国国际经济贸易仲裁委员会申请人：年月日第四篇：仲裁申请书（工程款纠纷）仲裁申请书申请人：xxxx体育设施有限公司住所地：xx省xx市xx区xx路xx法定代表人：xxx，该公司总经理委托代理人：xxx，该公司项目经理被申请人：xx市xx中学（以下简称xx中学）住所地：xx省xx市xx区xx路xxx号法定代表人：xxx，该校校长被申请人：xxxxxxxx公司（以下简称xx公司）住所地：xx省xx市xx区xx路x号法定代表人：xxx，该公司总经理被申请人：xxxx建设工程有限公司（以下简称xxxx公司）住所地：xx省xx市xx区xx路xxx号法定代表人：xxx，该公司总经理仲裁请求：1、裁决被申请人xx中学向申请人支付拖欠的工程款及其利息共计元，被申请人xx厂承担连带清偿责任。2、裁决被申请人xx公司向申请人退还属于申请人的工程款及其利息共计元。3、裁决本案仲裁费用由被申请人负担。事实与理由：申请人与被申请人xx中学于2011年x月xx日签订了编号为zts2011xxx的《xx省建设工程施工合同》，约定由申请人为被申请人1承建xx市xx中学运动场改造工程，工程规模约xxxx平方米。该合同就工程承包的范围及内容、工期、质量标准、质量验收、合同价款及支付、工程进度计划、竣工验收与结算、质量保证、争议的解决等内容作了规定。该合同约定了开工日期为2011年x月x日，竣工日期为2011年x月x日，合同工期总日历天数为xx天。合同价款为玖拾捌万捌仟陆佰玖拾玖元整（988699.00元）。合同约定了监理单位为xx市xx建设监理有限公司。合同中发包人即被申请人xx中学承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同约定的全部义务；同时承包人即申请人也承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同约定的全部义务。双方约定本合同自签订之日起生效并已经报xx市综合招投标中心备案。申请人与被申请人xx中学在该合同中约定：“基础完工后，发包方向承包方支付合同价的50%。”“工程完工全部验收合格后，办理结账手续，留取总工程款的5%待工程质保期满后付清。”另外合同约定了缺陷责任期为五年，质量保证的方式为质量保证金，质量保证金的金额按通用条款的约定，为工程价款结算总额的5%，扣留方式是在办理结账手续时留取总工程款的5%。该工程（包括申请人分包给被申请人xx公司的道路施工工程）已按期全部完成并已通过竣工验收，申请人已经履行了合同约定的全部义务，但被申请人xx中学及其援建单位被申请人xx厂还拖欠申请人工程款及其利息共计元直至今日仍未支付，因此被申请人xx中学应向申请人支付拖欠的工程款及其利息共计元，被申请人xx厂承担连带清偿责任；同时被申请人xx公司分包的道路施工工程部分只应领取共计元的工程款，而xx公司项目经理却通过伪造印章和相关资料的手段总共领取了工程款共计元，因此被申请人xx公司应向申请人退还工程款及其利息共计元。为了维护申请人的合法权益，根据申请人和被申请人xx中学签订的《xx省建设工程施工合同》中的仲裁条款约定（“xx.x双方同意选择下列一种方式解决争议：向xx仲裁委员会申请仲裁。”）和《中华人民共和国仲裁法》第二条等规定，特向贵委提出仲裁申请，请依法裁决。此致xx仲裁委员会申请人：xxxx体育设施有限公司二o一二年月日附：1、仲裁申请书副本一式四份；2、《xx省建设工程施工合同》（编号为zts2011xxx）复印件一份；3、《道路施工承包合同》复印件一份；4、《xx市xx中学沥青混凝土路面施工合同》复印件一份；5、其他证据份。第五篇：商品房认购纠纷--仲裁申请书仲裁申请书申请人：xxx，性别，民族，出生年月日，住xxxxxxx，身份证号：xxxxxxxxx被申请人：xxxxxxxxx住所地：xxxxxxxxx法定代表人：xxxx，担任该公司职务xxxxx仲裁请求：1裁决被申请人返还认购金1733407元，并自2013年6月30日起按照中国人民银行同期贷款利率计算违约补偿金至实际支付之日止；2裁决被申请人承担本案的全部仲裁费用。事实与理由：2013年3月8日申请人与被申请人签订了《xxxxxxx内部认购合同》，约定：申请人认购被申请人位于xxxx市xxxxx路292号，土地编号分别为yt3-2-13-1和yt3-2-13-2，项目名称为“xxxxxxx”的写字楼25层1-2502号（建筑面积预估仅为292.03㎡），成交总价为3453407元，付款方式为按揭付款，申请人应于2013年3月8日前首付50%房款1733407元。同时，合同还约定：被申请人应于2013年6月30日前取得商品房预售许可证。如被申请人未能按约定时间取得商品房预售许可证，申请人有权退房，全额返还被申请人已交认购金。被申请人承诺本合同到期之日起在取得商品房预售许可证之前，被申请人同意支付申请人已交认购金对应同期银行贷款利率进行违约补偿。申请人依据合同约定在2013年3月8日向被申请人交纳了1733407元的首付房款即认购金。然被申请人却未能按照合同约定的2013年6月30日前取得商品房预售许可证。为此，申请人一直找被申请人交涉询问，然一直未果。截止申请人申请仲裁之日