物业工程部节能降耗管理制度_第1页
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文档简介

物业工程部节能降耗管理制度一、背景为了减少能源的浪费，保护环境，提高能源利用效率，推广节能减排的理念，物业工程部制定了本节能降耗管理制度，以便更好地管理物业区域内的能源消耗情况，并采取相应的措施，进一步节约能源，降低能源消耗，实现可持续发展。二、管理原则节能优先：节能优先原则是本部门制定节能和降耗目标的根本原则，同时也是部门制定相应措施的基本依据，尽可能地扩大节能应用的范围。持续改进：本部门实行持续改进的管理模式，每年根据实际情况不断完善、调整节能工作制度和措施。综合管理：节能工作的落实需要一系列的条件和环节的协调配合，因此本部门实行“综合管理，全员参与”的原则，不断提高全员的节能意识。三、节能降耗措施1.设备管理在设备购买、使用和维护上，按照能效等级高、操作简便、维修方便、寿命长、可靠性高的原则，优先选择节能环保设备。对于旧设备，采取改造、淘汰或更新的方式进行节能降耗。同时，要注重设备的日常维护保养，及时发现和排除设备故障，确保其达到最佳的工作状态。优化运行模式，合理设置设备启停时间，配合下班时间关闭星期、节假日设备，避免设备长时间空转浪费能源。2.节能改造在建筑装修和设施改造时，尽可能选用节能环保的材料，如采光、遮阳、空调、冷暖系统等方面，大力推广LED照明、节水设备等节能手段。在设计建筑物时，避免盲目扩大建筑规模，遵循经济、合理使用原则，合理设置室内照明、空调温度等大能耗设备的使用。3.能源监测通过能源管理系统和传感器等技术手段较全面、规律地实现能源的监控、分析、统计工作，对能源消耗情况进行长期跟踪，并采取相应的措施调整能源管理策略。及时反馈异常统计数据和能耗趋势变化情况，纠正过去的陋习，引导全员掌握能源消耗情况，采取更加有效的节能措施。四、责任分工1.领导责任物业工程部应配备一名负责节能降耗的领导，并明确其职责范围。领导应带头制定节能降耗计划，组织实施相关的工作，并根据实际情况及时调整工作方向，确保能够达到预期目标。2.部门责任物业工程部为执行节能降耗计划的主要部门，具体负责能源管理、监测、统计及日常的节能调整措施，保障为业主提供节能、环保而优质的服务。3.员工责任全员要求固定化，所有工作人员都有责任遵守节能降耗计划，确保在其岗位上实施具体的节能措施。实行能源管理的全员参与，引导员工学习节能降耗的知识，提高节能意识，配合领导监督，带动物业业主员工保持环保、节能的行为习惯。五、评价考核物业工程部将根据实际情况，制定相应的考核指标，并将其纳入部门的考核制度。对于表现优异的员工，将给予相应的奖励，以激发员工参与节能降耗工作的积极性和创造力。六、总结物业工程部将通过实施节能降耗管理制度来改进工作流程，加强能源管理，减少能源浪费，为业主提供更为便捷、高效的环保、节能服务，以促进

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