电梯维护保养合同书

电梯维护保养合同书本合同书由以下各方共同签署，以确保电梯的正常运行和安全性，从而保障广大业主的安全和利益。电梯的维护保养是十分必要的，为了避免不必要的安全事故，我们共同约定如下：甲方（业主）：姓名/单位名称：___________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（维保公司）：公司名称：_________________________地址：_____________________________联系电话：_________________________法定代表人：_______________________电梯基本情况：安装位置：_________________________电梯品牌：_________________________电梯型号：_________________________载重量：___________________________电梯层数：_________________________维保内容：乙方应按照以下规定进行电梯的维护保养工作：每月至少进行一次全面的维护保养，包括但不限于以下内容：电梯设备的清洁、检查；电梯门、轿厢、门锁、道钉、门灯等各部件的功能、性能和安全保护装置的检查；电梯上下行、制动、限速器、缓冲器、导轨附着等各项安全保护装置的检查；年度大保养：每年进行至少一次的大保养，确保电梯各项设备的安全性和运行效率，包括但不限于以下内容：电梯机房环境的清洁、检查；电梯传动系统的检查；电梯驱动系统的检查；电梯控制系统的检查；紧急维护服务：乙方应每天24小时保持紧急维护服务，并在收到甲方电话通知后，立即派人前往维修；故障处理：若电梯出现故障，乙方应自行或委托维修单位及时进行处理，保证电梯能够正常运行；电梯大修：若电梯设备出现重大故障，需要进行大修，则应及时告知甲方，并征得甲方同意后，进行电梯大修。维保费用：根据电梯的使用年限和使用状况等因素，由乙方制定相应的维保费用标准，与甲方协商确定后，甲方应按期向乙方支付维保费用。维保费用包括但不限于以下内容：乙方的人工费用；维保所需的耗材费用；维保所需的配件费用；其他相关费用；维保期限：本合同书有效期为_____年，自签署之日起生效。甲方应严格按照约定时间向乙方支付维保费用，以便乙方能够及时有效地完成维护保养任务。如双方经协商需要变更合同期限，应在合同期满前15天内向对方提出书面变更申请，并经双方协商确定后，签署变更协议。保密条款：在本合同期限内，各方应对另一方所知悉的商业、技术或其他保密信息保守秘密，不得向第三方透露或揭露。任何一方违反保密条款造成另一方损失的，应承担相应的法律责任，并给其他方赔偿经济损失。违约条款：双方应在合同中注明违约条款。如乙方未能按合同的约定时间和要求完成维护保养工作，甲方有权要求乙方做出补救措施及时进行维护，如未能及时投入人员进行维保工作，甲方有权要求乙方退还维保费用，并承担因此所带来的其他损失。若甲方未能按照约定时间向乙方支付维保费用，则乙方有权要求甲方支付滞纳金。法律管辖：本合同的订立、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。如双方在履行合同时发生争议，应协商解决，协商不成的，各方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同变更和解除：在本合同