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文档简介

房屋购买协议书本协议书是由乙方购买丙方出售的房产（以下简称“房屋”）所签署的合法文书。双方达成以下约定：一、房屋信息1.房屋基本信息乙方已经查阅过房屋的产权证明，并对房屋的地址、面积、楼层等信息进行了确认。房屋的具体信息如下：地址：***面积：***户型：***产权性质：***装修标准：***2.房屋权属证明丙方已经出具了房屋产权证明，乙方对证明文件进行核查后确认无误。在本协议生效前，丙方应当清除出售房屋中存在的所有物权、担保等权利。3.其他附属设施该房屋还附带以下附属设施：***二、房屋的交付及验收1.交付时间本交易的交付时间为双方签署本协议后的T+30天。房屋应当在交付时处于良好状态，乙方有权对房屋进行验收。2.验收标准房屋交付后，乙方应当在接受房屋时进行验收，包括但不限于以下内容：门窗无损坏，能够正常开闭且密封性良好；墙面、地面、顶棚等装修材料无脱落、开裂等情况；管道、插座、灯具等配件齐全并可正常使用；水、电、气等各项设施齐全并无漏水、漏气等情况；房屋无法投入住房的情况。若经验收发现问题，应及时通知丙方进行维修，直至房屋可以正常使用。3.交付方式房屋交付后，丙方应当将房屋及其相关设施和文件移交给乙方，包括但不限于产权证、房屋已缴清的税费证明和业主管理规约等。三、房屋的价款及支付1.房屋总价款房屋总价款为人民币***元，包括房屋、配套设施等各项费用。价款应当在一次性支付，不可分期。2.价款支付方式价款支付以现金或银行汇款形式进行，具体支付方式由双方商定。若以银行汇款形式支付，则应当在T+3天内完成。四、房屋的权证办理及税费负担1.产权证的办理丙方应当将产权证交付给乙方，并负责办理房屋过户手续。如出现产权证籍贯错误，丙方应当积极配合乙方进行修改。2.房产税及过户费用的负担该房屋过户所需的所有税费和费用应由丙方承担。如因乙方的原因致使过户费用增加的，应由乙方负担。五、房屋交接及保证1.房屋交接在签署本协议之前，丙方应当保证自己是房屋的合法拥有者，并应当将房屋交付给乙方。2.保证丙方保证房屋的合法产权，并保证所销售的房屋没有权利纠纷，不受限制。若因房屋产权问题给乙方造成损失，由丙方全额负责赔偿。六、协议的效力本协议自双方签字盖章之日起生效，并严格执行。若本协议中任何一条条款无法执行或违反法律法规的规定，则该条款仅对

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