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文档简介

工程中介人居间合同1.前言本文档主要是关于工程中介人居间合同的相关内容，旨在提供一个简单易懂的指南，帮助各方当事人对该合同内容有更全面的了解。2.合同总则2.1定义工程中介人居间合同（以下简称“本合同”），是指工程中介人与委托人签订的，以委托人委托工程中介人协助其与承包商订立建筑工程合同，并在合同履行过程中，对委托人的利益进行保护的法律文书。2.2当事人本合同由以下当事人订立：委托人：具有相应的权利能力和完全民事行为能力的单位或个人。工程中介人：依法取得工程中介资格并具有独立承担民事责任能力的单位或个人。2.3合同效力工程中介人居间合同是一种特殊的合同形式，一旦签订即生效。并在合同约定的工程建设期内有效。2.4合同内容该合同内容包括但不限于以下内容：建筑工程项目的基本情况；工程中介人提供的服务内容；工程中介人的权利和义务；委托人的权利和义务；合同的履行方式和期限；纠纷解决方式；合同的变更和解除。3.合同内容详解3.1建筑工程项目的基本情况该部分的内容主要针对委托人委托工程中介人协助其与承包商订立建筑工程合同的情况。在这部分内容中，需要明确项目的名称、建设地点以及建设规模等基本信息。3.2工程中介人提供的服务内容该部分内容主要列举了工程中介人在协助委托人订立建筑工程合同过程中所需提供的服务，包括但不限于：协调建设单位与发包方之间的合作；就建筑工程项目的建设情况向委托人提供建议意见；协助委托人起草工程合同草案，提供法律咨询等服务。3.3工程中介人的权利和义务在建立合同关系的过程中，工程中介人所需获得的权利包括但不限于：获得建筑工程项目合同书以及相关文件；向委托人收取相应服务费用。同时，工程中介人所需承担的义务包括但不限于：尽职、勤勉、守信、保密；就工程合同草案、付款用途、工程质量及时向委托人汇报。3.4委托人的权利和义务在建立合同关系的过程中，委托人所需获得的权利包括但不限于：在协同工程中介人签订委托合同的同时，支付工程中介人的咨询费用；监督工程中介人的履行情况。同时，委托人所需承担的义务包括但不限于：在协作构建工程中介人完成的范畴之内，不得单方面解除工程合同；完成支付咨询费用等其他协议义务。3.5合同的履行方式和期限在合同履行过程中，工程中介人需按照约定履行其服务义务，委托人也应按照规定支付相关费用。履行期限以签订并生效之日起计算，具体时间需要按照实际情况与双方当事人商定。3.6纠纷解决方式在合同履行过程中，如因工程中介人或委托人等一方当事人的行为引发争议，应按照条款约定以及有关国家法律法规进行沟通协商，最终达成协议解决纠纷。3.7合同的变更和解除在履行合同过程中，若需对合同进行变更和解除，双方需要进行友好协商，并在协商一致的前提下签订书面变更协议或解除协议。4.结论工程中介人居间合同是为保证建筑工程项目顺利完成而制定的一项合同。本文从合同定义、合同内容、合同履行、纠纷解决等方面对该合同

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