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文档简介

购房担保借款合同甲方：（出借人/担保人全称）乙方：（借款人/购房人全称）鉴于甲方同意向乙方提供购房担保借款服务，双方协商一致，达成如下协议：一、借款金额：1.1本合同约定的借款金额为（大写）___________（小写）___________元人民币。1.2本次借款的用途为乙方购买在（详细地址及房源编号）____________________购房。二、利率及服务费2.1甲方同意向乙方提供贷款，利率设定为（年化率）___________%，实际利率为（年化率）____________%。2.2本次借款产生的所有利息、违约金等，由乙方在还款时一次性结算给甲方。2.3甲方向乙方提供的购房担保服务不收取任何名义的服务费。三、还款期限及方式3.1乙方应在本合同签订之日起___________日内，将借款全部用于购房。3.2本合同规定，借款期限为___________个月。借款期满后，乙方应按照本合同约定的还款方式和还款时间，全额还清所有本金、利息及违约金。3.3本合同约定的还款方式为（分期还款/一次性还款），具体划清下列还款期数及应付款项:还款期数还款日期应付款项（本金+利息）123…12注：具体还款日期和还款方式，双方需签订另行约定的《还款计划表》，并作为本合同的有效组成部分。四、担保方式4.1本次购房担保借款服务的担保方为甲方，甲方应提供担保承诺，确保乙方按照本合同规定的约定期限和方式还款。4.2如乙方未能按本合同规定的时间和方式还款，甲方应在收到乙方逾期还款通知后，立即履行担保承诺，并向乙方代付所有逾期未还本金、利息及违约金。4.3甲方为乙方提供的担保，不影响甲方在购房协议中的权益。五、违约责任5.1如乙方未在本合同约定的期限内、按照约定的方式还款，甲方有权向乙方收取逾期利息，逾期利息的费率为借款利率×1.5倍。若乙方在逾期未还期限内未能还款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为逾期未还本金和利息总额×0.02%/天。5.2如乙方违反本合同规定，出现违约情况，甲方有权要求乙方在违约之日起15日内履行借款期限内所有款项的还款，若仍未还款，则甲方有权向乙方追缴逾期未还本金、利息及违约金。六、法律及争议解决6.1本合同的签订、效力、解释、履行及产生的所有争议，均适用中华人民共和国法律。6.2若本合同产生争议，甲、乙双方应友好协商处理。如协商未果，任一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同解释7.1本合同的任何未尽事宜和变更均应以书面形式协商一致，签订书面协议作为本合同的有效组成部分。7.2本合同在发生效力之前，无论修改还是解除均需经过甲、乙双方书面协商并签订书面协议，修改或解除合同方有权责任，修改或解除合同

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