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文档简介
简单铺面出租合同书一、合同双方甲方(出租人):___________________乙方(承租人):___________________良心提示:请在签约前核对甲方、乙方的名称、联系方式等信息无误。二、租赁物甲方同意承租给乙方应用于经营活动的铺面,该铺面的具体位置、面积如下:位置:面积:三、租赁期限本合同租赁期限为_____年/月,自__________年月日起至__________年月日止。提示:双方要协商商定租赁期限,合理确定租赁起始日和终止日。四、租金及付款方式1.租金总额:人民币_______元。2.租金支付方式:(1)乙方应在租赁期内每月按月支付租金,第一期租金为人民币_______元,并一次性支付至甲方指定的支付账号。(2)租金逾期,按照应付租金总额的_____%向甲方支付滞纳金。五、租赁物押金作为本合同项下租赁物的保证,乙方应当向甲方支付押金人民币_______元。租赁期到期或者甲方依法收回租赁物后,乙方发现该租赁物无欠款项,则应当立即返还押金;如存在欠款项则应当先全额清缴欠款项,扣除所应付的租金及因违约而应承担的其他费用后再予返还。六、使用及管理1.乙方应遵守相关法律法规及承担租赁物的所有权人之责任。2.乙方应就租赁物进行日常维护及保养,使其保持良好性能和使用价值。3.乙方不得将租赁物转租或出借他人,如有需要应当征得甲方书面同意。4.甲方应对租赁物实施定期和不定期的巡查、检测,对发现问题进行即时维修、更换。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金、押金或违背合同及相关法律法规规定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约金及损失赔偿责任。2.由于不可抗力或第三人因素造成租赁物的损坏、毁坏等情况,乙方需立即通知甲方并积极协助处理。八、其他1.合同的变更、解除以及争议应当经甲乙双方协商一致,并采取书面形式。2.合同附件完整有效,与合同正文具同等法律效力。3.本合同自签署之日起生效,并在收到双方签字盖章后交甲方备存。九、甲乙双方确认甲方(出租人):______________
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