小区租房协议书

小区租房协议书双方约定事项根据《合同法》、《物权法》等有关法律法规，甲方与乙方经过友好协商，就乙方在小区内租赁甲方的房屋达成一致，签订如下协议：1.租赁物甲方同意将房屋出租给乙方，房屋坐落于小区xxx栋x单元，共有x间房间，面积约为xxx平方米。具体房间布局详见以下平面图：------------------------------------------------------

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|卧室1|卧室2|

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|卫生间|客厅|

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------------------------------------------------------2.租金乙方在租赁期间，每月支付房屋租金x元，按月交付，租赁期为x个月。本协议签订起，租金将从x年x月x日开始计算。如乙方未按期支付房屋租金，甲方有权利终止本协议，并要求乙方立即迁离房屋。3.押金为保证租赁期间的房屋使用、维护、归还等责任能够得到有效保障，乙方需向甲方支付押金x元。在本协议期限届满的情况下，如没发现任何不正常的状况，押金退还给乙方。发现有损坏、污染或未完全清洁的情况，甲方有权扣除相应的维修、清洁费用后返还押金。4.使用及管理4.1租赁期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共xx个月。租期届满后，经甲、乙双方同意，可继续续签。4.2房屋使用：乙方承诺遵守相关法律法规，不从事任何非法或违规活动，不将房屋用于商业用途。同时，乙方需保持室内卫生，妥善使用房屋，避免造成墙壁、地板、天花板等损坏。4.3使用说明：乙方收到房屋钥匙后，应当在房屋搬入当日或次日内核验房屋内原有家具、房屋门、窗户、电器等物品是否存在损坏或缺失，双方签署核验证明。如有损坏，乙方应当及时与甲方协商修复或赔偿。4.4日常维修：属于房屋内日常维修的小问题，如水龙头漏水、电闸跳闸等，乙方应及时通知甲方进行处理。如因乙方使用不当、忽略日常保养带来的损坏，则由乙方承担相关维修费。4.5固定维修：属于房屋重大维修及改造的，如门窗更换、墙体修缮等，甲方负责处理。处理期间，若乙方无法居住，则甲方应协助乙方退租，并核算经济损失。5.其他约定事项5.1乙方应该遵守小区规定，不得在公共场所制造噪音、堆放个人物品、乱丢乱扔等集体乱象问题，否则会影响整个社区居民的居住环境，由此产生的后果由乙方全部承担。5.2甲方建议乙方让栋内物业人员配合进门卫查验身份，避免外来人员擅自进入小区，在确保自己人身安全的情况下，卫查验服务是非常有必要的。6.解决争议及变更本协议在甲、乙双方签字、盖章之日起生效，对甲、乙双方均具有约束力，应共同遵守。如甲、乙双方发生任何争议，应通过友好协商解决；如无法解决，应通过诉讼方式解决。本协议的任何变更，双方应通过书面形式协商一致后修改。7.合同终止本协议期限届满或相应的房屋维修费用追缴完毕后合同终止，非期限届满双方一致作出的书面解除合同亦可作为协议终止的理由。在协议终止后，乙方应将房屋和配套用品交还给甲方，交还的房屋应当符合相关法律法规要求