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文档简介

宁波市商品房买卖合同合同双方甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[买方名称]地址：[地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]商品房信息房屋坐落：[地址]建筑面积：[平方米]房号：[门牌号]土地证编号：[编号]房屋所有权证号：[编号]商品房价款本商品房价款为人民币（大写）：[金额]元整。买方应在签订本合同时，向卖方支付人民币（大写）：[金额]元，作为商品房预付款。商品房买卖价款的支付方式如下：全款支付：买方应在[日期]日前将买房价款支付至卖方指定银行账户。分期付款：详情如下阶段款项金额日期第一期预付款[金额]元签订合同后的[天数]日内第二期第一期尾款[金额]元房屋概念设计图审查合格后的第[天数]天第三期第二期尾款[金额]元房屋主体工程验收合格后的第[天数]天第四期第三期尾款/交房款[金额]元双方约定的交付房屋日期前[天数]日以上各项款项均由买方按期支付，逾期一日支付的，自拖欠之日起，按剩余款项的[利率]%（以365天为一年）加付违约金。商品房交付及验收卖方于本合同签订后[天数]日内将商品房交付买方，同时移交以下材料：房屋所有权证；房屋使用说明书；室内附属设施的使用说明书；防水、防火等保障材料的使用及维护说明书。买方应在商品房交付后15个工作日内进行验收，验收合格后签字确认。在房屋主体工程或者部分工程完工前，买方可随时进行施工单位、材料设备的监督，在房屋主体工程完工前，买方有权要求入户验房。合同变更在本合同签订后，在未经过对方书面同意前，任何一方不得擅自变更合同条款。双方经协商一致，可变更本合同的内容并以书面形式签署补充协议，补充协议应当与本合同具有同等的法律效力。违约责任如因一方违反本合同的约定未能履行或未能按期履行其义务，使得本合同万一发生解除时，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。法律适用和争议解决合同的履行、变更、解释和争议的解决均应适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中如有争议，应当通过协商解决；协商不成的，任何一方均可以向本合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。在仲裁前，仍应继续履行本合同。合同生效本合同正本一式两份，甲、乙双方

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