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二手房购房定金合同版引言在购买二手房的过程中，签订购房定金合同是非常重要的一步。购房定金合同既是双方公正合同的体现，也是交易双方权益保障的基础。本文将从合同内容和注意事项两方面详细介绍二手房购房定金合同。合同内容购房定金合同是双方达成意向的书面协议，通常包括以下内容：购房双方的基本信息：包括买方与卖方的姓名、联系方式、身份证号码、地址等信息。房屋基本信息：包括房屋地理位置、建筑面积、房屋类型、房屋产权等信息。交易价格：包括房屋的总价款、首付款、贷款金额等信息。交易时间：包括买卖合同签订时间、预计交付房屋时间等信息。定金金额与支付方式：购房合同达成后，买方需按约定向卖方支付一定金额的定金，通常定金金额为房屋总价款的一定比例。支付方式可以是现金、支票、银行汇款等。定金使用规定：定金一般用于预留房源、预付首付、支付中介费等。定金退还规定：若出现买方放弃购房、卖方无法满足交易条件等情况，定金应当返还给买方，退还金额通常按照约定的规则来决定。注意事项在签订购房定金合同时，需要注意以下几个方面：定金需明确支付方式和时间：定金支付方式和时间是购房定金合同的重要条款之一。要求付款时最好选择银行汇款，这样能够保证资金安全和可追溯；支付时间要与卖方一同商定，可以在签订购房定金合同当天一起办理。关注定金使用规定：定金的使用规定是购房定金合同的核心条款之一，买方应该关注卖方的定金使用情况，一般约定定金使用范围。留意定金是否可以退还：定金退还规定是购房定金合同的保障条款之一，要求在签订合同前，先了解卖方在什么情况下可以无条件退还定金，以及履约后定金如何处理等问题。注意合同的条款：双方在签订购房定金合同时，应当关注合同内容的明确性和完整性，核实房屋产权情况、是否存在抵押、查封、质押等问题。结论签订购房定金合同是二手房购买的必要步骤，对于保障双方权益和规范交易行为都非常重要，合同内容的明确性、完整性和注意事项的留意都是非常关键的。双方在签订定金合同

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