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文档简介

房地产居间合同纠纷背景随着我国经济的不断发展和城市化进程的加速，房地产市场备受关注。为了更好地满足消费者的需求，不少消费者选择通过房地产中介机构来找房子。而中介机构与购房者之间建立的是居间合同的关系。但是，在居间合同中，双方的权利和义务如何分配却是一件比较棘手的问题，也是引起纠纷的重要原因之一。居间合同的定义和特点居间合同是指中介机构与其客户（购房者或出售者）之间签订的，中介机构作为一方居间作用的合同。居间合同的主要特点是中介机构并不直接参与合同的履行，而是以居间人的身份牵线搭桥，协助客户达成交易。居间合同中的纠纷及其处理方法在居间合同中，常见的纠纷主要包括以下几种：佣金和服务费的纠纷这是居间合同中最常见的问题。通常情况下，中介机构会收取一定的佣金或服务费作为居间服务的报酬。但是，由于佣金和服务费的计算方式、收取时间和标准等问题存在差异，很容易引起消费者的不满和争议。如果发生佣金和服务费的纠纷，消费者应该及时与中介机构协商解决。如果无法解决，可以向当地消费者协会或有关部门投诉。如果纠纷严重，也可以通过起诉解决。信息真实性的纠纷在居间合同中，中介机构通常会提供一系列房源信息，包括位置、面积、售价等。但是，有些中介机构为了追求收益，可能会夸大或失实宣传房源信息，导致消费者购房后出现问题。如果发现房源信息不真实，消费者可以要求中介机构进行赔偿。如果无法协商，可以向有关部门进行投诉处理。如果情节严重，也可以通过起诉解决。解除合同的纠纷如果消费者在合同签订后，因为某些原因需要解除合同，应该先仔细阅读合同中的解除条款和规定。如果合同中没有明确规定，消费者可以与中介机构协商解决。如果无法协商，可以依据相关法律法规进行解除。如果中介机构违反合同，消费者可以提起诉讼，要求中介机构承担相应的法律责任。居间合同的注意事项在签署居间合同之前，消费者应该注意以下几点：仔细阅读合同内容签订合同之前，应该认真阅读合同中的各项内容，理解合同的条款和规定。如果有不明确的地方，应该及时与中介机构沟通，明确规定内容。掌握自己的权利和义务作为消费者，也应该了解自己的权利和义务。在签署合同之前，应该了解市场行情、购房政策等相关信息，避免被不诚信中介机构利用。选择正规中介机构在选择中介机构的时候，应该选择有资质、信誉好的中介机构。消费者可以通过查阅有关资质证书、网上评价等方式进行选择。结语作为消费者，在签署居间合同时，要保持警觉，防止中介机构的

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