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文档简介

热门房产抵押借款合同甲方：____（借款人），身份证号码：________，联系电话：_______乙方：____（出借人），身份证号码：________，联系电话：_______丙方：____（担保人），身份证号码：________，联系电话：_______鉴于甲方欲进行借款活动，且愿意以其所拥有的位于______（房产地址）的房产为抵押物担保本次借款，乙方同意提供贷款，为保证本次交易的安全、合法，各方经慎重协商，达成如下协议：第一条借款数额1.1甲方需向乙方借款人借款人民币_____元，金额以实际到账数额为准。1.2本次借款将由乙方全额贷款，甲方将在借款成功后五个工作日内接受转账。1.3借款利率方案：__________________。1.4甲方在前述所有条件的基础上，同意支付给乙方一定的利息，本金和利息同时偿还，具体金额由书面协议规定。1.5若甲方因故不能按期足额偿还借款，则需要向乙方支付罚息，按逾期未还款总额的千分之五计算。第二条抵押物2.1甲方将位于______的房产作为本次借款的抵押物。2.2抵押物已在双方协商下进行了出质，丙方作为担保人同意成为本次抵押借款的担保方。2.3甲方在此确认，如借款未能按时还清，则乙方依法有权处置其所拥有的该抵押物。拍卖或变卖所得的价股将优先用于清偿本合同所产生的欠款和利息及因实现担保权益而产生的费用。第三条期限3.1本合同借款期限为_____个月，自借款成功之日起生效，到期后甲方须全部归还贷款本金和利息。3.2可以甲方需办理借款的续约或其他手续时，本合同亦应由双方进行协商更新调整。第四条还款方式4.1甲方在借款期限内需以_____的方式偿还本金和利息。4.2甲方应在每期还款日之前将应还本息项支付完毕，并通知乙方收到还款；如未足额还款，则需要支付罚息，每日百分之一。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同约定还款，应承担由此产生的违约责任，并应及时履行未能偿还本息，支付逾期罚息。5.2甲方如对本合同约定内容有异议，应在相关借款期限之前通知乙方并经协商达成同意后进行修改确认。第六条合同变更和终止6.1双方均同意在本合同生效前，可以协商修改以下条款，甲方需提前30天书面通知乙方。6.2乙方如需提前结清本合同中的贷款，则应提前10天书面通知甲方，甲方应当在通知收到后尽快清偿贷款。第七条争议解决7.1由于本合同可能存在的争议或纠纷，双方同意在____（管辖法院）解决。7.2本合同争议的解决不得阻碍甲方对借款的追索权。第八条其他条款8.1本合同为双方在平等自愿、公平、合法的基础上签订的文件，各方均应同等履行合同规定。8.2本合同生效日期：________，到期日期：________。8.3各方均已知晓合同内容并确认无误后签署，合同在本合同生效前双方赋予该份合同具有法律效力。甲方（借款人）

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