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文档简介

热个人房屋租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规规定，甲乙双方自愿达成如下协议，共同遵守。一、房屋基本情况房屋名称及位置：[房屋名称及详细地址]。房屋面积：[房屋面积]平方米。房屋用途：[房屋用途]。出租方式：整租/分租（划选其中一项）。二、租金及支付方式租金：[租金]元/月。支付方式：甲方指定收款账户。租金支付时间：每月[几号]日前支付。三、租赁期限租赁期限：自[起租日期]起至[终止日期]止。租赁期限不得超过三年。如乙方需要续租，应在租期届满前30天以书面形式向甲方提出申请。甲方可以根据实际情况决定是否同意续租，但续租期不得超过原租赁期限。如果在租赁期限届满前，乙方需要提前结束租赁，应提前30天以书面形式向甲方表示，乙方提前终止租赁的，应按以下方式支付违约金：在租期届满前提前一个月以上通知终止租赁的，乙方支付一个月租金的违约金；在租期届满前提前一个月以下通知终止租赁的，乙方支付二个月租金的违约金。四、装修及维修责任如发生任何属于甲方责任范围内的房屋损坏情况，甲方应负责维修，但如果乙方故意或者因过失造成的损坏，乙方应当承担维修责任和相关费用。如果乙方需要装修房屋的，应当提前向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。乙方必须在租赁期间内将所装修的房屋及时归还原状，并承担相关费用。五、房屋交接甲方在租赁期限届满时，将房屋及房屋内的附属设备、设施、物品交还乙方，并经双方确认。在房屋交接时，甲方和乙方都应当进行房屋的检查和清洁工作，确保交还房屋是干净整洁的状态。如果甲方在房屋交接时发现房屋有损坏或其他不正常的情况，甲方有权扣除相应的费用。六、违约责任如果发生以下任何一种情况，构成乙方的违约行为，并应当承担相应的法律责任：拒绝按照合同约定支付租金的；未经甲方同意，擅自改变房屋用途的；损坏房屋设施，不按照约定进行维修或拒绝赔偿的；擅自转租或者转让租赁房屋的；不按照约定归还房屋的；其他违反合同约定的行为。如果甲方发生以下任何一种情况，构成甲方的违约行为，并应当承担相应的法律责任：未按照约定时间将房屋交付乙方使用的；未按照约定对房屋设施进行维修或者不及时维修的；其他违反合同约定的行为。七、争议解决如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当及时进行沟通并协商解决。如果协商仍无法达成一致，双方应当协商选择一家具有相应资质的第三方机构进行调解。如果经过调解仍无法解决争议，可以向相关司法机构寻求解决。八、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。除非得到对方书面同意，本合同任何一方均不得转让或转租其所承租的房屋。本合同自双方签署之日起生效。甲方（签字）：____________________________乙方（签字）：_

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