建设工程施工承包合同书

建设工程施工承包合同书甲方：（委托方）名称：法定代表人：通讯地址：电话：传真：邮编：乙方：（承包方）名称：法定代表人：通讯地址：电话：传真：邮编：第一条合同的签订本合同双方在平等互利的基础上，经友好协商，签订本合同，以便在建设工程方面达成协议。第二条合同的内容甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规和建设工程的经验，商定由乙方承包甲方拟定的建设工程施工项目，包括工程设计、预算、施工、安全、质量、计量计价、质量售后服务和工程竣工验收等方面的全部工作。本合同项下的工程为（具体工程名称：XXX）。第三条工程施工周期本合同项下工程施工周期：从双方签订本合同之日起，到竣工终验收前止，共计××天/月。第四条工程报价及支付方式1.乙方承包本工程的价格并不得高于本工程估算价格。2.本工程的报价为人民币（￥）××万元。3.支付方式：（可选）全部一次性支付，即双方签订合同时，甲方即支付工程代价。分期支付，即工程款按北京建筑工程施工合同约定的支付比例及时间分期支付（附表1），乙方可在竣工成果验收前，按约定比例向甲方预缴相应的质量保证金。4.如按月付款，则每月应于本月××日内支付上月工程实际施工量对应的款项。第五条签订保证金本合同签订后，乙方应按合同价值的2%向甲方交纳质量保证金，并在收到质量保证金支付凭证后10个工作日内向甲方提交银行保函，金额为合同价值的×%，质保期为竣工终验收满×年（具体时间根据工程类型及要求而定）。第六条工程施工标准1.工程质量1.1工程质量应符合有关法律法规及规范标准的要求；1.2施工组织与施工技术应严格按照工程设计图、施工方案、工程质量标准要求进行；1.3工程建设应具备指导、检查的技术人员和负责人员，以质量控制和检查为目的，定期报告工程进度和质量；1.4工程质量不符合验收标准的，承包方应承担整改费用。2.安全生产2.1乙方必须把安全生产工作摆在首位，严格遵守有关法律、法规和规章制度的规定；2.2施工过程中，对工程质量和安全进行监控和检查；2.3乙方应购买劳动安全保险或承担劳动安全事故后果；2.4双方应通过协商解决安全生产方面的问题。第七条工程竣工验收1.竣工验收前，应按照有关工程合同规定、质量标准及有关法律法规的规定验收；2.双方必须遵守相关部门的验收规定，按时完成竣工验收会议和程序，并填写竣工验收报告、竣工结算书等文件。第八条合同期内的变更双方应严格按照合同约定执行本合同，并遵守有关法律法规、条例规定以及中华人民共和国有关部门的规定。2.如因工程施工中发生国家政策变化等特殊情况需变更本合同的，乙方应准确把握施工进度，及时向甲方报告，并依据双方协商的补充协议作出调整。3.如在工程施工过程中乙方因发生不可抗力事件致使工程发生损害的，乙方无需承担赔偿责任。第九条合同的解除1.如乙方未按合同约定履行职责，或履行不符合约定，并在甲方书面通知后三日内未改正，甲方有权取消合同，并承担相应责任。2.如甲方未按合同约定提供场地、资金等，或对乙方进行重大批评、诽谤等影响施工的行为，乙方可要求解除合同，并获得赔偿。第十条合同的效力及争议的解决1.本合同自签订之日起生效，在工程竣工验收时效力终止或达成双方同意解除协议时费力终止。未尽事宜双方可协商补充，补充协议应与本合同具同等法律效力。2.如在本合同履行过程中发生任何争议，咨询双方协商解决。如协商无法解决，则提交所在地程序法院诉讼解决。甲方：（盖章）__________________.乙方：（盖章）__________________.签订日