工业厂房转让合同工业厂房转让合同

工业厂房转让合同本合同由转让方（下称“甲方”）和受让方（下称“乙方”）于___年___月___日在___签订。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经友好协商，就甲方拟将其所占有的工业厂房转让予乙方，经过协商，达成了以下协议，并作为双方权利义务的依据：第一条转让标的甲方拟将其位于__市，__街道__号的工业厂房（以下简称“标的物”）转让给乙方。第二条转让价格及付款方式标的物转让的总价款为人民币(RMB)________元整（大写：________________）。乙方应当在本合同签订之日起三天内向甲方支付人民币_______元（大写：________________）。乙方应当在本合同签订之日起十五天内向甲方支付剩余转让款项。甲方收到乙方全部的转让款项后，将在三日内在合同规定的时间和地点将标的物交付乙方。第三条保证甲方保证在本合同签订之日，标的物不存在任何债权、债务、抵（质）押或者其他任何权利、利益纠纷。标的物不存在污染情况、房屋存在严重质量问题、超标建设、占地面积不符合规定以及其它违反国家相关法律、法规的情形。若因甲方的原因导致标的物存在第一款规定的问题，甲方应承担由此产生的诉讼费、律师费以及一切经济损失。甲方保证根据国家有关规定为标的物提供全部的、清晰的权属证明（即土地证、建筑物证和房屋所有权证等）。如标的物的权属未取得或者标的物权属存在争议，甲方应当向乙方承担因此导致的一切法律责任和争议所产生的损失。本协议自签约之日起在有效期内，甲方应不得采取任何可能侵害乙方权益的行为，损害乙方的接管和使用权，否则，乙方有权要求甲方对其所产生的一切损失承担法律责任。第四条标的物权利的移转甲方自标的物交付乙方之日起，该标的物上的全部权利和义务均应移交给乙方。如标的物上之权利已依法登记，转移权属应依法履行登记手续并自收到证明文件之日起生效。乙方承担因其申请登记产生的一切费用。乙方拥有标的物使用权和收益权，但在交付标的物之前，甲方对该标的物享有经济利益和财产所有权。乙方于标的物交付之前，不得擅自处置该标的物或者将其抵（质）押。第五条合同变更、解除、终止任何一方变更本合同内容或其他协议事项，应当通过书面文本形式进行，经双方当事人协商一致后，签署书面协议，合法有效。如因甲乙双方都无法实现该协议规定的目标，则一方有权单方面立即解除该合同，对于提前解除的权益按照双方初步协商决定处理。如因甲方原因导致本合同无法完成，乙方有权要求甲方承担一切经济损失并根据双方协商处理本合同未执行完毕的权益关系。第六条违约责任如乙方未在协议规定的时间内付款，则甲方有权单方面解除该合同并要求乙方支付违约金。违约金的数额为拖欠款项的1‰/日，自拖欠之日起，至乙方清偿拖欠款项之日止。甲乙双方均应履行其在本合同中所承诺的义务和责任，如因任何一方致使本合同无法实现或者违约，违约方应根据相关法律法规承担相应的责任。乙方应对标的物进行保管，如因乙方过错导致标的物的损失或者其他问题，乙方应当承担担一切经济损失。第七条合同争议解决方式本合同的订立、执行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规的规定。对于因履行本合同而引起的争议，甲乙双方应当通过友好协商解决。如无法协商一致，应当提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他本合同自双方签署之日起生效。未尽事宜依照中国有关法律法规的规定执行。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在本