百合华府小区业主自行管理回顾

2。9631而在一年后的2009年4月9日《现代快报》又以“首个业支出账目为：2008年全年总收入 1元、车位费 元、房租29746元、其他收入18842。2元。总支出 。元，结余 。元。需要说入80046元进行了自动门的安装设备的更新和搬迁以及车库排水设施的维修等等。另外我们还支出107558元给所有业主和全体工作人员了东北好大米10公斤。除了这5万多元的节余， 。元，支出 9230元，而之前原物业公司的公摊电费是收取每户一年800元，我区业主自治”为题，还配发了我在小区的现场进行了。 。。。陈婧以“物业费3毛每年还发米 。5年前被扬子晚报过的百合华府，当时已经72岁的陈伯元老先生任小区业委会并成为第一家业主自管的小区5年以来，吗？4月11日，来到长江边上中山码头南侧的百合华府进行了探访。两栋35层的建筑，一栋7层的多层建筑，整体看起来干净整洁正好碰到刚要骑自行车出门的柏老先生他介绍自己已732001柏老先生满是称赞。他又立刻“拎出”2008。、华府小区物业收支明细。上面显示,物业收入、车位收入收入等合计。元;2012台”,加上人员工资、维修耗材、办公费以及小区福利,共支出、。元,本年结余。元。83，据新地产网2012。3。2。：2011年江苏省审结的物业服务合同纠纷达23083件，同比上升33。37%，一些小区物业公司和业主激化。根据《晨报》杨静在 。。。A13版的小区物业服务水准居民仅4成满意《现代快报》2009。12。11。在公布收到的1352份“物业满意度”问卷中的数据显示有九成业主对物业服务现状不（见B42版)。难怪快报资 。。在物业纠纷中使用“花钱买冤家”，原市住房和城乡建设副张农科：物业管理真如无锡市锡山区东亭街道的春江花园业委会常本靖所说的，春江花园业主共有部位的2007年已达240多万元，这份本而真正属于他们的收入应该是业主每年交纳的300多万元物业。2。什么情况下，可选择业主自行管理？ ，对业委会完好。业主自行管理的成功率就高。如市百合华府住宅小区才年7月实施了业主自行管理仅物业管理处就有106人业委会从原向陆家嘴物业公司追讨回来业委会成立以前的公共收益517万元“春江花园业主追回517万物业费成判例” 锡日报》2010。6。4。。委会成员89513，300元也是先收取的（原物业公司是半年收取400元，一年要800 。元，一年下来结余9230元。除此之外，物业费是大理的观察期，大家满意了肯定顺利。第一年物业费是半年交一 272元之多，而节余照样年年增加，累计节余40多万元。，，、百合华府小区业主自行管理以来上门参观的、 实施了小区自行管理的仅有户部街小区一家他们在20151。我们在理工大学应用经济博士生导师朱宪辰教授的大力支持下在他们小区召开了小区自行管理研讨会各小区业委会和热心业主以及界同仁积极参与江苏省专门制作了 ，、。进行采访和取得了非常好的效果业委会长刘生敏专程到参加了研讨会，并且赞助了现金1000元，作为鼓励。。们一份意外险和公共责任险转移一部分责任和解决赔偿治疗买一份家庭财产险。对于物业工作人员意外险和公共责任寿序 保障保障金 1团体意外202团体意外残疾203意外医 注：此方案是二类职业人员的保障计划1、被人自意外发生之日起180日以内该次意外为直接身故、全残，人以金额200000元给付身故金。2、在期间内，被人因意外所致残疾，人以金额200000元为限，按该项身体残疾所对应比例给付残疾金。由人按80%给付，累计给付以保额20000元为限。、太平洋保寿险、泰康人寿等等。业委会争取花费最少的、关于自行管理小区的业委会问著名秦兵作为国内最有名的业主专家之一他说这个业主往往是失败的。为什么35岁以上的居多？我们这个偿劳动。这点经过检验，其实不可取。一定要给业主成员一个独立的薪酬因为有时候他可能管理几十亿有时候你给业主委员会1万多块钱的月薪，没人愿意干，因为不是一般的累，因为但法