房租到期续租不签合同

第第页房租到期续租不签合同导读：合同主要条款甲方住户姓名）

1、合同主要条款：

（一）甲方：（住户姓名）

（二）乙方：（房东姓名）

（三）租赁物：（房屋位置及具体情况）

（四）租期：（从XX日期起至XX日期止）

（五）租金：（每月XX元）

（六）押金：（XX元）

（七）续签条款：

（1）当租赁期限到期的xx日内，甲乙双方如果需要续签，甲方必须提前xx日以书面形式告知乙方；

（2）双方经协商一致，在原合同条款基础上签订新的租赁合同；

（3）如果双方未就续签问题达成一致，乙方有权要求甲方提前xx日将房屋退出；

（4）如果甲方未按时归还租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2、双方声明：

本合同一经双方签字或盖章即生效，双方均已详细阅读并签署本合同，并充分理解本合同的所有内容，对本合同的内容和合法性均无异议。

3、特此签署：

甲方：（住户姓名）

乙方：（房东姓名）

到期房租签合同续租必要条款：

一、基本信息

（一）房租合同双方：甲方（出租方）：XXX；乙方（承租方）：XXX。

（二）房屋信息：地址：XXX；面积：XX㎡；户型：X室X厅X卫。

二、租赁期限

（一）此次租赁期限为XXX至XXX，共计X年。

三、租金

（一）月租金为XXXX元/月，整租押金为XXXX元，押金可参与分期缴纳。

四、租赁条款

（一）租赁期内，乙方承诺按时足额缴纳房租。

（二）乙方必须妥善保管房屋，并按期进行装修维护工作，维护房屋的安全性和完整性。

（三）租赁期满后，乙方可以选择续租，但需要提前一个月提出申请，提出申请后，甲方有权决定是否同意续租。

五、法律责任

（一）如果乙方未能按时足额缴纳租金，甲方有权要求乙方支付相应的罚款，直至要求乙方搬离房屋。

（二）如果乙方未能妥善保管房屋，导致房屋损坏的，乙方应负责赔偿甲方的损失。

六、其他

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同自双方签字之日起生效。

到期房租签合同续租应包括的条款：

1、租房合同到期继续租，应当双方协商一致签订新的租赁合同。

2、新租赁合同应包括以下内容：

（1）租赁物的位置、数量、面积、用途等基本情况；

（2）租金的数额及支付期限；

（3）租赁期限；

（4）租金收缴方式；

（5）违约责任、争议解决及其他条款。

3、租户在签订新的租赁合同时，须对原有的租赁合同的履约情况及其他有关情况进行说明。

4、租户若发生变更，应当向出租人及时书面通知，并经出租人书面同意后方可变更。

5、新租赁合同一经双方签字盖章，即视为生效，替代原租赁合同。

租赁合同续租到期范本示例

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

甲乙双方经协商，于_______________年_____月_____日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为60平方米。2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。

第二条：租赁期限租赁期暂定为xx年，自__________年xx月xx日至xx年xx月xx日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。

第三条：租金及支付方式

1、年租金为币。

2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。

甲方：_____________

乙方：_____________

___年___月___日

扩展说明：房租到期续租通知？

房租到期书面通知没有固定的标准格式，如果在事先签好的合同中没有约定是否要在到期后重新签合同，也可以通过口头的形式告知承租人房屋到期的问题，而在书面通知中只要包括到期的时间、到期不及时续费的后果等即可。

一、房租到期书面通知怎么写？

房租到期书面通知没有标准格式，租赁合同没有约定，可口头也可书面通知对方。具体可以参考如下格式：

租赁合同到期通知书(格式)

致：

贵方与我司于年月日签订了《租赁合同》(以下简称《合同》)编号为，由贵方承租我司栋号为栋厂房。《合同》租赁期限为年月日起至年月日止。

根据《合同》约定“租赁期满，乙方如需续知租，须在租期届满三个月前向甲方提出书面申请，甲乙双方另行签订道租赁合同;乙方未在上述期限内向甲方提出书面续租申专请，视为乙方放弃优先租赁权。”

截止到年月日止，贵方一直未提交续租申请。现我司通知如下：

《合同》将于年月日到期，如贵司继续租赁本厂房的，请在年月日前正属式通知我司并与我司商谈续租事宜。逾期未告知，我司将按不续租处理。特此通知。

出租人：

年月日

二、房屋出租人有哪些权利

作为出租人，当然要清楚自己的责任和权利，对承租人负责，也是对自己的房子负责。

1、出租人有权向承租人收取租金，但必须依照租赁合同规定，并且应向承租人开具和收据;

2、出租人有权按合同规定收取不超过3个月金额的保证金;

3、租赁期限已满而又没有重新签定租赁合同的，出租人有权按合同约定期限收回房屋。如承租人拒不迁出，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向法院提起诉讼;

4、如承租人利用房屋进行活动、擅自改变房屋结构或约定用途、擅自将房屋转让、转租或调换使用、拖欠租金累计6个月以上或连续拖欠租金3个月以上，出租人有权解除合同并收回出租房屋。

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态，该规定实质上规定的是承租人于租赁关系终止时的返还租赁物的义务，也就是出租人的相关权利。

私有房屋的所有人得依法转让自己的房产。因此，在租赁期间出租人得将出租的房屋转让给他人，但因房屋已经出租，为保障承租人的居住利益，出租人对其房屋的转让也不能不受一定的限制：第一、出租人将房屋转让后，房屋的转让不影响租赁的效力，租赁合同对房屋新的所有人仍然有效，租赁关系于合同约定的租赁期限内存在于承租人与新的所有人之间;第二、出租人出卖房屋的，应于出卖前三个月通知承租人，承租人于同等条件下有优先购买权，出租人未经通知承租人而将房屋出卖给他人的，承租人得主张自己的优先购买权，请求撤销出租人与第三人的