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文档简介

商品房租房协议书甲方（出租方）：姓名/商铺名称：地址：身份证号/工商注册号：电话：乙方（承租方）：姓名/商铺名称：地址：身份证号/工商注册号：电话：鉴于甲方合法拥有上述房屋的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保甲、乙双方权益，特制定本协议：第一条房屋租赁1.1乙方承租甲方所拥有的该房屋，以其为营业场所（以下简称“房屋”）。1.2房屋的使用面积约为XX平方米，房间数量为XX间，用途为XX。1.3租期自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止，共XXXX日。第二条租金及付款方式2.1租金为每月XX元，乙方需在每月XX日前将租金支付给甲方。2.2租金支付方式：线下支付：乙方每月于租金到期日前到甲方指定的银行账户将租金缴纳给甲方。线上支付：乙方使用支付宝或微信等电子支付方式支付租金。2.3如乙方未按时、足额支付租金，甲方有权立即终止本协议。第三条卫生和治安3.1乙方承诺按规定将房屋清洁，保持房屋卫生和环境安全。3.2如乙方违反相关法律法规、环保规定，或乙方使用其营业场所从事违法或无证经营、销售不合格产品等行为，甲方有权解除本协议并保留追究其法律责任的权利。第四条房屋维护与修缮4.1乙方承诺按照相关法律法规，依法使用房屋，并根据房屋日常使用保养维护要求。如发生因乙方使用不当、废弃、破坏或损坏等问题，乙方应当承担赔偿责任。4.2如房屋出现自然损坏或需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求的时间、质量、价格要求进行修缮以保证租赁合同的正常进行。第五条安全防火5.1乙方承诺租赁房屋期间，严格遵守消防安全、用电安全等规定，并采取有效措施保障人员和重要财产的安全。5.2如因乙方违反安全防火规定而造成的一切后果，均由乙方承担责任。第六条保密条款6.1甲方和乙方保证本协议文本的保密性，并保证不泄露相关方的机密信息。6.2在租赁期内或续租期限内，不得转租、转借或以任何其他方式让第三方使用房屋。第七条纠纷解决7.1如甲方和乙方之间发生任何争议或纠纷，应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1乙方应向甲方缴纳相应水费、电费、物业费、税费等费用。8.2本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商，可作出书面补充、修改。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同终止9.1如果在合同到期前乙方提出终止租约的，甲方有权扣留乙方的租赁押金，但不得要求乙方支付违约金。9.2如果在合同期限届满之前，甲、乙双方未提出合同终止的，则合同自动按照原条件延续一年。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________本协议根据《中华人民共和国合同法

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