银行个人住房贷款借款合同

银行个人住房贷款借款合同甲方（贷款人）：______________银行乙方（借款人）：_________________________本合同是甲乙双方在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》及相关法律、法规的规定，就银行个人住房贷款事宜达成以下协议。第一条贷款基本情况1.1借款人申请贷款金额：___________万元（大写：___________________）。1.2贷款期限：___________年，共____________________个月。1.3贷款利率：___________%。1.4还款方式：等额本息/等额本金/一次性还本付息。第二条贷款用途2.1借款人保证所申请的贷款用于购买住房，并在合同约定期限内按时偿还本息。2.2借款人不得将所借资金用于非购房目的。第三条贷款手续3.1借款人应向银行提交有关贷款申请材料，包括但不限于个人身份证明、收入证明、住房信息等，并按照银行要求进行评估、核查。3.2借款人所提交的资料必须真实、有效，如有虚假情况，借款人将承担相应的法律责任。第四条贷款发放4.1银行根据借款人的申请和相关资料审核情况，对借款人发放相应的贷款。4.2贷款发放后，借款人应按照合同约定及时、足额地使用所借资金，并及时、足额地按照合同约定进行还款。第五条还款方式及期限5.1借款人应按照合同约定的还款方式及期限按时偿还本息。5.2借款人还款期限分为每月还款、每季还款、半年还款、年度还款等，具体还款期限以本合同规定为准。第六条利息与费用6.1借款人应按照合同约定及时、足额地支付贷款利息。6.2借款人应承担贷款的相关费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费等。6.3如借款人未按照本合同约定的还款方式及期限偿还本息，则银行有权按照合同约定收取滞纳金、罚息等费用。第七条提前还款与部分还款7.1借款人可以在合同约定的还款期限前提前还款，但应事先向银行提出书面申请，并缴纳相应的提前还款费用。7.2借款人还款后如有剩余，则可以向银行申请部分还款。7.3借款人提前还款或部分还款的具体事宜及费用应依据银行相关规定执行。第八条违约责任8.1如借款人未按照本合同约定的还款方式及期限按时偿还本息，则应承担违约责任，并向银行支付相应的滞纳金、罚息等费用。8.2如借款人行使贷款用途不符合本合同规定，则应承担相应的法律责任，并向银行支付相关的违约金、罚息等费用。第九条合同生效及解除9.1本合同自双方签署之日起生效。9.2在本合同有效期内，如借款人提前偿还贷款，则本合同自借款人还清全部本息后自动解除。9.3双方协商同意解除本合同的，应在书面协议中明确解除时间，双方共同承担由此产生的费用。第十条法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同的争议解决方式为乙方所在地人民法院管辖。甲方（贷款人）：___________银行授权代表：_______________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（借款人）：___________________身份证号码：_____