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文档简介

店铺出租合同书第一条租赁物及用途甲方同意将其持有的位于〇〇市〇〇街〇〇号的店铺出租给乙方使用，其面积为XX平方米。该店铺只能用于〇〇行业的经营活动，未经甲方同意，乙方不能将店铺转租、转让或用于其他用途。第二条租金及支付方式租赁周期为XX年/月，以下简称“租期”。本次租金每月为XXXX元，年付XXXX元，共计XXXX元。租金的支付方式为（选择其一）：按年付款按季度付款按月付款乙方应在每个付款周期的XX日前支付租金，若逾期未付，应按逾期天数加收XX%/日的滞纳金。第三条押金乙方应在本合同签订之日前向甲方支付押金，金额为XXXX元。在乙方租期届满、合同解除并经甲方验收合格后，甲方应将押金全部返还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。第四条使用期限乙方应在合同生效之日起开始使用店铺，并在租期结束日前将店铺内的物品全部搬出。租赁期届满，乙方如需继续租用店铺，应提前一个月向甲方书面提出申请，经甲方同意并签订续约合同后方可继续使用店铺。第五条维护及保修甲方应对店铺的基础设施进行检测、维护和保养，确保店铺的正常使用。乙方应妥善保管店铺和设备设施，并按照使用说明正确使用，不得私自改动、拆卸。如因乙方过失导致店铺设备损坏，乙方应承担全部修复费用。第六条违约责任如乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权解除本合同并收回店铺。如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同并可以要求乙方支付违约金。乙方在使用过程中发生工商、税务等有关部门的处罚或行政处罚的，甲方不承担任何责任。第七条合同解除租期届满，合同自动解除，乙方应在合同期满日前将店铺及其设施全部清空。本合同任何一方应提前30天书面通知对方，如需要提前解除本合同，应提前30天通知对方，并支付相应的违约金。第八条其他本合同未尽事宜，双方协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。第九条法律适用本合同的成立、生效、履行和解除，均适用中华人民共和国现行法律。第十条争议解决双方因本合同的履行发生争议，应协商解决。如协商无法解决，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。签署甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_

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