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文档简介

城市个人商铺租赁合同第一部分：出租方和承租方的基本信息1.1出租方信息姓名/名称：（出租方的姓名或商铺名称）住所地/注册地：（出租方的住址或注册地）法定代表人/经营者：（出租方的法定代表人或经营者姓名）联系电话：（出租方的联系电话）邮箱：（出租方的电子邮箱）1.2承租方信息姓名/名称：（承租方的姓名或商铺名称）住所地/注册地：（承租方的住址或注册地）法定代表人/经营者：（承租方的法定代表人或经营者姓名）联系电话：（承租方的联系电话）邮箱：（承租方的电子邮箱）第二部分：租赁物信息2.1租赁物商铺的地址：（商铺的详细地址）商铺的面积：（商铺的建筑面积）商铺用途：（商铺可以用于哪些商业活动）商铺内设施：（商铺内设施的详细列表）2.2租赁期限租赁期限：（商铺租赁的起止时间）租金支付周期：（商铺租金的支付周期）租金金额：（商铺租金的具体金额）履行保证金：（商铺租赁期间需要缴纳的履行保证金）第三部分：合同的其他条款和约定3.1商铺的使用承租方在商铺使用期间，应注意商铺设施的保养和维护，应当遵守市场监管部门有关商业活动的规定和规范。3.2商铺的装修承租方的装修工程必须符合国家有关法律法规及市政规划环保要求。未经出租方事先书面同意，承租方不得自行拆改和设立新设施。3.3商铺维修商铺设施损坏属于承租方责任范围内的，须由承租方自行负责修复，维护市容环境，排放污水达到国家环保要求。如商铺设施属于瓦斯、电力、自来水等公用设施，由承租方编制费用清单，并通知工程维修公司进行维修。3.4免除责任在商铺租赁期间，因不可抗拒因素（如战争、地震、水灾、火灾等）造成的商铺损失，出租方免除责任；承租方因经营管理不善，造成的商铺损失，由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。第四部分：合同的变更和解除4.1合同的变更本合同任何一方如需变更本合同，应征得另一方书面同意。变更后的协议应订立书面文本，经过双方签字或盖章后生效。4.2合同的解除因自然灾害等不可抗力因素，合同有权解除；如承租方在租赁期间经营管理不善、影响商铺稳定经营的，出租方有权单方解除；如承租方提前终止合同，需提前30天书面告知出租方，如出租方同意解除合同，承租方缴纳违约金（合同定金的50%）。第五部分：合同的效力和补充规定5.1合同的效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期届满之日止。如有争议，应协商解决；协商不成，应由双方向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。5.2补充规定本合同未尽事宜，双方应协商解决并签署书面补充协议。如补充协议与本合同产生冲突，则以补充协议为准。第六部分：签署经过双方详细阅读并确认无误后，在本合同正文及附件上签字或盖章。出租方签字或盖章：_____________________承租方签字或盖章：_________

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