2017年版建筑新定额、清单、配合比-交底资料2

./2017版建筑新定额、清单、配合比《XX省房屋建筑与装饰工程预算定额》〔2017版《XX省构筑物工程预算定额》〔2017版《XX省装配式建筑工程预算定额》〔2017版《XX省古建筑保护修复工程预算定额》〔2016版XX省实施细则《仿古建筑工程工程量计算规范》〔GB50855-2013XX省实施细则《XX省混凝土、砂浆等半成品配合比》〔2017版解读顺序主要变化〔详解房建定额及清单〔详解构筑物、装配式、古建筑修复保护〔简要2017版建筑新定额新清单新配合比主要变化房屋建筑与装饰工程、构筑物工程、装配式工程的新定额与新清单同步修编、同步实施,改变很大。一、改革定额表现形式,改消耗量定额为预算定额,向市场靠拢1.定额列出人材机基价,更为直观；2.定额直接列出人工费,不再体现人工消耗量,今后也不再发布人工预算单价；人工费改为指数法进行动态调整。解决了：工日与天的矛盾,劳务工资的复杂性〔技工、普工以及比例,消耗量的难以确定性〔真实数据班组才清楚,而且也是大概,影响因素复杂；3.塔吊、施工电梯等部分机械采用租赁单价,进一步市场化,不再采用台班单价。二、新建类建筑定额,2套拆分为4套1.为适应计量规范的专业设置,将定额分为房屋建筑与装饰工程、构筑物工程、装配式建筑工程、仿古建筑工程〔未新编,我们暂时没有单编绿色建筑工程定额〔已含在建筑定额中。2.清单分为房屋建筑与装饰工程、构筑物工程、仿古建筑工程,装配式建筑工程量清单综合在房屋建筑与装饰工程清单中,没有单列,因为与主体现场施工的密不可分。闽建筑〔2017〕20号〔五仿古建筑工程,在新版定额颁发之前,按照《XX省房屋建筑与装饰工程预算定额》〔2017版执行,有关仿古建筑构件定额按照2005版《XX省建筑工程消耗量定额》与《XX省建筑装饰装修工程消耗量定额》执行。费用也按2017版费用定额执行,人工费按人工消耗量*最后人工单价*1.14计算。其定额中以"元"为单位计算的其他材料费、施工机具使用费等的不含税金额按乘以系数0.92计算；其砂浆混凝土配合比,按照《XX省混凝土和砂浆等半成品配合比》〔2017版执行。〔下同三、修缮类建筑定额,3套改为2套,取消普通房屋修缮定额。闽建筑〔2017〕20号1、暂时取消普通房屋修缮定额,如遇普通房屋修缮工程〔基本未拆除后新装,主要影响是外立面景观改造工程归入装饰工程专业,按照《XX省房屋建筑与装饰工程预算定额》〔2017版执行,不再考虑调整系数。市场上已经很少有普通建筑的局部构件修缮,绝大部分都是重装应该归入装饰工程,不再纠结二者的区别；个别零星的修缮都是请班组或工人直接实施,完全按市场价了；现在有大面积修缮的是古建筑修复保护和抗震加固工程。2、古建筑修复保护工程,按照《XX省古建筑修复保护工程预算定额》〔2016版执行,是个完整的定额。费用也按2017版执行,其中,劳保费和超高施工增加费取消,不再计取。已经采用人工费的方式了。3、抗震加固工程,在新版定额颁发之前,涉及拆除、装修、改造等工程内容的,按照《XX省房屋建筑与装饰工程预算定额》〔2017版执行,不再考虑调整系数。加固暂无定额,市场询价议价。四、房屋建筑与装饰定额改变大〔一对定额水平进行大幅度平整,以市场水平为主导。不足的补上、虚高的削平。调高的,如：1、大幅提高人工费,不再直接依据劳动定额或基础定额,国家定额是参考；以施工费〔含人工费、机械费和部分辅材费的市场劳务承包价格作为衡量新编定额水平的主导因素。如：砌筑抹灰油漆等个别章节人工费翻倍上去,整体上人工费提高20-30%。2、施工机械使用费也根据上述原则进行调整,弥补不足的,主要是土方机械。同时由于小型机械机具,按新费用定额的规定,不再列出台班,归入企业管理费,同时电费列入材料用量中,有的机械费下降或为0,如混凝土工程的混凝土震捣器、铝合金门窗用的电锤。序号章节人工费机械费人机合计1土石方工程30%30%2桩与地基基础工程-8%11%3砌筑工程100%0%4混凝土工程〔地下室5%-80%混凝土工程〔上部5%-60%钢筋工程17%20%7金属工程8木结构工程9屋面及防水工程50%0%10防腐、隔热、保温工程11楼地面工程30%12墙、柱面工程30%13天棚工程50%14门窗工程-25%-100%15油漆、涂料工程110%16其他工程17模板〔地下室0%模板〔上部1%19脚手架租赁时间压缩-5%20垂直运输机械塔吊型号按实际-25%21大型机械设备进出场及安拆20%22成品保护3、旧定额明显不足的,如吊篮脚手架、混凝土泵送费等,4、旧定额考虑不全的,如：砌筑工程增加3.6米以上的砌筑超高费；增加垂直偏差对外墙面抹灰厚度的规定,外墙面垂直高度超过70m时,外墙抹灰厚度增加为：90m内增加厚度7.5mm,90m以上增加厚度10mm,增加厚度按抹灰面全高计算。调低的,如：1、取消了了100米以下的超高降效费,100米以上的降效率降低；加压水泵费仍保留20米以上开始计算,费用与市场接轨,按建筑面积平米计算。对70-100米的影响大。2、取消地下室洞室施工照明费〔原按面积每平米6元和降效费〔原人工费模板*1.03其他*1.08,归入企业管理费中的夜间施工增加费。3、土方大开挖,人工比例10%改为5%。4、冲孔桩有所降低,同时减少冲、钻孔、旋挖桩基的水平差异；管桩损耗1.5%减少到0.5%。5、模板采用按实计算模式,减少虚量。6、钢筋的搭接〔接头：Φ10以内的长钢筋按每12m计算一个钢筋搭接〔接头；Φ10以上的长钢筋按9m计算一个搭接〔接头。7、取消风险费。总之是对预算定额水平进行平整场地,该高高该低低。总的影响情况：1、预算定额水平基本不变,但是对具体工程的影响差异较大。2、企业管理费不变,虽然内容多了,但是取费基数也大了；利润基数变大。3、措施费不变,费率降低了,因为基数变大、内容变少。〔二对定额项目进行大幅度改造。补充大量新定额,增强定额广泛性；该综合的综合,减少施工方法干扰；该细的更细,增加定额适用性。名称05定额子目17定额子目增加子目"+"减少子目"-"调整较大子目其他子目合计35193031106515536341332占比86%35%44%21%38%A删除不用定额,增加新定额1、删除普通木结构2、删除普通爆破定额3、删除普通预制构件4、删除普通抹灰、中级抹灰、高级抹灰5、删除粘结剂的面砖与石材按新标准图集重新编制了大量构配件定额,分散在砌筑工程、混凝土工程、屋面防水工程、其他装饰工程,以及装配式建筑定额中增加双管高压旋喷桩、承台砖模定额。增加石板材养护、金刚砂地面增加电梯井子架、地下室外脚手架、满堂承重架、内墙面装饰脚手架、砌筑脚手架。增加地下室垂直运输费、地下室排水费B该综合的综合1、土石方工程不再区分不同吨位的自卸汽车,不再区分正铲反铲和斗容量,2、冲孔桩不再区分那么多岩土类别,分成孔与岩层成孔增加费；3、整合装饰石板材与面砖,不分材料名称、不分基层4、安全网从安全文明施工费移入脚手架定额,减少费率的差异。满堂基础脚手架综合在混凝土定额中。5、墙、墙柱归并,都套墙模板,6、设置3层及以下建筑按平米计算垂直运输费。C更细1、地基强夯定额细化夯点数量2、墙模板对拉螺栓堵眼费3、墙面抹灰分列不同砂浆及厚度,明确定额已考虑遍数4、对定额换算进行完善,使得定额更具适用性。如：〔1墙面抹灰设计厚度与定额不同时,厚度在25mm以内,人工费不变,材料及机械按同比例调整；厚度超过25mm,人工费乘以系数1.2,材料及机械按同比例调整。〔2镶贴石材定额按单块石材面积0.64m2以内编制,若单块石板面积大于0.64m2,人工费乘以系数1.15。〔3粘贴及挂贴石材厚度定额按15mm考虑,干挂及背栓石材厚度定额按25mm考虑,若粘贴及挂贴石材厚度超过15mm,干挂及背栓石材超过25mm,每超过5mm,人工费乘以系数1.10。5、楼梯细化直跑、三跑、四跑的换算,细化不同厚度的换算〔三统一、简化和明确工程量计算规则尽可能与国家计量规范以及XX省实施细则对应和统一,对于工程量计算规则过时的名称进行简化和删除。1、混凝土墙也按通长计算2、墙模板、柱模板统一计算到板底3、楼地面工程量,门洞并入4、外墙面与内墙面工程量,对门窗洞口分别处理,明确洞口底边5、油漆涂料工程量计算同抹灰工程量〔四消耗量中大量归并其他材料费和其他机械费归并了600多个材料,剩下1400多个材料,如：化粪池、水箱等有40多种材料,归并后剩下10种,压缩三分之二。意义：减少材料定价的繁琐,减少了定额本厚度〔构配件占页码多。如：豆包布<白布>、棉纱头、水砂纸、酒精、水泥钉、塑料薄膜、射钉、隔离剂等,一是实际辅材可能用的不一样,二是这些辅材无法定价询价或者已经过时的称呼或者学术名称没人懂〔羧甲基纤维素、羧甲苯纤维素,三是价格极其微小,即使就是钢筋、混凝土、砂浆也归并,这些材料又产生相应的机械费〔也归并其他机械费,实际或许直接采用手工拌制,如门窗工程的塞缝关于水电用量,旧定额的水电用量也是不全的,水电还在安全文明施工费中,而且定额水电用量与实际有差异的,所以依赖定额分析水电用量不合适。实际应该采用水表电表进行测定才是公平公正。五、对混凝土砂浆等配合比进行全面重新编制按新规范也按市场,〔《普通混凝土配合比设计规程》〔JGJ55-2011、《砌筑砂浆配合比设计规程》〔JGJT98-2010也按市场,主要变化：1、混凝土砂浆取消水泥32.5、取消砾石配合比,抹灰砂浆也采用水泥42.5；2、取消塌落度50-70/70-90不常用,钢筋密一般也是采用商品混凝土。取消塌落度160以下的泵送混凝土；3、粗骨料粒径5-25、5-31.5为主,取消20、40,增加25。10用在细石混凝土、16用在彩色混凝土；4、补充了预拌水下混凝土、预拌抗渗混凝土、预拌细石混凝土、预拌特种混凝土〔清水、自密实、超缓凝、彩色、彩色透水、轻骨料、泡沫；5、各类预拌混凝土〔即商品混凝土中全面加入粉煤灰和减水剂,水泥用量少了,泵送混凝土31.5的组成价格有下降〔抗渗、高强除外,25的不具有可比性,非泵送的微降；泵送普通商品混凝土C20<42.5>碎石31.5-7%泵送普通商品混凝土C25<42.5>碎石31.5-7%泵送普通商品混凝土C30<42.5>碎石31.5-8%泵送普通商品混凝土C35<42.5>碎石31.5-11%泵送普通商品混凝土C40<42.5>碎石31.5-13%泵送普通商品混凝土C45<42.5>碎石31.5-14%6、预拌抗渗混凝土再加入膨胀剂〔价格提高了15-20%,特种混凝土采用速凝剂、缓凝剂等专用外加剂；7、预拌高强混凝土从C70开始,采用反击破整形碎石,C100的要采用玄武岩、辉绿岩。价格也上去了。泵送高强混凝土C70<42.5>碎石25mm62%泵送高强混凝土C80<42.5>碎石25mm70%8、预拌混凝土明确两种塌落度〔160-200/180-220的适用建筑高度〔100米为界限,以内、以上。7、补充了预拌砂浆配合比<砌筑、抹灰、同配比>。同配比砂浆按强度等级划分,涵盖C15-60,是用于墙、柱底预先浇筑防止离析的砂浆〔旧定额是水泥砂浆1:2。8、砌筑砂浆完善了全强度〔M5-50,抹灰砂浆也体现强度等级C30-C559、各类混凝土砂浆全面采用机制砂〔净干砂,基本采用散装水泥〔现浇也不采用袋装水泥。不管是机制砂还是天然砂、混合砂,配合比不变。10、上述之外的大部分配合比价格水平基本不变。主编单位：XX省建设工程造价管理总站参编单位：XX省建筑科学研究院中建商品混凝土〔XX有限公司审定人员：鄢飞、黄玉富主编人员：高雄映、康章、徐秀华、张恒春参编人员：赵俊秋、金玉山、朱辉、陈强六、首次出台XX版的清单对国家工程量清单项目进行较大的改造,为了更便于计量和今后的结算,同时为了与新定额无缝对接,减少二次算量。1、我省基本不用的清单不编2、特征进行适当简化,如桩基等3、工程量计算规则与定额进行统一,如：油漆涂料计算规则同抹灰面。4、对清单进行适当改造,如：抹灰面油漆涂料清单合并5、措施项目改造最大,全按我们一直以来的思路,区分单价包干与合价包干两种6、增加其他项目清单的编码名称13规范清单数量XX清单数量不编列清单数量增加清单数量调整清单数量其他合计5445061127414418占比93%22%15%3%77%表S．7总价措施项目〔编号：011707项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011707001安全文明施工费〔无需描述项一个单体工程列一项1.环境保护费2.安全施工费3.文明施工费4.临时设施费011707008其他总价措施费〔无需描述项一个单体工程列一项1.夜间施工增加费2.已完工程及设备保护费3.风雨季施工增加费4.冬季施工增加费5.工程定位复测费注：1安全文明施工费包括环境保护费、安全施工费、文明施工费和临时设施费,具体工作内容按照《XX省建筑安装工程费用定额》〔2017版规定执行。2其他总价措施费包括夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、风雨季施工增加费、冬季施工增加费和工程定位复测费,具体工作内容按照《XX省建筑安装工程费用定额》〔2017版规定执行。表T．1其他项目〔编号：011801项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011801001暂列金额项一个单体工程列一项1.不可预见的采购2.设计变更3.现场签证4.合同调整5.索赔6.规定列入的项目011801002专业工程暂估价项一个单体工程列一项011801003总承包服务费项一个单体工程列一项注：本表项目特征无需描述,各项目具体工作内容,按照《XX省建筑安装工程费用定额》〔2017版规定执行。七、装配式定额更全面融合PC构件、钢结构、木结构三大装配式结构体系,还编制铝模、分隔式板墙、单元式幕墙等部件定额。《XX省房屋建筑与装饰工程预算定额》〔2017版总说明一、《XX省房屋建筑与装饰工程预算定额》〔FJYD-101-2017〔以下简称本定额,依据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》〔TY01-31-2015并结合XX省实际情况编制,共分17章,包括：土石方工程,地基处理与边坡支护工程,桩基工程,砌筑工程,混凝土与钢筋混凝土工程,金属构件工程,木结构工程,门窗工程,屋面、防水、变形缝工程,保温、隔热、防腐工程,楼地面装饰工程,墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程,天棚工程,油漆、涂料、裱糊工程,其他装饰工程,拆除工程,措施项目。说明：以国家定额和05定额为基础,二者并重,章节划分与计量规范完全统一四、本定额是按照正常的施工条件、常用的施工方法和工艺、合理的施工工期、合格的工程进行编制的。招投标人〔发承包人在考虑工程承发包价格时应当结合项目实际的施工环境条件、施工方法、施工工期、工程规模、具体定额子目差异性等因素。小型建筑工程、零星改造工程、零星装饰工程、高级装饰装修工程〔精装修工程、翻修项目,如使用本定额进行计价,应当在签订工程承发包合同价时充分考虑定额与该类特定工程项目市场实际的差异性。说明：强调定额的指导性,非强制性六5、本定额使用的砂浆均按现场搅拌水泥砂浆编制。若实际采用干混砂浆的,则定额子目中每立方米水泥砂浆扣减人工费56.79元,同时将定额中的灰浆搅拌机200L调整为干混罐式搅拌机,台班含量不变。说明：采用预拌砂浆的规定,后续会补充七2、单位原值2000元以内、使用年限在一年以内的小型施工机械,作为工具用具列入企业管理费,其消耗的燃料动力等已列入材料费内。八1、本定额除另有说明外,均已包括材料、半成品、成品从现场集中堆放地点、工地仓库或现场加工地点至操作安装地点的场内水平运输费,以及周转性材料在同一城区内的场外运输费,实际场内水平运距差异性不调整。十一、本定额的人工费、施工机具使用费,除各章另有说明外,一般不因实际施工做法、施工机械型号或规格不同而调整。十二、基价均按含税价格编制。使用本定额进行计价时,应当重新确定工程当时当地的工料机费用。材料费、施工机具使用费应按费用定额规定以不含税价格计算。其中：按"元"计算的其他材料费、其他机械费的不含税金额,按基期金额乘以0.92计算。说明：1、不在信息价范围的材料单价〔包括基价和询价的的扣税要严格按增值税规定处理,材料增值税就是三种17%、11%、3%,其中：3%适用于砂、石、砖、瓦、灰、土等自采材料、自来水、商品混凝土；11%适用于苗木、原木材；其他都是17%〔包括电、胶合板。2、务必要区分不含税价与不要发票价的差异,询价一定要询含税价,自行计算不含税价〔理论价、现实不存在,不能直接询不含税价〔市场是指不要发票价3、机械台班单价的特殊性,按发布的不含税价执行,没有很确切的系数与折扣费率,但塔吊施工电梯租赁单价的增值税是17%；十六、本定额中遇到两个或两个以上系数时按连乘法计算。取消主墙这个概念,全部按墙之间的面积计算,当然二次施工的隔断或隔墙仍不扣除本定额未编列项目,可以套用我省现行其他专业定额。不再包括人防工程,人防门等按人防要求编制招标。1土石方工程建筑与市政定额同步同一单位编制,专业之间统一。〔一平整场地。铲运机改为挖掘机平整。建筑物地下室结构外边线突出首层结构外边线时,其突出部分的建筑面积合并计算。全部厚度按一般土方相应规定另行计算,但仍应计算平整场地。〔二人工挖土人工挖一般土方由05定额3个子目增加为10个,也区分不同的挖土深度列项；一、二类土分2m以内、2m以外两个子目；三类土分2、4、6、8m以内四个子目；四类土分2、4、6、8m以内四个子目。删除,05定额中3个"山坡切土"子目〔归入挖一般土方。增加人工挖一般土方、沟槽土方、基坑土方开挖深度超过8m时调整系数,按深度8m以内相应项目人工乘以系数1.56〔系数参考全统。〔三挖掘机挖土由05定额58个子目综合为12个,不再分正铲、反铲、拉铲、抓铲等机械型号及斗容量,改为不分机械类型,统一按履带式单斗挖掘机液压〔斗容量1.25m3考虑,定额项目设置按挖一般土方和槽坑土方划分。删除05定额中36个铲运机铲运土方子目。增加小型挖掘机挖槽坑土方6个子目,机械型号按轮胎式单斗挖掘机〔液压斗容量0.6m3考虑,。增加长臂挖掘机挖土方8个子目,定额项目设置按不装车一二类土、三类土区分臂长13、16、18、25m编制。〔四机械挖淤泥、流沙。由05定额12个子目综合为6个,反铲挖掘机不区分斗容量,按斗容量1.25m3履带式液压单斗挖掘机编制。〔五推土机推土。由05定额30个子目综合为4个,新定额根据三种土方类别,不区分机械类型,按功率105kw履带式推土机编制。〔六自卸汽车运土由05定额12个子目综合为4个,定额项目设置分自卸汽车10t以内及10t以外,其中10t以内按4t自卸汽车编制,10t以外按15t自卸汽车编制；每增加运距由原来的0.5km调整为1km计算。淤泥外运调整系数。05定额规定,淤泥外运套用运土定额自卸汽车台班数量乘以系数1.3。新定额规定,湿淤泥直接外运时套用相应运土定额,自卸汽车台班数量乘以系数1.5；干淤泥外运套用相应运土定额,不再乘系数。〔七取消基本用不上、实践也不会有区分的换算系数：05定额关于自卸汽车运土石方采用人工、反铲挖掘机或抓铲挖掘机装车的乘以系数1.03。人工挖沟槽土方一侧弃土,槽坑一侧填土时乘以系数1.13。人工挖沟槽、基坑土方宽度在1m以内的乘以系数1.5。人工在群桩间挖土的乘以系数1.25。挖掘机在垫板上作业乘以系数1.25。推土机推土的土层平均厚度＜30cm时乘以系数1.25。〔八石方删除05定额中24个人工、机械打眼爆破子目,如有发生套用《爆破工程消耗量定额》GYD-102-2008。增加切割机切割石方,静力裂解破碎石方。清单方面：共11个清单子目不编列的清单子目有：〔1010101005冻土开挖、〔2010101007管沟土方、〔3010102004挖管沟石方。增加的清单子目有：〔1010102005切割机切割石方项目。挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方三个清单子目项目特征描述取消弃土运距的描述,工作内容明确为场内运输。挖沟槽、基坑、一般石方因工作面和石方允许超挖量增加的工程量并入各石方工程量中与定额统一计量规则,都考虑放坡系数和工作量宽度,但是规定竣工结算时,工作面和放坡尺寸不再调整。土石方分类统一,都按计量规范的。有余方弃置,但是没有缺方内运。挖方清单不再含弃土,但是回填清单要包括挖、运、填等全部,土源费也在回填土方综合单价中考虑；余方弃置不含渣土收纳费,在暂列金额中按实签证结算2地基处理与基坑支护工程〔一强夯地基项目05补充定额根据夯击能量1000-8000KN.m,击数1-15次列项,共计27个定额子目；新定额根据：夯击能量1000-8000KN.m,击数按4击和每增减1击分别列项,共计80个定额子目〔击数指强夯机械就位后夯锤在同一夯点上下起落次数。增加分4夯点、5夯点、6夯点、7夯点、8夯点〔夯点数,指设计文件规定每百平米内的夯点数量〔二水泥搅拌桩由05定额中5个子目增加为10个子目,增加的5个子目为：深层水泥搅拌桩水泥掺量15%；深层水泥搅拌桩空孔；双轴水泥搅拌桩水泥掺量每增减15%；双轴水泥搅拌桩每水泥掺量每增减1%；双轴水泥搅拌桩空孔。插拔型钢定额已考虑H型钢刷减摩剂和围护桩压顶梁之间的隔离处理费用,H型钢使用费按设计质量租赁90天考虑〔05定额租赁期按180天考虑,实际使用量和租赁时间与定额取定的不同时,可以调整。〔三高压旋喷桩由05定额2个子目增加为3个子目,新增了双管高压旋喷桩子目。〔四水泥搅拌桩和高压旋喷桩都明确了空孔〔定额与换算和超灌长度<无设计按0.5m>的计算。清单,统一计算单位,有多个单位按M3或m附录B地基处理与基坑、边坡支护工程,共13个清单子目。不编列的清单子目有：〔1010201002铺设土工合成材料、〔2010201003预压地基、〔3010201005振冲密实〔不填料、〔4010201008水泥粉煤灰碎石桩、〔5010201010粉喷桩、〔6010201011夯实水泥土桩、〔7010201013石灰桩、〔8010201014灰土挤密桩、〔9010201015柱锤冲扩桩、〔10010201017襦垫层、〔11010202001地下连续墙、〔12010202002咬合灌注桩、制钢筋混凝土板桩、钢桩、筋混凝土支撑、〔16010202011钢支撑增加的清单子目有：010201018低锤满拍调整的清单子目有："换填垫层"子目名称改为"填料加固","砂石桩"子目名称改为"沉管灌砂石桩","深层搅拌桩"子目名称改为"水泥搅拌桩","高压喷射注浆桩"子目名称改为"高压旋喷桩"3桩基工程〔1冲钻孔灌注混凝土桩,成孔不再区分六个岩土类别,只区分土层、岩层增加费；不再区分孔深。子目由05定额105个减少为34个。岩层按极软岩、软岩、较软岩、较硬岩、坚硬岩分类,遇软岩、较软岩、较硬岩、坚硬岩类型土质时,应计算岩层增加费。其中,软岩套用岩石成孔增加费定额乘以系数0.35；坚硬岩套用岩层增加费定额时乘以系数1.2；旋挖桩遇坚硬岩套用岩层增加费定额时乘以系数1.8。明确冲钻孔灌注桩充盈系数为1.18、混凝土损耗率为1.5%,实际充盈系数不同时可以调整。其他桩型已综合考虑了压实系数和充盈系数。新定额泥浆直接外运的工程量按成孔体积计算套本章泥浆运输定额〔移到本章,经风干后外运的工程量按成孔体积套用土方外运定额。05定额冲〔钻孔灌注混凝土桩废泥浆直接外运的工程量按成孔体积乘以系数2.88套用第一章泥浆外运定额,废泥浆经风干后外运的按成孔体积套用第一章淤泥外运定额；增加声测管埋设和注浆管埋设、桩底〔侧后注浆、截桩和凿桩头〔移植定额子目。〔2沉管灌注混凝土桩,删除：静压沉管桩径40cm以内4个子目、振动沉管6个子目、锤击沉管6个子目。。〔3灌注混凝土桩均按泵送混凝土编制,采用现场搅拌混凝土、非泵送混凝土的按本定额第五章混凝土与钢筋混凝土工程中混凝土调整费的规定进行调整。〔4预制钢筋混凝土桩身损耗率调整。05定额规定预制钢筋混凝土桩身的损耗率是1.5%,新定额调整为0.5%。清单子目,共9个不编列的清单子目有：〔1010301003钢管桩、〔2010302003干作业成孔灌注桩、〔3010302004挖孔桩土〔石方、〔4010302006钻孔压浆桩。增加的清单子目有：〔1010302008灌注桩岩层增加费、〔2010302009声测管。调整名称的清单子目有：010302001泥浆护壁成孔灌注桩调整为成孔灌注桩。统一计量单位,灌注桩都按M,人工挖孔灌注桩计算规则按m3增加规定：实际施工中单桩沉桩长度与清单特征差异在20m以内的,清单的综合单价不作调整。成孔灌注桩、沉管灌注桩,实际成孔、沉管长度与清单特征差异在20m以内的,清单综合单价不作调整。人工挖孔灌注桩,实际挖孔深度与清单特征差异在10m以内的,清单综合单价不作调整。4砌筑工程删除砖基础子目,并入砖墙；但是还有分石基础与石墙。增加水泥实心砖墙。删除3个空斗墙定额子目。删除1个空花墙定额子目。删除7个砖烟囱、水塔定额子目。删除5个砖烟道定额子目。删除1个砖水池、化粪池定额子目。删除4个排风管定额子目。删除46个排风道定额子目。删除6个洗车台修理坑定额子目。砌块砌体：[只保留加气混凝土砌块墙分120/200厚度、珍珠岩混凝土空心砌块墙。]删除05定额的中小型空心砌块墙、硅酸盐砌块墙、150mm加气混凝土砌块墙、200mm加气混凝土砌块墙、240mm加气混凝土砌块墙、90mm珍珠岩混凝土空心砌块墙、120mm珍珠岩混凝土空心砌块墙、190mm珍珠岩混凝土空心砌块墙、水泥空心砖砌块墙共9个子目；零星加气混凝土砌块、零星空心砖为新增子目。删除仿古建筑石作工程和仿古建筑砖细工程。新增1条砌筑高度超过3.6米每0.5m增加费定额子目。新增1条砖模子目。新增1条贴砌砖项目新增14个垫层子目。新定额砖砌化粪池,按座,按国标02S701编制,共新增104个子目。新定额砖砌明暗沟,按米,按图集12J003编制,共新增6个子目。清单,共19个清单子目。不编列的清单子目有：〔1010401001砖基础、〔2010401002砖砌挖孔桩护壁、〔3010401006空斗墙、〔4010401007空花墙、〔5010401008填充墙、〔6010401011砖检查井、〔7010401002砌块柱、〔8010403002石勒脚、〔9010403004石挡土墙、〔10010403006石栏杆、〔11010403006石护坡、增加的清单子目有：〔1010401011砖化粪池、〔2010403011其他石砌体、〔3010405001砌筑超高增加费5混凝土与钢筋混凝土工程项目划分现浇混凝土直接按泵送定额编制。为简化混凝土泵送与非泵送、现场集中拌制换算和列项等问题,删除05定额的"现场搅拌混凝土"、"现场搅拌泵送混凝土"、"非泵送商品混凝土"三节的定额子目,增加"非泵送调整费"、"现场建搅拌站集中拌制混凝土调整费"、"搅拌机拌制混凝土调整费"3个子目；〔例如：采用非泵送混凝土时,执行相应的泵送混凝土子目,再执行"非泵送调整费"子目,其中泵送混凝土材料替换为非泵送混凝土。删除05定额"输送泵车输送"8个子目,增加"混凝土泵送费〔区分不同檐高50-200m"7个子目、水平泵送增加费子目及泵车泵送费子目；只能用在现场集中搅拌后泵送的情况。商品混凝土单价必须包括泵送费。现浇混凝土定额中的圈梁、过梁、构造柱、后浇带等二次浇注构件,直接采用非泵送定额编制,无泵送定额。删除,大部分普通预制构件,套筒冷挤压,先张法预应力钢筋。剩下普通预制混凝土构件只保留常用构件,并将混凝土、模板、钢筋、场内运输、安装综合在子目中；桩承台合并在混凝土基础中,不再单独定额；增加钢管柱混凝土定额增加构造柱定额,与矩形柱子目分离增加独立异形柱定额考虑到目前较多工程设计劲性钢柱基座底灌缝,新定额增加二次灌缝子目。增加混凝土及钢筋混凝土构配件〔1新定额中屋面钢筋砼水箱为新增章节,共8个子目。〔205定额第五章混凝土与钢筋混凝土工程只有一条〔10104277排水明沟定额子目；新定额按图集12J003编制,新增6个子目。〔3按图集12J003编制,新增8个散水、坡道子目。〔4按图集03S702编制,新增136个钢筋砼化粪池子目。粉刷装饰是按标准图集确定的,如设计采用其它装饰的,按装饰展开面积套用相应定额进行换算。设计含钢量与定额不同的应当进行调整。化粪池未含土方工程,按有关章节规定计算。混凝土明暗沟及坡道定额,综合土方工程,实际不同不调整。工程量计算统一柱墙工程量计算。墙,墙与梁连接时墙算至梁底；墙与板连接时板算至墙侧〔墙通长计算。新定额挑檐、天沟反口高度400mm以内执行挑檐定额,高度超过400mm按全高执行栏板定额。05定额未予以区分。有梁板及平板的区分,见图5.1.1。图5.1.1现浇梁板区分示意图定额说明及调整取消原有定额中草袋材料,修改为塑料薄膜及土工布修改小型构件的定义。05定额：单个体积在0.05m3以内；新定额：单个体积在0.1m3以内且本节未列的小型构件。明确现浇柱、墙定额未包括节点处混凝土等级不同时所需的钢丝网,有发生套用十二章"挂钢丝网"子目,材料与定额不同时予以换算。明确后浇带定额已包括接缝处的钢丝网,接缝材料与定额不同予以换算。明确空调板套用平板定额。飘窗板上下及四周均套用飘窗板定额。室外化粪池、独立井池套用构筑物相应定额。楼梯混凝土不分板式、梁式混凝土楼梯子目按一自然层双跑楼梯考虑,如单坡直行楼梯、三跑楼梯、四跑楼梯时的调整方式。如：直行楼梯按相应定额人工、材料、机械乘以系数1.2；三跑楼梯按相应定额人工、材料、机械乘以系数0.9；四跑楼梯按相应定额人工、材料、机械乘以系数0.75。明确楼梯梯段的厚度〔板式150mm,梁式80mm,取定不同按比例调整。钢筋工程现浇构件钢筋项目设置不再以Φ10以内、以外,Φ20以内、以外进行划分,新定额圆钢根据钢筋直径,以Φ10以内、Φ12-18列项；螺纹钢根据钢筋直径及钢筋型号,以Φ10以内、Φ12-18、Φ20-25、Φ28-40列项,并区分HRB400以内、以上；明确钢筋设计规格与定额取定不同时,钢筋主材按实调整套用相应定额子目〔例如带肋钢筋HRB400直径16套用"带肋钢筋HRB400以内直径12-18"定额子目,主材替换为"带肋钢筋HRB400直径16"。编制预算时应按现行规范计算措施钢筋。若施工方案采用《混凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程〔JGJ/T219》规定施工的,则板铁马尺寸=450+〔板厚-保护层-板上层钢筋直径×2,材料采用一级10；梁铁马尺寸=梁宽-保护层×2,材料采用三级25。电渣压力焊接区分钢筋直径,列2个子目。将05定额钢筋笼点焊成形增加费并入到钢筋笼制作安装定额子目中,不再单列型钢骨架执行《装配式预算定额》金属预制构件的相应项目；钢筋执行现浇构件钢筋相应项目,其中人工费乘以系数1.50、机械乘以系数1.15。直径22mm以上的钢筋连接宜按机械连接考虑。清单项目划分共81个清单子目〔包括装配式建筑23个清单子目。不编列的清单子目有：〔1010504003短肢剪力墙、〔2010515002预制构件钢筋、〔3010515010声测管、〔4E.9预制混凝土柱、〔5E.10预制混凝土梁、〔6E.11预制混凝土屋架、〔7E.12预制混凝土板、〔8E.13预制混凝土楼梯、〔9E.14其他预制构件。增加的清单子目有：〔1010501007杯型基础、〔2010502004钢管混凝土柱、〔3010507008屋面水箱、〔4010507009钢结构基底灌浆、〔5010516004建筑植筋、〔6010516005化学螺栓、〔7010516006电渣压力焊接、〔8装配式建筑清单。改造〔含合并或分开的清单子目有：原国家清单附录E混凝土及钢筋砼工程有〔010514001垃圾道、通风道、烟道一个清单子目。现13计量实施细则中附录E混凝土及钢筋砼工程有〔010527001通风道、烟道一个清单子目。6金属构件工程金属结构定额分列在装配式定额,这里是装饰金属构件工程。但是清单,包括了装配式的金属结构工程。工程量计算不再考虑扩成四边形,转为消耗量中考虑。7木结构工程〔略定额无,清单有8门窗工程木门删除现场制作的项目,主要考虑成品安装；木窗：删除木窗43个子目,仿古木窗编制在仿古定额,考虑其他木窗使用实际基本不使用,故未编制。铝合金门窗按制作、安装定额分列,型材、玻璃、五金可以调整。1.铝合金平开门按50系列编制,铝合金推拉门按90系列编制,铝合金门采用型材壁厚2.0mm、粉末喷涂。铝合金平开窗按50系列编制,推拉窗按868系列编制,铝合金固定窗按50系列编制,铝合金窗采用型材壁厚1.4mm、粉末喷涂。实际使用时,铝合金门窗的型材种类、用量及玻璃种类不同时,可按实调整,人机不变。2.铝合金门窗制作安装定额按普通铝合金型材考虑,当设计为隔热断桥型材时,主材换算,人工费乘以系数1.25。3.各铝合金门窗的五金配件定额按普通五金编制,实际五金含量或价格与定额取定〔见下表不同时可以调整。厂库房大门也按制作安装编制增加防火窗、防火帘五金配件：新增厂库房门五金配件9个子目；删除铰链、插销、推手板3个子目；门锁安装按锁类不同分3个子目,比原来按锁的等级分减少1个；附录H门窗工程,13清单门窗共有56清单子目,删除了20个,增加了2个,合并了2个,共36个清单子目。不编列的清单子目有：〔1010801003木质连窗门、〔2010805006电子对讲门、〔3010805006镜面不锈钢饰面门、〔4010805006镜面不锈钢饰面门、〔5010805007复合材料门、〔6010806001木质窗、〔7010806002木飘<凸>窗、〔8010806003木橱窗、〔9010806004木纱窗、〔10010807006金属<塑钢、断桥>橱窗、〔11010807008彩板窗、〔12010807009复合材料窗、筒子板、面夹板筒子板、窗木贴脸、〔16010808007成品木门窗套、窗台板、塑窗台板、〔19010809003金属窗台板、〔20010810001窗帘增加的清单子目有：〔1010811001门窗五金、〔2010811002厂库房大门五金铁件改造〔含合并或分开的清单子目有：010801006门锁安装并入010811002门窗五金、010807007金属<塑钢、断桥>飘<凸>窗并入010807001金属<塑钢、断桥>窗9屋面及防水工程〔一屋面工程1.瓦屋面删除仿古建筑瓦屋面、本瓦挂背、大波石棉瓦木檩上铺装等132个子目。2.型材屋面删除"屋面瓦垄铁皮木檁条"、彩钢板屋面子目设置参考全统定额,按单层彩钢板、彩钢夹心板设置,不再区分暴露式、隐藏式。3.新增阳光板屋面子目2条,玻璃采光顶屋面子目3条,考虑驳接爪固定、玻璃胶固定。新增膜结构屋面子目1条。〔二防水工程"屋面卷材防水、墙地面卷材防水"合并为"卷材防水"同时新增"沥青玻璃纤维布"、"聚氯乙烯卷材热风焊接法"等12条子目。统一进行改造,明确几布几油。新增"水乳型普通乳化沥青涂料"、"溶剂再生胶沥青涂料"等10个子目,调整原来的16个子目。新增"塑料防水板"、"金属防水板"两个子目。新增"聚合物水泥砂浆"、"防水砂浆掺防水粉〔剂"等10个子目。取消"喷涂聚合物水泥砂浆"新增"镀锌铁皮天沟"子目。新增"凹凸型排蓄水板"、"陶粒排水层"、"网状交织排水层"3个子目。新增"土工布过滤层"子目。〔三变形缝新增伸缩缝、变形缝、止水带、屋面泛水〔分铝合金、镀锌铁皮、上人孔盖板、铁爬梯、雨水口及屋面保温排气等等按标准图集编制的构配件,如：预制混凝土水簸箕<12J201--/H6>,反梁过水孔φ50钢管<12J201-1/H23>清单,共25个子目。不编列的清单子目有：〔1010902004屋面排水管、〔2010902006屋面〔廊、阳台泄〔吐水管。增加的清单子目有：〔1010901006种植屋面、〔2010902009铁爬梯、〔3010902010上人孔盖板、〔4010902011屋面小型构件、〔5010905001地下室底板、承台基础梁卷材防水、〔6010905002地下室底板、承台基础梁涂膜防水。10保温、隔热、防腐工程增加专用砂浆抹灰、加气混凝土专用界面剂和墙面保温砂浆、抗裂砂浆、聚氨酯喷涂的工程量计算规则同墙柱面抹灰。11楼地面工程项目设置1、垫层：垫层调整到第四章砌筑工程。3、整体面层：〔1新增金钢砂地面定额子目；〔2新增无溶剂环氧树脂自流平〔每增减1.0mm>定额子目；〔3新增自流平水泥砂浆楼地面基层<4mm以内每增减1.0mm定额子目〔4新增无溶剂聚氨酯自流平定额子目；〔5新增整体楼地面分割缝定额子目；4、块料面层：〔1XX石、花岗岩楼地面定额子目整合成石板材楼地面〔水泥砂浆结合层定额子目,由05定额23子目整合成9个子目；〔2取消05定额中XX石、花岗岩楼地面<粘结剂结合层>23个定额子目；〔3块料面层地砖整合为地砖楼地面〔分水泥砂浆结合层、粘结剂结合层项目,按周长1600mm以内按周长3200mm以内和按周长3200mm以外划分定额子目,〔4删除缸砖有关定额子目、〔5删除广场砖粘结剂结合层定额子目；〔6陶瓷锦砖删除楼梯、台阶、零星定额子目；〔7钢化玻璃楼地面整合成周长2400mm以内以外两个定额子目；5、橡塑面层：删除橡胶板楼地面、粘贴塑料板楼地面、装配式塑料板、装配式塑料踢脚板楼地面项目；卷材橡胶整体楼地面及卷材塑胶普通拼花楼地面修改为塑料卷材、塑料板、橡胶卷材、橡胶板整体楼地面；6、其他材料面层：增加了实木地板铺在木基层上项目；整合化纤地毯及羊毛地毯项目为相应楼地面地毯项目；不分材质合并防静电活动地板项目,使用时,按实际材料换算；11、其他：增加石材晶化、底面、表面刷养护液、块料地面弧形部分增加费；12、栏杆调整到其他章节。楼地面整体面层、找平层楼地面整体面层、找平层、楼地面块料面层、橡塑面层、其他材料面层均按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道,地沟等所占面积,不扣除间壁墙和单个面积0.3㎡以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、壁龛的开口部分并入相应工程量内。砂浆找平层设计厚度与定额取定不同时,按每增减定额调整。砂浆结合层、水泥砂浆整体面层设计厚度与定额取定不同时,砂浆、机械按比例调整,其他不变。附录L楼地面装饰工程,共43个清单子目。增加的清单子目有：011101007金刚砂楼地面删除的清单子目有：011105007防静电踢脚线12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程〔1不再区分普通抹灰、中级抹灰、高级抹灰。〔2水泥砂浆水泥砂浆面层,修改为墙面一般抹灰、柱〔梁面一般抹灰、零星项目一般抹灰；水泥砂浆基层,修改为墙面找平抹灰、柱〔梁面找平抹灰、零星找平抹灰；一般抹灰定额子目,适用于墙面抹灰压光后可以直接喷刷油漆、涂料的抹灰项目；其他抹灰套用找平抹灰定额子目。〔3增加墙面分格定额子目；增加贴玻纤网格布等界面剂〔素水泥浆界面剂、混凝土界面处理剂1.5mm厚、加气混凝土专用界面剂、挂钢丝网、挂钢板网子目；增加聚合物水泥砂浆修补子目；〔4原有镶贴块料子目以面砖规格、周长划分,调整为以面砖面积划分,并区分内外墙、勾缝密缝、结合层材料〔水泥砂浆、粉状型建筑胶贴剂；〔5调整原砖墙面、混凝土墙面粘贴〔挂贴、干挂XX石、花岗岩板定额子目,不区分墙面材质及石材类型,统一为粘贴〔挂贴、干挂"石材"定额子目；〔6将铝单板、铝塑板定额以骨架进行区分,增加拉索幕墙等多个现常用的幕墙定额子目；〔7删除幕墙封边、封顶镀锌钢板、座装式全玻璃幕墙；工程量计算规则〔1增加内墙面有吊顶天棚抹灰时的计算规则〔按设计图示尺寸计算,图纸未明确高度按吊顶底加10cm考虑。〔2明确门窗洞、孔洞的侧壁、顶面及底面内外墙的计算规则。内墙侧壁、顶面、底面不增加,外墙侧壁、顶面及底面按实计算；〔7考虑外墙面垂直偏差问题,外墙面垂直高度超过70m时,外墙抹灰厚度增加为：90m内增加厚度7.5mm,90m以上增加厚度10mm,增加厚度按抹灰面全高计算。附录M墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程,共37个清单子目。增加的清单子目有：〔1011203004小型构件项目一般抹灰、〔2011203005小型构件项目找平抹灰1．外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算,应扣除门窗洞口和单个面积＞0．3m2的孔洞所占面积,不扣除单个面积≤0．3m2的孔洞所占面积,门窗洞口和孔洞侧壁、顶面及底面面积按图示设计尺寸并入外墙以面积计算。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。3．内墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个面积＞0．3m2的孔洞面积,不扣除踢脚线、挂镜线及单个面积≤0．3m2的孔洞和墙与构件交接处的面积,且门窗洞口和孔洞侧壁、顶面及底面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。13天棚工程05定额天棚抹灰原13个子目保留两个子目,其中水泥砂浆天棚混凝土面子目厚度按8mm,天棚混凝土板水泥砂浆找平子目厚度按10mm。增加素水泥浆界面剂、混凝土界面处理剂〔厚1.5mm两个子目。增加"细木工板基层〔18mm"子目、"天棚开孔、格栅灯带"5个子目。明确了跌级天棚及艺术造型天棚的适用范围。天棚面层不在同一标高,高差在400mm以下三级以内且必须满足不同标高的少数面积占该间面积的15%以上的一般直线型平面天棚按跌级天棚相应项目执行；高差在400mm以上或超过三级,以及圆弧形、拱形等造型天棚按吊顶天棚中的艺术造型天棚相应项目执行。附录N天棚工程,共10个清单子目。不编列的清单子目有：011303001采光天棚。增加的清单子目有：011304003天棚开孔。调整的清单子目有：011301001天棚抹灰、011302001天棚吊顶、011302003吊筒吊顶、011304002风口。天棚的梁板抹灰材料不同时应当分开列项。14油漆、涂料、裱糊工程木门油漆由05定额37个子目调整为24个。删除05定额中37个"木窗油漆"子目。木扶手及其他板条线条油漆由05定额37个子目调整为23个。木材面油漆：其他木材面油漆由05定额51个子目调整为40个；删除05定额中12个"仿古建筑木构件油漆"子目。金属面油漆由05定额26个子目调整为23个。抹灰面油漆：抹灰面油漆由05定额17个子目调整为28个；删除05定额中6个"仿古建筑混凝土构件油漆"子目。喷刷、涂料由05定额65个子目调整为39个。删除05定额中5个"花饰、线条刷涂料"子目。裱糊由05定额9个子目调整为8个。删除05定额中101个"仿古建筑彩画工程"子目。抹灰面油漆、喷刷涂料均包含腻子,且按腻子粉编制,设计与定额取定的刮腻子遍数不同时,按刮腻子每增减一遍定额进行调整。喷刷涂料节中刮腻子定额仅适用于单独刮腻子工程。编制抹灰面乳胶漆,不再编制水泥漆内墙面油漆、涂料同抹灰面积工程量计算规则。附录P油漆、涂料、袜糊工程,共32个清单子目。不编列的清单子目有：〔1011402002木窗油漆、〔2011407001墙面喷刷涂料、〔3011407002天棚喷刷涂料、〔4011407004线条刷涂料。改造〔含合并或分开的清单子目有：〔1011406001抹灰面油漆改为抹灰面油漆涂料、〔2011406002抹灰线条油漆改为抹灰线条油漆涂料。P.6抹灰面油漆：抹灰面油漆涂料工程量计算规则由13清单"按设计图示尺寸以面积计算"修改为"同相应抹灰面计算规则"。P.6抹灰面油漆：满刮腻子工程量计算规则由13清单"按设计图示尺寸以面积计算"修改为"同相应抹灰面计算规则"。15其他装饰工程定额项目设置1、柜类、货架〔1与05定额对比取消了"高柜、中柜、低柜、厨房低柜、台类、玻璃柜、不锈钢货柜、其他"的节划分。根据全统定额根据使用的材料及使用功能对定额子目进行重新编制。〔2移植全统定额中的"隔断木衣柜"子目,名称改为"隔断木柜",移植了05定额中的"鞋柜、办公台1、办公台2、办公台3主台、边柜。"2、压条、装饰线〔1木装饰线：根据装饰线条所在位置及线条宽度进行项目划分。〔2金属装饰线：根据装饰线条所在位置及线条宽度进行项目划分。〔3石材装饰线：根据粘贴方法进行项目划分。〔4其他装饰线：根据装饰线条所在位置及线条宽度进行项目划分。3、扶手、栏杆、栏板装饰栏杆、栏板,实际遇到时可按说明进行换算。4、XX石洗漱台台面：05定额按现场制作考虑,需另计开孔、磨边数量,17定额按定制品安装考虑,不再计算面盆开孔、磨边。5、浴厕配件：厕所及淋浴间〔1淋浴间隔板按防潮板考虑。〔2水冲槽式厕所图集中只考虑幼儿使用。〔3厕所隔板按防潮板考虑。〔4厕所地面面层按400*400防滑地砖铺设。6、雨篷、旗杆：移植全统定额中的"雨篷"子目。7、招牌、灯箱：05定额广告牌面层按不分基层、面层列项,17定额按基层、面层列项。原国家清单附录Q中未设置相配套清单子目；现13计量规范XX省实施细则附录Q新增了〔011505012小便槽、〔011505013厕所及〔011505014淋浴间三个清单子目。16拆除工程本章共设置131个子目,05定额装饰册拆除定额共设置95个子目〔不包括水、卫、电气、照明拆除,增加了36个子目,具体详下表。章节名称增加子目"+"减少子目"－"调整子目拆除砖〔石砌体168122拆除混凝土结构构件111123木构件拆除11615拆除地面装饰层11935拆除墙面装饰层7141152拆除天棚装饰层79422拆除屋面7151214铲除油漆涂料裱糊面662栏杆栏板、轻质隔断隔墙拆除913763拆除门窗151069金属构件拆除077其他构件拆除411613垃圾外运22二、本章定额适用于房屋工程的局部改造、加固及二次装修前的拆除工程,拆除时对建筑物的结构不造成损坏或安全隐患。三、本章定额以手工操作为主、机具拆除为辅考虑,包括了所有拆除物清理归堆费用；包括了一般支撑加固、搬运料具、搭拆简易脚手架等的费用。清理归堆费用包括垃圾清理归至一楼堆放的水平运输费用,未包括向下运输或搬运费用,采用垂直运输机械的费用不再另算,采用人工向下搬运的费用另计。垃圾装车费用套用相应装土方定额并按松散体积换算。垃圾外运直接按自卸汽车外运编制,工程量按自然堆积方〔需要签证,适用于拆除后的外运；环境保护的垃圾外运已经包含在安全文明施工费中不能再算四、本章定额未考虑对原有建筑物成品的保护、未考虑土方开挖,如有发生另行计算。利用拆除后的旧材料用于新项目中或用于抵减拆除人工费者,由发包方与承包方协商处理。注意：套用拆除定额务必搞清楚定额包括的范围,如找平层、垫层等,不再介绍清单,共12节31个项目。不编列的清单子目有：〔1011607001刚性层拆除、〔2011607002防水层拆除、〔3011608002铲除涂料面〔4011610001木门窗拆除〔5011610002金属门窗拆除〔6011614001暖气罩拆除〔7011614004筒子板拆除。增加的清单子目有：〔1011610001门窗拆除〔201160002门窗套拆除〔301160003防盗网拆除〔4011611006招牌、灯箱拆除〔5011614005踢脚线拆除〔6011614006块料、石材台池槽拆除。改造〔含合并或分开的清单子目有：011607001屋面附着层拆除17措施项目17.1脚手架工程淘汰所有竹、木材质的相关项目,符合当前安全措施要求。"建筑物垂直封闭"子目安全网按阻燃密目安全网〔实际不同替换且一次性使用。删除05定额"建筑物垂直封闭加设竹脚手板"子目,满堂基础脚手架因考虑使用泵送商品砼,本次编制不再列项,其费用已综合考虑在基础混凝土子目。补充05定额缺项子目。如地下室外脚手架、电梯井脚手架、满堂承重脚手架〔按m3地下室外脚手架以两层地下室综合编制,三层及以上的地下室外脚手架其人工费、机械费按每增加一层分别递增15%。电梯井脚手架适用于新建建筑物内置的电梯井,以井净空间体积以m3计。取消05定额钢管单排架。完善砌筑全高度的脚手架计算：超过1.2m且在3.6m以内的套用里脚手架定额,超过3.6m的套用砌筑脚手架定额〔原是单排架。超过6米的,执行外脚手架〔落地架定额乘以系数0.75,并对钢管扣件底座的租赁时间〔按1个月进行调整。完善室内天棚不装饰且内墙面装饰的脚手架,不再用满堂架打折,而是：高度6m以内的,套用砌筑脚手架定额。砌体墙面装饰时利用砌筑脚手架的,只能再计算一面装饰脚手架费用。高度6m以外的,执行内墙面装饰脚手架项目〔新编,又分10m以内、20m以内内墙柱面及天棚均装饰且天棚高度超过3.6m的计算装饰满堂脚手架费用,墙柱面装饰所需脚手架不再另算。天棚高度是指上层板底与本层板面的结构标高〔或设计地面标高高差,有做吊顶也按板底算。墙柱面不装饰,天棚装饰且天棚高度超过3.6m的计算装饰满堂脚手架费用并乘以系数0.80。外脚手架搭设方式均以扣件式考虑,钢管材料一律选用Φ48.3×3.6。为充分利用外脚手架,在搭设时要同时满足结构主体及外墙装饰施工需要〔如幕墙,使得主架体距离外墙结构面>20cm且≤60cm时,套用外脚手架相应定额并乘以系数1.2,作为补架的费用。外脚手架租赁期90M以上高层定额时间按实际有所缩短,夯实定额虚高部分。建筑物凸出〔或凹进部分应根据实际搭设长度并入外脚手架工程量。突出墙外宽度在24cm以内的墙垛、附墙烟囱等不计算脚手架,宽度在24cm以外的,两侧突出墙外部分面积并入外脚手架内。进一步细化外架在各种施工条件下的定额调整换算办法：不作装饰时,外脚手架定额脚手板材料消耗量乘以系数0.8,钢管、扣件、底座租赁费根据工程实际租赁期进行调整,其他不变。单独装饰工程,需搭设外脚手架时,按外脚手架相应规则计算,钢管、扣件、底座使用费根据工程实际租赁期进行调整；未明确租赁时间,定额材料消耗量乘以系数0.45,其他不变。旧建筑物加层,外脚手架套用相应高度的双排脚手架定额,旧建筑物面积部分的外脚手架定额脚手板材料消耗量乘以系数0.25计算。独立柱、现浇混凝土梁执行双排架手架定额,材料消耗量乘以系数0.35,其他不变。装饰满堂脚手架按搭设的水平投影面积计算,水平面不扣除0.3m2以内的空洞、柱、垛所占面积。满堂脚手架的计算高度以设计地面至天棚结构板底净高为准；大于3.6m以上的套用基本层；超过5.2m时,按每增高1.2m计算一个增加层,但增加层的高度小于0.6m时不计。05定额按每增高1.0m计算一个增加层,增加层的高度小于0.5m时不计。改造外吊篮脚手架,提高费用,采用租赁方式编制〔台.天附录S措施项目S．1脚手架工程,共10个清单子目。不编列的清单子目有：〔1011701001综合脚手架、〔2011701004悬空脚手架、〔3011701005挑脚手架、〔4011701007整体提升架。增加的清单子目有：〔1011701009内墙面独立装饰脚手架、〔20117010010电梯井脚手架、〔30117010011满堂承重脚手架、〔40117010012室外架空管道脚手架、〔50117010013斜道、〔60117010014其他防护措施。改造〔含合并或分开的清单子目有：里脚手架增加使用范围,更名为砌筑脚手架表S．1脚手架工程〔编号：011701项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011701002外脚手架及垂直封闭安全网1.服务对象2.搭设方式3.服务高度4.脚手架材质5.安全网材质m2按所服务对象的垂直投影面积以平方米计算1．场内、场外材料搬运2．搭、拆脚手架、斜道、上料平台3．安全网的铺设4．拆除脚手架后材料的堆放011701003砌筑脚手架1.服务对象2.搭设高度011701006满堂装饰脚手架1.服务对象〔天棚和墙面或天棚2.服务高度m2按搭设的水平投影面积以平方米计算011701008外装饰吊篮1．升降方式及启动装置2．搭设高度及吊篮型号m2按所服务对象的垂直投影面积以平方米计算1．场内、场外材料搬运2．吊篮的安装3．测试电动装置、安全锁、平衡控制器等4．吊篮的拆卸011701009内墙面独立装饰脚手架1．搭设方式2．搭设高度3．脚手架材质m2按所服务对象的垂直投影面积以平方米计算1．场内、场外材料搬运2．搭、拆脚手架、斜道、上料平台3．安全网的铺设4．拆除脚手架后材料的堆放011701010电梯井脚手架1．搭设方式2．构筑物几何尺寸、高度m3按设计图示以座计算011701011满堂承重脚手架1．搭设方式2．搭设空间几何尺寸、高度m3按搭设空间以立方米计算011701012室外架空管道脚手架1．搭设方式2．搭设高度3．脚手架材质m按管道的水平延长米长度以米计算011701013斜道1．搭设方式2．搭设高度3．脚手架材质座按设计图示以座计算011701014其他防护措施1．搭设方式2．搭设高度3．脚手架材质m2按所服务对象的水平、垂直投影面积以平方米计算注：1脚手架工程量具体计算规则按《XX省房屋建筑与装饰工程预算定额》〔2017版规定。2同一建筑物有不同檐高时,按建筑物竖向切面分别按不同檐高编列清单项目。3脚手架材质可以不描述,但应注明由投标人根据工程实际情况按照国家现行标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全描述规范》JGJ130、《建筑施工附着升降脚手架管理暂行规定》〔建建[2000]230号等规范自行确定。17.2混凝土模板及支架、支撑工程删除墙柱、独立桩承台、带形桩承台3个定额子目,承台并入相应基础定额；柱与墙构成一体的,柱套用墙定额子目。地下室底板下所需的砖模,套用砌筑工程的砖模定额,并按砌体规定计算相应的脚手架费用；砖模粉刷套用砖模水泥砂浆找平抹灰定额；均并计入措施项目费用。增加构造柱、对拉螺栓堵眼增加费2个定额子目；调整2个定额子目：将高大模板拆分成支撑体系及模板系统两个定额子目,取消原有的高大模板及每增子目；调整模板支撑超高增加费子目,由原有的每增1m修改为每增0.5m计算超高增加费,并按超过3.6m不超过6m、超过6m不超过8m分项。柱、梁面对拉螺栓堵眼增加费执行墙面螺栓堵眼增加费定额子目并乘相应系数。楼梯是按建筑物一个自然层双跑楼梯考虑,如：单坡直行楼梯按相应子目人工、材料、机械乘以系数1.2；剪刀楼梯执行单坡直行楼梯相应系数。三跑楼梯〔即一个自然层两个休息平台按相应子目人工、材料、机械乘以系数0.9；四跑楼梯〔即一个自然层三个休息平台按相应子目人工、材料、机械乘以系数0.75。新定额充分考虑模板周转效率和一次性投入量问题：单独地下室〔无上部结构模板套用相应的定额并乘以系数1.25；三层及以下的居住建筑模板套用相应的定额并乘以系数1.3,三层及以下的其他类建筑模板套用相应的定额并乘以系数1.2。当有梁板、高大模板为井字梁结构时,相应有梁板、高大模板〔不含支撑定额子目乘以系数1.1。当设计要求为清水混凝土模板时,执行相应模板子目,并作如下调整：人工费乘以系数1.2,胶合板模板材料消耗量乘以系数1.6。地下室柱、墙、梁板模板套用相应的定额,人工费乘1.1系数明确剪力墙的连梁模板并入剪力墙计算。改造支撑增加费定额。高度大于3.6米小于8米时,支撑高度按每增加0.5m计算一个增加层,不足0.5m按0.5m计算。[05定额按每1m计算]并按照超过3.6m不超过6m、超过6m不超过8m套用相应定额子目。提高超过6m的增加费单价。计算规则0.3m2以内的孔洞面积不扣除。05定额：1m2以内的孔洞面积不扣除；模板面积按实际接触面积计算〔柱、梁、墙、板相互连接的重叠部分,均不计算模板面积；梁交接部分的面积应扣除,梁头的面积并入计算；先砌墙的构造柱模板的工程量按图示外露部分计算。柱墙梁板。1.柱：柱高至上一层楼板下表面之间的高度2.墙：高度：算至上一层楼板〔或梁下表面。3.板周边的侧模并入相应板定额计算。清单。XX版,特征不描述模板〔胶合板还是铝模等与支撑类型,实现固定单价合同。清单适当合并,具体构件在二级中处理。注意：支撑高度、止水措施。明确清单工程量计算规则同定额。表S．2混凝土模板及支架〔撑〔编号：011702项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011702001基础模板基础类型m2按模板与现浇混凝土构件的接触面积以平方米计算1．模板及支架制作2．模板及支架安装、拆除、整理堆放及场内外运输3．清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等011702002柱模板1.支撑高度2.构件形状3.止水措施011702003构造柱模板支撑高度011702005基础梁模板1.支撑高度2.构件形状011702006梁模板1.支撑高度构件形状止水措施011702008圈梁模板支撑高度011702009过梁模板011702011墙模板支撑高度止水措施m2按模板与现浇混凝土构件的接触面积以平方米计算1．模板及支架制作2．模板及支架安装、拆除、整理堆放及场内外运输3．清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等011702013电梯井壁模板1.支撑高度2.止水措施011702014有梁板模板支撑高度止水措施011702015无梁板模板支撑高度011702016平板模板支撑高度011702021栏板模板构件形状011702022天沟、檐沟模板1.构件类型2.反口高度m2按模板与现浇混凝土构件的接触面积以平方米计算1．模板及支架制作2．模板及支架安装、拆除、整理堆放及场内外运输3．清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等011702023雨篷、悬挑构件模板1.构件类型2.支撑高度m2按图示外挑部分尺寸的水平投影面积以平方米计算,挑出墙外的悬臂梁及板边不另计算1．模板及支架制作2．模板及支架安装、拆除、整理堆放及场内外运输3．清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等011702024楼梯模板1.楼梯类型2.支撑高度3.构件形状m2按楼梯<包括休息平台、平台梁、斜梁和楼层板的连接梁>的水平投影面积以平方米计算,不扣除宽度≤500mm的楼梯井所占面积,楼梯踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不另计算,伸入墙内部分亦不增加1．模板及支架制作2．模板及支架安装、拆除、整理堆放及场内外运输3．清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等011702025其他现浇构件模板构件类型m2按模板与现浇混凝土构件的接触面积以平方米计算1．模板及支架制作2．模板及支架安装、拆除、整理堆放及场内外运输3．清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等011702027台阶模板台阶踏步宽m2按图示台阶水平投影面积以平方米计算1．模板及支架制作2．模板及支架安装、拆除、整理堆放及场内外运输3．清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等011702030后浇带模板1.后浇带部位2.支撑高度m2按模板与后浇带的接触面积以平方米计算1．模板及支架制作2．模板及支架安装、拆除、整理堆放及场内外运输3．清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等011702033垫层模板m2按模板与混凝土接触面积以平方米计算1．模板及支架制作2．模板及支架安装、拆除、整理堆放及场内外运输3．清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等011702034高大模板1.构件类型2.支撑高度011702035看台模板1.构件类型2.支撑高度011702036小型构件模板1.构件类型2.支撑高度011702037装配式混凝土结构工程后浇筑混凝土模板1.构件类型2.支撑高度m2按模板与混凝土接触面积以平方米计算1．模板及支架制作2．模板及支架安装、拆除、整理堆放及场内外运输3．清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等注：1.各个构件模板工程量计算规则具体详见《XX省房屋建筑与装饰工程预算定额》〔2017版、《XX省装配式建筑工程预算定额》〔2017版的规定,采用何种模板和支撑方式在报价中考虑。4.若现浇混凝土柱、墙、梁、板等支撑高度超过3.6m时,项目特征应描述支撑高度,支撑高度可以描述一个范围,如。超高支撑增加费在相应构件模板综合单价中考虑。5.现浇混凝土柱与现浇混凝土墙构成一体的,柱模板并入墙,执行墙清单子目。8.止水措施：若现浇混凝土构件采用止水措施时,项目特征应描述是否采用止水螺杆、对拉螺栓堵眼。17.3垂直运输工程包括机械和人工运输1、塔吊使用费按檐高100m以内、150m以内、200m以内、200m以外分项编制〔05定额按20/50/80/120/150编制,塔吊分别对应80、160、250、480t.m的塔吊,160t.m以上按变频考虑。定额实际不同可以调整。编制预算时,可根据工程实际情况参考选用塔吊类型：普通劲性钢柱〔梁结构工程,可选用起重力矩为1600kN·m的塔吊；钢管混凝土结构工程、普通钢结构工程,可选用起重力矩为2500kN·m的塔吊；大型场馆类及特殊结构工程,可选用起重力矩为4800kN·m的塔吊。施工电梯使用费按檐高50m以内、100m以内、150m以内、200m以内、200m以外分项编制,施工电梯全部采用变频,规格一样,仅区分高度。直接采用租赁费不再采用台班单价了。塔吊使用费、施工电梯使用费的计量单位为台天或部天,消耗量的计量单位也是,而且消耗量为1,〔05定额按台班的消耗量是1.35,租赁单价考虑加班因素。2、新增地下室材料运输费〔2-4层定额,单层地下室不算。3、新增单栋单层建筑、二、三层建筑垂直运输费定额,适用于不采用塔吊、施工电梯施工的独立的三层以下建筑的垂直运输费用〔影剧院、火车站、汽车站、博物馆、文体中心、展览馆、体育馆等大型公共建筑除外；若施工单位仅完成单位工程主体结构的施工任务,套用单层、二、三层建筑定额时,则相应的定额乘以系数0.6。4、垂直运输机械定额的主体结构混凝土施工按泵送混凝土考虑,如主体结构采用非泵送,垂直运输费按以下方法调整：采用塔吊施工的,塔吊定额乘以1.1,配置的施工电梯定额不变；未配置塔吊,采用施工电梯施工的,施工电梯定额乘以1.15。高层及超高层建筑屋面结构完成后到外墙脚手架拆除该时间段内使用塔吊,塔吊定额乘以系数0.8。5、自升式塔式超重机若采用独立高度使用时应扣减相应定额的其他材料费,其他材料费是指定额取定高度超过独立高度之外的标准节租赁费用。6、大幅度整合人工搬运各种材料定额,以每上下1层形式体现；人工搬运定额层高按4m以内考虑,层高超过4m的,相应定额按高度比例换算。工程量计算：修改编制预算时垂直运输机械种类和数量的选择以及使用时间的确认：①采用塔吊及施工电梯施工的,塔吊时间塔吊一般从土方开挖起至外墙面装饰完成时间,可按总工期扣除桩基工程工期减去30天计算,施工电梯可按照合同工期的正负零以上工期减去60天计算；②仅采用施工电梯施工的,按照合同工期的正负零以上工期计算；采用施工电梯施工的,一个单位工程配置至少1部施工电梯〔其中住宅、教室、宿舍等建筑单层面积800m2以内布置一台,超过800m2应考虑布置台数的增加；其他建筑单层面积1500m2以内布置一台,超过1500m2应考虑布置台数的增加。S．3垂直运输垂直运输工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则,应按表S．3的规定执行。表S．3垂直运输〔编号：011703项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011703001垂直运输1．建筑物建筑类型及结构形式2．地下室建筑面积3．建筑物檐口高度、层数项一个单体工程列一项1．垂直运输机械的使用费2．垂直运输人工费用注：1建筑物的檐口高度是指设计室外地坪至檐口滴水的高度〔平层顶系指屋面板底高度,突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯出口间、水箱间、瞭望塔、排烟机房等不计人檐口高度。2垂直运输指施工工程在合同工期内所需垂直运输机械或人工。3同一建筑物有不同檐高时,以建筑物的最高檐高编码列项。结算时垂直运输机械的租赁时间以经审核批准的施工组织设计时间计算,具体确认时间为,垂直运输机械检测验收合格之日起,至拆除完毕止。若因发包人的原因〔如配合甲指分包、承包范围的调整造成施工时间的延长,垂直机械使用费应予以调整；配合拆除〔非一次性拆除,拆除期间仍在使用的时间也应相应顺延。17.4超高施工加压水泵当建筑物檐高超过20m时,按本规定另行计算加压水泵台班费用。取消05定额按混凝土体积计算的方法,改为区分檐高按建筑面积计取加压水泵台班费用,根据建筑物檐高增加9个定额子目；檐高按插入法计算。电动多级离心清水泵口径均按100直径,仅区分扬程120m以内与以上两种。明确清水泵规格与定额取定不同时,可以换算,消耗量不调整。S．4超高施工加压水泵费超高施工加压水泵工程量清单项目设置、项目特征描述的内容、计量单位及工程量计算规则,应按表S．4的规定执行。表S．4超高施工加压水泵费等〔编号：011704项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容011704001超高施工加压水泵费1．建筑物建筑类型及结构形式2．建筑物檐口高度、层数项一个单体工程列一项高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作