固体资源再生中心生物质综合处理厂二期项目、污水处理厂二期项目全过程造价咨询技术需求书

固体资源再生中心生物质综合处理厂二期项目、污水处理厂二期项目全过程造价咨询技术需求书一、项目概况1.1项目名称固体资源再生中心（萝岗福山循环经济产业园）生物质综合处理厂二期项目、污水处理厂二期项目1.2建设单位1.3项目建设地点生物质综合处理厂二期项目建设场址位于广州市黄埔区九龙镇福山村广州东部固体资源再生中心内，生物质综合处理厂二期项目拟建于园区东南侧，已建生物质综合处理厂一期工程东部。污水处理厂建设场址位于广州市黄埔区九龙镇福山村广州东部固体资源再生中心内，污水处理厂二期项目拟建于园区西南侧，已建污水处理厂一期工程东南部。1.4项目计划施工期开工时间：2020年5月（暂定），竣工时间：2021年12月（暂定），具体时间以施工合同为准。1.5项目总投资工程总投资估算以两个项目的项目申请报告批复为准。1.6项目规模及内容（具体内容以施工图纸为准）1.6.1生物质综合处理厂二期项目广州东部固体资源再生中心（萝岗福山循环经济产业园）生物质综合处理厂二期项目：位于资源再生中心的中部，项目总占地约52.01亩，厂区地坪整平标高为170.0～185.0m（广州城建高程）。生物质综合处理厂二期项目北高南低，北部为山坡，西、南、北地势均低于厂区。西边靠近污水处理厂，东北部与第三资源热力电厂相接。总规模：餐饮垃圾1200吨/日，死禽畜60吨/日。总处理工艺：餐饮→预处理→厌氧消化处理，死禽畜→破碎→灭菌→油渣分离。项目的主要建设内容包括：厂区土建工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、变配电及自控工程、厂区管网工程、道路工程、厂区绿化工程、厂区土石方工程、处理工艺及相关工程等。主要结构单体设计：1、餐饮垃圾综合处理车间车间长101.65米，宽86.75米，高15.0m，框架结构。（注：餐饮垃圾预处理车间包含浆料综合池、地下泵房及各类预处理设备和相关设备基础。）2、死禽畜处理车间车间长55.2米，宽22.2米，高15.0m，框架结构。3、暂存罐暂存罐直径13.5m，高15m，采用SS304外包裹彩钢。4、厌氧消化罐酸化罐直径22m，高25m。采用碳钢防腐与不锈钢内层及外包彩钢。5、混合液罐混合液罐直径13.5m，高15m，采用SS304外包裹彩钢。6、生物脱硫车间生物脱硫车间长14.0米，宽7.5米，高7.0m，框架结构。7、沼液调节池沼液调节池总池容为8738m3，有效池容为7710m3，半地埋结构，地上3.5米，地下5.0米。池内壁做防腐处理。8、沼液中间池沼液调节池总池容为872m3，有效池容为697m3，全地埋结构。池内壁座防腐处理。最大单体建筑面积约18000平方米，建筑高度：约15m，跨度约15~25m。工程测量：四等GNSS控制测量，一、二级导线测量，三、四等水准测量。勘察测量工作量：生物质综合处理厂二期工程占地面积（红线面积）约34700m2；测绘面积污水厂二期约48500m2（外扩20m）；勘察钻孔长度约3200延米。1.6.2污水处理厂二期项目广州东部固体资源再生中心（萝岗福山循环经济产业园）污水处理厂二期项目：项目位于资源再生中心西南部，已建污水厂一期东南侧，项目总占地约22.89亩，厂区地坪整平标高为165.0～168.0m（广州城建高程）。项目建设规模为2300m3/d，其中高浓度污水（主要来自生物质综合处理厂二期）1600m3/d，浓缩液700m3/d（水质、水量需论证分析）。COD负荷约16000~24000Kg/d。高浓度污水处理主工艺拟定为“预处理+外置MBR（二级A/O）+NF+RO”NF浓缩液采用两级物料膜处理工艺，RO浓缩液采用高压膜浓缩工艺。浓缩液处理工艺拟定为“蒸发脱盐”工艺。项目的主要建设内容包括：厂区土建工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、变配电及自控工程、厂区管网工程、道路工程、厂区绿化工程、厂区土石方工程、处理工艺及相关工程等。主要结构单体设计如下：1、生化池生化池为钢筋混凝土半地埋结构，主体尺寸为20.0m×67.4m×11.0m，其中地上4米，地下7米，共设置2座。2、污泥浓缩池污泥浓缩池为钢筋混凝土全地埋结构，主体尺寸为12m×13.6m×5.0m，共设置1座。3、均质池均质池为钢筋混凝土结构，主体尺寸为12m×13.6m×5.0m，为全地埋结构，共设置1座。4、污泥脱水间污泥脱水间为单层框架结构，主体尺寸为34.8m×24.8m×5.0m。5、综合处理车间综合处理车间为两层框架结构，主体尺寸为32.0m×64.0m×12.0m。6、浓缩液原液池浓缩液原液池为钢筋混凝土全地埋结构，主体尺寸为12.5m×12.6m×5.0m，为全地埋结构，共设置1座。6、浓缩液1#综合池本池含清液池及蒸残液池，池体为钢筋混凝土全地埋结构，主体尺寸为10.9m×6.6m×5.0m，共设置1座，分2格。7、浓缩液2#综合池本池含冷凝水池、产水水池及排水收集池，采用钢筋混凝土全地埋结构，主体尺寸为18.70m×13.0m×5.0m，共设置1座，位于浓缩液综合车间底部。8、膜处理车间及储药间车间为单层框架结构，主体尺寸为14.3m×13.2m×5.0m。9、综合车间综合车间为两层框架结构，主体尺寸为18.4m×25.3m×10.0m。最大单体建筑面积约4100平方米，建筑高度：约12m，跨度约8~15m。工程测量：四等GNSS控制测量，一、二级导线测量，三、四等水准测量。勘察测量工作量：污水厂处理厂二期工程占地面积（红线面积）约16000m2；测绘面积污水厂二期约38000m2（外扩20m）；勘察钻孔长度约1900延米。二、工程造价咨询服务需求2.1资质要求两个项目工程需要工程造价咨询甲级资质。2.2服务内容服务包括但不限于以下内容：广州东部固体资源再生中心（萝岗福山循环经济产业园）生物质综合处理厂二期项目、污水处理厂二期项目设计阶段、招标阶段、施工阶段、结（决）算阶段等造价咨询、过程投资控制工作。2.2.1设计阶段1.负责审核并协助完成初步设计概算评审。2.负责根据批准的设计概算，参照招标策划，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。3.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。4.负责编制施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），按时提交编制报告、调整意见及合理化建议，并负责与市财局或区财政局的对数工作。5.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。6.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测。7.负责按招标方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。8、采用合理有效的经济评价指标体系和分析方法对单项工程或单位工程设计进行多方案经济比选，提交优化设计造价咨询报告。2.2.2招标阶段1.负责按招标方要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或预估。2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程（所有各类标及各标段）承包内容、界面，按招标方要求编制工程量清单及招标预算，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等应提出合理化建议供招标方参考。办理市造价总站的招标控制价备案。3.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书编制设备、材料询价清单。4.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。2.2.3施工阶段1．负责按招标方要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等并定制专门的合同管理支付系统平台。2.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。3.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），初步审核工程量与进度款。4.负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护招标方的合法权益。5.负责建立支付台账、工程变更管理台账、动态投资台账，负责每个季度提交工程结算价预估分析。6.积极配合招标方，控制、优化工程变更，根据工程用途及市场行情，提出建设性的优化方案。经常深入施工现场，掌握工程进展及变更的落实情况，为准确计量掌握真实资料。检查工程设计变更、施工现场签证手续是否合理、及时、完整、真实。定期召开造价控制会议，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告，并收集整理相关会议记录。适时对施工现场进行查勘，核实有关设计变更及签证，及时了解工程情况并进行必要的拍照、摄像，留取证据，确保计量准确和审核完整真实。7.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。2.2.4结（决）算阶段1.负责按招标方要求编制结算管理文件，配合招标方开展过程结算。2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。3.负责工程结算初审工作，提交合同管理及执行情况的专题报告。4.审核其他费用，出具审价报告。5.负责组织监理单位建立结算台账。2.2.5其他1.负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。2.视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。3.征地拆迁、管线、绿化迁移及其他标段的造价审核工作。4.招标方安排的其他造价管理工作。5招标方自行采购的设备、材料，投标方应全程参与询价、审价、结算等相关工作；对厂家资料进行收集及整理。6.配合招标方内部或者政府部门对招标方的审计工作。7.配合招标方编制相关造价审核的制度及流程表格。2.3驻场要求投标方需承诺保证2名注册造价工程师（土建专业1人、机电专业1人）驻场服务累计不少于2年，造价员按专业要求分阶段驻现场，驻场服务时间累计不少于2年，人数不少于2人，土建专业1人、机电专业1人；驻场人员工作必须服从招标方管理和工作分配。三、服务要求1、对掌握政策的要求：应熟悉国家、省、市有关部门关于工程项目造价管理方面的法律、法规及相关政策，并熟悉与本项目类似处理工艺的垃圾焚烧发电工程的概、预、结（决）算编审经验。2、投标方应根据有关规定，本着为招标方节约投资的原则，科学、客观、公正地开展评审工作；同时按时按质提供评审报告，对报告的真实性、准确性负责，并负有保密责任。3、投标方应满足以下要求或可提供更优的条件：（1）拥有足够的人力、财力和服务能力等资源保证按时按质按量完成委托的工程造价咨询业务；所有因为评审工作产生的费用开支（含差旅费等）均由投标方自理，投标方应具备相应的硬件、软件支持。（2）具有丰富的工程概、预、结算编审经验和有资质的各类工程专业高中级专业服务人员，满足本项目的需求。（3）投标方需熟悉本项目的工艺流程。对主要设备安装方式、成本构成、重点工艺流程如生物质、污水处理等成本控制有针对性的独特见解。对本项目成本控制的重点难点理解到位，措施有效。（4）服务响应要求：①中标人能够在接到委托通知后2个工作日内上门办理承接委托事宜，除需回避事项外，中标人需在接到委托书后2个工作日内与项目单位联系，同时与招标方签订业务详细的造价咨询服务约定书（由于非中标人原因未能签订业务约定书的除外）。②中标人在整个服务期必须派熟悉本项目的公司副总经理级别以上人员每周到施工现场（或招标方指定处）了解项目的投资控制状况并提出可行的有针对性的合理化建议、参加施工例会，听从例会中给予的工作安排。具体应遵循以下服务响应时间：初步设计概算审核：从接受完整资料起10日内出审核报告。预算编制（或审核）：从接受完整资料起30日内出编制（或审核）报告。工程量清单编制：从接受完整资料起10日内出编制报告。招标文件审核：从收到招标文件初稿之日起5日内出审核报告。工程进度款审核：从接受完整资料起5日内出审核报告。工程变更签证审核：从接受完整资料起7日内出审核报告。工程结算审核：从接受完整资料起