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文档简介

公司房屋出租合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，达成如下协议：第一条房屋出租的基本情况甲方向乙方出租以下房屋：（以下简称该房屋）地址：面积：平方米用途：办公/仓储等其他特殊说明：第二条租赁期限该房屋租赁期限为：自年月日起至年月日止，共计个月，期满后按合同约定如实履行。第三条租金及付款方式1、该房屋租金标准为人民币元/月（大写：元/月），共计人民币元（大写：元）。2、租金支付方式：乙方应在每月日之前将房屋租金汇至甲方指定的银行账户，否则甲方有权要求乙方支付违约金。第四条房屋的使用权1、甲方向乙方出租该房屋，并同意将其使用权转移给乙方；2、乙方应按照合法用途使用该房屋，不得超出合同约定的用途范围；3、乙方在使用该房屋时，应按照规章制度进行合理安排，使之不会造成其它业主或住户的困扰和投诉；4、若因乙方原因造成该房屋损坏或损毁应由乙方承担相应赔偿。第五条管理、维护和保养1、甲方应对房屋进行日常维护、清洁、保养等工作；2、乙方在使用该房屋时，应保持房屋清洁、卫生，防止因使用不当而导致的损坏；3、乙方不得改变该房屋的结构以及使用性质；4、如果该房屋出现漏雨、漏水等损害性故障，由甲方负责修缮，但如由于乙方违反合同约定而导致的，由乙方承担维修费用和相应的赔偿责任。第六条房屋不得转租和违法用途1、乙方在租用该房屋期间，不得将该房屋全部或部分转租给第三方；2、乙方在租用该房屋期间，不得将该房屋用于违法活动或违法经营。第七条违约责任1、如甲方未按照合同约定向乙方交付该房屋的，则甲方应承担相应的赔偿责任；2、如乙方未按照合同约定支付租金，则乙方应承担相应的违约责任；3、如乙方违反合同约定将该房屋进行转租或用于违法用途，则应承担相应的法律责任；4、本合同解除后，甲方有权要求乙方将房屋按合同要求返还，如返还的该房屋损坏或损毁，则由乙方负责赔偿甲方的损失。第八条合同解除1、如果在租赁期限结束前乙方提前解约或甲方解除合同，则应提前天书面通知甲方，原则上不允许协商退还租金；2、除书面通知外，双方应在提前终止租赁合同的补偿问题上进行友好协商；3、如因甲方原因解除合同，除应退还乙方押金外，应承担额外的违约赔偿责任。第九条通知和送达1、在本合同履行期间，无论甲、乙双方何时需要通知或者送达某种文件给对方，应当以书面形式进行；2、书面通知和送达，包括邮资预付的挂号信以及门口送达行为。第十条其他约定1、本合同未约定的事项，应依照国家有关法律、法规执行；2、本合同自双方签字盖章之日起生效；3、如有争议，双方应协商解决，若协商不成，应提交甲方所在地有管辖权的法院解决。甲方（盖章）：法定代表人/经办人

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