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文档简介

建房承包合同一、合同双方甲方：（委托人）______________地址：______________________乙方：（承包人）______________地址：______________________二、项目概述甲方现委托乙方进行建房工程，包括但不限于设计、施工、装修等相关工作。三、合同价款本建房承包合同总价为人民币___________元（大写_____________）。甲方在支付合同价款时，应按照以下方式支付：（1）合同签订之日起，甲方应支付合同款项的10%作为工程预付款。预付款支付后，乙方即可启动工程。（2）工程完成后，甲方应支付合同款项的80%作为工程竣工款。竣工后，甲方验收合格乙方所提供的服务及工程，然后向乙方支付该笔款项。（3）工程完全验收合格，在尾款支付之前，甲方应提供与乙方共同确认的验收报告。（4）竣工验收合格后，甲方应支付合同款项的10%作为质保金。质保期为乙方完成工程后60个日历天内，如在质保期内发现问题，乙方应承担责任。除本合同约定的款项外，甲方不得再向乙方支付任何形式的费用。四、质量保证本工程的设计、施工及材料应符合国家、行业及地方建筑法规和规定，符合国家有关建筑质量验收标准。工程施工过程中，乙方应严格按照相关建筑技术标准和质量验收标准施工，确保工程质量达到合同约定的标准和质量要求。设计文件、图纸及计算书等文本资料，甲方应向乙方提供合法、有效的证明文件或技术依据，以便乙方按合同约定进行设计和施工。在工程竣工后，乙方应对工程实施免费质保。质保期为乙方完成工程后60个日历天内，如在质保期内发现问题，乙方应承担责任。五、合同违约责任当任何一方发现另一方的违约行为时，违约方应在收到另一方书面通知后15日内改正，同时赔偿受到的相应损失。当乙方未按照规定时间完成工程任务的，应向甲方支付按日计算的违约金，违约金的比例为未按照规定时间完工工程金额的1%。本合同任何一方违约的，均有权要求违约方赔偿自己所受到的一切经济或其他损失，并承担一切法律责任。六、争议解决在执行本承包合同中，因工程质量、工期、费用支付、交底和结算等问题出现争议时，应首先协商解决。若协商无法解决争议，则应向当地仲裁委员会申请仲裁。双方均同意仲裁结果为终局，不得提起诉讼。七、合同生效本合同签字后生效，至工程完成、验收合格并支付全部合同价款之日终止。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。八、附则本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定。本合同文本为中

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