兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪溶剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告

兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告二〇二二年三月八日服评估委托方报告签字人：兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估详查矿种评估目的采矿权延续，确定(新增资源量)采矿权出让收益评估价值出让机关收入权益法评估矿区面积矿区面积0.8027平方公里，开采标高50资源储量合计矿区范围内截止2020年12月31日保有资源量(控制+推断资源量)422.61万吨、平均品位CaO+MgO53.39%、SiO₂2.12%其中需处置采矿权出让收益的新增资源量(推断资源量)36.77万吨。原矿22.00万吨/年1.07年(需处置采矿权出让收益的新增资源量服务年限)评估计算服务年限及评估计算年限1.07年(需处置采矿权出让收益的新增资源量服务年限)熔剂用石灰岩碎石(0~5mm占5%、5~10mm占15%、10~20mm占80%)采矿回采率95%,矿石贫化率2%需处置采矿权出让收益的新增可采储量23.10万吨固定资产投资产品销售价格(不含税)熔剂用石灰岩碎石综合不含税销售价格30.97元/吨(含税价35.00元/吨)单位总成本费用〔截止2020年12月31日需处置采矿权出让收益的新增资源量(推断资源量)36.77万吨〕采矿权出让收益评估价值32.46万元评估基准日2021年11月30日评估机构北京山连山矿业开发咨询有限责任公司刘和发胡忠实胡忠实、吴家齐兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告山连山矿权评报字[2021]164号评估对象：兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权。评估目的：因兴隆县峪鑫矿业有限公司申请办理兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权延续之事宜，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿(新增资源量)采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿(新增资源量)采矿权出让收益评估价值参考意见.评估基准日：2021年11月30日。评估主要参数：依据唐山长城地质勘查有限公司2020年12月编制的《河北省兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告》,该矿截止2020年12月31日保有资源量(控制+推断资源量)422.61万吨、平均品位CaO+MgO53.39%、SiO₂2.12%,其中需处置采矿权出让收益的新增资源量即出让收益评估利用资源量(推断资源量)36.77万吨、平均品位CaO+MgO53.39%、SiO₂2.12%;推断资源量可信度系数0.6;评估利用资源量(调整后)327.01万吨、平均品位CaO+MgO53.49%、SiO₂2.07%;设计损失量47.58万吨、平均品位CaO+MgO53.38%、SiO₂2.12%;采矿回采率95%;评估利用可采储量265.46万吨、平均品位CaO+MgO53.50%、SiO₂2.06%,其中需处置采矿权出让收益的新增评估利用可采储量23.10万吨、平均品位CaO+MgO53.50%、SiO₂2.06%;原矿生产规模22.00万吨/年；(新增资源量)评估计算服务年限及评估计算年限1.07年；产品方案为熔剂用石灰岩碎石(0～5mm占5%、5～10mm占15%、10～20mm占80%);熔剂用石灰岩碎石综合不含税销售价格30.97元/吨(含税价35.00元/吨);采矿权权益系数4.8%;折现率8%。评估结果：经评估人员尽职调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿〔截止2020年12月31日需处置采矿权出让收益的新增资源量(推断资源量)36.77万吨〕采矿权在评估基准日所表现的评估价值即采矿权出让收益评估价值为人民币采矿权出让收益市场基准价计算结果：根据《河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知》(冀自然资发〔2018〕6号)的规定，河北省熔剂用灰岩矿采矿权出让收益市场基准(单)价为0.80元/吨资源储量矿石量。因此，兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿〔截止2020年12月31日需处置采矿权出让收益的新增资源量(推断资源量)36.77万吨〕采矿权出让收益市场基准价计算结果为人民币29.42万元(即新增资源量36.77万吨×采矿权出让收益市场基准(单)价0.80元/吨),大写人民币贰拾玖万肆仟贰佰元整。采矿权出让收益征收建议：根据《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》(财综〔2017〕35号)的规定，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定，建议按该矿新增资源量采矿权出让收益评估价值人民币32.46万元(大写人民币叁拾贰万肆仟陆佰元整)征收采矿权出让收益。法定代表人：刘和发项目负责人：胡忠实报告复核人：吴家齐北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二〇二二年三月八日SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司评估报告摘要评估报告正文 1二、评估委托人和采矿权人 1三、评估目的 4四、评估对象和评估范围 4五、评估基准日 5六、评估原则 6七、评估依据 6八、采矿权概况 8九、评估实施过程 十、评估方法 十二、评估假设 十三、评估结论 十四、评估基准日期后调整事项说明 十五、特别事项说明 十六、评估报告使用限制 十七、评估报告日 十八、评估机构和评估人员 评估报告附表附表一兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿(新增资源量)采矿权评估价值计算表附表二兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权评估可采储量估算表评估报告附件附件一河北省自然资源厅冀自然资矿评字〔2021〕235号《关于委托评估兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权的函》附件二兴隆县峪鑫矿业有限公司《承诺函》附件三兴隆县峪鑫矿业有限公司《营业执照》附件四原承德市国土资源局颁发的C1308002010126120086977号采矿许可证(副本)、原采矿许可证(副本)及原探矿权勘查许可证附件五唐山长城地质勘查有限公司2020年12月编制的《河北省兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告》附件六唐山长城地质勘查有限公司2021年1月编制的《兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿矿产资源开发利用方案》(部分)附件七原承德市国土资源局承国土资备储[2015]2048号《《河北省兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用灰岩矿整合资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》附件八承德市矿产资源评审中心承国土资储评[2015]2022号《《河北省兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用灰岩矿整合资源储量核实报告〉评审意见书》附件九兴隆县大西峪熔剂灰岩普查探矿权价款预缴凭证附件十原兴隆县国土资源局兴国土资矿评备字[2012]02号《采矿权价款评估结果备案证明》、河北兰德矿业权评估咨询有限公司2012年6月编制的兰德矿权评字[2012]15-014号《兴隆县春发采石厂采矿权评估报告书》、原兴隆县国土资源局兴国土资备储[2012]01号《《河北省兴隆县春发采石厂溶剂用灰岩矿矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》、承德市矿产资源储量评审委员会承国土资储评[2012]2004号《《河北省兴隆县春发采石厂熔剂用灰岩矿资源储量核实报告〉评审意见书》及采矿权价款缴纳凭证附件十一河北省自然资源厅2021年10月出具的《关于兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂石灰岩矿采矿权出让收益基准价计算情况说明》及采矿权出让收益预缴凭证附件十二《矿业权评估机构及评估师承诺书》以及评估人员自述材料附件十三矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书(副本)附件十四签字矿业权评估师执业资格证书及执业登记证书兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权出让收益评估报告评估采矿权在2021年11月30日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况报告住所：北京市西城区羊肉胡同30号地质礼堂后三层北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于2002年1月，系根据国办发[2000]51剂用石灰岩矿(以下简称“大西峪石灰岩矿”),采矿权人简介如下：类型：有限责任公司(自然人独资);第2页共22页法定代表人：李德富；注册资本：伍佰万元整；成立日期：2010年12月10日；营业期限：2010年12月10日至2040年12月09日；经营范围：熔剂用石灰岩露天开采；砂石料加工、购销***。该矿由原兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权与原河北省兴隆县蘑菇峪乡大西峪熔剂灰岩矿详查探矿权整合而来，矿区整合范围详见下图。●原兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权首次设立于2003年12月，采矿许可证证号C1308002010126120086977,采矿权人及矿山名称为兴隆县春发采石厂，露天开采熔剂用石灰岩，生产规模10万吨/年，矿区面积0.1167km²,开采深度385~250m,2006年将有效期限延续至2012年1月8日。2013年4月2日采矿权人变更为兴隆县峪鑫矿业有限公司，矿山名称变更为兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿，生产规模变更为20万吨/年，开采深度变更为425～250m,开采矿种、开采方式、矿区面积不变，有效期限至2015年4月2日。矿区整合范围示意图●原河北省兴隆县蘑菇峪乡大西峪熔剂灰岩矿详查探矿权于2003年12月以挂牌方式取得，探矿权人刘旭军，勘查项目名为兴隆县大西峪熔剂灰岩普查探矿权。2009年12月第3页共22页探矿权人变更为兴隆县峪鑫矿业有限公司，勘查项目名称河北省兴隆县蘑菇峪乡大西峪熔剂灰岩矿详查探矿权，勘查面积1.963km²(后于2014年3月缩减为1.83km²)。●整合后的兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权设立于2016年1月，采矿许可证证号C1308002010126120086977,采矿权人为兴隆县峪鑫矿业有限公司，矿山名称为兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿，露天开采熔剂用石灰岩，生产规模22万吨/年，矿区面积0.8027km²,开采深度502～260m,有效期限伍年自2016年1月29日至2021年1月29日。该矿自整合至2020年12月31日累计动用资源量6.52万吨，采矿回采率95.50%。根据该矿开发利用方案，设计该矿露天开采，公路开拓，露天台阶法采矿，潜孔钻机凿岩穿孔，挖掘机采装，自卸汽车运输，采矿回采率95%。设计该矿原矿生产规模22.00万吨/年，采出原矿经破碎、筛分得到熔剂用石灰岩碎石。●采矿权价款处置情况兴隆县大西峪熔剂灰岩普查探矿权于2003年12月预缴探矿权价款5万元。河北兰德矿业权评估咨询有限公司2012年6月编制了兰德矿权评字[2012]15-014号《兴隆县春发采石厂采矿权评估报告书》,该评估报告依据《《河北省兴隆县春发采石厂熔剂用灰岩矿资源储量核实报告〉评审意见书》(承国土资储评[2012]2004号),评估基准日2012年5月31日，评估方法为收入权益法，该矿截止储量估算基准日2011年10月31日保有资源储量(122b+333)252.90万吨，2006年12月31日～2011年10月31日动用资源储量2.10万吨，参与评估的保有资源储量(122b+333)255.00万吨(即252.90+2.10),评估利用可采储量54.14万吨(原I号矿体因距离村庄太近而未设计利用，在采矿权整合时划到现矿区范围即本次评估范围以外),矿山服务年限2.85年，采矿权评估价值(价款)43.19万元。该评估报告于2012年7月以兴国土资矿评备字[2012]02号文由原兴隆县国土资源局备案。采矿权人兴隆县峪鑫矿业有限公司于2012年7月全额缴纳了采矿权价款43.19万元。原矿区资源储量与现矿区资源量估算范围见下页图。采矿权人兴隆县峪鑫矿业有限公司根据河北省自然资源厅2021年10月出具的《关于兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂石灰岩矿采矿权出让收益基准价计算情况说明》,于2021年10月预缴采矿权出让收益29.42万元。●本次新增资源量根据《《河北省兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用灰岩矿整合资源储量核实报告〉评审意见书》(承国土资储评[2015]2022号),该矿现矿区范围(即本次评估范围)截止2014年6月30日累计查明即保有资源储量(122b+333)392.365万吨〔(122b)317.366万吨、(333)74.999万吨〕。根据唐山长城地质勘查有限公司2020年12月编制的《河北省兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告》,该矿截止2020年12月31日累计查明资源量(控制+推断资源量)429.13万吨〔(控制资源量)190.13万吨、(推断资源量)239.00万吨],较2014年6月30日相比新增资源量(推断资源量)36.77万吨(即429.13-392.365)。根据《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》(财综〔2017〕35号),该矿截止2020年12月31日新增资源量(推断资源量)36.77万因兴隆县峪鑫矿业有限公司申请办理兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权延续之事宜，根据国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿(新增资源量)采石灰岩矿(新增资源量)采矿权出让收益评估价值参考意见。根据原承德市国土资源局2019年1月29日颁发的C1308002010126120086977号采矿(由4个拐点圈定),开采深度502～260m标高，有效期限伍年自2016年1月29日至2021第5页共22页年1月29日。根据唐山长城地质勘查有限公司2020年12月编制的《河北省兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告》,该矿资源量估算平面范围在现矿区平面范围内，资源量估算标高(423～223m)大于矿区开采深度(502～260m),该报告对矿区范围(开采深度)内、外的资源量进行了分割。根据唐山长城地质勘查有限公司2021年1月编制的《兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿矿产资源开发利用方案》,该矿矿产资源设计利用范围均在上述现矿区范围内。现矿区范围与资源量估算范围见下图。大西峪石灰岩矿矿区范围拐点坐标表(2000国家大地坐标系)点号XY点号Y1324现矿区范围与资源量估算范围示意图本次评估范围即为上述矿区范围(0.8027km²、502～260m)。经询证，截止评估基准日，上述矿区范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。本项目评估基准日是2021年11月30日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格第6页共22页标准，评估价值为2021年11月30日的时点有效价值。选取2021年11月30日作为评估基准日，一是该时点距评估委托日未超过时限；二是考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便于评估委托人准备评估资料及矿业权评估师1.遵循独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则；2.遵循预期收益原则、替代原则和贡献原则等经济(技术处理)原则；3.遵循矿业权与矿产资源相互依存原则；4.尊重地质规律及资源经济规律原则；5.遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。评估依据包括法律法规及行业标准依据、经济行为依据、矿业权权属依据、评估参数(一)法律法规及行业标准依据1.2016年7月2日颁布的《中华人民共和国资产评估法》;2.2009年8月27日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》;3.国务院1998年第241号令发布、2014年第653号令修改的《矿产资源开采登记管4.国务院1998年第242号令发布、2014年第653号令修改的《探矿权采矿权转让管5.国务院国发〔2017〕29号文印发的《矿产资源权益金制度改革方案》;6.财政部、国土资源部财综〔2017〕35号《财政部国土资源部关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通知》;7.河北省财政厅、河北省国土资源厅冀财规〔2018〕28号《河北省财政厅河北省自然资源厅关于印发〈河北省矿业权出让收益征收管理办法〉的通知》;8.国土资源部国土资发〔2008〕174号文印发的《矿业权评估管理办法(试行)》;9.河北省国土资源厅冀国土资办字〔2016〕56号《河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知》;10.国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》;11.国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉12.中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《矿业权评估技术基本准则第7页共22页13.中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意14.中国矿业权评估师协会公告2010年第5号发布的《矿业权评估利用矿产资源储15.中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》;17.中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的《中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见CMV13051-2007固体矿产资源储量类型的确定》;18.国家质量监督检验检疫总局发布的《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-20.原国土资源部发布的《固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范》(DZ/T0033-(二)经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据等1.河北省自然资源厅冀自然资矿评字〔2021〕235号《关于委托评估兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权的函》;2.兴隆县峪鑫矿业有限公司《营业执照》;3.原承德市国土资源局颁发的C1308002010126120086977号采矿许可证(副本)、原采矿许可证(副本)及原探矿权勘查许可证；4.唐山长城地质勘查有限公司2020年12月编制的《河北省兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告》;5.唐山长城地质勘查有限公司2021年1月编制的《兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿矿产资源开发利用方案》;6.原承德市国土资源局承国土资备储[2015]2048号《《河北省兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用灰岩矿整合资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》;7.承德市矿产资源评审中心承国土资储评[2015]2022号《《河北省兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用灰岩矿整合资源储量核实报告〉评审意见书》;8.兴隆县大西峪熔剂灰岩普查探矿权价款预缴凭证；9.原兴隆县国土资源局兴国土资矿评备字[2012]02号《采矿权价款评估结果备案证明》、河北兰德矿业权评估咨询有限公司2012年6月编制的兰德矿权评字[2012]15-014号《兴隆县春发采石厂采矿权评估报告书》、原兴隆县国土资源局兴国土资备储[2012]01号《《河北省兴隆县春发采石厂溶剂用灰岩矿矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案10.河北省自然资源厅2021年10月出具的《关于兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔(一)矿区位置交通、自然地理及经济概况(德)～栗(树湾子)公路通过，交通方便。该区地处燕山山脉中段北麓，海拔574～216m,相对高差358m,地貌类型属低山区。害，年均气温9.1℃,年均降水量557.9mm,集中在6~8月，历年最大积雪27cm,最大冻土深度126cm,年均无霜期160天。矿区山体植被主要为棉槐、刺槐、松树、板栗、苹(二)地质工作概况1957～1959年，河北省地质局区调队完成了张家口幅1:100万区域地质调查工作。1967～1975年，河北省地质局第四地质大队编制了《兴隆县蘑菇峪钼多金属矿区初1960～1990年，河北省地质局区调队完成了承德地区相关图幅1:20万及1:5万区域2007年8月，河北省地质调查院编制了《河北省兴隆县蘑菇峪乡大西峪熔剂灰岩矿普查地质报告》,提交资源储量(333+334?)219.55万吨，平均品位CaO+MgO53.77%、2009年5月，承德市三川地质测绘有限公司编制了《河北省兴隆县蘑菇峪乡大西峪黑色冶金用熔剂白云质灰岩矿详查地质报告》,提交资源储量(332+333)187.69万吨，平2011年11月，秦皇岛市众成矿业咨询服务有限公司编制了《河北省兴隆县春发采石第9页共22页厂资源储量核实报告》,提交原矿区范围截止2011年10月31日累计查明资源储量(122b+333)273.50万吨；累计动用资源储量20.60万吨；保有资源储量(122b+333)252.90万吨，平均品位CaO+MgO52.50%、SiO₂2.15%。该报告于2012年2月以承国土资储评[2012]2004号文通过了承德市矿产资源储量评审委员会的评审，并于2012年3月以兴国2014年6月，秦皇岛市众成矿业咨询服务有限公司编制了《河北省兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用灰岩矿整合资源储量核实报告》,提交现矿区范围截止2014年6月30日累计查明即保有资源储量(122b+333)392.365万吨，平均品位CaO+MgO52.70%、SiO₂2.48%。该报告于2015年2月以承国土资储评[2015]2022号文通过了承德市矿产资源评审中心的评审，并于2015年7月以承国土资备储[2015]2048号文由原承德市国土资源2020年12月，唐山长城地质勘查有限公司编制了《河北省兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告》,提交现矿区范围内截止2020年12月31日累计查明资源量(控制+推断资源量)492.13万吨；累计动用资源量6.52万吨；保有资源量(控制+推断资源量)422.61万吨，平均品位CaO+MgO53.39%、SiO₂2.12%。上述资(三)矿区地质特征1.地层倾角30°,岩性下部为含燧石条带白云岩、灰色薄层砂泥质白云岩，上部为深灰色含藻叠层白云岩，厚136～152m。与高于庄组呈断层接触(近东西向逆断层)。带，倾向322°,倾角36°,岩性下部为灰白色石英岩状砂岩和长石23°,岩性为潮下带陆棚盐泥相泥质白云岩和灰质白云岩呈板状～厚320m。该矿V号矿体赋存于该组地层中。四段大面积分布在矿区北部及东部58°,岩性底部为沥青质白云岩、沥青质角砾白云岩与泥质白云岩，下部为薄层沥青质白主要由砾石、砂砾石层、砂、粉砂、亚砂土及亚粘土层组成，厚1～5m。2.构造●矿区内有5条断裂构造，其中F3、F6、F7较大，次级构造断裂为F4断层破碎带宽27m。F4张扭性正断层产于背斜与向斜轴之间，走向63°,倾向北西，倾角73°,断裂带宽F5张扭性正断层次级小构造裂隙位于矿区中部，走向63°,倾向北西，倾角76°,控致平行的断层，走向325～337°,倾向西，倾角78～81°,控制了矿区内含方解石脉白云长68～152m,宽1～3m,对矿体无影响。(四)矿体特征产状变化较大，倾向110°,倾角56°,长约300m,平均厚108.71m,出露标高280～415m,●Ⅱ号矿体呈层状产于I号矿体北部小西峪背斜北翼，倾向310°,倾角62°,长约100m,平均厚66.12m,出露标高330～395m,平均品位CaO+MgO53.62%、SiO21.92%。平均厚25.82m,平均品位CaO+MgO52.03%、SiO₂2.67%。平均厚28.60m,平均品位CaO+MgO53.92%、SiO21.60%。(五)矿石质量解石(含量71%),其次是白云石(占26%)、粉砂(<1%),极少量细薄条带状铁质，方2.矿石化学成分矿石的化学成份主要为CaO(含量48.12%)、MgO(含量5.62%)、SiO₂(含量2.23%)、S(含量0.004%)、P(含量0.002%)。5.矿床共(伴)生矿产(六)矿石加工技术性能该矿采出原矿经破碎、筛分得到熔剂用石灰岩碎石(20mm以下),其中碎石规格0~5mm占5%、5～10mm占15%、10～20mm占80%。矿石有用组分含量较高，能满足工业第12页共22页(七)开采技术条件1.水文地质条件该区属温带大陆性季风型气候，冬长而寒冷，夏短而炎热，夏季常有风灾、雹灾等自然灾害，年均气温9.1℃,年均降水量557.9mm,集中在6～8月，历年最大积雪27cm;最大冻土深度126cm,年均无霜期160天。滦河水系I级支流洒河的北岔～黑河在矿区东北部宽甸自西北向东南流过，常年流水，最大流量2m³/s。●矿区含(隔)水层◎第四系孔隙含水层位于第四系冲洪积物的底部，松散空隙大，砂粒较粗，砾石直径2～5cm,厚3～5m。第四系砂、砾石层(带)的孔隙水大部分分布在沟谷及河床。◎基岩风化裂隙潜水含水层包括砂岩、粗砂岩等各类岩石的风化裂隙层，岩性较破碎，断面风化明显，裂隙面有淡褐色浸染物，厚约5m。地下水主要储存在地形低洼且风化带◎碳酸盐类岩溶～构造裂隙含水层岩溶不发育且连通性差、规模小，含水性不均匀且为静水压，水量不大。碳酸盐类岩分布在矿区的南中部，矿体位于碳酸盐类岩溶～构造裂隙含水层上部，不受其直接影响。◎隔水层主要为灰白色石英岩状砂岩和长石石英砂岩夹硅质页岩，矿体赋存于高于庄组即为隔水岩层。●地下水补给、径流及排泄矿区位于黑河北西山坡上，中间地势高，沟谷一般呈北东向流入黑河，地形坡度25~75°。大气降水绝大部分成为地表径流顺坡流入沟谷，进而汇入黑河；少部分通过第四系沉积物补给基岩或直接补给基岩渗入地下，部分由植被吸收和蒸发；渗入地下的部分顺构造裂隙向低处运移，为采场充水的主要来源。●涌水量及水质评价该矿正常涌水量3m³/d,最大涌水量10m³/d。水化学类型为HCO₃-Ca·Mg型，硬度●矿区水文地质条件小结2.工程地质条件该矿矿体极限抗压强度122.9Mpa,围岩岩石硬度较大，属较坚固岩石。岩石的物质成份均匀稳定，裂隙不发育，风化程度低，为中等坚固性岩石，坚硬层状岩层。该矿工程地质条件为简单类型。3.环境地质条件矿区内地震动峰值加速度0.10g,抗震设防烈度为VI度。该区未发生过崩塌、滑坡、第13页共22页泥石流、地面塌陷、地裂缝等地质灾害。区域稳定性属基本稳定级。●地形地貌景观该矿目前已形成一个露天采坑，标高389～300m,坡角35～65°,长约108m,宽约100m,占用及破坏原始地貌面积约10800m²。该矿运矿道路宽约3.5m,附属设施有办公建筑、宿舍、雷管库、炸药库及破碎车间等，占用及破坏原始地貌面积约15000m²。●矿区环境地质条件小结4.矿山开采技术条件小结该矿属于开采技术条件简单的I型。(八)矿山开发现状及矿区矿业活动现状该矿自整合至2020年12月31日累计动用资源量6.52万吨，采矿回采率95.50%。根据该矿开发利用方案，设计该矿露天开采，公路开拓，露天台阶法采矿，潜孔钻机凿岩穿孔，挖掘机采装，自卸汽车运输，采矿回采率95%。设计该矿原矿生产规模22.00万吨/年，采出原矿经破碎、筛分得到熔剂用石灰岩碎石。根据现场考察及询证，矿区范围内无其他矿业活动，也不存在矿业权权属争议。根据《矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008)》,按照评估委托人的要求，我公司组织评估人员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序：1.接受委托阶段：2021年12月16日，通过公开招标，河北省自然资源厅确定我公司为矿业权出让收益评估项目(二标段，项目编号：HBYC2021-055)中标人。2021年12月23日，双方签订了《河北省矿业权出让收益评估服务合同》。经联合体中标单位共同商议，安排我公司为承担本项目的评估机构。2021年12月20日，河北省自然资源厅向我公司出具了冀自然资矿评字〔2021〕235号《关于委托评估兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿采矿权的函》;项目接洽，与评估委托人明确此次评估业务基本事项，拟定评估计划(评估方案和方法等),收集与评估有关的资料2.尽职调查阶段：2022年1月10日，根据评估的有关原则和规定，我公司评估人员胡忠实(矿业权评估师)、吴家齐(矿业权评估师)在大西峪石灰岩矿相关负责人国焕玲的引领下，对委托评估的采矿权进行了资料收集和产权验证，查阅有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山设计建设及生产经营等基本情况，收集、核实与评估有关的地质、设计资料等；对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实。3.评定估算阶段：2022年1月11日～3月6日，补充收集评估资料，依据收集的评估资料进行整理分析，选择适当的评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成评估报告初稿，复核评估结论，第14页共22页4.出具报告阶段：2022年3月7～8日，根据评估工作情况，起草评估报告，出具评评估对象为露天开采熔剂用石灰岩矿采矿权，其新增资源量规模及生产规模均属小类似可比参照物(相同或相似性的采矿权交易案例),采用基准价因素调整法、交易案例续经营状况较好，达到采用收入权益法评估的要求。根据国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》、《矿业权评估技术基本准则(CMVS 评估参数选取主要参考唐山长城地质勘查有限公司2020年12月编制的《河北省兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿资源储量核实报告》(以下简称《储量核实报熔剂用石灰岩矿矿产资源开发利用方案》(以下简称《开发利用方案》),以及评估人员掌第15页共22页(一)评估所依据资料评述1.储量估算资料按《储量核实报告》,本次资源储量核实工作主要依据已有勘查成果等资料，基本查明了矿区地层及矿体赋存层位，基本查明了矿区构造、岩浆岩及成矿地质条件，基本查明了矿体的形态、产状和空间分布等特征，基本查明了矿石品位、物质成分、结构构造、矿石自然类型和工业类型等，大致查明了矿床水文地质、工程地质、环境地质等开采技术条件，估算了矿区范围内的资源量，并编制了储量核实报告，为矿山开采提供了地质依据。-2020),经对《储量核实报告》分析，我们认为该矿采用垂直平行断面法估算资源量，估算方法正确；勘查类型(第Ⅲ类型)、块段划分和工业指标、参数确定基本合理；资源量估算结果可靠。《储量核实报告》符合规范要求，可作为评估依据。2.开发利用方案唐山长城地质勘查有限公司依据《矿产资源开发利用方案编写内容要求》(国土资发(1999)98号)、《金属非金属矿山安全规程》、国家工程建设强制性条设计规范及技术规定编制的《开发利用方案》,是根据该矿矿体赋存具体特点及矿山开采技术条件，以当地矿山行业平均生产力水平为基本尺度以及当前经济技术条件下合理有效利用资源为原则编制的，报告编制方法合理、内容基本完整。经类比，《开发利用方案》设计的技术经济指标基本反映了该矿技术经济条件及当地平均生产力水平，参数选取基本合理，项目经济可行，可作为本次评估技术经济参数选取的依据或基础。(二)评估参数的选取根据《储量核实报告》(参见P47),矿区范围内截止2020年12月31日保有资源量(控制+推断资源量)422.61万吨、平均品位CaO+MgO53.39%、SiO₂2.12%,其中控制资源量183.61万吨、平均品位CaO+MgO53.81%、SiO₂1.91%,推断资源量239.00万吨、平均品位CaO+MgO53.07%、SiO₂2.28%。前已述及，该矿截止2020年12月31日需处置采矿权出让收益的新增资源量为36.77万吨。鉴于本次评估目的，本次评估出让收益评估利用资源量即为截止2020年12月31日新增资源量36.77万吨、平均品位按截止2020年12月31日保有资源量平均品位CaO+MgO53.39%、SiO₂2.12%计。详见附表二。2.评估利用资源量(调整后)评估利用资源量(调整后)(即可信度系数调整后的评估利用资源量)是计算可采储第16页共22页量的基础，根据《出让收益评估应用指南》,可采储量应根据矿山设计文件或设计规范的规定进行确定。因此，本次评估利用资源量(调整后)根据矿山设计文件确定。根据《开发利用方案》(参见P24),该矿控制资源量全部参与设计利用，推断资源按可信度系数0.6折算后设计利用。根据《金属非金属矿山安全规程》,我们认为《开发评估利用资源量(调整后)=∑(资源量×该类型资源量的可信度系数)=183.61+239.00×0.6=327.01(万吨)(矿石量)孔，挖掘机采装，自卸汽车运输，采矿回采率95%。设计该矿原矿生产规模22.00万吨/4.产品方案其中碎石0～5mm占5%、5～10mm占15%、10～20mm占80%。本次评估据此确定该矿产品方案为三种熔剂用石灰岩碎石(0～5mm、5～10mm、10～20mm各占5%、15%、80%)。5.采矿技术指标设计损失量：根据《开发利用方案》(参见P22),设计损失量(控制+推断资源量)65.88万吨(其中控制资源量20.12万吨、推断资源量45.76万吨)。推断资源量可信度系数按0.6计，本次评估确定该矿设计损失量为47.58万吨(即20.12+45.76×0.6),经计算采矿技术指标：根据《开发利用方案》(参见P24),设计该矿采矿回采率95%,矿石贫化率(废石混入率)2%。类比类似矿山实际，我们认为该设计合理。本次评估据此确定该矿采矿回采率95%、矿石贫化率2%。综上所述，截止2020年12月31日保有资源量所对应的评估利用可采储量计算如下：评估利用可采储量=评估利用资源量(调整后)-设计损失量-采矿损失量=〔评估利用资源量(调整后)-设计损失量〕x采矿回采率=(327.01-47.58)×95%=265.46(万吨)(矿石量)按需处置采矿权出让收益的新增资源量(36.77万吨)占该矿截止2020年12月31日保有资源量(422.61万吨)所占比例对评估利用可采储量(265.46万吨)分割计算，需处置采矿权出让收益的新增评估利用可采储量为23.10万吨(即265.46÷422.61×36.77)。第17页共22页 估计算年限为1.07年，自2021年12月至2022年12月8.产品产量、销售价格及销售收入(1)产品销售价格根据《矿业权评估参数确定指导意见》,矿业权评估用的产品价格反映了对未来产品市场价格的判断(预测)结果，应在获得充分的历史价格信息资料基础上，分析价格变动时间序列分析预测等方法以当地公开市场价格口径，根据评估对象的产品规格类型和质量、销售条件(销售方式和销售费用)等因素综合确定。采用一定时段的历史价格平均值确定。参考《矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-平均值确定评估用的产品价格。因此本次评估用产品价格采用评估基准日前一年即2020年12月～2021年11月公开市场价格平均值确定。根据《出让收益评估应用指南》,增值税统一按一般纳税人适用税率计算；根据财政部、国家税务总局财税〔2018〕32号《关于调整增值税税率的通知》,自2018年5月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为原适用17%税率的，税率调整为16%;根据财政部、税务总局、海关总署公告2019年第39号《关于深化增值税改革有关政策的公告》,自2019年4月1日起，原适用16%税率的，税率调整为13%。《开发利用方案》(参见P61)设计熔剂用石灰岩碎石(1～20mm)销售价格为35元第18页共22页/吨，该价格与评估人员实际调查了解情况基本一致。该矿产品方案三种碎石规格均小于20mm。类比类似矿山，我们认为，熔剂用石灰岩碎石(1～20mm)含税价格35元/吨即不含税销售价格为30.97元/吨〔即35.00÷(1+13%)〕可以综合反映该矿资源禀赋条件的评估基准日近一年来当地市场出厂价格的平均水平。因此，本次评估确定该矿熔剂用石灰岩碎石综合不含税销售价格为30.97元/吨。(2)销售收入假设该矿生产的产品全部销售，则以2022年为例：年销售收入=年熔剂用石灰岩碎石产量×熔剂用石灰岩碎石综合销售价格=21.74万吨×30.97元/吨=673.29万元则新增资源量销售收入合计729.97万元。详见附表一。9.采矿权权益系数K根据《矿业权评估参数确定指导意见》,折现率为8%时，其他非金属矿产采矿权权益系数为4.0～5.0%。该矿褶皱、断裂比较发育，露天开采，公路开拓，开采技术条件简单，矿石选矿技术性能良好。总体看，该矿采矿权权益系数宜在取值范围内取偏上值。本评估项目确定其他非金属矿产采矿权权益系数取4.8%。根据《出让收益评估应用指南》,折现率参照《矿业权评估参数确定指导意见》相关方式确定；矿产资源主管部门另有规定的，从其规定。参考国土资源部公告2006年第18号《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》,地质勘查程度为勘探以上的探矿权及(申请)采矿权价款评估折现率取8%,地质勘查程度为详查及以下的探矿权价款评估折现率取9%。根据《矿业权评估参数确定指导意见》,本次评估折现率采用无风险报酬率+风险报酬率方式确定，其中包含了社会平均投资收益率。无风险报酬率即安全报酬率，通常可以参考政府发行的中长期国债利率或同期银行存款利率来确定。风险报酬率是指在风险投资中取得的报酬与其投资额的比率。矿产勘查开发行业，面临的主要风险有很多种，其主要风险有：勘查开发阶段风险、行业风险、财务经营风险、其他个别风险。统计，2016年12月～2021年11月十年期国债年化收益率为3.28%,本次评估据此确定无风险报酬率为3.28%。风险报酬率采用勘查开发阶段风险报酬率+行业风险报酬率+财务经营风险报酬率+其他个别风险报酬率确定。根据本项目的具体情况及对各项风险要素的分析，本次评估风险报酬率取值如下：勘查开发阶段-生产矿山及改扩建矿山阶段风险报酬率：取值区间0.15～0.65%。本次评估勘查开发阶段风险报酬率取值0.50%。行业风险报酬率：取值区间1.00～2.00%,本次评估取值1.50%;财务经营风险报酬率：取值区间1.00～1.50%,本次评估取值1.25%;第19页共22页其他个别风险报酬率：取值区间0.50～2.00%,本次评估取值1.47%。综上所述，该采矿权评估项目风险报酬率取值为4.72%,折现率按无风险报酬率(3.28%)+风险报酬率(4.72%)确定为8%。2.所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有关社会、政3.以设定的资源量、生产方式、生产规模、产品结构及开发技术水平以及市场供需5.不考虑将来可能承担的抵押、担保等他项权利或其他对产权的任何限制因素以及峪熔剂用石灰岩矿〔截止2020年12月31日需处置采矿权出让收益的新增资源量(推断资源量)36.77万吨〕采矿权在评估基准日2021年11月30日所表现的评估价值为人民币根据《出让收益评估应用指南》,采用收入权益法或折现现金流量法评估时，应按其评估方法和模型估算评估计算年限内(333)以上类型(含)全部资源储量的评估值；按评估利用资源储量〔含(334)?〕的比例关系〔出让收益评估利用资源储量涉及的(333)与P评估计算年限内(333)以上类型全部资源储量的评估值；第20页共22页O评估计算年限内出让收益评估利用资源储量〔不含(334)?;k地质风险调整系数〔当(334)?占全部资源储量的比例为0时取1〕。本次评估对象范围未估算(334)?资源量，评估计算年限内出让收益评估利用资源量与评估对象范围全部出让收益评估利用资源量一致(均为参与评估的保有资源量即截止2020年12月31日新增资源量)。因此，上述新增资源量采矿权评估价值即为其新增资源量采矿权出让收益评估价值。综上所述，本次评估确定兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿〔截止2020年12月31日需处置采矿权出让收益的新增资源量(推断资源量)36.77万吨〕采矿权出让收益评估价值为人民币32.46万元，大写人民币叁拾贰万肆仟陆佰元整。●采矿权出让收益市场基准价计算结果根据《河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知》(冀自然资发〔2018〕6号)的规定，河北省熔剂用灰岩矿采矿权出让收益市场基准(单)价为0.80元/吨资源储量矿石量。因此，兴隆县峪鑫矿业有限公司大西峪熔剂用石灰岩矿〔截止2020年12月31日需处置采矿权出让收益的新增资源量(推断资源量)36.77万吨〕采矿权出让收益市场基准价计算结果为人民币29.42万元(即新增资源量36.77万吨×采矿权出让收益市场基准(单)价0