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文档简介

建委房屋租赁合同本房屋租赁合同是由乙方（承租人）与甲方（出租人）签订的租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》相关规定，甲、乙双方在平等自愿、公平交易的原则下达成一致意见，特制定本合同如下：第一条租赁房屋基本情况房屋地址：（详细地址）房屋类型：（一室/两室/三室等）总面积：（平方米）月租金：（数字）元/月第二条租赁期限本次租赁合同自（日期）起至（日期）止，共计（数字）月。租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期届满前与甲方谈判、协商双方共同确定再次租赁期限及租金等事宜，否则甲方将有权收回房屋。第三条租金支付方式首月租金由乙方在签订合同时一次性交纳，金额为（数字）元；以后每月租金在（数字）日前交至甲方指定账户，超期未交视为违约，甲方有权要求乙方立即补交租金，如乙方在3日内未能补交租金，甲方有权解除本合同。第四条押金及退还乙方应向甲方交付押金，金额为（数字）元。甲方应在本合同终止时如实返回押金，押金应在租金结清后进行退还；乙方在租赁期内违反本合同规定的，甲方有权扣除相应违约金后将剩余押金退还乙方。经甲方确认房屋租赁期满后未发现乙方违约行为，应当及时向乙方归还全部押金。一旦乙方造成房屋损坏，乙方应承担房屋恢复原状所需的费用，甲方有权将费用从押金中扣减后，将剩余部分返还给乙方。第五条使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋及设施完好无损；如乙方在租赁期内发现房屋及其附属设备、设施损坏或有工作人员需进行修缮，应当立即通知甲方；乙方应当在通知甲方后的两个工作日内允许甲方工作人员进入房屋进行检查、修缮；如因乙方使用不当造成房屋及其附属设备、设施损坏，应当承担相应的修缮费用。因乙方故意损坏房屋及其附属设备、设施或拒绝让甲方工作人员进入房屋进行检查、修缮，甲方有权解除本合同。第六条违约若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。若乙方在租赁期内对房屋及其附属设备、设施造成损坏，甲方有权要求乙方承担修缮费用。若乙方未经甲方同意转租、转借或分割房屋，甲方有权要求乙方立即解除本合同，并有权保留乙方支付全部租金及押金。若乙方违反工商、税务等法律法规，甲方有权解除本合同。第七条税费双方应当遵守国家相关财经税收的法律法规。因本合同所发生的涉税费用由各自承担。附则本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同附件、补充协议与正文具有同等法律效力。合同和补充协议必须以书面形式制成，否则无效；本合同各项条款均与国家法律法规相一致。如出现本合同未涉及的情况或有强制性的法规要求，合同双方应协商解决并签订补

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