看门老头合同范本

看门老头合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。主要从事房地产租赁、物业管理等业务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体经营户，经营地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。主要从事看护、保卫等服务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营理念、商业信誉的认同，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋委托乙方进行看护管理，乙方同意提供相应的服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的主要目的是明确甲乙双方在房屋看护管理过程中的权利和义务，确保房屋的安全和正常使用，同时规范双方的行为，维护双方的合法权益。合同内容主要包括双方的基本信息、服务内容、服务期限、费用支付、违约责任等方面。

在本合同中，甲方为房屋的所有人或有权处理房屋事务的人，乙方为房屋看护服务的提供者。甲方有权监督乙方的工作，并提出合理化建议；乙方应当按照甲方的要求，提供优质、高效的看护服务，确保房屋的安全和正常使用。

本合同的服务期限为一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方应当按照约定的服务内容，提供全天候的看护服务，确保房屋的安全和正常使用。

甲乙双方同意，本合同的服务费用为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），乙方应当按照约定的时间和方式，向甲方支付服务费用。

乙方未能按照约定时间支付服务费用的，应当按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。甲方未能按照约定提供房屋的，应当按照未能提供房屋的使用价值，向乙方支付赔偿金。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方均不承担责任。

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。对本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋看护管理过程中的权利和义务，确保房屋的安全和正常使用，同时规范双方的行为，维护双方的合法权益。具体内容包括但不限于：乙方对甲方房屋进行看护管理，包括但不限于日常巡查、安全保障、环境卫生等工作；甲方按照约定支付服务费用，并对乙方的工作进行监督和指导。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指房屋的所有人或有权处理房屋事务的人。

2.乙方：指提供房屋看护服务的个体经营户。

3.服务费用：指乙方按照约定提供看护服务所收取的费用。

4.看护服务：指乙方对甲方房屋进行日常巡查、安全保障、环境卫生等工作。

5.违约金：指乙方未能按照约定时间支付服务费用时，应向甲方支付的逾期付款金额的千分之五。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的工作，并提出合理化建议；

（2）甲方应当按照约定的时间和方式，向乙方支付服务费用；

（3）甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方；

（4）甲方应保证房屋的安全和正常使用，包括但不限于及时维修、保养房屋及设施。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应当按照约定的服务内容，提供全天候的看护服务，确保房屋的安全和正常使用；

（2）乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理；

（3）乙方应及时向甲方报告工作中发现的问题，并提出合理化建议；

（4）乙方应按照约定的时间和方式，向甲方支付服务费用；

（5）乙方应承担因自身原因造成的房屋及设施损坏的赔偿责任。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保房屋的安全和正常使用。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，本合同的服务费用为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。乙方应当按照以下条件和时间向甲方支付服务费用：

1.服务费用的支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付服务费用；

2.服务费用的支付时间：乙方应在每个服务周期结束后的七个工作日内，将服务费用支付给甲方；

3.服务费用的支付金额：乙方应按照本合同约定的服务费用金额支付，不得有任何减免或延迟。

甲方应在收到乙方支付的服务费用后五个工作日内，向乙方提供正式的发票。

第五条履行期限

本合同的有效期限为一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲乙双方应在合同到期前一个月内，协商是否续签合同。

任何关键时间节点如双方约定的服务开始时间、支付时间等，甲乙双方均应严格遵守。如因特殊情况导致无法按时履行，双方应友好协商，并可适当调整履行期限。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照约定时间支付服务费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

2.若甲方未能按照约定提供房屋，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为房屋使用价值的一定比例。

3.若乙方未能按照约定提供看护服务，或未能确保房屋的安全和正常使用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。

4.若甲方未能按照约定支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。

5.甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

7.本合同的违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。

8.甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

9.本合同的违约责任条款不应被视为对甲方或乙方任何其他权利的放弃或限制。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行合同义务，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方免除承担违约责任的条件如下：

1.不可抗力事件的发生及其影响是不可避免的；

2.遭受不可抗力影响的一方及时通知对方，并采取合理措施减少损失；

3.遭受不可抗力影响的一方在合理时间内提供相关证明文件。

遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应尽力维护合同的履行，避免因争议导致合同无法继续履行。

在争议解决过程中，甲乙双方应保持冷静、理智，充分沟通，以事实为依据，以法律为准绳，共同寻求解决问题的途径。双方应遵守争议解决结果，并履行相关义务。

本合同的争议解决条款旨在确保甲乙双方的合法权益，维护合同的履行。甲乙双方应共同努力，避免争议的发生，共同促进合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送日后三个工作日内视为送达。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方未经对方同意擅自变更合同的，均视为违约。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约严重，对方解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的财物，并按照约定承担违约责任。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同的附件如下：

1.房屋所有权证明文件；

2.