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文档简介

科技谷物业管理公约1.前言作为科技谷的业主或租户，我们共同拥有一份繁荣、和谐、舒适的生活环境，这是我们大家的共同愿望。为了实现这一愿望，我们制定了这份《科技谷物业管理公约》（以下简称本公约），请大家自觉遵守。本公约将为我们创造一个清洁、秩序井然、安全舒适的生活环境，也将维护我们的共同利益，保护我们的物业财产。2.生活垃圾管理2.1请业主或租户将垃圾装在塑料袋内，用交通工具或自行搬运到指定地点投放，不要随意乱扔或倾倒垃圾。2.2请业主或租户遵守垃圾分类制度，按要求分类，投放到指定的垃圾桶内。2.3请业主或租户不要将垃圾放在门口、楼道、电梯口，以免影响居民出入和视线。2.4请业主或租户不要在户外乱扔烟蒂、纸屑等物品，以免引起火灾。3.公共场所管理3.1公共场所包括电梯、楼道、公共区域等，业主或租户不能在这些地方随意乱扔物品。3.2业主或租户不能在公共场所挂衣晾物，以免影响他人观感。3.3业主或租户不能在公共区域乱涂乱画、乱贴广告等，以保证环境卫生和美观。3.4业主或租户不能在公共区域停放私家车辆或占用他人车位，以免影响车辆通行。4.安全管理4.1业主或租户要加强安全教育，遵守消防安全规定，不得私拉电线，不得烧香、燃放烟花爆竹等行为。4.2业主或租户要保证使用电器设备安全，不得私拉电线、随意增加电器负载，同时要及时维护设备，保证使用安全。4.3业主或租户要保管好自己的财物，不得随意将贵重物品放在公共场所，以免被盗窃。4.4发现火灾、漏电等危险情况时，业主或租户应该及时报告物业管理处和相关部门。5.物业管理责任5.1物业管理处应当严格执行本公约，保证小区内的卫生和安全情况。5.2物业管理处应当及时处理业主或租户提出的问题和异议，并及时解决。5.3物业管理处应当定期对小区内设施进行检查维护，确保设施完好无损。5.4物业管理处应当为居民提供周到的服务，提高居民的满意度。6.公约的处罚6.1对于违反本公约的业主或租户，物业管理处有权采取处罚措施，包括口头警告、书面警告、罚款、暂停部分或全部物业服务等。6.2涉及到违法行为的，物业管理处应当及时报告相关部门，配合有关部门进行调查处理。7.其他7.1对于本公约没有明确规定的事项，物业管理处有权根据实际情况制定相关规定，并报居民委员会备案。7.2本公约自居民委员会批准之日起实施，有效期为5年。在有效期届满前，居民委员会将会对公约进行评估和调整。8.结束语科技谷是我们共同的家，让我们共同维护

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