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文档简介

房屋购买居间合同甲方：（买房人姓名、身份证号码、联系电话、地址）乙方：（房屋销售中介或代理商名称、地址、营业执照编号、联系电话）鉴于甲方希望购买房屋，乙方具有合法销售权和服务能力，双方经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容1.1乙方为甲方提供购买房屋的中介服务，包括了解并提供符合甲方要求的房源信息，协助甲方实地考察房屋，协助甲方与房屋卖方联系及签订相关合同，以及提供建议和协助甲方解决购房过程中的相关问题，以确保甲方顺利购房。1.2乙方在本合同范围内可以接受甲方授权代理行为，如代为查看房屋、出价、支付等事宜。第二条服务费用2.1甲方同意支付乙方在本合同项下的服务费用，服务费用为购房房款总价的3%，甲方应当在购房款以及其他相关费用支付之前一次性交付给乙方。2.2如因甲方原因导致无法完成购房，乙方将不退还甲方已经支付的服务费用。2.3本合同生效后，乙方已经服务费用收到即为受理服务，服务费用不再退还。第三条甲方权利和义务3.1甲方应于双方约定的时间内按照乙方的安排实地查看房屋。3.2甲方必须根据本合同约定时间付款。3.3除非双方另有约定，甲方应当遵守与乙方的协议，不得与房屋卖方直接接触。3.4如甲方未能根据本合同的约定支付购房款，乙方有权保留已收取的服务费，并有权取消甲方购房预定。第四条乙方权利和义务4.1乙方应严格遵守法律法规及购房中介行业相关规定，为甲方提供相关中介服务。4.2乙方要求甲方提供的个人信息和资料必须真实、准确、完整。4.3乙方应根据甲方要求，及时提供符合要求的房源信息，并协助甲方实地查看。4.4乙方应当严守甲方信息的保密义务，不得将甲方相关信息泄露给第三方，否则应承担相应法律责任。第五条合同的终止与解除5.1本合同在双方履行完毕各自承担的义务后自动终止。5.2出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方未履行合同义务或未能及时履行合同义务，给对方造成重大损失或风险，另一方向其发出书面通知，要求其在合理期限内改正，但未能按通知要求改正。（2）出现不可抗力或无法控制的因素，致使双方无法履行本合同的，任何一方自该不可抗力事件发生之日起10个工作日内向对方提出书面通知，本合同自通知发出当日起解除。5.3乙方有权在甲方未能按本合同规定的时间支付服务费用的情况下单方面解除本合同。5.4解除本合同应当书面通知对方，并按照合同约定和法律规定承担相应的责任和义务。第六条附则6.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国合法有关法律、法规及行业规定执行。6.2双方签署生效的本合同，应盖章、日期，并各持一份履行。6.3如甲方有未尽事宜可以与乙方协商解决，协商不成，可依法向有关行业主管部门提出申诉。甲方签章：日期：乙方签章：日

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